Арбитражный суд Челябинской области

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А76-49560/2019

28 августа 2020 г.

г. Челябинск

Резолютивная часть решения вынесена 25 августа 2020 г.

Решение в полном объеме изготовлено 28 августа 2020 г.

Судья Арбитражного суда Челябинской области Соцкая Е.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску муниципального унитарного предприятия «Челябинские коммунальные тепловые сети», ОГРН 

<

***>, г. Челябинск, к обществу с ограниченной ответственностью Строительная компания «Феникс-Гран», ОГРН 

<

***>, г. Челябинск, о взыскании 311534 руб. 74 коп.

При участии в судебном заседании:

Представителя истца ФИО2, действующего на основании доверенности №161 от 31.12.2019.

УСТАНОВИЛ:

муниципальное унитарное предприятие «Челябинские коммунальные тепловые сети» (далее – истец, МУП «ЧКТС»), обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью Строительная компания «Феникс-Гран» (далее – ответчик, ООО СК «Феникс-Гран»), о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию в размере 311 354 руб. 74 коп.

В обоснование исковых требований истец ссылается на ст.ст. 309, 314, 486, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и на то обстоятельство, что ответчик оплату тепловой энергии не обеспечил. 

Определением суда от 09.12.2019 исковое заявление принято к производству, назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства. 

Определением от 11.02.2020 суд перешел к рассмотрению иска по общим правилам искового производства, назначено предварительное судебное заседание.

В ходе судебного разбирательства истец изменил исковые требования, согласно заявлению от 25.08.2020 (л.д. 8-9 т.3) истец просит взыскать с ответчика задолженность за потребленную тепловую энергию в размере 311 534 руб. 74 коп.

Судом изменение исковых требований в порядке ст. 49 АПК РФ до суммы 311534 руб. 74 коп. принято, является предметом рассмотрения.

Ответчик отзыв на исковое заявление в материалы дела не представил. В силу ч. 4 ст. 131 и ч. 1 ст. 168 АПК РФ арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам без каких-либо возражений ответчика. При этом в силу ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.  

Ответчик в судебное заседание не явился, об арбитражном процессе по делу, а также о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом в соответствии с ч. 1 ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) (л.д. 31-32 т.3).

Дело, в порядке ст. 156 АПК РФ, рассмотрено судом в отсутствие лиц, участвующих в деле. 

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил следующие обстоятельства.

На основании постановления Администрации г. Челябинска от 28.11.2011 № 279-п в спорный период, муниципальное унитарное предприятие «Челябинские коммунальные тепловые сети» определено в качестве единой теплоснабжающей организации осуществляющей свою деятельность по поставке тепловой энергии потребителям города Челябинска от всех источников тепловой энергии.

Из материалов дела следует, что ответчик выступал в качестве застройщика многоквартирных жилых домов, расположенных по адресам: 

<

...> 

Многоквартирный жилой дом по ул. Пугачева, д. 59 введен в эксплуатацию 26.10.2017 (л.д.17-21 т.1), многоквартирный жилой дом по ул. Ключевая, д. 14 введен в эксплуатацию 29.08.2014 (л.д.14-16 т.1).

Согласно представленным в материалы дела выпискам из единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 23.10.2019 (л.д. 22-49, 72-79 т.1), об объекте недвижимости от 17.02.2020 (л.д. 112-181 т.2) в спорный период в собственности ответчика находились жилые помещения, расположенные в указанных многоквартирных домах.

В спорный период после ввода многоквартирных домов в эксплуатацию истец поставлял в принадлежащие ответчику помещения тепловую энергию, что подтверждается представленными в материалы дела расчетами отпущенного количества тепла (л.д.50-71, 80-109 т.1, 1-67 т.2, 10-20 т.3).

Договор ресурсоснабжения в отношении спорных помещений между сторонами заключен не был, между тем, тепловая энергия фактически поставлялась в указанные выше жилые помещения, принадлежащие ответчику, о чем свидетельствуют представленные в материалы дела расчеты отпущенного количества тепла.

