Арбитражный суд Челябинской области

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А76-7203/2016

28 ноября 2017 г.

г. Челябинск

Резолютивная часть решения объявлена 21 ноября 2017 г.

Решение изготовлено в полном объеме 28 ноября 2017 г.

Судья Арбитражного суда Челябинской области Первых Н.А., 

при ведении протокола открытого судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску акционерного общества «ЭнСер», ОГРН 

<

***>, г. Миасс 

к индивидуальному предпринимателю ФИО2, ОГРН 

<

***>, г Миасс, 

о взыскании 606 350 руб. 15 коп.

от истца: ФИО3 – представитель, доверенность, паспорт

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «ЭнСер» (далее – истец), обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – ответчик), о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию за период с 30.09.2013 по 29.02.2016 в размере 606 350 руб. 15 коп. (с учетом увеличения исковых требований л.д. 96 т. 3).

В обоснование заявленных требований истец ссылается на ст.ст. 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и на то обстоятельство, что ответчик, оплату за потребленную тепловую энергию в полном объеме не произвел. 

Ответчик представил отзыв (л.д. 84, 124 т.1), полагает, расчет задолженности произведен неверно.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, арбитражный суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме в силу следующего.

Как следует из материалов дела, 01.09.2013 между истцом (теплоснабжающая организация) и ответчиком (абонент) подписан договор теплоснабжения № 7641-ЭС (л.д. 9-14), по условиям которого теплоснабжающая организация обязуется подавать абоненту тепловую энергию, теплоноситель, а абонент обязуется принимать и оплачивать теплоснабжающей организации полученные тепловую энергию, теплоноситель, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии (п. 1.1. договора).

Абонент обязуется получать в период с 5 по 10 число текущего месяца в теплоснабжающей организации документы на оплату (счета, счета-фактуры, накладные либо акты приема-передачи за предыдущий месяц), которые абонент обязан в трехдневный срок с момента получения подписать, скрепить печатью и вернуть в адрес Теплоснабжающей организации. В случае непредставления Абонентом вышеперечисленных оформленных документов, количество потребленной тепловой энергии определяется по ведомости распределения тепловой энергии по потребителям. При неполучении в установленный период документов на оплату срок оплаты определяется в соответствии с п. 4.10 договора (п. 3.1.14 договора).

Оплата за потребленную тепловую энергию производится путем перечисления денежных средств с расчетного счета абонента на расчетный счет теплоснабжающей организации ежемесячно по следующей схеме: 

- 35 % плановой общей стоимости тепловой энергии, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится в срок до 18-го числа этого месяца;

- 50 % плановой общей стоимости тепловой энергии, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится в срок до последнего числа этого месяца;

- оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию с учетом средств, ранее внесенных потребителем в качестве оплаты за тепловую энергию в расчетном периоде, осуществляется в срок до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата. В случае если объем фактического потребления тепловой энергии за истекший месяц меньше планового объема определенного соглашением сторон, излишне уплаченная сумма засчитывается в счет платежей за следующий месяц (п. 4.10. договора).

Договор вступает в силу с момента подписания, действует до 31.03.2015 и распространяет свое действие на отношения сторон возникшие с 04.04.2013 (п. 6.1. договора).

Договор считается продленным, на каждый последующий календарный год на тех же условиях, если не менее чем за один месяц до окончания срока действия договора ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении, либо о заключении нового договора (п. 6.3.договора). 

Актом разграничения эксплуатационной ответственности стороны установили границу эксплуатационной ответственности (л.д. 17 т.1 оборот). 

Приложением № 3 стороны согласовали перечень объектов по договору (л.д.16 т.1).

Нежилые офисные помещения, назначение административное, общей площадью 1 111,1 кв.м., номера на поэтажном плане: 1-22, 24-35, 35а, 36-42,, 2 этаж: 1-34. Этаж: 1, 2, расположенные по адресу: 

<

...>, принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 05.09.2013 (л.д.108 т.1).

В рамках исполнения договора от 01.09.2013 № 7641-ЭС в период с 30.09.2013 по 29.02.2016 истец осуществил подачу тепловой энергии ответчику, что подтверждается ведомостями учета тепловой энергии и теплоснабжения и товарными накладными (л.д. 18-66 т.1).

На оплату тепловой энергии истцом в адрес ответчика выставлены счета-фактуры, которые частично оплачены последним.

Неисполнение ответчиком обязательства по оплате потребленной тепловой энергии в полном объеме, послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Поскольку все существенные условия сторонами в договоре согласованы, суд приходит к выводу о заключении сторонами договора теплоснабжения от 01.09.2013 № 7641-ЭС. 

В соответствии ст.ст. 8, 307 ГК РФ обязательства возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из договоров и иных сделок.

В соответствии с п. 1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные ст.ст. 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления.

При рассмотрении дела № А76-7203/2016 судом по ходатайству ответчика, для определения размера площади жилых помещений и площади помещений, относящихся к общему имуществу, в спорном здании назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено эксперту ООО «Центр экспертизы зданий и сооружений» ФИО4. 

На разрешение эксперту поставлены следующие вопросы: 

1.Определить размер общей площади всех жилых помещений – квартир в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Россия, 

<

...>.

2.Определить размер общей площади всех жилых помещений – квартир и нежилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Россия, 

<

...>.

Экспертом сделаны следующие выводы. 

По первому вопросу: размер общей площади всех жилых помещений – квартир в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Россия, 

<

...>, составляет 3 612,2 м2.

По второму вопросу:

Размер общей площади всех жилых помещений – квартир в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Россия, 

<

...>, составляет 3 612,2 м2.

Размер общей площади всех нежилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Россия, 

<

...>, составляет 1 173 25 м2.

Размер площади всех помещений – квартир и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 4 785,45 м2.

Заключение ООО «Центр экспертизы зданий и сооружений» от 18.07.2017 шифр Э.24.04-2017 является полным и ясным, эксперт имеет необходимую квалификацию, в соответствии с поставленными вопросами экспертом сделаны однозначные и понятные выводы, в связи с чем, суд приходит к выводу, что заключение эксперта является обоснованным.

В соответствии с п. 1 ст. 290 ГК РФ, ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом с элементами озеленения и благоустройства.

Частями 1, 2 ст. 39 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (ст. 37 ЖК РФ).

В соответствии с п. 18 Правил № 354 собственник нежилого помещения в многоквартирном доме вправе в целях обеспечения коммунальными ресурсами принадлежащего ему нежилого помещения в многоквартирном доме заключать договоры холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления (теплоснабжения) непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.

В случае приобретения собственником нежилого помещения в многоквартирном доме коммунальных ресурсов по указанным договорам такой собственник обязан вносить в порядке, установленном настоящими Правилами, плату за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, а также предоставлять исполнителю, предоставляющему коммунальные услуги потребителям коммунальных услуг в многоквартирном доме, в котором расположено нежилое помещение собственника, в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами, для передачи потребителями информации о показаниях индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета, данные об объемах коммунальных ресурсов, потребленных за расчетный период по указанным договорам.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Факт поставки истцом ответчику тепловой энергии в спорный период подтвержден материалами дела и ответчиком не оспаривается.

Расчет суммы долга истцом произведен исходя из фактически отпущенного ответчику в спорный период количества энергии, а также тарифов на энергию, утвержденную Государственным комитетом «Единый тарифный орган Челябинской области», и исходя из сведений о площади помещений спорного МКД, установленных экспертом в ходе судебного разбирательства.

Согласно расчету истца задолженность ответчика за период с 30.09.2013 по 29.02.2016 составила 606 350 руб. 15 коп. 

Поскольку в нарушение ст. 65 АПК РФ ответчиком доказательства оплаты поставленной тепловой энергии в полном объеме в материалы дела не представлены, требование истца о взыскании задолженности за период с 30.09.2013 по 29.02.2016 в размере 606 350 руб. 15 коп. подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

В соответствии со ст. 106 АПК РФ к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, в том числе относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

Расходы на проведение экспертизы составили 80 000 руб. и оплачены ФИО2 в полном объеме платежным поручением от 15.02.2017 № 157.

Перечислить эксперту общества с ограниченной ответственностью «Центр экспертизы зданий и сооружений» ФИО4 со счета «Денежные средства учреждения во временном распоряжении» Арбитражного суда Челябинской области 80 000 руб. за проведенную по делу судебную экспертизу.

Учитывая положения ч. 1 ст. 110 АПК РФ, расходы на оплату экспертизы относятся на ответчика. 

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 11 899 руб., что подтверждается платежными поручениями от 29.03.2016 № 690 на сумму 3 931 руб. 54 коп., от 22.04.2015 № 773 на сумму 7 967 руб. 46 коп. (л.д. 7-8 т.1).

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.21 НК РФ при цене иска 606 350 руб. 15 коп. размер государственной пошлины составляет 15 127 руб. 

Государственная госпошлина подлежит распределению по правилам ст. 110 АПК РФ, в сумме 11 899 руб. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, в сумме 3 228 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу акционерного общества «ЭнСер» задолженность в сумме 606 350 руб. 15 коп., а также судебные расходы в виде возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины 11 899 руб. 

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 3 228 руб.

Перечислить эксперту общества с ограниченной ответственностью «Центр экспертизы зданий и сооружений» ФИО4 со счета «Денежные средства учреждения во временном распоряжении» Арбитражного суда Челябинской области 80 000 руб. за проведенную по делу судебную экспертизу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию – Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области. 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

СудьяН.А. Первых