АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОЯРСКОГО  КРАЯ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

 

27 сентября 2018 года

 

Дело № А33-15726/2018

Красноярск

 

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 20 сентября 2018 года.

В полном объёме решение изготовлено 27 сентября 2018 года.

 

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Антроповой О.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ФАРТ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), Красноярский край, г. Красноярск

к обществу с ограниченной ответственностью «КрасМастерСтрой» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), Красноярский край, г. Красноярск

о взыскании долга (убытков),

в присутствии в судебном заседании:

от истца: ФИО1 – представителя по доверенности от 08.05.2015,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ефимовой Т.П. (до перерыва), помощником судьи Шапран Н.А. (после перерыва),

установил:

общество с ограниченной ответственностью «ФАРТ» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «КрасМастерСтрой»  (далее – ответчик) о взыскании  1 014 403 руб. 93 коп. долга (убытков) по договору подряда от 14.05.2016 №14-05-2016 на устранение недостатков.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 22.06.2018 возбуждено производство по делу.

17.07.2018, в связи с отсутствием возражений против завершения предварительного судебного заседания и перехода в судебное заседание от лиц, участвующих в деле, на основании статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 №65 «О подготовке дела к судебному разбирательству», суд завершил предварительное судебное заседание и продолжил рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

Ответчик в судебное заседание 13.09.2018 – 20.09.2018 не явился. Копии определений арбитражного суда от 22.06.2018 о принятии искового заявления к производству суда, подготовке дела к судебному разбирательству и назначении дела к судебному разбирательству, от 17.07.2018 об отложении судебного разбирательства,  направлены судом ответчику по адресу: 

<

...>, оф.105а (согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц данный адрес является юридическим адресом общества), возвращены отделением связи с пометкой «истек срок хранения».

Судебное извещение, адресованное юридическому лицу, направляется арбитражным судом по месту нахождения юридического лица. Место нахождения юридического лица, его филиала или представительства определяется на основании выписки из единого государственного реестра юридических лиц.

В пункте 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.07.2013 № 61 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица» разъяснено, что юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, поступивших по его адресу, указанному в ЕГРЮЛ, а также риск отсутствия по этому адресу своего представителя, и такое юридическое лицо не вправе в отношениях с лицами, добросовестно полагавшимися на данные ЕГРЮЛ об адресе юридического лица, ссылаться на данные, не внесенные в указанный реестр, а также на недостоверность данных, содержащихся в нем (в том числе на ненадлежащее извещение в ходе рассмотрения дела судом, в рамках производства по делу об административном правонарушении и т.п.), за исключением случаев, когда соответствующие данные внесены в ЕГРЮЛ в результате неправомерных действий третьих лиц или иным путем помимо воли юридического лица (пункт 2 статьи 51 Гражданского кодекса Российской Федерации; далее - ГК РФ).

В соответствии с пунктом 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если, несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд.

В силу принципа состязательности арбитражного процесса лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

По общему правилу лицо, участвующее в деле, должно предпринять все разумные и достаточные меры для получения судебных извещений по месту своего нахождения и несет соответствующие риски непринятия таких мер.

Информация о движении дела также размещалась в установленном порядке в картотеке арбитражных дел на сайте арбитражных судов Российской Федерации в предусмотренный законом срок.

Ответчик в судебное заседание своих представителей не направил, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом путем направления определения и размещения информации в Картотеке арбитражных дел (http://kad.arbitr.ru/). Согласно части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие ответчика.

Судебное разбирательство откладывалось неоднократно в целях извещения ответчика о начавшемся судебном процессе.

В судебном заседании 13.09.2018 представитель истца поддержал заявленные требования.

В судебном заседании, в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, объявлен перерыв до 09 час. 45 мин. 20.09.2018 в целях надлежащего извещения ответчика о месте и времени судебного заседания, о чем вынесено протокольное определение. После перерыва судебное заседание будет продолжено с участием представителя истца.

Истец требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, устно пояснил, что акты по форме КС-2 и КС-3 не подписывались сторонами, ответчик претензии не получает, замечания не устраняет.

