Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

город Пермь 

13.12.2019 года Дело № А50-29474/19

Резолютивная часть решения принята  03.12.2019 года. 

Полный текст решения изготовлен 13.12.2019 года.

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Неклюдовой А.А.,

рассмотрел в порядке упрощенного производства дело по иску

федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации, место нахождения: 105005, 

<

...> (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к ответчику: муниципальному образованию «Город Пермь» в лице Администрации города Перми, место нахождения: 614000, 

<

...> (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

третьи лица: 1. МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми», ТСН «ДОС 59»

о взыскании 28 176 руб. 84 коп., из них 25 024 руб. 97 коп. задолженности по оплате теплоснабжения за период с января по май 2018 года,  3 151 руб. 87 коп. законной неустойки по п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации за период с 10.02.2018 по 08.09.2019

без вызова сторон

У С Т А Н О В И Л:

Истец, ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации, обратился в суд с требованием к ответчику, муниципальному образованию «Город Пермь» в лице Администрации города Перми, о взыскании 28 176 руб. 84 коп., из них 25 024 руб. 97 коп. задолженности по оплате теплоснабжения за период с января по май 2018 года,  3 151 руб. 87 коп. законной неустойки по п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации за период с 10.02.2018 по 08.09.2019

Определением суда от 03.10.2019 данное исковое заявление принято в порядке упрощенного по правилам гл. 29 АПК РФ. 

15.10.2019 от ответчика поступил отзыв на исковое заявление. Указал, что квартиры № 2 (площадью 36,5 кв.м.) и № 16 (площадью 46,0 кв.м.) в доме по ул. 59 по ул. ДОС, а также квартира № 52 (площадью 59,6 кв.м.) в доме № 60 по ул. ДОС находятся в муниципальной собственности города Перми. Данные жилые помещения являются пустующими, в установленном порядке не заселены. Истец обращался с заявлением о возмещении задолженности. Оплата произведена не была в связи с отсутствием финансирования. Представленные к исковому заявлению расчеты ответчик не оспаривает.

15.11.2019 от третьего лица, МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми», поступил отзыв. Ссылается на то, что пакета документов, подтверждающих правомерность внесения платежей в адрес третьего лица не поступало. Следовательно, оплата со стороны учреждения не производилась. 23.09.2019 был дан ответ на досудебную претензию, где даны пояснения об отсутствии выделенных на указанные цели бюджетных ассигнований в учреждении. Вопрос данных расходов будет рассмотрен учреждением повторно при выделении дополнительных бюджетных ассигнований на указанные цели, либо в плановом периоде на 2020 год. Считает взыскание пеней нецелесообразным, т.к. причиной неоплаты за ресурс выступают вышеуказанные в отзыве факты.

Дело рассмотрено судом в порядке упрощенного производства в соответствии с главой 29 АПК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 229 АПК РФ 03.12.2019 судом вынесена и размещена на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» резолютивная часть решения.

Ответчиком 06.12.2019 подано заявление, в связи с чем, судом составляется мотивированное решение.

Исследовав материалы дела, суд установил.

ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России в период апреля 2017 года по сентябрь 2018 года осуществляло организационно и технологически связанные действия по поставке тепловой энергии в горячей воде до многоквартирных домов № 59 и 60 ДОС поселка Нижняя Курья города Перми.

Согласно протоколу № 1 общего собрания собственников от 20.04.2016, собственниками помещений МКД № 59 ДОС г. Перми принято решение о сохранении заключенных ранее договоров жителями с поставщиками  коммунальных услуг (прямые расчеты).

Согласно информации МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми», квартиры № 2 (36,5 кв.м.) и № 16 (46 кв.м.) дома № 59, а также квартира № 52 (59,6 кв.м.) дома № 60 находятся в муниципальной собственности города Перми. Данные помещения являются пустующими, в установленном порядке не заселены. 

Из представленных в материалы дела документов следует, что между собственниками МКД № 59 ДОС г. Перми  и истцом как ресурсоснабжающей организацией сложились прямые договорные отношения, также как и между собственниками МКД № 60 ДОС г. Перми и истцом.

