Арбитражный суд Волгоградской области

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

город  Волгоград

«17» сентября 2021 г.

                                   Дело №А12-1053/2021

Резолютивная часть решения объявлена «15» сентября 2021 г.

Полный текст решения изготовлен «17» сентября 2021 г.

Арбитражный суд  Волгоградской  области в составе судьи Моториной Е.В.,

при ведении  протокола  судебного  заседания помощником судьи Гребенниковой Я.Д., рассмотрев в судебном заседании   дело по  исковому заявлению  Общества с ограниченной ответственностью "Концессии теплоснабжения" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к  Обществу с ограниченной ответственностью "Жилищно-эксплуатационное управление 5" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)  с участием в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора АО "ИВЦ ЖКХ и ТЭК" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), о взыскании долга 

при участии в судебном заседании

от истца- ФИО1 представитель по доверенности от 17.12.2020 № 330-20 (диплом представлен)

от ответчика- ФИО2 представитель по доверенности от 01.01.2021, ФИО3 представитель по доверенности от 13.04.2021 (диплом представлен).

от третьего лица- не явился, извещен

 

Общество с ограниченной ответственностью "Концессии теплоснабжения" (далее – ООО "Концессии теплоснабжения", истец) обратилось  в Арбитражный суд Волгоградской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Жилищно-эксплуатационное управление 5" (далее ООО «ЖЭУ 5», ответчик) о взыскании   сумму задолженности, образовавшуюся по договору горячего водоснабжения в целях содержания общего имущества в моногоквартирном доме   № 016677 от 01.06.2019 за июль, август 2020 г. в размере 66 788,25 руб., неустойки в размере 393,02 руб., пени до момента фактического исполнения обязательства,  а также расходов по оплате государственной пошлины. 

Делу присвоен номер А12-1053/2021.

Также, общество с ограниченной ответственностью "Концессии теплоснабжения" обратилось  в Арбитражный суд Волгоградской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Жилищно-эксплуатационное управление 5" о взыскании   сумму задолженности, образовавшуюся по договору горячего водоснабжения в целях содержания общего имущества в моногоквартирном доме   № 016677 от 01.06.2019 за май, июнь, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь 2020 г. в размере 35 335,77 руб., неустойки в размере 13 771,91 руб., пени до момента фактического исполнения обязательства,  а также расходов по оплате государственной пошлины. 

Делу присвоен номер А12-6392/2021.

Определением от 22.06.2021 указанные дела объединены в одно производство, делу присвоен номер А12-1053/2021. 

Исковые требования мотивированы не надлежащим исполнением ответчиком договорных обязательств.

Ответчик с иском не согласен, по доводам изложенным в отзыве, полагает истцом не верно определен размер задолженности, не учтена произведенная оплата, представлен контррасчет.

До вынесения решения по делу, истец в порядке ст. 49 АПК РФ увеличил исковые требования до 1 333 543,01 руб. основной задолженности, 134 223,32 руб. пени, начиная с 13.08.2021 пени до момента фактического исполнения обязательства, судебных расходов.

Уточненные требования приняты судом к рассмотрению.

Ответчиком в судебном заседании заявлено ходатайство об отложении судебного разбирательства, в связи с необходимостью представления дополнительных документов, запрошенных управляющей компанией у ООО «ВЦ ЖКХ», являющейся агентом ответчика по начислению и перечислению денежных средств населению за услугу ГВС на СОИ.

Суд, с учетом разумности срока рассмотрения спора (исковое заявление поступило в суд 22.01.2021), находит ходатайство не подлежащим удовлетворению.

Исследовав материалы дела,  выслушав доводы представителей сторон, суд

Установил:

Как следует из материалов дела и не оспорено участвующими в деле лицами, между ООО «"Концессии теплоснабжения" (ресурсоснабжающая организация) и ООО «Жилищно-Эксплуатационное управление 5» (исполнитель) заключен договор горячего водоснабжения в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме   № 016677 от 01.06.2019.