В судебном заседании, в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, объявлен перерыв в пределах одного дня, до 14 час. 00 мин.

После перерыва судебное заседание продолжено в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил, требования истца не оспорил, своими правами не воспользовался, поэтому дело рассматривается по имеющимся доказательствам в соответствии с требованиями статьи 156 и главы 19 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие ответчика.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Между ООО «Фарт» (заказчик) и ООО «КрасМастерСтрой» (подрядчик) заключен договор подряда № 14-05-2016 от 14.05.2016 (далее – договор), по условиям которого подрядчик обязуется по заданию заказчика выполнить работы по строительству жилого 2-х этажного дома из пенобетонных блоков, с подвалом и инженерными коммуникациями, площадью застройки 189,00 кв.м., на принадлежащем заказчику на праве собственности земельном участке по адресу: 

<

...> участок 55.

Согласно пункту 1.2 договора подрядчик выполняет строительные работы согласно проектно-сметной документации, выданной заказчиком и расчетно-сметной калькуляции затрат (Приложение № 1 к договору).

Пунктом 1.5 контракта сторонами установлен срок выполнения работ: 130  календарных дней с момента начала строительства (в течении 3-х календарных дней с даты получения аванса по настоящему договору).

- До 15.08.2016 на объекте должны быть выполнены следующие этапы работ:

1 ЭТАП, раздел № 1.1 - Устройство подвала и фундамента под дом из ФБС (толщина стен 600 мм, высота потолка подвала 2,40 м, высота фундамента (цоколя) от земли - 1,00 м, количество рядов ФБС - 5);

2 ЭТАП, раздел № 2.1 - Устройство фундамента под террасу (ленточный монолит мелкозаглубленный высота 1,50 м, высота фундамента (цоколя) от земли -1,00 м);

3. ЭТАП, Раздел № 3.1 - Устройство перекрытий (подвал - ж/б плиты; 1 этаж и 2 этаж - по деревянным балкам), раздел № 3.2 - Монтаж внешних и внутренних стен (высота потолков - 3,00 м);

4. ЭТАП 4, раздел № 4.1 - Устройство кровли (без водосточной системы).

Остальные этапы и разделы строительства должны быть выполнены не позднее установленного конечного срока выполнения работ по настоящему договору – 26.09.2016 (п.п. 1.5.2. договора).

Общая стоимость строительных работ по договору составляет 2090 000 руб. (п. 3.1. договора).

Качество работ сторонами установлено в разделе 5 договора:

5.1.      Качество выполненных Подрядчиком работ должно строго соответствовать проектной документации, действующим СНиП, СанПиН, ГОСТ, ТУ, условиям настоящего Договора, а также требованиям, обычно предъявляемым к работам данного рода.

5.2.   После завершения строительства по настоящему договору подрядчик гарантирует качество выполненных работ по настоящему объекту достаточное для приемки данного объекта в эксплуатацию администрацией Березовского района.

5.3.   Подрядчик гарантирует качество выполненных работ по настоящему договору в течение 18 месяцев (на основные конструктивные элементы) со дня окончательной приемки-сдачи работ.

5.4.   В течение гарантийного периода подрядчик обязуется за свой счет и своими силами производить устранение выявленных недостатков в течение 20 дней с момента извещения об этом заказчиком. В данном случае гарантийный срок продлевается на время устранения дефектов.

6.1.  Пунктом 6.1. договора установлено, что заказчик приступает к сдаче-приемке выполненных работ после получения устного или письменного уведомления подрядчика о готовности к сдаче работ. Заказчик обязан принять выполненные работы и подписать соответствующий акт приемки-сдачи работ, либо предоставить мотивированный отказ в течение 2 календарных дней. При отсутствии мотивированного отказа в установленный срок, выполненные работы считаются принятыми.

Согласно условиям пункта 6.2. договора в случае мотивированного отказа заказчика от подписания акта приемки-сдачи работ, заказчик передает подрядчику перечень необходимых доработок и согласовывает с подрядчиком сроки их выполнения (перечень необходимых доработок подписывается обеими сторонами). При возникновении между заказчиком и подрядчиком спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин, по требованию любой из сторон назначается независимая экспертиза. Все расходы, связанные с проведением экспертизы возлагаются на виновную сторону, по итогам проведенной экспертизы (п.6.3. договора).

Ответственность сторон последние установили в разделе 7 договора, в том числе:

7.1.  Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

7.2.  Если работы выполнены подрядчиком некачественно, то он обязан безвозмездно устранить все выявленные недостатки в срок установленный п.5.3. настоящего договора, либо в срок согласованный сторонами или, по требованию заказчика, компенсировать заказчику затраты на привлечение другой организации для исправления некачественно выполненных работ.

Претензионный порядок разрешения споров истец и ответчик установили в пункте 7.3. договора, согласно условиям которого все споры и разногласия, которые возникают между сторонами по поводу настоящего договора или в связи с ним, решаются в претензионном порядке. Ответ на претензию, полученную одной из сторон должен быть предоставлен выславшей претензию стороне в течение 10 рабочих дней.

В приложении №1 сторонами согласована расчетно-сметная калькуляция затрат на строительные работы (с учетом материалов и их доставки (ориентировочно) в ценах на 07.05.2016 по объекту: 2-этажный жилой дом из пенобетонных блоков, с подвалом и инженерными коммуникациями, площадью застройки 189 м2, пос.Челноково Березовского района.

08.06.2016 сторонами в двустороннем порядке подписан акт приемки-сдачи №2 работ по договору подряда на выполнение строительных работ №14-05-2016 от 14.05.2016, в котором отмечено, что претензий по стоимости, качеству, объемам и срокам выполнения работ со стороны заказчика к подрядчику нет. Стоимость выполненных подрядчиком работ составила 369 911,8 руб. Получено подрядчиком от заказчика в виде аванса 173 364,34 руб. Следует к отплате заказчика подрядчику 196 547,46 руб.

19.06.2016 сторонами в двустороннем порядке подписан акт приемки-сдачи №3 работ по договору подряда на выполнение строительных работ №14-05-2016 от 14.05.2016, в котором отмечено, что претензий по стоимости, качеству, объемам и срокам выполнения работ со стороны заказчика к подрядчику нет. Стоимость выполненных подрядчиком работ составила 66 952 руб. Получено подрядчиком от заказчика в виде аванса 22925,6 руб. Следует к отплате заказчика подрядчику 44026,4 руб.

16.04.2016 экспертом общества с ограниченной ответственностью «Архитектура» ФИО2 произведен осмотр и исследование индивидуального 2-х этажного жилого дома в 

<

...> Березовского района Красноярского края, на разрешение эксперту поставлены вопросы, на которые эксперт дал следующие ответы:

Вопрос 1. Выполнены ли работы в части фундамента под домом и террасой согласно требованиям договора, действующим СНиП, СанПиН, ГОСТ, ТУ, требованиям обычно предъявляемым к работам данного рода?

Ответ 1. Работы в части фундамента под домом и террасой не выполнены согласно требований договора, действующих СНиП, СанПиН, ГОСТ, ТУ, требований обычно предъявляемым к работам данного рода Договором подряда на выполнение строительных работ №14-05-2016 от 14 мая 2016 г. предусмотрено устройство подвала и фундамента под дом из ФБС (толщина стен 600 мм, высота потолка подвала 2,4 м, высота фундамента (цоколя) от земли - 1,00 м, количество рядов ФБС - 5). На стенах подвала обнаружены следы намокания в следствии проникновения грунтовых, поверхностных вод. Гидроизоляция фундаментов должна быть выполнена на основании СП45.13330.2017 «Земляные сооружения, основания и фундаменты» в соответствии с СП71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия».

Вопрос 2. Если нет, то какие именно недостатки допущены?

Ответ 2. Отсутствует гидроизоляция стен фундамента, как следствие намокание стен с внутренней стороны подвала.

Вопрос 3. Когда указанные недостатки работ возникли (до передачи результата работ по актам либо после)? Причины их возникновения?

Ответ 3. Указанные недостатки по отсутствию гидроизоляции возникли до передачи результата работ, поскольку данные работы должны быть выполнены при устройстве фундамента до утепления стен фундамента и строительства объекта в целом, предусматривающих обратную засыпку котлована. В процессе эксплуатации воздействие на гидроизоляционный слой практически исключено. Причиной возникновения недостатков является отсутствие выполняемых работ по гидроизоляции.

Вопрос 4. Если да, то могли ли быть выявлены указанные недостатки до приемки работ?

Ответ 4. На момент приемки работ по устройству фундамента отсутствие гидроизоляции увидеть не возможно без вскрытия участков наружного утепления фундамента, так как гидроизоляция фундамента скрыта под утеплением стен подвала. Работы являются скрытыми (по СП48.13330.2011 «Организация строительства»)

Вопрос 5. Какова стоимость устранения указанных недостатков?

Ответ 5. Стоимость устранения недостатков определена Локальным сметным расчетом на Ремонт фундамента. Терраса, и составляет 1 014 403,93 руб. в ценах на 1 квартал 2018 г. для устройства гидроизоляции после завершения работ по строительству необходимо выполнить подготовительные работы: разборка отмостки; устройство котлована; -демонтаж утепления фундамента; очистку поверхности фундамента.

Далее выполнить работы по гидроизоляции и работы по восстановлению утепления, обратной засыпке, восстановлению отмостки.

Кроме того, к экспертному заключению от 16.04.2018 №29-18 экспертом приложен локальный сметный расчет (локальная смета) на ремонт фундамента. Терраса. Сметная стоимость строительных работ по данному локальному сметному расчету составила 1 014 403 руб. 93 коп.

08.05.2018 ООО «Фарт» обратился к ООО «КрасМастерСтрой»: с претензией № 2, в которой сообщил, что после подписания актов о приемке-сдаче работ №2 от 08.06.2016 (раздел № 2.1 - устройство фундамента-под террасу, обнаружены недостатки выполненных работ, а именно: некачественно выполнена гидроизоляция фундамента, в связи с чем, происходит промокание стен в цоколе, что приводит к порче стен цоколя, потолков, образованию грибка; фундамент для террасы залит не в плоскости, с уклоном в сторону дома; полностью отсутствует гидроизоляция; вертикальные части выполнены с отклонением от вертикали до 15 см.; потребовал в срок до 25.05.2018 устранить выявленные недостатки в части работ по ремонту фундамента под домом и фундамента под домом и фундамента под террасу, либо возместить ООО «Фарт» сумму затрат в размере 1 014 403,93руб., необходимых для устранения имеющихся недостатков, с учётом стоимости используемых материалов.

Согласно сведениями с сайта Почта России претензия ответчиком не получена (почтовый идентификатор 66006423279883). В материалы дела истцом представлен почтовый конверт, направленный истцом 08.05.2018 на юридический адрес ответчика, с отметкой почтового отделения 660004 с отметкой «возвращается по истечении срока хранения».

В связи с тем, что действиями подрядчика, не исполнившего надлежащим образом возложенные на него договором подряда обязанности, заказчику причинены убытки, последний, воспользовавшись правом, установленным статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, обратился в Арбитражный суд Красноярского края с исковым заявлением о взыскании с ответчика, в добровольном порядке не устранившего недостатки в результате выполненной работы, 1 014 403 руб. 93 коп. убытков.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статьям 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными предъявляемыми требованиями.

Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В силу положений статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом, в том числе путем возмещения убытков (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено и следует из материалов дела, что между сторонами заключен договор от 14.05.2015 № 14-05-2016, являющийся по своей правовой природе договором подряда. Возникшие между сторонами правоотношения регулируются главой 37 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, 08.06.2016 сторонами в двустороннем порядке подписан акт приемки-сдачи №2 работ по договору подряда на выполнение строительных работ №14-05-2016 от 14.05.2016, в котором отмечено, что претензий по стоимости, качеству, объемам и срокам выполнения работ со стороны заказчика к подрядчику нет. Стоимость выполненных подрядчиком работ составила 369 911,8 руб. Получено подрядчиком от заказчика в виде аванса 173 364,34 руб. Следует к отплате заказчика подрядчику 196 547,46 руб.

