АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru 

резолютивная часть решения

 (в порядке ст.176 АПК РФ) Именем Российской Федерации

Дело № А40-12180/22-176-92

г.Москва

20 февраля 2023 года

Арбитражный суд города Москвы  

в составе: судьи Рыбина Д.С. 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Трубайич Д.Д.  рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ООО УК  

«Пента» к ответчику: ООО «Онлайн Групп» 

об обязании передать техническую документацию  с участием: от истца – Виноградова Л.Ю. по дов. от 01.01.2023;  

от ответчика – неявка, уведомлен; 

РЕШИЛ:

Обязать ООО «Онлайн Групп» (ОГРН 1157746222633) передать, а при отсутствии  изготовить и передать ООО УК «Пента» (ОГРН 5167746441088) техническую  документацию на многоквартирный дом, расположенный по адресу: Московская  область, г.Балашиха, мкр.Салтыковка, Мирской проезд, д.15, в течение трех дней с  даты вступления решения по делу в законную силу, в следующем составе: документы  технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего  имущества (в первую очередь технический паспорт здания); документы (акты) о  приемке результатов работ; акты осмотра, проверки состояния (испытания)  инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического,  санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного  помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома  (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома,  объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества)  на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;  инструкция по эксплуатации многоквартирного дома; копия кадастрового плана  (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность  по ведению государственного земельного кадастра; выписка из реестра, содержащая  сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим  имуществом; заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия  градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для  

многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт  которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного  после установления Правительством РФ формы градостроительного плана земельного  участка – 25.01.2006); документы, в которых указываются содержание и сфера  действия сервитута или иных обременений, с приложением заверенного  соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов  недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница  сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка (при  наличии сервитута); проектная документация (копия проектной документации) на  многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство  (реконструкция) многоквартирного дома; копия кадастрового плана (карты) земельного  участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению  государственного земельного кадастра; выписка из реестра, содержащая сведения о  зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим  имуществом; заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия  градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для  многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт  которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного  после установления Правительством Российской Федерации формы  градостроительного плана земельного участка); документы, в которых указываются  содержание и сфера действия сервитута или иных обременений, с приложением  заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету  объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и  граница сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка  (при наличии сервитута); проектная документация (копия проектной документации) на  многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство  (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии); реестр собственников  помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено ч.3.1 ст.45  Жилищного кодекса РФ, а также составленный с учетом требований законодательства  Российской Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих  общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания  собственников помещений в многоквартирном доме); договоры об использовании  общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; оригиналы  решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном  доме; иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень  которых установлен решением общего собрания собственников помещений; план  участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями,  расположенными на нем; проектно-сметная документация и исполнительные чертежи  на каждый дом; акты приемки жилых домов от строительных организаций; акты  технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому  собственнику; схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального  отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др.; паспорта котельного хозяйства,  котловые книги; паспорта лифтового хозяйства; паспорта на каждый жилой дом,  квартиру и земельный участок; исполнительные чертежи контуров заземления (для  зданий, имеющих заземление); сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт;  акты технических осмотров; журналы заявок жителей; протоколы измерения  сопротивления электросетей; протоколы измерения вентиляции.  

В случае неисполнения решения по делу присудить в пользу ООО УК «Пента»  (ОГРН 5167746441088) за счет ООО «Онлайн Групп» (ОГРН 1157746222633) на  основании ст.308.3 Гражданского кодекса РФ денежную сумму в виде судебной  неустойки (астрента) в размере 15.000 рублей 00 копеек за каждый день просрочки с  даты вступления решения по делу в законную силу до его фактического исполнения.  

Взыскать с ООО «Онлайн Групп» (ОГРН 1157746222633) в пользу ООО УК  «Пента» (ОГРН 5167746441088) судебные расходы по уплате государственной  пошлины в размере 6.000 рублей 00 копеек.  

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Девятый  арбитражный апелляционный суд.  

Судья Д.С. Рыбин