Факт поставки тепловой энергии в принадлежащие ответчику жилые помещения последним не оспаривается.

Согласно расчету истца за ответчиком образовалась задолженность в следующем размере: 

в отношении квартир, расположенных в многоквартирном доме по ул. Пугачева, 59:

1.кв. № 2 - в период с ноября 2017 по апрель 2018 в сумме 7093,09 руб.;

2.кв. № 4 - в период с ноября 2017 по июнь 2018 в сумме 14 657,00 руб.;

3.кв. № 5 -в период с ноября 2017 по апрель 2018 в сумме              12 137,96руб.;

4.кв. № 6 - в период с ноября по декабрь 2017 в сумме 1 680,42 руб.;

5.кв. № 8 - в период с ноября 2017 по апрель 2018 в сумме             12 162,88 руб.;

6.кв. № 13 - в период с ноября 2017 по февраль 2018 в сумме 6993,12 руб.;

7.кв. № 25 - в период с ноября 2017 по апрель 2018 в сумме 11964,54 руб.;

8.кв. № 30 - в период с ноября 2017 по январь 2018 в сумме 2669,73 руб.;

9.кв. № 33 - в период с ноября по декабрь 2017 в сумме 1 777,24 руб.;

10.кв. № 36 - в период с ноября 2017 по апрель 2018 в сумме 12892,48 руб.;

11.кв. № 37 - в период с ноября по декабрь 2017 в сумме 1 744,93 руб.;

12.кв. № 41 - в период с ноября 2017 по октябрь 2018 в сумме 16065,54 руб. ;

13.кв. № 43 - в период с ноября 2017 по апрель 2018 в сумме 12495,38 руб.;

14.кв. № 44 - в период с ноября 2017 по май 2018 в сумме 13 540,13 руб.;

15.кв. № 45 - в период с ноября по декабрь 2017 в сумме 1779,01 руб.;

16.кв. № 59 - в период с ноября по декабрь 2017 в сумме 1721,73 руб.;

17.кв. № 64 - в период декабрь 2017 в сумме 176,78 руб.;

18.кв. № 73 - в период с ноября 2017 по апрель 2018 в сумме 6893,42 руб.;

19.кв. № 74 - в период с ноября 2017 по апрель 2018 в сумме 8629,57 руб.;

20.кв. № 75 - в период с ноября 2017 по февраль 2018 в сумме 6294,90 руб.;

21.кв. № 76 - в период с ноября по декабрь 2017 в сумме 2 297,63 руб.;

22.кв. № 84 - в период с ноября 2017 по май 2018 в сумме 14 229,63 руб.;

23.кв. № 87 - в период с ноября 2017 по апрель 2018 в сумме 8712,93 руб.;

24.кв. № 89 - в период с ноября 2017 по май 2018 в сумме 7 008,83 руб.;

25.кв. № 91 - в период с ноября по декабрь 2017 в сумме 1 405,08 руб.;

26.кв. № 103 - в период с ноября 2017 по январь 2018 в сумме 5666,51 руб.;

27.кв. № 104 - в период с ноября 2017 по апрель 2018 в сумме 12256,67 руб.;

28.кв. № 105 - в период с ноября 2017 по март 2018 в сумме 6398,46 руб.;

29.кв. № 107 - в период с ноября 2017 по январь 2018 в сумме 5925,84 руб.;

30.кв. № 110 - в период с ноября 2017 по январь 2018 в сумме 3188,15 руб.;

31.кв. № 112 - в период с ноября по декабрь 2017 в сумме 1318,05 руб.;

в отношении квартир, расположенных в многоквартирном доме по ул. Ключевая, 14:

1.кв. № 33 - в период с января 2015г. по январь 2016г. в сумме 18533,15 руб.;

2.кв. № 36 - в период с октября 2015г. по апрель 2016г. в сумме 20696,39 руб.;

3.кв. № 41 - в период с ноября 2015г. по октябрь 2016г. в сумме 22211,25 руб.;

4.кв. № 77 - в период с января 2015г. по май 2015г. в сумме 15492,32 руб.;

5.кв. № 80 - в период с января 2015г. по декабрь 2015г. в сумме 12824,00 руб.;

Всего 311 534 руб. 74 коп.

Стоимость потребленного количества тепловой энергии определена в соответствии с тарифами, утвержденными постановлениями министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательства по оплате потребленной тепловой энергии послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Обязательный досудебный порядок урегулирования спора истцом соблюден (л.д. 8-13 т.1).

Исследовав и оценив доказательства, представленные в материалы дела, в соответствии со ст.ст. 71, 162 АПК РФ, арбитражный суд приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами через присоединенную сеть применяются правила о договоре энергоснабжения (ст. 539 - 547 ГК РФ), если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно п. 1 и 2 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (ст. 544 ГК РФ).

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ).

Пунктом 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно п. 10 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с п. 7.5 ст. 155 ЖК РФ в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (п.1 ст. 157 ЖК РФ).

Судом  установлено, что между истцом и ответчиком сложились фактические отношения, связанные со снабжением тепловой энергией принадлежащего ответчику нежилого помещения.

Отсутствие письменного договора между ресурсоснабжающей организацией и абонентом не освобождает последнего от обязанности оплатить фактически поставленный энергоресурс.

Согласно п. 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения», отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате поставленной истцом за вышеуказанный период времени тепловой энергии  ответчиком в арбитражный суд не представлено (ст. 65 АПК РФ). 

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Между тем из материалов дела следует, что требования об оплате тепловой энергии, поставленной в квартиры №59, 110 в жилом доме №59 по ул. Пугачева в г. Челябинске предъявлены истцом неправомерно.

Из положений пунктов 6, 7 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ следует, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию до момента передачи помещений участникам долевого строительства.

В материалы дела представлена выписка из единого государственного реестра недвижимости в отношении квартиры №59 в жилом доме №59 по ул. Пугачева в г. Челябинске (л.д. 142-143 т.2), согласно которой помещение передано ФИО3, ФИО4 в соответствии с заключенным договором участия в долевом строительстве многоквартирного дома по акту приема-передачи от 01.11.2017.

 Истец просит взыскать с ответчика задолженность за указанную квартиру №59 за период с ноября по декабрь 2017 в сумме 1721,73 руб., т.е. за тот период, когда помещение было передано участнику долевого строительства.

В материалы дела также представлена выписка из единого государственного реестра недвижимости в отношении квартиры №110 в жилом доме №59 по ул. Пугачева в г. Челябинске (л.д. 168-169 т.2), согласно которой помещение передано ФИО5 в соответствии с заключенным договором участия в долевом строительстве многоквартирного дома по акту приема-передачи от 30.10.2017.

 Истец просит взыскать с ответчика задолженность за указанную квартиру №110 за период с ноября 2017 по январь 2018 в сумме 3188,15 руб., т.е. за тот период, когда помещение было передано участнику долевого строительства.

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании задолженности в сумме 4 909 руб. 88 коп. в силу норм пунктов 6, 7 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ являются необоснованными.

В связи с этим, требования истца о взыскании стоимости поставленной тепловой энергии с ответчика следует признать обоснованными в части. С ответчика в пользу истца подлежит взысканию основной долг за фактически потребленную тепловую энергию в размере 306 624 руб. 86 коп.

При подаче искового заявления истцом платежным поручением №7988 от 23.10.2019 уплачена государственная пошлина в сумме 9 231 руб. 00 коп. (л.д. 6 т.1).

Размер уплаченной государственной пошлины соответствует цене иска.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Поскольку исковые требования удовлетворены частично, с ответчика в пользу истца пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований следует взыскать 9086 руб. 00 коп. в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Строительная компания «Феникс-Гран» в пользу муниципального унитарного предприятия «Челябинские коммунальные тепловые сети» задолженность за фактически потребленную  тепловую энергию в размере 306 624 руб. 86 коп., а также в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 9086 руб. 00 коп. 

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме).

Судья                                                                                Е.Н.Соцкая

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru