Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

город Пермь            

07.03.2024 года                                                                                Дело № А50-16028/22

 

Резолютивная часть решения объявлена 21.02.2024 года. 

Полный текст решения изготовлен 07.03.2024 года.

 

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Фоминой Н.Н.,        

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мурсалимовой М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело 

по иску публичного акционерного общества «Т Плюс» (ОГРН: 

<

***>; ИНН: 

<

***>; 143421, 

<

...> (тер. автодорога Балтия), 5, стр. 3, оф. 506; 614990, 

<

...>)

к  муниципальному образованию «Город Пермь» в лице Администрации города Перми (ОГРН: 

<

***>,  ИНН: 

<

***>; 614015, 

<

...>)

третье лицо: муниципальное казенное учреждение «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» (ОГРН: 

<

***>; ИНН: 

<

***>; 614066, 

<

...>)  

о взыскании 6 706 141 руб. 52 коп.

 

при участии:

от истца: ФИО1 по доверенности от 21.12.2023г. № 7U00/1880/2023.

от ответчика: не явились. 

от третьего лица: ФИО2 по доверенности от 09.01.2024г.  

 

У С Т А Н О В И Л:

ПАО «Т Плюс» (с учетом уменьшения размера исковых требований, принятого судом в порядке ст. 49 АПК РФ) обратилось в арбитражный суд с иском к муниципальному образованию «Город Пермь» в лице Администрации города Перми о взыскании 6 792 026 руб. 06 коп. задолженности за поставленную тепловую энергию за период с 01.05.2019г. по 31.03.2022г. 

В судебном заседании истец заявил об уменьшении размера исковых требований до 6 706 141 руб. 52 коп. Заявленные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Уменьшение размера исковых требований судом принято в соответствии со ст. 49 АПК РФ. 

Ответчик, извещенный о месте и времени судебного заседания, не явился, отзыв на исковое заявление не представил.

 Представитель третьего лица в судебном заседании пояснил, что  арифметическую составляющую расчета на сумму 6 701 503 руб. 47 коп. не оспаривает. Не согласен с предъявлением задолженности по двум объектам: 

- 

<

...>, на сумму 2 888,07 руб. за период с 01.11.2020г. по 01.02.2021г., поскольку  жилое помещение было предоставлено по договору социального найма № 01-15-36 от 18.01.2019г. ФИО3, которая умерла 05.05.2022г.;

- 

<

...>, на сумму 1749,98 руб. за период с 01.11.2020г. по 04.01.2021г., поскольку  жилое помещение было предоставлено по договору найма жилого помещения маневренного фонда № 35 от 08.09.2020г. ФИО4, который умер 04.01.2021г. Указал, что собственник муниципального жилого помещения не несет обязанность по погашению задолженности по коммунальным услугам за нанимателей, которым предоставлено жилое помещение в установленном законом порядке. 

Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истца и ответчика, арбитражный суд установил следующее.

Жилые помещения, расположенные на территории г. Перми и поименованные в расчете задолженности, находятся в собственности муниципального образования «Город Пермь», что подтверждается представленными в материалы дела выписками из ЕГРН. Данные помещения являются пустующими, что ответчиком и третьим лицом не оспаривается. Спор в отношении объектов и их характеристик отсутствует.

Государственные (муниципальные) контракты на снабжение тепловой энергией в горячей воде спорных помещений между сторонами не заключены.

Между тем, истец, как ресурсоснабжающая организация, в период с мая 2019г. по март 2022г. включительно оказал услуги по отоплению пустующих муниципальных жилых помещений. Ответчик оплату потребленных ресурсов не произвел, в результате чего за указанный период образовалась задолженность в размере 6 706 141 руб. 52 коп. 

Факт поставки тепловой энергии подтверждается представленными в материалы дела документами и ответчиком не оспаривается. 

В целях урегулирования спора в досудебном порядке истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием оплатить образовавшуюся задолженность. Претензия была оставлена ответчиком без удовлетворения. 

Не исполнение ответчиком обязательств по оплате стоимости поставленного ресурса и наличие задолженности, явилось основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив в совокупности представленные в дело доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению в силу следующего.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Поскольку спорные жилые помещения, являющиеся муниципальной собственностью, в спорный период времени являлись пустующими, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги лежит на собственнике в соответствии с ч. 3 ст. 153 ЖК РФ).

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Согласно пункту 5 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Доказательств надлежащего и своевременного исполнения обязательств по оплате оказанных истцом услуг ответчиком в материалы дела не представлено.

На момент судебного заседания задолженность за поставленную в период с 01.05.2019г. по 31.03.2022г.  тепловую энергию составляет по расчету истца 6 706 141 руб. 52 коп. 

В судебном заседании представитель третьего лица пояснил, что за исключением задолженности на сумму 4 638,05  руб. по объектам: 

<

...>, и 

<

...>, арифметическую составляющую расчета на сумму 6 701 503 руб. 47 коп. не оспаривает. 

Возражения третьего лица по указанных двум объектам суд находит обоснованными на основании следующего.

Находящееся в муниципальной собственности жилое помещение по адресу 

<

...> было предоставлено по договору социального найма № 01-15-36 от 18.01.2019г. ФИО3, которая умерла 05.05.2022г., что подтверждается свидетельством о смерти от 08.05.2022г.

Находящееся в муниципальной собственности жилое помещение по адресу 

<

...>, было предоставлено по договору найма жилого помещения маневренного фонда № 35 от 08.09.2020г. ФИО4, который умер 04.01.2021г., что подтверждается свидетельством о смерти от 06.01.2021г.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу части 2 статьи 30 Жилищного кодекса собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания на условиях, установленный Жилищным кодексом (статья 60 Кодекса).