Согласно условиям данного договора РСО обязалась подавать Исполнителю через присоединенную сеть из закрытых централизованных систем горячего водоснабжения горячую воду установленного качества и в установленном объеме в соответствии с режимом ее подачи, определенном договором, потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирных домах, указанных  в приложении № 1, а исполнитель обязуется оплачивать принятую горячую воду и соблюдать предусмотренный настоящим договором режим потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей горячего водоснабжения и исправность приборов учета (узлов учета) и оборудования,  связанного  с потреблением горячей воды  (п.1.1 договора). 

Расчётным периодом по договору является календарный месяц (п. 6.7. договора).

В соответствии с 3.3 договора оплата производится исполнителем до 15 числа месяца, следующем за расчетным в размере 100% стоимости фактического объема потребления коммунального ресурса, определенного в соответствии с разделом 5 договора. 

Материалами дела подтверждается и не оспаривается сторонами, что истец выступает в отношении собственников и нанимателей жилых (нежилых помещений)  в многоквартирных жилых домах, находящихся в управлении ответчика, ресурсоснабжающей организацией (поставщиком коммунальных услуг). Спорный договор заключен исключительно  в части поставки ресурса на общедомовые нужды.

Как указал истец, во исполнение условий договора он в  период май-декабрь 2020г., поставил ответчику тепловую энергию для целей содержания общего имущества многоквартирных жилых домов на сумму  1 333 543,01 руб.

 В согласованные сторонами сроки ответчиком обязанность по оплате фактически потребленного ресурса не исполнена, наличие задолженности послужило основанием для обращения истца в суд.

В силу статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе и вследствие неосновательного обогащения.

В статье 307 ГК РФ установлено, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в ГК РФ.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами (статьи 309 и 310 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу пункта 3 статьи 539 ГК РФ к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

В силу статьи 541 ГК РФ количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 2 статьи 544 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Порядок определения в расчетах между управляющей и ресурсоснабжающей организациями объема коммунального ресурса, потребленного на предоставление коммунальных услуг и/или на общедомовые нужды, установлен Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 (далее - Правила 124).

Разногласия сторон, в части начислений заявлены в отношении МКД оборудованных общедомовыми приборами учета, по адресам: б-р 30 Победы 

<

...>, ул. Хорошего, 

<

...> и не оборудованных приборами учета в отношении  МКД по адресу б-р 30 Победы, 

<

...>, 44,14. 

Возражения по домам, оборудованным ОДПУ касались необоснованного включения истцом в счет задолженности проводимых корректировок (неоказанных услуг) населению, наличие отрицательных «0» показателей прошлых периодов, повышающего коэффициента начисленного населению, включение в стоимость перерасчеты, произведенные населению в отношении МКД по адресам ФИО4, 20 и Землячки, 46 за периоды, когда ответчик не приступил к управлению данными МКД.

Суд признает необоснованным довод ответчика о том, что из объема и, как следствие стоимости, поставленного на ОДН коммунального ресурса, должен быть вычтен фактически начисленный населению (гражданам, проживающим в многоквартирных домах, находящихся в управлении ответчика, и не установившим индивидуальные приборы учета коммунального ресурса) повышающий коэффициент, начисление которого предусмотрено Федеральным законом от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон об энергосбережении).

В соответствии с пунктом 1 статьи 13 Закона об энергосбережении производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов.

На основании пункта 5 статьи 13 Закона об энергосбережении до 1 июля 2012 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

В силу подпункта "е" пункта 22 Правил N 124 при наличии обязанности и технической возможности по установке коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии стоимость тепловой энергии, поставленной в многоквартирный дом, не оборудованный таким прибором учета, а также поставленной в многоквартирный дом по истечении 3 месяцев после выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии (по истечении срока его эксплуатации), а также стоимость поставленной тепловой энергии при непредставлении исполнителем сведений о показаниях коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в сроки, установленные законодательством или договором ресурсоснабжения, при недопуске исполнителем 2 и более раза представителей ресурсоснабжающей организации для проверки состояния установленного и введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии (проверки достоверности представленных сведений о показаниях такого прибора учета) определяются исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению и суммарной площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме с применением повышающего коэффициента, величина которого устанавливается в размере, равном 1,5. Этот коэффициент не применяется при наличии акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки коллективного (общедомового) прибора учета коммунальных ресурсов, подтверждающего отсутствие технической возможности установки такого прибора учета, начиная с расчетного периода, в котором составлен такой акт. 

