АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А76-10110/2021

12 апреля 2022 года

г. Челябинск

 

Резолютивная часть решения объявлена 05 апреля 2022 года.

Решение изготовлено в полном объеме 12 апреля 2022 года.

Судья Арбитражного суда Челябинской области Вишневская А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело исковому заявлению товарищества собственников жилья «Стрела 65-А», ОГРН 

<

***>, г. Челябинск, к обществу с ограниченной ответственностью строительная компания «Наш дом», ОГРН 

<

***>, г. Челябинск,

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ИП ФИО2, ИП ФИО3, о взыскании 501 284 руб. 40 коп.,

УСТАНОВИЛ:

товарищество собственников жилья «Стрела 65-А», (далее – истец, ТСЖ «Стрела 65-А»), обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью строительная компания «Наш дом», (далее – ответчик, ООО СК «Наш дом»), о взыскании убытков по договору подряда на выполнение ремонтно-строительных работ №В/Г-1 от 04.09.2019 в размере 513 150 руб. 56 коп. (т.1. л.д. 3-5).

В обоснование заявленных требований истец ссылается на ст.ст. 12, 15, 307, 309, 310, 405, 432, 450, 450.1, 715 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Определением суда от 16.08.2021 на основании статьи 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ИП ФИО2, ИП ФИО3

В ходе судебного разбирательства истцом представлено уточненное исковое заявление, в котором просил взыскать с ответчика сумму основного долга по договору подряда на выполнение ремонтно-строительных работ №В/Г-1 от 04.09.2019 в размере 501 284 руб. 40 коп. (т.2. л.д. 4).

В судебном заседании 29.03.2022 судом на основании ст. 163 АПК РФ объявлен перерыв до 05.04.2022 года до 11 час. 10 мин.

Информация об объявленных судом перерывах размещена на официальном сайте Арбитражного суда Челябинской области в сети Интернет, в системе КАД Арбитр.

Судом исследован вопрос об извещении сторон.

В соответствии с частью 1 статьи 121 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса извещаются арбитражным судом о времени и месте судебного заседания или проведения отдельного процессуального действия путем направления копии судебного акта не позднее, чем за пятнадцать дней до начала судебного заседания или проведения процессуального действия, если иное не предусмотрено настоящим кодексом. 

Гражданин, индивидуальный предприниматель и юридическое лицо несут риск последствий неполучения копии указанного определения по обстоятельствам, зависящим от них. 

Лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса извещаются арбитражным судом о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия путем направления копии судебного акта в порядке, установленном настоящим кодексом, не позднее чем за пятнадцать дней до начала судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия, если иное не предусмотрено настоящим кодексом (часть 1 статья 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 4 статьи 121 АПК РФ, судебные извещения, адресованные юридическому лицу, направляется арбитражным судом по месту нахождения юридического лица. Если иск вытекает из деятельности филиала или представительства юридического лица, такое извещение направляется также по месту нахождения этого филиала или представительства. Место нахождения юридического лица, его филиала или представительства определяется на основании выписки из единого государственного реестра юридических лиц. 

Судебные извещения, адресованные гражданам, в том числе индивидуальным предпринимателям, направляются по месту их жительства. При этом место жительства индивидуального предпринимателя определяется на основании выписки из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.

Согласно статье 122 АПК РФ копия судебного акта направляется арбитражным судом по почте заказным письмом с уведомлением о вручении. 

Согласно выписке из ЕГРЮЛ (т.2. л.д. 11), судом установлен юридический адрес ответчика - 454008, Челябинская область, Челябинск город, Западный 2-й проезд, дом 4, здание лабораторно-бытового корпуса, офис 35/2.

В соответствии с частью 1 статьи 123 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном настоящим Кодексом, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе. 

Лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса также считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если: 

1)адресат отказался от получения копии судебного акта и этот отказ зафиксирован организацией почтовой связи или арбитражным судом; 

2)несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд; 

3)копия судебного акта не вручена в связи с отсутствием адресата по указанному адресу, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд с указанием источника данной информации; 

4)судебное извещение вручено уполномоченному лицу филиала или представительства юридического лица; 

5)судебное извещение вручено представителю лица, участвующего в деле; 

6)имеются доказательства вручения или направления судебного извещения в порядке, установленном частями 2 и 3 статьи 122 настоящего Кодекса.