19.06.2016 сторонами в двустороннем порядке подписан акт приемки-сдачи №3 работ по договору подряда на выполнение строительных работ №14-05-2016 от 14.05.2016, в котором отмечено, что претензий по стоимости, качеству, объемам и срокам выполнения работ со стороны заказчика к подрядчику нет. Стоимость выполненных подрядчиком работ составила 66 952 руб. Получено подрядчиком от заказчика в виде аванса 22925,6 руб. Следует к отплате заказчика подрядчику 44026,4 руб.

В свою очередь, обосновывая неисполнение ответчиком обязанности по устранению недостатков, заказчик сослался на следующее.

После подписания актов о приемке-сдаче работ №2 от 08.06.2016 (раздел № 2.1 - устройство фундамента-под террасу), обнаружены недостатки выполненных работ, а именно: некачественно выполнена гидроизоляция фундамента, в связи с чем, происходит промокание стен в цоколе, что приводит к порче стен цоколя, потолков, образованию грибка; фундамент для террасы залит не в плоскости, с уклоном в сторону дома; полностью отсутствует гидроизоляция; вертикальные части выполнены с отклонением от вертикали до 15 см.

Характер выявленных дефектов, стоимость восстановительного ремонта заказчику удалось установить посредством привлечения экспертной организации, которой проведена строительно-техническая экспертиза индивидуального 2-х этажного жилого дома в 

<

...> Березовского района Красноярского края.

В обоснование наличия и размера убытков, необходимых для устранения имеющихся недостатков выполненных ответчиком работ, истцом представлено заключение ООО «Архитектура» № 29-18 от 28.04.2018, с приложением локального сметного расчета на устранение недостатков выполненных работ.

Заказчик, руководствуясь пунктом 7.2. договора, 08.05.2018 обратился к ООО «КрасМастерСтрой»: с претензией № 2, в которой сообщил, что после подписания актов о приемке-сдаче работ №2 от 08.06.2016 (раздел № 2.1 - устройство фундамента-под террасу), обнаружены недостатки выполненных работ, а именно: некачественно выполнена гидроизоляция фундамента, в связи с чем, происходит промокание стен в цоколе, что приводит к порче стен цоколя, потолков, образованию грибка; фундамент для террасы залит не в плоскости, с уклоном в сторону дома; полностью отсутствует гидроизоляция; вертикальные части выполнены с отклонением от вертикали до 15 см.; потребовал в срок до 25.05.2018 устранить выявленные недостатки в части работ по ремонту фундамента под домом и фундамента под домом и фундамента под террасу, либо возместить ООО «Фарт» сумму затрат в размере 1 014 403,93руб., необходимых для устранения имеющихся недостатков, с учётом стоимости используемых материалов.

Представители ООО «КрасМастерСтрой» на объект не прибыли, выявленные недостатки не устранили.

При этом, исковые требования основаны истцом на представленном в материалы дела экспертном заключении общества с ограниченной ответственностью «Архитектура» от 16.04.2018 №29-18, содержащем выводы о выполнении подрядчиком работ не в соответствии с заключенным договором подряда,  в том числе, указано, что указанные недостатки по отсутствию гидроизоляции возникли до передачи результата работ, поскольку данные работы должны быть выполнены при устройстве фундамент до утепления стен фундамента и строительства объекта в целом, предусматривающих обратную засыпку котлована. На момент приемки работ по устройству фундамента отсутствие гидроизоляции увидеть не возможно без вскрытия участков наружного утепления фундамента, так как гидроизоляция фундамента скрыта под утеплением стен подвала. Работы являются скрытыми (по СП48.13330.2011 «Организация строительства»).

Подготовленное экспертное заключение содержит вывод о том, что выявленные недостатки на объекте экспертизы являются скрытыми. Указанные дефекты не могли быть обнаружены при обычном способе приемки работ лицом, не имеющим специальных знаний до момента их фактического проявления.

Экспертным заключением стоимость исправления недостатков определена в размере 1014403,93 руб. в соответствии с локальным сметным расчетом на ремонт фундамента. Терраса.

Выводы эксперта сторонами не оспариваются. Ходатайство о назначении судебной экспертизы сторонами не заявлено.

Оценив представленное в дело экспертное заключение, составленное по итогам проведения внесудебной экспертизы, арбитражный  суд пришел к выводу о том, что данное экспертное заключение, соответствует требованиям действующего законодательства.

Заключения экспертов относятся к доказательствам, на основании которых арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела.

По смыслу закона (статьи 720, 721, 722, 724 Гражданского кодекса Российской Федерации) подрядчик должен доказать, что недостатки в работе возникли не по его вине только тогда и после того, как заказчик докажет наличие таких недостатков.

Доказательств возникновения спорных недостатков не по вине подрядчика в материалы дела не представлено.

Ввиду неустранения недостатков истец обратился в суд с настоящим иском, требуя взыскать убытки в виде стоимости устранение дефектов, процентов за незаконное пользование чужими денежными средствами в размере уплаченного аванса, пени за просрочку выполнения работ, а также с требованием о расторжении спорного договора подряда.

Заключение общества с ограниченной ответственностью «Архитектура» от 16.04.2018 №29-18 оценивается судом как письменные доказательства в совокупности с иными представленными доказательствами в соответствии со ст. 71 АПК РФ.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В силу пункта 1 статьи 708 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

В соответствии с пунктом 1 статьи 709 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения.

В силу пункта 1 статьи 711 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

Таким образом, согласно положениям статьи 711 Гражданского кодекса Российской Федерации основанием для возникновения у заказчика обязательства по оплате выполненных работ является сдача подрядчиком и принятие заказчиком результатов работы в установленном законом и договором порядке.

Качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода (статья 721 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, данным Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 13 Информационного письма от 24.01.2000 № 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда», заказчик не лишен права представить суду свои возражения по качеству работ, принятых им по двустороннему акту.

Из содержания искового заявления следует и ответчиком не оспаривается, что обязательства по договору  от 14.05.2016 №14-05-2016 исполнены сторонами (работы, предусмотренные условиями договора выполнены подрядчиком и приняты заказчиком, обязательства по оплате выполненных подрядчиком работ исполнены заказчиком).

Как следует из содержания искового заявления, основанием для обращения истца в суд послужил факт неисполнения подрядчиком требований заказчика об устранении выявленных недостатков работ по договору от 14.05.2016 №14-05-2016.

В силу пункта 1 статьи 721 Гражданского кодекса Российской Федерации качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

В силу требований статьи 723 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков. В этом случае заказчик обязан возвратить ранее переданный ему результат работы подрядчику, если по характеру работы такой возврат возможен (пункт 2 статьи 723 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 3 статьи 723 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

В силу пункта 1 статьи 724 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не установлено законом или договором подряда, заказчик вправе предъявить требования, связанные с ненадлежащим качеством результата работы, при условии, что оно выявлено в сроки, установленные данной статьей. В силу пункта 3 статьи 724 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока.

Статьей 756 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что правила, указанные в пунктах 1 - 5 статьи 724 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются также и в том случае, если предъявлены требования, связанные с ненадлежащим качеством результата работ по договорам строительного подряда, с той лишь разницей, что предельный срок обнаружения недостатков применительно к пунктам 2 и 4 статьи 724 Гражданского кодекса Российской Федерации в отношении таких договоров составляет 5 лет.

Следовательно, вне зависимости от того, составляет ли срок гарантии качества результата работ по договору строительного подряда менее пяти лет или же вовсе не будет определен в договоре, за подрядчиком сохраняется обязанность по устранению дефектов на протяжении всего срока, установленного статьей 756 Гражданского кодекса Российской Федерации, при условии, что дефекты обнаружены заказчиком в пределах этого срока. При этом заказчику надлежит доказать, что недостатки возникли до передачи результата работ заказчику или по причинам, возникшим до этого момента.

Из пункта 5.2. договора следует, что подрядчик гарантирует качество выполненных работ по настоящему договору в течение 18 месяцев (на основные конструктивные элементы) со дня окончательной приемки-сдачи работ.

В течение гарантийного периода подрядчик обязуется за свой счет и своими силами производить устранение выявленных недостатков в течение 20 дней с момента извещения об этом заказчиком. В данном случае гарантийный срок продлевается на время устранения дефектов (п.5.3. договора).

Из материалов дела следует, что претензией от 08.05.2018 №2 заказчик сообщил, что после подписания актов о приемке-сдаче работ №2 от 08.06.2016 обнаружены недостатки выполненных работ, потребовал в срок до 25.05.2018 устранить выявленные недостатки в части работ по ремонту фундамента под домом и фундамента под домом и фундамента под террасу, либо возместить ООО «Фарт» сумму затрат в размере 1 014 403,93руб., необходимых для устранения имеющихся недостатков, с учётом стоимости используемых материалов.  Представители ООО «КрасМастерСтрой» на объект не прибыли, выявленные недостатки не устранили.

При этом предельный срок обнаружения недостатков, в соответствии с пунктами 2 и 4 статьи 724 настоящего Кодекса, составляет пять лет.

По смыслу статьи 724 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанность подрядчика по устранению дефектов сохраняется и после истечения гарантийного срока, если он установлен менее предельного срока.

Аналогичная позиция изложена в Определении ВАС РФ от 29.11.2006 N 12354/06 по делу N А56-32943/2005, Постановлении Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 08.08.2013 по делу N А63-11441/2012.

Из пункта 12 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 N 51 "Обзор практики разрешения споров по договору подряда" следует, что наличие акта приемки работ, подписанного заказчиком, не лишает заказчика права представить суду возражения по объему и стоимости работ.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере (ст. 15 ГК РФ).

Возмещение убытков является мерой гражданско-правовой ответственности, для применения которой лицо, обращающееся с иском о взыскании убытков, с учетом требований ч. 1 ст. 65, абз. 1 ч. 1 ст. 66 АПК РФ, а также ст. 393 ГК РФ должно в совокупности доказать следующие обстоятельства: факт причинения убытков, их размер, наличие противоправного поведения ответчика в виде ненадлежащего исполнения им принадлежащего ему обязательства, а также причинно-следственную связь между таким поведением и причиненными убытками.

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство. Если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств (ч. 2, 3 ст. 401 ГК РФ).

Обстоятельства ненадлежащего исполнения ответчиком принадлежащих ему обязательств по обеспечению соответствия результата выполненных работ требованиям качества и безвозмездному, своевременному устранению недостатков, обнаруженных заказчиком, подтверждены материалами дела.

Доказательств отсутствия вины ответчика в допущенном нарушении договорных обязательств не представлено.

Несоответствие результата работ требованиям качества и отказ ответчика от устранения обнаруженных недостатков влечет на стороне заказчика необходимость несения дополнительных расходов на устранение соответствующих дефектов собственными силами или с привлечением третьих лиц, что применительно к ст. 15 ГК РФ является убытком в виде расхода, которое потерпевший будет вынужден произвести для восстановления нарушенного права.

Согласно статье 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Доказательство признается судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности.

Учитывая изложенное, суд пришел к выводу о тот, что ущерб, причиненный истцу в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по договору подряда от 14.05.2016 №14-05-2016 составляет 1 014 403 руб. 93 коп. Иного ответчиком не доказано (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

При данных обстоятельствах, а также исходя из того, что ответчиком не представлены опровергающие позицию истца  доказательства, суд признает заявленное истцом требование о взыскании 1 014 403 руб. 93 коп. убытков подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Настоящее  решение  выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа -  ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края 

 

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "КрасМастерСтрой" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "ФАРТ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 1 014 403 руб. 93 коп. убытков, 23 144 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд.

Апелляционная жалоба на настоящее решение подаётся через Арбитражный суд Красноярского края.

 

Судья

О.А. Антропова