Из положений приведенных нормативных актов следует, что в формулах расчета размера платы за коммунальную услугу для потребителей, не установивших соответствующий прибор учета (при наличии технической возможности установки прибора учета), должен применяться повышающий коэффициент.

Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 29.12.2011 N 627 утверждены критерии определения наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета, а также форма акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки приборов учета.

В пункте 2 указанного приказа от 29.12.2011 N 627, в частности, указано, что техническая возможность установки прибора учета соответствующего вида в многоквартирном доме отсутствует, если в ходе обследования будет выявлено наличие хотя бы одного из нижеуказанных критериев: установка прибора учета соответствующего вида по проектным характеристикам многоквартирного дома (жилого дома или помещения) невозможна без реконструкции, капитального ремонта существующих внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования) и (или) без создания новых внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования).

Поскольку Законом об энергосбережении обязанность по оснащению приборами учета, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию возложена на собственников помещений в многоквартирных домах и жилых домов, а повышающие коэффициенты введены в целях стимулирования потребителей к установке, в том числе, общедомовых приборов учета, бремя доказывания того, что в жилых домах, обслуживаемых ответчиком, отсутствует техническая возможность установки общедомовых приборов учета, лежит на ответчике.

Ответчиком в материалы дела не представлены акты об отсутствии технической возможности установки индивидуальных приборов учета в тех жилых помещениях, в которых они не установлены, а также общедомовых приборов учета.

Таким образом, учитывая наличие прямых договоров с населением, отсутствие доказательств увеличения объема потребленного ресурса, поставленного населению, за счет исчисления повышающего коэффициента, проведение соответствующих начислений в отношении домов необорудованных ПУ, произведенные истцом начисления, судом признаются правомерными.

Довод ответчика о том, что перерасчеты за коммунальные услуги конечным потребителям не должны учитываться в расчете стоимости коммунальных услуг на содержание общего имущества, отклоняется судом. 

Объем коммунального ресурса, подлежащий оплате управляющей организацией по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного общедомовым прибором учета, определяется на основании показаний прибора учета. Формула подпункта "а" пункта 21 (1) Правил N 124 включает переменные, значения которых основаны на показаниях приборов учета и не исключает возможность перерасчета в последующие периоды. Величина объема коммунального ресурса, подлежащего оплате потребителями в многоквартирном доме за расчетный период (Vпотр) определяется в соответствии с Правилами N 354. 

В данном случае расчет объема коммунального ресурса, предоставленного на общедомовые нужды в спорный период, выполнен истцом на основании показаний коллективных приборов учета и сведений об индивидуальном потреблении жилых и нежилых помещений многоквартирных домов в соответствии с указанным нормативным положением. В расчете истца учтены, в том числе, объемы водоснабжения, поставленные в жилые помещения, а также собственникам или владельцам нежилых помещений, входящих в многоквартирный дом, нормативы потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды, объемы на общедомовые нужды и величины перерасчетов. 

Доказательства недостоверности представленных истцом сведений об индивидуальном потреблении, вопреки требованиям статьи 65 АПК РФ, ответчик не представил.

Также, документально не опровергнуты ответчиком объемы потребления по нежилым помещениям, начисленные истцом.

Доводы ответчика о том, что при расчете истцом не приняты отрицательные значения ОДН, также судом не принимаются.

В соответствии с правилами распределения бремени доказывания в арбитражном процессе обязанность доказывания факта наличия отрицательного значения ОДН за предыдущие периоды лежит на ответчике. Объем отрицательного значения  ОДН исчислен ответчиком с учетом корректировок предоставленных населению, что признается судом необоснованным.

Ответчиком не представлено доказательств несоответствия площади общедомового имущества, на основании которых истцом произведен расчет стоимости ресурса, поставленного на ОДН, в многоквартирных домах, не оборудованных приборами учета 

В нарушение ст. 65 АПК РФ относимых и допустимых доказательств, достоверно подтверждающих наличие отрицательной разницы в объемах общедомового и индивидуального потребления по находящимся в управлении ответчика многоквартирным домам, а также несоответствия расчета истца о отношении домов, не оборудованных приборами учета, ответчиком не представлено.