Копии определений суда от 05.04.2021 о принятии искового заявления к производству с рассмотрением в порядке упрощенного производства, от 31.05.2021 о рассмотрении заявления по общим правилам искового производства или по правилам административного судопроизводства, от 16.08.2021, 12.10.2021, 25.11.2021, 31.01.2022, 22.02.2022 об отложении судебного заседания направлены по юридическому адресу.

Направленные в адрес ответчика почтовые отправления вернулись в арбитражный суд, что подтверждается почтовыми конвертами №45499160491606 (т.1. л.д. 96), №45499160763505 (т.1. л.д. 97), №45499160763512 (т.1. л.д. 98), №45499162073442 (т.1. л.д. 106), №45400059858400 (т.1. л.д. 105), №45400061650917 (т.1. л.д. 114), №45400061650900 (т.1. л.д. 115), №45499165453975 (т.1. л.д. 126), №45499167712704 (т.1. л.д. 143), №45499169305720 (т.1. л.д. 148), №45499170975288 (т.2. л.д. 2).

Порядок доставки (вручения) почтовых отправлений определен разделом III Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 31.07.2014 № 234 (далее - Правила оказания услуг почтовой связи, в редакции, действующей на февраль 2019 года). 

В пункте 32 Правил оказания услуг почтовой связи установлено, что почтовые отправления (почтовые переводы) доставляются (выплачиваются) в соответствии с указанными на них адресами или выдаются (выплачиваются) в объектах почтовой связи, а также иными способами, определенными оператором почтовой связи. 

Согласно пункту 34 указанных Правил письменная корреспонденция и почтовые переводы при невозможности их вручения (выплаты) адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 30 дней, иные почтовые отправления - в течение 15 дней, если более длительный срок хранения не предусмотрен договором об оказании услуг почтовой связи. Почтовые отправления разряда «судебное» и разряда «административное» при невозможности их вручения адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 7 дней. 

Абзацем 2 пункта 34 Правил оказания услуг почтовой связи установлено, что при исчислении срока хранения почтовых отправлений разряда «судебное» день поступления и возврата почтового отправления, а также нерабочие праздничные дни, установленные трудовым законодательством Российской Федерации, не учитываются. 

Срок хранения почтовых отправлений (почтовых переводов) исчисляется со следующего рабочего дня после поступления почтового отправления (почтового перевода) в объект почтовой связи места назначения (абзац 3 пункта 34 Правил оказания услуг почтовой связи).

Судом установлено, что на почтовом конверте № 45499170975288 (т.2. л.д. 2) имеется оттиск печати «Почты России» о возвращении корреспонденции 09.03.2022.

При проверке почтового отправления № 45499170975288 на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (https://www.pochta.ru), судом установлено, что указанное почтовое отправление принято в отделении связи 25.02.2022, прибыло в место вручения 27.02.2022, неудачная попытка вручения состоялась 28.02.2022, выслано обратно отправителю 09.03.2022, что свидетельствует о возвращении почтового отправления в установленный срок − по истечении 8 дней.

Оснований не доверять информации, размещенной на официальном сайте «Почты России» и официальном сайте регистрирующего органа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», у суда не имеется.

Согласно пункту 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица» от 30.07.2013 № 61 юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, поступивших по его адресу, указанному в ЕГРЮЛ, а также риск отсутствия по этому адресу своего представителя, и такое юридическое лицо не вправе в отношениях с лицами, добросовестно полагавшимися на данные ЕГРЮЛ об адресе юридического лица, ссылаться на данные, не внесенные в указанный реестр, а также на недостоверность данных, содержащихся в нем (в том числе на ненадлежащее извещение в ходе рассмотрения дела судом, в рамках производства по делу об административном правонарушении и т.п.).

Учитывая изложенное, суд полагает, что ответчиком не приняты надлежащие меры по организации своевременного получения почтовой корреспонденции месту жительства, что является основанием для признания его извещенным надлежащим образом.

Истец, третьи лица в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений относительно рассмотрения заявления в свое отсутствие не представили (т.1. л.д. 95, 116, 142). 

Неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом, не препятствует рассмотрению дела по существу в их отсутствие (п.3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). 