Статьями 92, 106 ЖК РФ предусмотрен порядок предоставления жилых помещений маневренного фонда.

На основании статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения  договора социального найма  или договора найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно части 3 статьи 155 Жилищного кодекса наниматели жилых помещений по договору социального найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

В силу части 4 названной статьи Кодекса наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей компанией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей компании, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 названной статьи.

Часть 7.1 ЖК РФ закрепляет возможность внесения собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

Таким образом, жилищное законодательство не устанавливает обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма, вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи наймодателю. Имеющиеся в деле договоры социального найма такого условия также не содержат.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), также устанавливают обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма, вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи.

Пункт 8 Правил N 354 предусматривает, что в силу пунктов 9 и 10 Правил ресурсоснабжающая организация в этом случае является исполнителем коммунальной услуги.

В соответствии с пунктом 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации, если абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, первое фактическое подключение абонента в установленном порядке к присоединенной сети является достаточным основанием для признания договора заключенным.

В силу пункта 30 Правил N 354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пункте 17 Правил.

Согласно подпункту "а" пункта 17 Правил N 354 ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбрано непосредственное управление - с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений о выборе такого способа управления.

Таким образом, отсутствие письменного договора между ресурсоснабжающей организацией и нанимателем жилого помещения по договору социального найма в данном конкретном случае не освобождает нанимателя от оплаты оказанной ему коммунальной услуги.

Требование истца о взыскании оплаты за оказанные коммунальные услуги с администрации противоречит части 3 статьи 153 Жилищного кодекса, предусматривающей, что органы государственной власти и органы местного самоуправления несут расходы на содержание жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и коммунальные услуги только до заселения этих жилых помещений. Взыскание названных расходов с администрации фактически направлено на освобождение физических лиц (нанимателей), проживающих в жилом доме, от внесения платы за занимаемые ими помещения, что жилищным законодательством не предусмотрено.

Доводы истца о том, что оставшиеся после смерти долги указанных нанимателей являются выморочным имуществом, соответственно, их обязательства по оплате задолженности за отопление переходят к администрации, противоречат действующему законодательству.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В соответствии с п. 2 ст. 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Доказательств того, что умершим принадлежало на праве собственности имущество, поименованное в п. 2 ст. 1151 ГК РФ, которое считается выморочным, истцом не представлено.

Таким образом, в отсутствие доказательств наличия выморочного имущества, поименованного в п. 2 ст. 1151 ГК РФ, а также иного имущества, перешедшего ответчику по наследству после смерти нанимателей ФИО3 и ФИО4, оснований для возложения на администрацию (собственника жилых помещений, предоставленных гражданам на основании договоров социального найма), обязанности оплатить тепловую энергию, потребленную нанимателями, не имеется.

На основании изложенного, из расчета подлежит исключению задолженность в размере 2 888,07 руб. за период с 01.11.2020г. по 01.02.2021г. по жилому помещению по адресу:  

<

...>, и задолженность в размере 1749,98 руб. за период с 01.11.2020г. по 04.01.2021г. по жилому помещению по адресу: 

<

...>, на сумму 4 638,05 руб.

Таким образом, суд признает обоснованными требования истца в размере 6 701 503 руб. 47 коп. (6706141,52-4638,05).

В соответствии со статьями 124, 125 ГК РФ Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, а также городские, сельские поселения и другие муниципальные образования выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений - гражданами и юридическими лицами. От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

При этом при рассмотрении спора в суде публично-правовое образование участвует в лице представляющих его уполномоченных органов местного самоуправления, указанные органы не являются самостоятельной стороной по настоящему спору, участвующей в деле от своего имени и в своих интересах, а лишь осуществляют функции судебного представительства соответствующего муниципального образования.

Органом местного самоуправления, который в соответствии с положениями статей 2, 16, 51 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статей 125 и 215 Гражданского кодекса Российской Федерации осуществляет от имени муниципального образования права собственника в отношении муниципального жилищного фонда, является Администрация города Перми.

При указанных обстоятельствах, в соответствии со статьями 124, 125 ГК РФ, сумма 6 701 503 руб. 47 коп. подлежит взысканию с собственника спорных жилых помещений - муниципального образования «Город Пермь» в лице Администрации города Перми за счет средств бюджета муниципального образования «Город Пермь». 

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 56 432  руб. 00 коп. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца пропорционально размеру удовлетворенных требований. 

В связи с уменьшением размера исковых требований часть госпошлины в сумме 32 422 руб. 00 коп. (88953-56531), уплаченной исходя из первоначальной цены иска, подлежит возврату истцу из федерального бюджета на основании п. 1 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с муниципального образования «Город Пермь» в лице Администрации города Перми (ОГРН: 

<

***>,  ИНН: 

<

***>) за счет средств бюджета муниципального образования «Город Пермь» в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (ОГРН: 

<

***>; ИНН: 

<

***>) задолженность в размере 6 701 503 (шесть миллионов семьсот одна тысяча пятьсот три) руб. 47 коп., а также 56 492 (пятьдесят шесть тысяч четыреста девяносто два) руб. 00 коп. судебных расходов по оплате госпошлины.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

            Возвратить  публичному акционерному обществу «Т Плюс» (ОГРН: 

<

***>; ИНН: 

<

***>) филиал «Пермский» из федерального бюджета государственную пошлину в размере 32 422 (тридцать две тысячи четыреста двадцать два) руб. 00 коп., уплаченную по платежному поручению № 035589 от 27.06.2022г. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Пермского края.

 

          Судья                                                                            Н.Н. Фомина