Из представленных платежных документов  в отношении МКД № 60 ДОС г. Перми следует, что ФГБУ «ЦЖКУ» (истец) непосредственно собственникам и нанимателям выставлял платежные документы на оплату тепловой энергии для нужд отопления, водоснабжения и водоотведения за спорный период.

В период с января по май 2018 года истец оказал услуги по поставке тепловой энергии в спорные жилые помещения, однако, оплату оказанных услуг не получил, в результате чего образовалась задолженность в размере 25 024 руб. 97 коп.

Факт оказания услуг ответчиком не оспаривается и подтверждается представленными в материалы дела документами. Возражений по количеству, качеству и стоимости оказанных услуг ответчиком также не заявлено.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Согласно пункту 5 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Согласно части 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, расходы на содержание жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и коммунальные услуги до заселения таких помещений несут органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 8-11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Доказательств надлежащего и своевременного исполнения обязательств по оплате оказанных истцом услуг ответчиком в материалы дела не представлено. 

На момент судебного заседания задолженность за оказанные коммунальные услуги по теплоснабжению составляет 25 024 руб. 97 коп., данная сумма ответчиком не оспаривается.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение (содержание и текущий ремонт) и коммунальные услуги, оказанные и потребленные в течение спорного периода на нужды принадлежащих ответчику помещений, обусловлена наличием у него права собственности в отношении данного имущества, а отсутствие между истцом и собственником помещения договорных отношений относительно их возмещения, не освобождает последнего от оплаты их стоимости, поскольку данная обязанность возложена на ответчика как законного владельца помещений в силу закона.

Таким образом, требования подлежат удовлетворению к муниципальному образованию «Город Пермь» в лице Администрации города Перми как с собственника муниципальных жилых помещений, которые не заселены в установленном законом порядке. Взыскание в рассматриваемом случае должно осуществляться за счет средств бюджета  муниципального образования «Город Пермь» (постановление Пленума Верховного Суда РФ от 28.05.2019 № 13).

На основании изложенного, исходя из анализа представленных в материалы дела документов, обосновывающих доводы и возражения сторон, суд считает требования истца обоснованными, доказанными материалами дела и подлежащими удовлетворению в заявленном размере.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (статья 332 ГК РФ).

Истцом заявлено требование о взыскании пеней, начисленных на основании части 14 статьи 155 ЖК РФ за период с 10.02.2018 по 08.09.2019 в размере 3 151 руб. 87 коп. 

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Арифметическая составляющая расчета законной неустойки ответчиком не оспорена, контррасчет не представлен.

Поскольку факт просрочки исполнения денежного обязательства подтвержден материалами дела, расчет неустойки произведен в соответствии с положениями части 14 статьи 155 ЖК РФ, ответчиком не оспорен, требование истца в части неустойки также правомерно.

Учитывая, что истец при подаче иска государственную пошлину не оплачивал, так как в соответствии со ст. 333.37 НК РФ освобожден от ее уплаты, при удовлетворении исковых требований  к муниципальному образованию, который также освобожден от уплаты госпошлины, государственная пошлина не подлежит взысканию с муниципального образования город Пермь (ч. 3 ст. 110 АПК РФ). 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Взыскать с муниципального образования «Город Пермь» в лице Администрации города Перми  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) за счет бюджета муниципального образования город Пермь в пользу федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 28 176 руб. 84 коп. (двадцать восемь тысяч сто семьдесят шесть рублей 84 коп.), из них 25 024 руб. 97 коп. (двадцать пять тысяч двадцать четыре рубля 97 коп.) задолженности по оплате теплоснабжения за период с января по май 2018 года,  3 151 руб. 87 коп. (три тысячи сто пятьдесят один рубль 87 коп.) законной неустойки по п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации за период с 10.02.2018 по 08.09.2019.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия в полном объеме, через Арбитражный суд Пермского края.

Судья А.А. Неклюдова