Арбитражный  суд  Брянской  области

241050, г. Брянск, пер. Трудовой, д.6 сайт: www.bryansk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Решение

Дело №А09-15188/2017

город Брянск

01 февраля 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 30.01.2018.

Арбитражный суд Брянской области в составе судьи Матулова Б.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ивашиной Я.В.,

рассмотрев исковое заявление Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области, г.Брянск Брянской области, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 

к Злынковскому районному потребительскому обществу, г.Злынка Злынковский район Брянск Брянской области, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,

о взыскании 81 711, 82 руб.

при участии:

от истца: ФИО1 – представитель (доверенность от 22.01.2018 №1);

от ответчика: не явился, извещен.

установил:

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области (далее - Региональный фонд капитального ремонта МКД Брянской области, ответчик) обратился в Арбитражный суд Брянской области с иском к Злынковскому районному потребительскому обществу (далее – Злынковское РАЙПО, ответчик) о взыскании 81 711,82 руб., в том числе задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.09.2014 по 31.08.2017 в размере 72 256, 80 руб., пени за период с 25.08.2015 по 30.09.2017 в размере 9 455, 02 руб.

Ответчик письменный отзыв на исковое заявление в суд не представил, в предварительное судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, ходатайств о невозможности рассмотрения настоящего спора по существу не заявил.

Суд в соответствии с ч.4 ст.137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) перешел из предварительного судебного заседания в судебное разбирательство.

Дело рассмотрено, в порядке ст.ст.123, 156 АПК РФ в отсутствие ответчика.

Как следует из материалов дела, Злынковскому РАЙПО на праве собственности принадлежит помещение, расположенное по адресу: 

<

...> (кадастровый номер 32:29:0011201:1222), что подтверждается выпиской из ЕГРП от 09.08.2017 №/2017/24855551 (л.д.28-35).

По данным истца по состоянию на 31.08.2017 у ответчика образовалась задолженность по взносам на капитальный ремонт в сумме 72 256,80 руб., задолженность по пени в сумме 9 455,02 руб.

В связи с чем 24.08.2017 (исх.№4708/и от 24.08.2017) в адрес ответчика была направлена претензия об оплате задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, которая была оставлена без исполнения.

Данное обстоятельство послужило основанием для обращения истца в суд за защитой своих прав.

Изучив материалы дела, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч.1 ст.39 ЖК РФ).

В соответствии с ч.ч.1, 3 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как установлено выше, спорное помещение входит в состав многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> находится в собственности ответчика – Злынковскому РАЙПО. 

В соответствии ч.1 ст.169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с ч.8.1 ст.156 ЖК РФ, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Способы формирования фонда капитального ремонта урегулированы положениями ст.170 ЖК РФ, согласно которой собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

С учетом вышеизложенного, ответчик, владевший в заявленный по иску период спорным нежилым помещением на праве собственности, в силу закона обязан был ежемесячно уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Общая сумма задолженности ответчика по взносам за капитальный ремонт за период с 01.09.2014 по 31.08.2017 составляет, по расчету истца, 72 256,80 руб., ответчиком указанная сумма задолженности не оспорена путем представления контррасчета или возражений по порядку расчета данной задолженности.

В силу ч.3.1 ст.70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии с ч.2 ст.9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Доказательств погашения спорной задолженности полностью или в какой-либо части ответчиком суду не представлено. 

Учитывая изложенное, требование истца о взыскании с ответчика 72 756,80 руб. задолженности по взносам за капитальный ремонт является правомерным, обоснованным и подлежит удовлетворению.

За нарушение сроков внесения взносов за капитальный ремонт истец просил суд взыскать с ответчика 9 455,02 руб. пени, начисленной на основании ч.14.1 ст.155 ЖК РФ, из расчета 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты.

Согласно п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу п.1 ст.401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (п.2 ст.401 ГК РФ).

Ответчик контррасчет суммы неустойки не представил, возражений по размеру неустойки и периоду ее начисления не заявил.

Проверив расчет истцом неустойки, суд установил, что данный расчет не противоречит закону и является обоснованным.

Ответчик не заявил о снижении неустойки в связи с ее несоразмерностью, а судом не установлено каких-либо оснований для уменьшения размера пени (законной неустойки).

Учитывая вышеизложенное, требование истца о взыскании с ответчика пени подлежит удовлетворению в заявленной по иску сумме 9 455,02 руб., являющейся соразмерной последствиям неисполнения ответчиком обязательства по своевременному внесению взносов на капитальный ремонт. 

Государственная пошлина по иску от суммы 81 711,82 руб. составляет 3 268 руб. 

При подаче искового заявления истец уплатил в доход федерального бюджета Российской Федерации госпошлину в размере 3 268 руб. по платежному поручению от 20.10.2017 №17033.

В соответствии со ст.110 АПК РФ расходы по госпошлине относятся на стороны пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Таким образом, с ответчика подлежат взысканию судебные издержки в пользу истца в сумме 3 268 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167-171, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

Решил:

Исковое заявление Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области удовлетворить.

Взыскать с Злынковского районного потребительского общества в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области 81 711, 82 руб., в том числе задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.09.2014 по 31.08.2017 в размере 72 256, 80 руб., пени за период с 25.08.2015 по 30.09.2017 в размере 9 455, 02 руб., а также 3 268 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня принятия и может быть обжаловано в течение указанного срока в Двадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Тула.

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Брянской области.

В соответствии с абз.1 ч.1 ст.177 АПК РФ решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, и другим заинтересованным лицам посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку (абз.2 ч.1 ст.177 АПК РФ).

 

Судья                                                                                                                         Матулов Б.Н.