Суд находит обоснованным доводы ответчика о необоснованности перерасчетов по жилым помещениям по домам, за периоды не находящиеся в управлении ООО "ЖЭУ-5".

  В силу пункта 1 части 3 статьи 200 ЖК РФ лицензиат, в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации обязан надлежащим образом исполнять обязанности по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации до дня возникновения, в соответствии с частью 7 статьи 162 настоящего Кодекса, обязательств по управлению таким домом у управляющей организации, выбранной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме или отобранной по результатам проведенного органом местного самоуправления открытого конкурса. 

Абзацем вторым пункта 19 Правил N 124 установлено, что при установлении в договоре ресурсоснабжения условий, касающихся начала поставки коммунального ресурса, учитывается, что поставка коммунального ресурса по договору ресурсоснабжения, заключенному с управляющей организацией, осуществляется с даты, указанной в договоре ресурсоснабжения, которая не может быть ранее даты, с которой у управляющей организации возникает обязанность предоставлять коммунальные услуги потребителям, а также приобретать коммунальный ресурс, потребляемый при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Так, необоснованно включено в объемы потребления по жилым помещениям  перерасчеты за предыдущие периоды, когда дома не находились в управлении ответчика, за ноябрь 2020 г.     по дому по ул. ФИО4,20  в объеме 48,000 м3 на сумму 6605,76 руб.,   по ул. Землячки,46 в объеме 12,276 м3 на сумму 1689,42 руб., за  декабрь 2020 г.  по дому   по ул. Землячки,46 в объеме 47,28 м3 на сумму 6506,67 руб., в сентябре 2020 по дому по ул. Землячки, 46 в объеме 4,72 м3 на сумму 649,57 руб.

Иск в данной части удовлетворению не подлежит.

Суд, также соглашается с доводами ответчика о частичном погашении задолженности за спорный период в размере 131 150,91 руб., что подтверждается оборотными ведомостями по оплате ЖКУ.

На основании изложенного суд находит требование истца о взыскании основного долга обоснованным в размере 1 186 940,03  руб. за период с мая по декабрь 2020, в данной части требования обоснованы и подлежат удовлетворению. 

В остальной части иск о взыскании основного долга удовлетворению не подлежит.

Вместе с тем, в связи  с нарушением ответчиком  обязательств по оплате тепловой энергии  истец  настаивает на требовании о взыскании пени  за период с 01.01.2021 по 12.08.2021 в размере 134 223,32 руб., рассчитанные в соответствии с п. 9.3 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ.

 Суд, проверив расчет, не соглашается с представленным истцом расчетом пени, поскольку им не верно определен размер основной задолженности. По расчету суда неустойка составила 118 879,68 руб.

   Таким образом, исковые требования в данной части подлежат частичному удовлетворению.

    В пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что, по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). 

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

С учетом изложенного требование истца о взыскании с ответчика неустойки, начисленной на сумму долга в соответствии с п. 9.3 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», начисленную на сумму неоплаченного долга, начиная с 13.08.2021 и до момента фактического исполнения обязательства, так же подлежит удовлетворению.

Согласно статье 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны, пропорционально удовлетворенным требованиям. При распределении судебных расходов, судом учитывается уплаченная государственная пошлина по обоим дела, объединенным в одно производство, а также что истцом были увеличены исковые требования, государственная пошлина доплачена не была. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  РФ,  арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с  Общества с ограниченной ответственностью "Жилищно-эксплуатационное управление 5" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Концессии теплоснабжения" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 1 186 940,03  руб. основного долга, 118 879,68 руб. пени, начиная с 13.08.2021 пени, начисленные на сумму неоплаченной задолженности, рассчитанные в соответствии с п. 9.3 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1633 руб. В остальной части требований отказать.

Взыскать с  Общества с ограниченной ответственностью "Жилищно-эксплуатационное управление 5" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 22991 руб.  

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Волгоградской области.

Судья             Е.В.Моторина