АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89, 

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-15689/2018

г. Уфа

04 марта 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 04.03.2019

Полный текст решения изготовлен 04.03.2019

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Тагировой  Л. М., при ведении протокола судебного заседания  секретарем судебного  заседания  Муратовой  А.А., рассмотрел дело по исковому заявлению

ООО "Вектор-Инвест" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к ООО "Башотделстройсервис" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании задолженности и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 86 466  руб.

при участии в судебном заседании:

от истца – не явились, уведомлены надлежащим образом;

от ответчика - не явились, уведомлены надлежащим  образом.

ООО "Вектор-Инвест" обратился в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к   ООО "Башотделстройсервис" о взыскании 86 466  руб., включающих 40 470 руб. задолженности по арендной плате, 1 166 руб. 17 коп. проценты за пользование чужим денежными средствами, 43 225 руб. 81 задолженности по договору оказания услуг № 4/17ВСХ от 01.11.2017, 1 428 руб. 50 коп. проценты за пользование чужими денежными средствами.

До  рассмотрения спора  по  существу  истец  уточнил  исковые требования,  просил  о  взыскании  40 470 руб.  97 коп.  суммы  долга   по арендной  плате  за   период  февраль-март  2018 года,  3 022 руб. 75 коп. суммы  процентов  за  пользование чужими  денежными средствами,  с  дальнейшем  начислением  процентов  за  пользование чужими  денежными средствами  по  день фактической  оплаты  долга.  

Судом  уточнение  иска  принято,  как  не  противоречащее  положениям ст.49  Арбитражного  процессуального кодекса РФ.

Ответчик, извещенный надлежащим образом по правилам статей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, возражений на иск не представил, явку  в судебное заседание не обеспечил.

          В силу пункта 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса также считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд.

Направленная в адрес ответчика судебная корреспонденция с уведомлением о дате рассмотрения дела возвращена почтовой службой по истечении срока хранения без вручения адресату, что в силу статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расценивается судом  как надлежащее извещение ответчика.

Дело рассмотрено в отсутствие   ответчика в соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы и обстоятельства дела, заслушав  представителя   истца,  суд   

УСТАНОВИЛ:

Как следует из  материалов  дела, между ООО "Вектор-Инвест"  (арендодатель)  и   ООО "Башотделстройсервис"   (арендатор)   был заключен договор  №16/17ВС   аренды  нежилого помещения от 01.07.2017,   в соответствии с  п.1.1.  которого арендодатель  передает,  в арендатор  принимает  во временное владение  и  пользование  нежилые  помещения:

- в  двухэтажном  здании,  на  1 этаже,  помещение  №1  площадью  17,1  кв.м.,  помещение  №2  площадью  17,1 кв.м.,  помещение  №3  площадью  17,0 кв.м.,  помещение  №4  площадью  17,0  кв.м., часть   помещения  №11  площадью  16,8 кв.м.,  общей  площадью  85 кв.м.;

-  в  одноэтажном  здании,  помещение  №4  площадью  52,2 кв.м.

Арендуемые  помещения  расположены  по  адресу:  РБ,  г.Уфа,  Калининский  район,  ул.С.Богородская,  д.20/3  и  принадлежит  арендодателю  на  праве собственности  (выписки  из  ЕГРН    на  объект  недвижимости  №02:55000000:1919-02/101/2017-2  от 11.01.2017,  №02:55:000000:1884-02/101/2017-2  от  11.01.2017. 

 По  акту  приема-передачи от 01.07.2017  арендатором  получено во временное пользование  помещение. 

Согласно  п.  1.2.  договора  помещения  передается  арендодателем  по  акту приема-передачи  на срок  11  месяцев  с  01.06.2017  по  31.05.2018.  

Размер арендной платы установлен  в  пункте  3.1.  договора  и  составляет:

-30 600   руб.  за площадь офисных Помещений;

-10 440 руб.  за площадь складского Помещения, итого 41 040 руб.  за площадь всех Помещений ежемесячно.

В арендную  плату  включена  плата  за  коммунальные  услуги:  электроснабжение,  водоснабжение и  водоотведение,  теплоснабжение. 

В силу п. 3.4 договора, арендатор уплачивает арендную плату ежемесячно, в срок до 5 числа текущего месяца на основании полученного оригинала счета Арендодателя.

Как  указал   истец,    ответчиком   обязательства по внесению  арендной платы,   в   полном размере не исполнено, в связи с чем,  за  ним образовалась задолженность. 

Согласно  представленного  истцом  расчета  задолженность  по  арендной плате   составляет  40  470 руб.  97 коп.   за   период  февраль-март  2018 года.    

В  целях  досудебного урегулирования спора истцом в адрес ответчика  направлялась   претензия с требованием о погашении задолженности, которая оставлена без удовлетворения, что  послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Сложившиеся между сторонами правоотношения регулируются главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации об аренде.

Оценив обстоятельства, свидетельствующие о заключенности и действительности рассматриваемых договоров (п. 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 57 от 23.07.2009 «О некоторых процессуальных вопросах практики рассмотрения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств»), суд пришел к выводу об отсутствии оснований считать их незаключенными.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как   указывает  истец, ответчиком обязательства по внесению арендной платы исполнены ненадлежащим образом.  

Согласно,  представленного  расчета   истца   задолженность  ответчика  по арендной  плате    составляет  40  470 руб.  97 коп.   за   период пользования  с  февраля  по   март  2018 года.         

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (часть 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). При этом лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в частности по представлению доказательств (часть 2 статьи 9, часть 1 статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Какие-либо доказательства исполнения обязательств по оплате задолженности, ответчик суду не представил, иск по существу и размеру не оспорил (ст.65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), в связи с чем в силу нормы ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации несет риск неисполнения им данного процессуального действия.

При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании суммы долга в размере  40 470  руб. 97 коп.  суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В состав материально-правового требования по настоящему делу включено также требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами  в размере 3 022 руб. 75 коп.  за период с 06.02.2018 по 14.02.2019.

В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Произведенный истцом расчет процентов судом проверен, является верным, в связи с чем, исковые требования в части взыскания процентов подлежат удовлетворению.   

Согласно п. 3 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации  проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

В связи с этим требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными по день фактического исполнения обязательств обоснованно и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчика в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с   ООО "Башотделстройсервис" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в  пользу  ООО "Вектор-Инвест" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 40 470 руб.  97 коп.  суммы  долга,   3 022 руб. 75 коп. суммы  процентов  за  пользование чужими  денежными средствами,   проценты  за  пользование чужими  денежными средствами   на сумму долга  40 470 руб. 97 коп. с 15.02.2019  по день фактической  оплаты  долга, 2 000 руб.  суммы  расходов  по  государственной  пошлине.  

Возвратить  истцу  из федерального  бюджета  государственную  пошлину  в размере 1 459  руб., уплаченную   по платежному  поручению №171  от  01.06.2018.   

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу. 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья Л.М. Тагирова