Дело рассмотрено по правилам ст. 156 АПК РФ в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Отзыв с указанием возражений по иску в нарушение ч. 1 ст. 131 АПК РФ ответчиком не представлен. В силу ч. 4 ст. 131 и ч. 1 ст. 168 АПК РФ арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам без каких-либо возражений ответчика. При этом в силу ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 АПК РФ).

Исследовав и оценив доказательства, представленные в материалы дела в соответствии со ст.ст. 71, 162 АПК РФ, арбитражный суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего.

Из материалов дела следует, между ТСЖ «Стрела 65-А» (Заказчик) и ООО СК «Наш дом» (Подрядчик) подписан договор подряда на выполнение ремонтно-строительных работ №В/Г-1 от 04.09.2019 (далее – договор, т.1. л.д. 8-11), в соответствии которым, Подрядчик обязуется в установленный Договором срок выполнять своим иждивением (своими силами и средствами) ремонтно-строительные работы: капитальный ремонт входных групп в многоквартирном доме по адресу: ул. Молодогвардейцев, д. 65а, в соответствии с условиями настоящего договора и приложений к нему, а заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную сметой цену, в порядке и сроки, установленные условиями настоящего договора (п.1.1. договора).

Согласно п.1.2. договора виды работ, объем работ единичные расценки на работы, составляющие предмет настоящего Договора определяются сметой (Приложение №1 к Договору) и являются неотъемлемой частью настоящего о Договора.

В соответствии с п.1.4. договора работы, предусмотренные п. 1.1 настоящего Договора должны быть выполнены Подрядчиком в следующие сроки:

-Начало выполнения работ: 04.09.2019,

-Окончание выполнения работ: 01.11.2019.

Согласно п.2.1. договора стоимость выполняемых подрядчиком по настоящему договору работ составляет l 679 736 рублей. Стоимость Договора включает в себя все прямые и сопутствующие затраты по ремонтно-строительным работам, стоимость материалов, оборудования, транспортных, командировочных и иных расходов, связанных с исполнением настоящего договора.

Исходя из п.3.1. договора заказчик обязан принять выполненные работы к течение 3 (Трех) календарных дней с момента получения письменного уведомления подрядчика о готовности работ.

В разделе 4 договора согласованы права и обязанности сторон.

Пунктом 6.1. договора стороны установили, что Заказчик и Подрядчик несут ответственность в соответствии с действующим законодательством за ненадлежащее выполнение своих обязательств по договору.

На основании п.7.1. настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания уполномоченными представителями обеих Сторон и действует до момента исполнения Сторонами взятых на себя обязательств.

Согласно п.7.2. договора заказчик вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор и потребовать возмещения причиненных убытков в случае следующих нарушений подрядчиком условий договора:

-если подрядчик не приступил к выполнению работ в течение 30 календарных дней с установленной в пункте 1.4.1 даты начала работ,

-в случае неоднократного нарушения подрядчиком обязательств по договору.

К договору подряда на выполнение ремонтно-строительных работ №В/Г-1 от 04.09.2019 истцом приложены:

-локальная смета №1 (т.1. л.д. 12-37),

-рабочая документация «Капитальный ремонт входных групп 16/19-КЖ» (т.1. л.д. 38-48).

В подтверждение факта внесения авансовых платежей по договору истцом представлено платежное поручение №3 от 11.09.2019 на сумму 503 920 руб. 80 коп. (т.1. л.д. 50).

Заказчиком 22.10.2019 в присутствии представителя подрядчика осуществлялась приемка выполненных работ, о чем составлен акт от 22.10.2019 (т.1. л.д. 51). В акте приемочной комиссией заказчика указан перечень фактически выполненных работ:

1.Демонтаж ж/б плит козырьков 1 -го и 2-го подъездах - 2 шт.;

2.Демонтаж перегородок (ж/б экран козырька, разделительная стенка) 1-го и 2-го подъездах - 2 шт.;

3.Снят облицовочный кафель с фасада входных групп 1-ою и 2-ого подъездов

4.Демонтаж опорных стоек под пролеты (металлические) 1 -го и 2-го подъездах- 4 шт.;

5.Все демонтированные бетонные конструкции не вывезены, а сложены у ТП 1 -го подъезда;

6.Самовольное снятие кровельного покрытия (рубероид) с козырьков 1,2,3.4 и 5-го подъездов. Необходимости в снятии покрытия не было и проектно-сметной документацией не предусматривалось.

