АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00, 

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А81-8462/2021

г. Салехард

15 декабря 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 09 декабря 2021 года. 

Полный текст решения изготовлен 15 декабря 2021 года.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи  Чорноба В.В., при ведении протокола помощником судьи  Худайбердиевой Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью "АК-БУР сервис"      (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) о взыскании 5 479 814 рублей 39 копеек,  ипри участии в судебном заседании:

от сторон – представители не явились,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Администрации города Ноябрьска обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "АК-БУР сервис" о взыскании долга в размере 5 403 306 рублей              28 копеек по договору № 24-20 от 12.05.2020 и пени в размере 76 508 рублей 11 копеек. 

От ответчика отзыв на иск не поступил. Однако, имеется ходатайство об отложении судебного разбирательства в связи с невозможностью явиться в судебное заседание по причине болезни. 

Согласно статье 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, в том числе: 

- по ходатайству обеих сторон в случае их обращения за содействием к суду или посреднику, в том числе к медиатору, в целях урегулирования спора;

-  в случае если лицо, участвующее в деле и извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, заявило ходатайство об отложении судебного разбирательства с обоснованием причины неявки в судебное заседание, и которая признана уважительной.

Заявляя ходатайство об отложении заседания по причине болезни, заявитель не представил суду документов, подтверждающих обращение к врачу, не пояснил как она влияет на передвижение, не указал на необходимость представления им дополнительных документов к делу, в связи с чем суд не может считать ходатайство обоснованным, уважительность неявки документально не подтверждена. Кроме того, для предоставления в суд письменного отзыва явка в судебное заседание не обязательна.  

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Из обстоятельств дела известно, что 12 мая 2020 года стороны подписали договор аренды № 24-20, по условиям которого Департамент имущественных отношений Администрации города Ноябрьска (арендодатель) обязался предоставить обществу с ограниченной ответственностью "АК-БУР сервис" (арендатору) во временное владение и пользование земельный участок общей площадью 57152 кв.м., с кадастровым номером 89:12:111003:87, расположенный по адресу: ЯНАО, г. Ноябрьск, Юго-Восточный промузел, панель IХВ, проезд 3, для строительства автомобильной газонаполнительной компрессорной станции (АГНКС). Арендатор, в свою очередь, обязался своевременно вносить арендные платежи. Срок аренды земельного участка определен до 20.04.2025, а в части исполнения финансовых обязательств (включая внесение пени) – до полного их исполнения. 

По акту приема-передачи, являющемуся приложением № 1 к договору,  земельный участок ответчику передан.

Дополнительным соглашением № 1 от 22.06.2020 арендатору предоставлена отсрочка арендной платы за пользование земельным участком за период с 20.04.2020 по 31.12.2020 и её уплата равными частями в сроки, предусмотренные договором аренды в 2021 году. 

Как следует из искового заявления, за период аренды земельного участка с 20.04.2020 по 30.06.2021 долг по арендным платежам составил 5 403 306 рублей                    28 копеек. Ответчику была направлена претензия № 89-178-1/02-06-14/8612 от 12.08.2021 с требованием о погашении задолженности и уплате пени в течение 5 дней. На претензию ответчик не ответил, долг не погасил, пени не уплатил. 

Не надлежащее исполнение ответчиком обязательств послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с требованием о взыскании долга и пени в принудительном порядке.

Разрешая спор, суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется передать арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование

В соответствии с положениями статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).  Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Пунктом 3.1 договора предусмотрен размер арендной платы за период с 20.04.2020 по 01.01.2021. 

Согласно пункту 3.2 договора арендная плата вносится арендатором ежемесячно до 10 числа текущего месяца. При этом ежемесячный платеж в случае, если акт приема-передачи земельного участка в аренду подписан после 10 числа текущего месяца вносится в течение 10 дней со дня подписания акта приема-передачи. 

Дополнительным соглашением № 1 от 22.06.2021 даты внесения платежей были скорректированы.

Таким образом, пользуясь земельным участком, ответчик обязан был в согласованные сроки вносить арендную плату. 

В соответствии с требованиями статей 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. 

Расчет суммы долга судом проверен и принят, расчет соответствует условиям договора. Ответчик иск не оспорил, доказательств внесения указанных платежей в суд не представил. При таких обстоятельствах долг в размере 5 403 306 рублей 28 копеек считается установленным и подлежит взысканию. 

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика на основании пункта 5.19 договора пени в размере 76 508 рублей 11 копеек, начисленные за период просрочки оплаты с 10.07.2020 по 12.08.2021.

В соответствии со статьей 330 ГК РФ, кредитор вправе требовать с должника уплаты неустойки в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Пунктом 5.19 договора предусмотрено, что за нарушения срока внесения арендной платы начисляются пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый календарный день просрочки. 

Суд считает что, так как просрочка в перечислении арендных платежей ответчиком допущена, то истец вправе требовать уплаты пени. 

Расчет пени судом проверен и принят, расчет пени соответствует условиям договора и предоставленным в дело доказательствам. Расчет пени ответчиком не оспорен.

Таким образом, пени в размере 76 508 рублей 11 копеек также подлежат взысканию.

В соответствии со статьёй 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы, в т. ч. расходы по уплате госпошлины, относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

1. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "АК-БУР сервис"  (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, дата присвоения ОГРН: 25.08.2014, 450078, 

<

...>, помещ. 146-148,  166-184) в пользу Департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, дата регистрации: 10.09.2002, 629800, Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

...>) долг в размере 5 403 306 рублей 28 копеек и пени в размере 76 508 рублей 11 копеек. Всего взыскать 5 479 814 рублей 39 копеек. 

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "АК-БУР сервис"  (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, дата присвоения ОГРН: 25.08.2014, 450078, 

<

...>, помещ. 146-148,  166-184) в доход федерального бюджета госпошлину в размере 50 399 рублей за рассмотрение судом иска. 

3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

4. Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

5. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://yamal.arbitr.ru.

6. В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Восьмого арбитражного апелляционного суда http://8aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Западно-Сибирского округа http://faszso.arbitr.ru.

7. В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

8. Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

9. По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья

В.В. Чорноба