7.Снятое покрытие (рубероид) не вывезен, а брошен у подъездов.

Других работ, предусмотренных договором и проектно-сметной документацией не выполнено.

Решением приемочной комиссии работы по договору № В/Г-1 считаются Подрядчиком не выполненными, а комиссией - не принятыми. Также комиссией принято решение о следующем:

-Расторгнуть договор № В/Г-1, путем отказа Заказчика от исполнения договора, в связи с медленным его исполнением Подрядчиком и явной невозможностью завершения всех работ по договору в сроки, предусмотренные договором.

-Обязать Подрядчика его силами и из его средств в срок до 28 октября 2019г. возвести временные конструкции: козырьки над подъездами и перила 1-ого и 2-ого подъездов.

-Обязать Подрядчика в срок до 30 октября 2019г. вернуть на специальный счет ТСЖ «Стрела 65-а» сумму аванса по договору № В/Г-1 в размере 503 920,80 рублей.

Претензией №34 от 22.10.2019 заказчик уведомил подрядчика об одностороннем отказе от исполнения договора в связи с нарушением сроков выполнения работ, также потребовал возвращения денежных средств в размере 503 920 руб. 80 коп. (т.1. л.д. 53-54). Указанная претензия получена подрядчиком 23.10.2019, что подтверждается подписью представителя (т.1. л.д. 54).

Также сторонами подписано соглашение от 31.10.2019 (т.1. л.д. 74), согласно п.1. которого договор № В/Г-1 подряда на выполнение ремонтно-строительных работ, заключенный между Сторонами 04.09.2019г. расторгнут Сторонами с 23 октября 2019т., а связи с медленным его исполнением Подрядчиком и явной невозможностью завершения всех работ по договору и сроки, предусмотренные договором.

Согласно п.3. соглашения от 31.10.2019 материалы, указанные в п. 2 настоящего Соглашения не принимаются Заказчиком в счет исполнения договора № В/Г-1 подряда на выполнение ремонтно-строительных работ от 04.09.2019г. по основаниям указанным в п. 2 настоящего Соглашения.

В соответствии с п.4. соглашения от 31.10.2019 подрядчик материалы, указанные в п. 2 настоящего Соглашения, передаёт безвозмездно Заказчику, а Заказчик их принимает для использования на возведение временных конструкций у 1-ого и 2-ого подъездов многоквартирного дома по адресу 

<

...> «а».

В пункте 5 соглашения указано, что подрядчик не имеет каких-либо претензий и требований к Заказчику в связи с заключением и исполнением данного Соглашения.

Кроме того, сторонами подписано соглашение от 04.11 2019 (т.1. л.д. 75).

Пунктом 2 соглашения от 04.11.2019 стороны установили, что стоимость выполненных Подрядчиком работ до расторжения договора № В/Г-1 равна 101 636,40 (Сто одна тысяча шестьсот тридцать шесть рублей 40 копеек) руб.

В п.3. соглашения от 04.11.2019 указано, что подрядчик обязуется в срок до 23 ноября 2019г. вернуть Заказчику на специальный счет денежные средства аванса, выплаченного по договору № В/Г-1 , за вычетом суммы указанной в п. 2 настояа1,его Соглашения, а именно в размере : 402 284,40 (Четыреста две тысячи двести восемьдесят четыре рубля 40 копеек) руб.

Согласно п.4. соглашения от 04.11.2019 подрядчик обязуется выплатить Заказчику в срок до 23 ноября 2019г. сумму денежных средств (убытков Заказчика в связи с расторжением договора № В/Г-1) потраченных Заказчиком на возведение временных конструкций у 1-ого и 2-ого подъездов многоквартирного дома по адресу 

<

...> «а» (работы монтажные, сварочные, профнастил оцинкованный Н 60/0,7мм, его доставка, круги отрезные, электроды № 3, метизы) и сумму денежных средств (убытков Заказчика в связи с расторжением договора № В/Г-1) потраченных Заказчиком на вывоз мусора -демонтированных бетонных конструкций.

С учетом подписанных сторонами соглашений от 31.10.2019 (т.1. л.д. 74) и 04.11 2019 (т.1. л.д. 75) сторонами также подписан акт о приемке выполненных работ №1 от 01.11.2019 (т.1. л.д. 65-66) на общую сумму 101 636 руб. 40 коп.

Ответчиком в адрес истца представлено гарантийное письмо на оплату задолженности от 05.06.2020 (т.1. л.д. 78), согласно которому ООО СК «Наш дом» гарантировало оплату задолженности ТСЖ «Стрела-65А» в размере 402 284 руб. 40 коп. в течение трех месяцев равными частями.

Для устранения недостатков, выявленных в ходе приемки работ по договору с ответчиком, между истцом (заказчик) и ИП ФИО4 (подрядчик) подписан договор №1/2019 от 13.10.2019 (т.1. л.д. 67-68), согласно которому подрядчик обязуется в установленный Договором срок выполнить следующие работы - возведение временных конструкций: козырьки и перила входных групп 1-го и 2-го подъездов в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, а Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену, в порядке и сроки, установленные условиями настоящего Договора (п.1.1. договора).

Согласно п.1.2. договора виды работ, объем работ, единичные расценки на работы, составлявшие предмет настоящего Договора определяются спецификацией (Приложение №1 к Договору) и являются неотъемлемой частью настоящего Договора.

Пунктом 1.4. договора стороны установили, что работы, предусмотренные п. 1.1. настоящего Договора, должны быть выполнены Подрядчиком в следующие сроки:

1.4.1.Начало выполнения работ: 01.11.2019г.

1.4.2.Окончание выполнения работ:

-возведение временных конструкций: козырьки и перила входных групп 1-го и 2-го подъездов 04.11.2019г.

-перекрытие профнастилом козырьков входных групп 01.12.2019г.

В соответствии с п.2.1. договора стоимость выполняемых Подрядчиком по настоящему Договору работ составляет 99000 (девяносто девять тысяч) рублей.

К договору №1/2019 от 13.10.2019 представлены:

-спецификация к договору подряда на сумму 99 000 руб. (т.1. л.д. 70)

-акт приема материала (т.1. л.д. 71),

-акт приемки выполненных работ №39 от 28.11.2019 на сумму 99 000 руб. (т.1. л.д. 72),

-УПД от 28.11.2019 на сумму 99 000 руб. (т.1. л.д. 73).

Из материалов дела следует, что обязательство по выполнению работ исполнено не в полном объеме, в результате чего сумма неотработанного аванса составила 402 284 руб. 40 коп., а также убытки истца, понесенные в связи с устранения недостатков, выявленных в ходе приемки работ составили 99 000 руб.

Поскольку работы по договору не были произведены своевременно, истец направил в адрес ответчика претензию №34 от 22.10.2019 с просьбой об уплате денежных средств (т.1. л.д. 53-54). Указанная претензия оставлена без ответа и удовлетворения.

Поскольку обязательства по выполнению работ по спорным договорам ответчиком не исполнены, а уплаченные в качества аванса денежные средства не возвращены, истец обратился в арбитражный суд с исковым заявлением.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Согласно ст. 310 ГК РФ не допускается односторонний отказ от исполнения обязательства.

Как предусмотрено пунктом 2 статьи 328 ГК РФ, в случае непредоставления обязанной стороной предусмотренного договором исполнения обязательства либо при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что такое исполнение не будет произведено в установленный срок, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства или отказаться от исполнения этого обязательства и потребовать возмещения убытков.

Статьей 432 ГК РФ предусмотрено, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Судом установлено, что между сторонами заключен договор подряда и возникли правоотношения по договору подряда, которые регулируются главой 37 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных подрядных работ является сдача результата работ подрядчиком (ст. 711, 746 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В силу ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. В соответствии со ст. 708 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. 

Согласно п. 1 ст. 711 ГК РФ если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно. 

В силу п.п. 1, 2, 4 ст. 753 Гражданского кодекса Российской Федерации, заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке. Заказчик организует и осуществляет приемку результата работ за свой счет, если иное не предусмотрено договором строительного подряда. Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. 

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнение его обязанности (п. 1 ст. 307 ГК РФ). 

Согласно пункту 1 статьи 723 ГК РФ заказчик при наличии у него претензий или замечаний по качеству выполненных работ вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок, соразмерного уменьшения установленной за работу цены или возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда. 

Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков (пункт 3 статьи 723 ГК РФ). 

Заказчик вправе отказаться от приемки результата работ в случае обнаружения недостатков, которые исключают возможность его использования для указанной в договоре строительного подряда цели и не могут быть устранены подрядчиком или заказчиком (пункт 6 статьи 753 ГК РФ). 

По смыслу указанных норм, выполнение подрядчиком предусмотренных договором работ с устранимыми недостатками (дефектами) не освобождает заказчика от обязанности оплатить выполненные и предъявленные к приемке, но предоставляет ему возможность потребовать от подрядчика совершения определенных действий, предусмотренных статьей 723 ГК РФ, в то время как при наличии существенных и неустранимых недостатков результата работ, которые исключают возможность его использования по целевому назначению, заказчик имеет право отказаться от приемки результата работ и исполнения договора. 

При этом в силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации именно заказчик должен представить доказательства того, что недостатки являются существенными и неустранимыми и выполненные работы не подлежат оплате.

Факт исполнения обязательств по спорному договору подряда о перечислении оплаты в полном объеме подтверждается платежным поручением №3 от 11.09.2019 на сумму 503 920 руб. 80 коп. (т.1. л.д. 50).

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.450.1 ГК РФ предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным. 

Судом установлено, что ответчиком по спорным договорам нарушены условия о сроках выполнения работ, т.е. работы не выполнены и не сданы в полном объеме. Доказательств обратного, суду не представлено. 

Нарушение вышеуказанных условий, безусловно, является существенным, поскольку в результате истец лишился того, на что он был вправе рассчитывать при заключении данного договора. 

Поскольку право расторжения истцом реализовано путем направления ответчику претензией №34 от 22.10.2019, а также подписания сторонами соглашений от 31.10.2019 (т.1. л.д. 74) и 04.11 2019 (т.1. л.д. 75), суд приходит к выводу о том, что договор подряда на выполнение ремонтно-строительных работ №В/Г-1 от 04.09.2019 и обязательства по нему считаются прекращенными.

Расторжение договоров истцом в одностороннем порядке и отсутствие доказательств его исполнения, повлекло возникновение на стороне ответчика неосновательного обогащения в размере оплаченных, но не выполненных работ в соответствии с положениями ст. ст. 1102, 1107 ГК РФ. С момента расторжения договора у ответчика отпали правовые основания для удержания денежных средств, перечисленных по договору в качестве аванса и не подтвержденных документами о выполнении работ. 

При таких обстоятельствах суд считает, что в данном случае подлежат применению нормы Гражданского кодекса Российской Федерации о неосновательном обогащении. 

В силу ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). 

По смыслу указанной выше нормы права, приобретение или сбережение произведено за счет другого лица (за чужой счет). Как правило, это означает, что имущество потерпевшего уменьшается вследствие выбытия из его состава некоторой части или неполучения доходов, на которые это лицо правомерно могло рассчитывать. Кроме того, необходимым условием является отсутствие правовых оснований, а именно приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого не основано ни на законе (иных правовых актах), ни на сделке, прежде всего договоре, то есть происходит неосновательно.

При этом правила главы 60 Гражданского кодекса Российской Федерации о неосновательном обогащении применяются независимо от того, явилось ли такое обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли. 

В соответствии с названной нормой, с учетом общего правила о распределении бремени доказывания в арбитражном судопроизводстве, установленного ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, на истце по иску о взыскании суммы неосновательного обогащения лежит обязанность по доказыванию факта приобретения ответчиком имущества за счет истца, а на ответчике в свою очередь, в случае оспаривания иска, лежит обязанность доказать наличие правовых оснований для приобретения или сбережения имущества за счет истца.

В силу положений ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств. 

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (ч. 3.1 ст. 70 Кодекса). 

В силу ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. 

Реализуя свое процессуальное право на выбор материально-правовой позиции по делу, ответчик иск не оспорил, доказательств наличия правовых оснований для удержания спорной денежной суммы не представил. 

Содержание документа - платежных поручений не опровергнуто ответчиком представлением прямых или совокупности косвенных доказательств, свидетельствующих об исполнении договорных правоотношений по выполнению работ. 

В данном случае требование истца о возврате стоимости аванса в связи с невыполнением работ по существу является следствием правомерного отказа от исполнения договоров ввиду неисполнения обязательств ответчиком по выполнению работ в полном объеме. При этом ответчик является лицом, неосновательно удерживающим денежные средства. 

С момента расторжения договора у ответчика отпали правовые основания для удержания денежных средств, перечисленных по договорам в качестве аванса и не подтвержденных документами о выполнении работ. 

Удержание ответчиком денежных средств истца без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований является возникновением между ними внедоговорного обязательства вследствие неосновательного обогащения (п. 2 ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Ответчик доказательств возврата полученных денежных средств либо наличия обстоятельств, освобождающих его от возврата спорных денежных средств, суду не представил. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик не выполнил свои обязательства перед истцом в полном объеме. 

Доказательств обратного суду не представлено. На основании изложенного, арбитражный суд признает установленным факт удержания ответчиком спорных денежных сумм без каких-либо оснований, установленных законом или договором.

Таким образом, на подрядчика возлагалось бремя доказывания выполнения работы на сумму, эквивалентную полученной предоплате, до момента расторжения договора и сдачи результата этой работы заказчику.

Между тем, доказательств сдачи результатов работ заказчику на сумму 503 920 руб. 80 коп. ответчиком в материалы дела не представлено, однако, исходя из представленного акта выполненных работ от 01.11.2019 №1 от 01.11.2019 (т.1. л.д. 65-66) на общую сумму 101 636 руб. 40 коп. и соглашений от 31.10.2019 (т.1. л.д. 74) и 04.11 2019 (т.1. л.д. 75) ответчиком фактически выполнены работы на сумму 101 636 руб. 40 коп.

Суд отмечает, что ответчиком факт выполнения работ не оспорен, объем выполненных работ и их стоимость сторонами согласованы.

Более того, соглашениями от 31.10.2019 (т.1. л.д. 74) и 04.11 2019 (т.1. л.д. 75) ответчик принял на себя обязательства по возращению денежных средств в размере 402 284 руб. 40 коп., что также подтверждается гарантийным письмо на оплату задолженности от 05.06.2020 (т.1. л.д. 78).

Объем и стоимость восстановительных работ в рамках договора №1/2019 от 13.10.2019 ответчиком не оспорены, ходатайства о проведении судебной экспертизы по делу не заявлено.

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (часть 3.1 статьи 70 АПК РФ).

Из материалов дела следует, что сумма основного долга составила 501 284 руб. 40 коп.

В порядке статьи 65 АПК РФ доказательства надлежащего исполнения ответчиком обязательства по выполнению работ по договору в полном объеме в материалы дела не представлены.

Гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора. Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора (части 1, 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Граждане и юридические лица свободны в заключении договора (часть 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации)

Доказательств понуждения ответчика к заключению спорного договора в материалах дела не имеется, следовательно, ответчик, добровольно заключая вышеуказанный договор, согласился с изложенными в нем условиями, приняв на себя обязательства, что подтверждается частично выполненными работами.

С учетом изложенного, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о том, что требование истца о взыскании с ответчика суммы неотработанного аванса в размере 501 284 руб. 40 коп. заявлено правомерно и подлежит удовлетворению.

Согласно положениям статьи 112 АПК РФ в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, арбитражным судом, рассматривающим дело, разрешаются вопросы распределения судебных расходов. 

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом (статья 101 АПК РФ).

Государственная пошлина при обращении с исковым заявлением в суд подлежит уплате в соответствии со ст. 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) с учетом ст. ст. 333.21, 333.22, 333.41 НК РФ.

При цене уточненного искового заявления в размере 501 284 руб. 40 коп., уплате подлежит государственная пошлина в размере 13 026 руб. 

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 13 263 руб., что подтверждается платежным поручением №46 от 16.02.2021 (т.1. л.д. 7).

Следовательно, размер излишне уплаченной государственной пошлины за рассмотрение настоящего иска составляет 237 руб. (13 263 руб. - 13 026 руб.) и подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Таким образом, в соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ при удовлетворении исковых требований расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика в размере 13 026 руб., государственная пошлина в размере 237 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167-171, 176 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ответчика - общества с ограниченной ответственностью строительная компания «Наш дом», в пользу истца - товарищества собственников жилья «Стрела 65-А», сумму основного долга в размере 501 284 руб. 40 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 13 026 руб.

Возвратить истцу - товариществу собственников жилья «Стрела 65-А» из федерального бюджета государственную пошлину в размере 237 руб.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции (ч. 1 ст. 180 АПК РФ). 

Настоящее решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Челябинской области. 

Судья                                                                                                                        А.А. Вишневская

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru.