Арбитражный суд Московской области

  107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-66751/19

28 февраля 2020 года

г.Москва

Резолютивная часть решения объявлена 18 февраля 2020 года

Полный текст решения изготовлен 28 февраля 2020 года

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Н.А. Поморцевой, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрел в судебном заседании  дело по исковому заявлению 

АО "МОСЭНЕРГОСБЫТ"(ИНН 7736520080, ОГРН 1057746557329)

к ООО "КОМФОРТНЫЙ МОЖАЙСК"(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

с участием третьего лица – ПАО «МОЭСК»

об урегулировании разногласий

при участии в судебном заседании 

согласно протоколу от 18.02.2020 г.

УСТАНОВИЛ:

АО "МОСЭНЕРГОСБЫТ" (истец)  обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением к ООО "КОМФОРТНЫЙ МОЖАЙСК" (ответчик) об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора энергоснабжения № 84146008 между АО "МОСЭНЕРГОСБЫТ"  и ООО "КОМФОРТНЫЙ МОЖАЙСК" следующим образом:

Пункт 1.2 договора энергоснабжения № 84146008 изложить в следующей редакции: «Объем взаимных обязательств по Договору определяется в точках поставки, которые находятся на границе балансовой принадлежности энергопринимающих устройств (объектов электроэнергетики), определенной в документах о технологическом присоединении, являющихся неотъемлемой частью настоящего Договора. 

       При отсутствии на дату заключения настоящего Договора составленных в установленном порядке документов о технологическом присоединении до их составления точки поставки определяются в точках присоединения энергопринимающих устройств (объектов электросетевого хозяйства) Абонента к объектам электросетевого хозяйства смежного субъекта электроэнергетики.

Энергопринимающие устройства Абонента расположены по адресу (адрес поставки): См. Приложение № 1». 

        Абзац 5,6 п. 3.1.24 договора энергоснабжения № № 84146008 изложить в следующей редакции:

«Предоставление Абонентом информации по запросу МЭС осуществляется в срок не позднее 30 (тридцати) календарных дней с даты получения запроса от МЭС.

В случае изменения указанной в настоящем пункте информации Абонент уведомляет об этом МЭС не позднее 30 (тридцати) календарных дней с момента получения такой информации Абонентом с подтверждением по форме МЭС».

        Пункт 3.1.21 договора энергоснабжения № 841461008 изложить в следующей редакции:

 «Оборудовать многоквартирный дом коллективным (общедомовым) прибором учета, а также обеспечивать его работоспособность и соблюдение технических требований к его эксплуатации. В случае неисполнения соответствующей обязанности, Абонент обязуется обеспечить допуск сетевой организации к местам установки средств учета и возместить расходы сетевой организации, связанные с оборудованием энергопринимающих устройств Абонента приборами учета, а в случае неисполнения данных обязательств в добровольном порядке, также понесенные ей расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания данных расходов с Абонента в порядке, в порядке, предусмотренном действующим законодательством».

Пункт 4.17 договора энергоснабжения № 841461008 изложить в следующей редакции: 

«Абонент обязан производить снятие показаний расчётных приборов учёта, в том числе входящих в состав измерительного комплекса или системы учета, и передавать их в МЭС в порядке и сроки, установленные Приложением № 4 к настоящему Договору, а также производить снятие, фиксацию и хранение показаний транзитных (расчетных) приборов учета и контрольных приборов учёта (при их наличии) в порядке и сроки, аналогичные снятию показаний расчётных приборов учёта.

        Показания транзитных приборов учета, а также контрольных приборов учёта, если они в соответствии с п. 4.10 настоящего Договора временно не признаны расчётными, предоставляются Абонентом в МЭС или сетевую организацию в течение 2 (двух) рабочих дней с даты получения соответствующего запроса.

В случае установки приборов учета, в том числе входящих в состав измерительного комплекса или системы учета, в границах балансовой принадлежности электросетевого хозяйства сетевой организации показания приборов учета предоставляются в МЭС Абонентом в виде двустороннего акта снятия показаний, подписанного Абонентом и сетевой организацией, либо сетевой организацией и используются МЭС для осуществления расчетов за электрическую энергию (мощность), поставляемую по настоящему Договору.

В случае не поступления в МЭС показаний прибора учёта от сетевой организации или иного субъекта электроэнергетики, в объектах электросетевого хозяйства которого установлен прибор учёта, обязательства по обеспечению учета поставляемой электрической энергии (мощности), в том числе предоставлению в МЭС показаний прибора учета несет Абонент».

абз. 4 п. 1.3 договора энергоснабжения № 841461008 изложить в следующей редакции: 

«Жалобы на отклонение напряжения и (или) частоты электрического тока от требований законодательства о техническом регулировании, превышение допустимой продолжительности перерыва электроснабжения, поступившие от Потребителей, подлежат рассмотрению Абонентом в соответствии с жилищным законодательством».

абз. 3 п. 3.1.6 договора энергоснабжения № 841461008 изложить в следующей редакции: 

«В течение 3 (трех) дней с даты подписания с сетевой организацией предоставлять в МЭС оформленные (переоформленные) документы о технологическом присоединении. После поступления от Абонента указанных документов Стороны обязаны внести соответствующие изменения в настоящий Договор. МЭС не несет ответственности за надежность снабжения Абонента электрической энергией и ее качество в случае, если нарушения надежности и качества вызваны неисполнением Абонентом обязанности, предусмотренной настоящим пунктом Договора». 

Пункт 9.1 договора энергоснабжения № 841461008 изложить в следующей редакции: 

«Абонент обязуется предоставить в МЭС по объектам, указанным в Приложение №1 составленные (переоформленные) на ООО "Комфортный Можайск" акты об осуществлении технологического присоединения и (или) акты разграничения границ балансовой принадлежности сторон».    

Приложение № 2 к договору энергоснабжения № 841461008 – в редакции оферты, направленной АО «Мосэнергосбыт» сопроводительными письмом от 21.02.2019 № ИП/466-1239/19, включив в Приложение № 2 следующих транзитных потребителей :

- 

<

...> – ИП Филипецкая, договор энергоснабжения № 58000354;

- 

<

...> – ИП ФИО2, договор энергоснабжения № 82707108.

Приложения № 4 к договору энергоснабжения № 841461008 – в редакции оферты, направленной АО «Мосэнергосбыт» сопроводительными письмом от 21.02.2019 № ИП/466-1239/19, за исключением пунктов 1.1. и 2.1., которые изложить в редакции Протокола урегулирования разногласий от 25.03.2019г., а именно:

- пункт 1.1. Приложения № 4:

«1.1. Электрическая энергия (мощность) в соответствии с Договором поставляется Абоненту по регулируемым ценам».

- пункт 2.1. Приложения № 4:

«2.1. За исключением отдельно оговоренных настоящим Порядком случаев, фактический объем электрической энергии (мощности), поставляемый Абоненту в расчетном периоде, определяется на основании данных, полученных с использованием приборов учета (в том числе входящих в состав измерительного комплекса и систем учета). Далее – по тексту Приложения № 4» (с учетом изменений исковых требований в последней редакции, рассмотренных и принятых судом 21.01.2020 в порядке ст. 49 АПК РФ). 

Ответчиком предъявлялся встречный иск об урегулировании разногласий в редакции ответчика, возникших при заключении Договора энергоснабжения с исполнителем коммунальных услуг и (или) обязанности по содержанию общего имущества № 84146008 от 25.02.2019г., а именно:

Пункт 1.2. Договора энергоснабжения № 84146008 изложить в следующей редакции:

«Объем взаимных обязательств по Договору определяется в точках поставки, которые находятся на границе балансовой принадлежности энергоринимающих устройств (объектов электроэнергетики), определенной в документах о технологическом присоединении, являющихся неотъемлемой частью настоящего Договора. 

При отсутствии на дату заключения настоящего Договора составленных в установленном порядке документов о технологическом присоединении до их составления точки поставки определяются по стене МКД. 

При наличии нескольких адресов поставки данные адреса указываются в Приложении № 1 к Договору. В этом случае по каждому адресу поставки Сторонами составляется Приложение № 2 к Договору».

Пункт 9.1. Договора энергоснабжения № 84146008 исключить из Договора.

Абзацы 5,6 п. 3.1.24 Договора энергоснабжения № 84146008 изложить в следующей редакции:

«Предоставление Абонентом информации по запросу МЭС осуществляется в срок не позднее 30 (тридцати) рабочих дней с даты получения запроса  от МЭС.

В случае изменения указанной в настоящем пункте информации Абонент уведомляет об этом МЭС не позднее 30 (тридцати) рабочих дней с момента получения такой информации Абонентом с подтверждением по форме МЭС». 

 Институт встречного иска направлен на обеспечение справедливого баланса процессуальных прав истца и ответчика: последний может не только пассивно возражать против требований истца, предъявлением отзыва на иск, но и сам предъявить к нему определенные материально-правовые требования. Возможность предъявления встречного иска - одно из основных процессуальных средств защиты ответчика против первоначального иска, а также процессуальное средство удовлетворения его самостоятельных требований. 

Таким образом, в условиях сформулированного предмета встречного требования, в то время как  первоначальные требования заявлены в тех же пунктах об урегулировании разногласий, предъявленное ответчиком требование не является самостоятельным требованием, не является встречным по отношению к первоначальным требованиям истца и не соотносится положениям ст.132 АПК РФ в части наличия их взаимосвязи с первоначальными исковыми требованиями и их направленности к зачету первоначальных и исключения удовлетворения одних требований за счет других.

Между тем арбитражный суд, оценивая обстоятельства, свидетельствующие о наличии неурегулированных разногласий по  договору, выявил, что фактические возражения по иску ответчика направлены на урегулирование разногласий в иной редакции, изложенной дополнительно в отзыве, что не исключает возможности для суда оценки данного обстоятельства при рассмотрении спора без принятия встречного иска к производству.  

Следовательно, вышеизложенное уже является предметом рассмотрения как доказательство доводов истца, и, соответственно,  контрдоводов ответчика.

Основанием для принятия встречного иска является наличие совокупности условий, предусмотренных ч. 3 ст. 132 АПК РФ.

Возвращая встречное исковое заявление, суд основывается на исследовании фактических обстоятельств дела и оценке соотношения первоначальных и встречных исковых требований, в связи с чем, приходит к выводу о нецелесообразности совместного рассмотрения обоих заявлений,  и отсутствии оснований полагать, что принятие встречного иска приведет к более быстрому и правильному рассмотрению дела.

Правилами ст. 132 АПК РФ так же предусмотрено, что встречный иск представляет собой правовое требование ответчика к истцу, заявленное в судебном процессе с целью более быстрого и правильного рассмотрения дела. 

Определением от 02.10.2019 г. встречное исковое заявление возвращено ответчику. Определение вступило в законную силу.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме с учетом предъявленных суду изменений и пояснений, приобщенных судом в дело в порядке ст.66, ст.81 АПК РФ.

Представитель ответчика в судебном заседании  исковые требования признала частично, по основаниям, изложенным в отзыве и пояснениях,  приобщенных судом в дело в порядке ст.66, ст.81 АПК РФ. 

К участию в деле в порядке ст.51 АПК РФ привлечено третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ПАО «МОЭСК». Представитель ПАО «МОЭСК» в судебном заседании 18.02.2020 г. присутствовала, не представила нормативно - обоснованную позицию по данному спору, между тем, устно поддержала позицию истца, полагает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме в представленной суду редакции. 

Заслушав пояснения представителей сторон, изучив представленные в материалы дела доказательства, отзывы, Арбитражный суд Московской области установил следующее.   

ООО «Комфортный Можайск» осуществляет управление рядом многоквартирных домов.

Письмом от 22.01.2019 СК/46-405/19 в адрес АО «Мосэнергосбыт» поступило обращение ООО «Комфортный Можайск» о заключении договора энергоснабжения в отношении многоквартирных домов.

Письмом от 21.02.2019 № ИП/46-1239/19 АО «Мосэнергосбыт» направило в адрес ООО «Комфортный        Можайск»        оферту        договора        энергоснабжения № 84146008 (далее по тексту – Договор).         Письмом от 13.03.2019 № СК/46-405/19 ООО «Комфортный Можайск» возвратило в АО «Мосэнергосбыт» подписанный договор с протоколом разногласий.

Письмом от 25.03.2019 № ИП/46-2051/19 АО «Мосэнергосбыт» направило протокол урегулирования разногласий к протоколу разногласий.

В результате неоднократного направления сторонами друг другу протоколов разногласий и протоколов урегулирования разногласий, согласно последнему протоколу урегулирования разногласий от 08.05.2019 (письмо от 07.06.2019 № СК/46-3143/19) остались неурегулированными между сторонами условия п. 1.2; 9.1; абз. 5,6 п. 1.3.24 Договора, Приложения № 2.

В силу п. 1 ст. 433 ГК РФ договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, её акцепта.

Согласно п. 1 ст. 438 ГК РФ акцептом признается ответ лица, которому адресована оферта, о её принятии. Акцепт должен быть полным и безоговорочным.

При этом в соответствии со ст. 443 ГК РФ ответ о согласии заключить договор на  иных условиях, чем предложено в оферте, не является акцептом. Такой ответ признается отказом от акцепта и в то же время новой офертой.

Согласно п. 1 ст. 446 ГК РФ в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании ст. 445 ГК РФ либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.

В силу п. 11 Правил № 124 Договор энергоснабжения является обязательным к заключению для ответчика

Согласно подп. «а» п. 8.8 Договора, разногласия, возникшие при заключении Договора, могут быть переданы в арбитражный суд. В виду невозможности в добровольном порядке согласоваться условия договора стороны обратились в арбитражный суд. 

Исследовав в полном объеме все представленные в материалы дела письменные доказательства, выслушав доводы представителей лиц, участвующих в деле, Арбитражный суд Московской области приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

           Урегулировать разногласия, возникшие при заключении договора энергоснабжения № 84146008 между АО "МОСЭНЕРГОСБЫТ"  и ООО "КОМФОРТНЫЙ МОЖАЙСК" на следующих условиях: Пункт 1.2 договора энергоснабжения № 84146008 изложить в следующей редакции: 

    Абзац 1. «Объем взаимных обязательств по Договору определяется в точках поставки, которые находятся на границе балансовой принадлежности энергопринимающих устройств (объектов электроэнергетики), определенной в документах о технологическом присоединении, являющихся неотъемлемой частью настоящего Договора -  в редакции истца.

 По данному абзацу у сторон разногласия на момент рассмотрения спора по существу отсутствуют. 

Абзацы 2 и 3 пункта п. 1.2. договора – принять в редакции ответчика: «При отсутствии на дату заключения настоящего Договора составленных в установленном порядке документов о технологическом присоединении до их составления точки поставки определяются по стене МКД. 

При наличии нескольких адресов поставки данные адреса указываются в Приложении № 1 к Договору. В этом случае по каждому адресу поставки Сторонами составляется Приложение № 2 к Договору».

Истец полагает, что Ответчик определяет произвольно границу раздела балансовой принадлежности. Полагает, что в данном споре не подлежит применению п. 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.  Надлежит руководствоваться п. 68 ОПФРР (Основные положения функционирования розничных рынков электрической энергии, утв. Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 №442, далее по тексту – ОПФРР)), п. 3 Правил № 124 в силу которых договоры ресурсоснабжения заключаются в порядке, установленном гражданским законодательством РФ, с учетом особенностей, предусмотренных данными Правилами, а также применением норм энергетического и гражданского законодательства. Согласно подп. «а» п. 18 Правил № 124 в договоре ресурсоснабжения предусматривается условие о разграничении ответственности сторон за несоблюдение показателей качества коммунального ресурса. Если иное не установлено договором ресурсоснабжения, ресурсоснабжающая организация несет ответственность за качество поставляемого коммунального ресурса на границе раздела внутридомовых инженерных систем, являющихся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, или общих сетей инженерно-технического обеспечения, которыми объединены жилые дома и которые подключены к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, предназначенных для подачи коммунального ресурса к внутридомовым инженерным системам (отвода сточных вод из внутридомовых систем). Указанная граница раздела определяется в соответствии с актом разграничения балансовой принадлежности сетей и актом эксплуатационной ответственности сторон, копии которых прилагаются к договору ресурсоснабжения.

В соответствии с подп. «в» п. 6 Правил № 124 к заявке на заключение договора прилагаются документы, подтверждающие факт подключения (технологического присоединения) многоквартирного дома (жилого дома) в установленном порядке к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, по которым осуществляется подача соответствующего вида коммунального ресурса, предусмотренные нормативными правовыми актами, регулирующими отношения в сфере электроэнергетики, теплоснабжения, водоснабжения и (или) водоотведения, поставки газа.

 Как следует из п. 36 ОПФРР, подп «и» п. 18 Правил № 124,  п.п. 40-41 ОПФРР,  п. 2 ОПФРР точка поставки определяется в документах о технологическом присоединении и является местом исполнения обязательств по договору энергоснабжения. В соответствии с вышеизложенным, истец просит изложить пункт 1.2 Договора в редакции:

 «Объем взаимных обязательств по Договору определяется в точках поставки, которые находятся на границе балансовой принадлежности энергопринимающих устройств (объектов электроэнергетики), определенной в документах о технологическом присоединении, являющихся неотъемлемой частью настоящего Договора.

При отсутствии на дату заключения настоящего Договора составленных в установленном порядке документов о технологическом присоединении до их составления точки поставки определяются в точках присоединения энергопринимающих устройств (объектов электросетевого хозяйства) Абонента к объектам электросетевого хозяйства смежного субъекта электроэнергетики.

Энергопринимающие устройства Абонента расположены по адресу (адрес поставки): См. Приложение № 1».

В ходе рассмотрения дела представителем истца были приобщены к материалам дела копии Актов разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности электроустановок и сооружений и копии Актов допуска приборов учета в эксплуатацию по объектам, в отношении которых заключается договор электроснабжения.

         Суд соглашается с позицией ответчика по данному пункту, и полагает, что указанная редакция соответствует нормам действующего законодательства, в виду следующего.  

ООО «Комфортный Можайск» является новой управляющей организацией, с 01.02.2019г. осуществляет управление многоквартирными домами, расположенными на территории Можайского городского округа Московской области, указанными в приложении № 3 к Договору управления многоквартирными домами от 26.12.2018г. в количестве 198 МКД (том 3 л.д.116-117). 

До 01.02.2019г. многоквартирные дома, указанные в Приложении № 3 к Договору от 26.12.2018г., находились в управлении МУП «Можайское ГЖУ».

После принятия ответчиком в управление многоквартирных домов акты разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности энергопринимающих устройств между ответчиком и ПАО «МОЭСК» не составлялись, ранее составленные акты ответчику не переданы, не переоформлены и у ответчика отсутствуют.

Ранее ООО «Комфортный Можайск» в договорных отношениях с истцом АО «Мосэнергосбыт» не состоял, правопреемником МУП «Можайское ГЖУ» не является. 

В ходе рассмотрения дела представителем истца были приобщены к материалам дела копии Актов разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности электроустановок и сооружений, копии Актов допуска приборов учета в эксплуатацию и копии Актов выполненных работ по объектам, в отношении которых заключается договор электроснабжения (том 1 л.д. 78-202, том 2 л.д. 1-79). 

Акты допуска приборов учета в эксплуатацию со стороны Потребителя подписаны представителем бывшей управляющей организации МУП «Можайское ГЖУ». 

В тоже время из представленных истцом копий вышеуказанных документов усматривается, что Акты разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности электроустановок и сооружений напряжением до 1000 В со стороны Абонента подписаны Администрацией городского поселения Можайск, а не бывшей управляющей организацией МУП «Можайское ГЖУ».

Как следует из копий всех Актов разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности электроустановок и сооружений, на схеме в Актах линией красного цвета отображается граница балансовой принадлежности между Потребителем (Абонентом) и ПАО «МОЭСК», линией синего цвета – граница эксплуатационной ответственности между Потребителем (Абонентом) и ПАО «МОЭСК».

Однако из копий данных актов невозможно установить, где на схеме в Актах находятся линии красного и синего цвета и, соответственно, границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, поскольку на копиях актов все линии выполнены в черном цвете.

Кроме того, в отношении 131 многоквартирного дома из 198 домов, находящихся под управлением ООО «Комфортный Можайск», истец не представил суду копии Актов разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности электроустановок и сооружений (представлено 67 Актов) (том 1 л.д. 78-202, том 2 л.д. 1-79). 

Так, отсутствуют Акты разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности электроустановок и сооружений по следующим адресам :

- 

<

...> дома №№ 21,27,29,31,33,

- 

<

...>,

- 

<

...> дома №№ 1,2,16,18,20,20А,22,23,

- 

<

...> дома №№ 1,2,4,5,6,10,

- 

<

...> дома №№ 5,9,

- 

<

...> дома №№ 9,28,30,

- 

<

...> дома №№ 17,19,20,21,23,25,

- 

<

...> дома №№ 20,28,

- 

<

...> дома №№ 16,23,30,31,33,50,54,75

- 

<

...>,

- 

<

...> дома №№ 3,10,12,14,30,34,

- 

<

...> дома №№ 4А,14,18

- 

<

...> дома №№ 2,4,22,26,32,35,36

- 

<

...> дома №№ 5,9,15,29А

- 

<

...> дома №№ 6,9,10,12,27,31

- 

<

...> дома №№ 1.1,6Б,

- 

<

...>,

- 

<

...> д. №№ 1,3А,4,5,8,11,14,16,22,24,26,29,40,47,52,60

- г. Можайск, ул. Вокзальная, дома №№ 10,14,29,30,35,

- 

<

...> дома №№ 2,5,6Б,7,11,17,18,22,25,

- 

<

...>,

- 

<

...>,

- г. Можайск, Комсомольская площадь, дома №№ 6,

- 

<

...> дома №№ 2,3,9,11,

- 

<

...>,

- 

<

...> дома №№ 1,17/17а,42,44,

- 

<

...> дома №№ 12,25,27,29,

- 

<

...>,

- 

<

...> дома №№ 3,4,10,13,15,16,

- 

<

...> дома №№ 16,18,50,55,59,

- 

<

...>,

- 

<

...>,

- Можайский городской округ, п. Строитель, платформа 109 км, дом № 1.

В представленных копиях Актов разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности электроустановок и сооружений, составленных по 19 многоквартирным домам по адресам : 

- г. Можайск, ул. Ватутина, д. 3 (т. 1 л.д. 128-131), 

- 

<

...> (т. 2 л.д. 43-46),

- 

<

...> (т. 2 л.д. 55-58), 

- 

<

...> (т. 1 л.д. 92-95), 

- 

<

...> (т. 1 л.д. 102-105), 

- 

<

...> (т. 2 л.д. 38-41), 

- 

<

...> д. 11,13,18,36 (т. 2 л.д. 24-27,31-34,64-67,69-72),

- 

<

...> (т. 1 л.д. 110-113, т. 1 л.д 78-81),

- Можайский городской округ, 

<

...> (т. 1 л.д. 115-117),

- 

<

...> (т. 1 л.д. 120-123, т. 2 л.д. 17-20),

- 

<

...> (т. 1 л.д. 124-127),

- 

<

...> (т. 2 л.д. 50-53),

- 

<

...> (т. 1 л.д. 87-90),

- 

<

...> (т. 1 л.д. 82-85)

граница эксплуатационной ответственности между ПАО «МОЭСК» и Потребителем в Актах не указана.  

          По трем многоквартирным домам граница балансовой принадлежности установлена на значительном расстоянии от внешней стены многоквартирного жилого дома.

Так, в Акте разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности электроустановок и сооружений, составленным по адресу : 

- г. Можайск, ул. Переяслав-Хмельницкого, д.15, 17

граница эксплуатационной ответственности между ОАО «МОЭСК» и Потребителем не указана, 

границей балансовой принадлежности установлена не внешняя стена многоквартирного дома, а ответвительные зажимы на отпаечной опоре № 37, расположенной на расстоянии 25 метров от внешней стены многоквартирного дома  (т. 2 л.д. 76-78).

 В Актах разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности электроустановок и сооружений, составленным по адресу : 

- 

<

...>,

- 

<

...> д. 39

граница эксплуатационной ответственности между ПАО «МОЭСК» и Потребителем также не указана,  границей балансовой принадлежности установлена не внешняя стена многоквартирного дома, а болтовые соединения на кабельных наконечниках в РУ-0,4 ТП-12, РП-5 и ТП-1024 - подстанции ПАО «МОЭСК», расположенные на расстоянии 125 – 350 метров от внешних стен многоквартирных домов ( т. 1 л.д. 99, 163). 

          В соответствии с Договором управления многоквартирными домами от 26.12.2018г. ООО «Можайская ДЭЗ» обязалось оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома, находящегося в общей долевой собственности собственников помещений дома.  

Кроме того, земельные участки около указанных многоквартирных домов не отмежеваны, на кадастровый учет не поставлены и к общему имуществу домов не относятся. 

Находящееся за пределами внешних стен многоквартирных домов имущество, в том числе электротехническое, также не относится к общему имуществу многоквартирных домов и не может находится в зоне эксплуатационной ответственности ответчика. 

В отношении многоквартирных домов по адресам: ул. Переяслав-Хмельницкого, д.15, 17, ул. 20 Января, д.24, ул. Каракозова, д. 39, границей балансовой принадлежности установлена не внешняя стена многоквартирного дома, а отпаечная опора и подстанция ПАО «МОЭСК».

 Поскольку границей общего имущества собственников помещений МКД является внешняя стена МКД, земельный участок между внешней стеной дома и подстанцией ПАО «МОЭСК», отпаечной опорой не относится к общему имуществу дома и не может находится в зоне эксплуатационной ответственности управляющей организации - ответчика.

Учитывая, что представленные истцом в материалы дела акты разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности электроустановок и сооружений по части жилых домов, находящихся под управлением ответчика, не подписаны ни ответчиком, ни предыдущей управляющей организацией, они не могут быть признаны надлежащими доказательствами, в обоснование доводов истца о соответствие данных документов нормам и положениям о технологическом присоединении.

Кроме того, по 131 МКД акты разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности электроустановок и сооружений отсутствуют.

Межу тем, определение границы разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности энергопринимающих устройств является существенным условием договора, которое подлежит согласованию.

Согласно пункту 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 внешней границей сетей электроснабжения, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом. 

Из содержания п. 8 Правил № 491 следует, что точкой поставки соответствующего коммунального ресурса и границей эксплуатационной ответственности является внешняя граница сетей, входящих в состав общего имущества собственников. По общему правилу этой границей при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета считается внешняя граница стены МКД, а при его наличии - место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей сетью РСО, входящей в МКД. 

Граница балансовой принадлежности, являющаяся границей раздела собственности, определяет границу эксплуатационной ответственности, а также точку поставки коммунального ресурса (точку учета, в которой устанавливается соответствующий прибор). При этом граница эксплуатационной ответственности предполагает линию раздела по признаку возложения бремени содержания соответствующих инженерных коммуникаций и в основном проходит по границе балансовой принадлежности, однако стороны договора могут согласовать и иную границу эксплуатационной ответственности. 

Согласно подп. «а» пункта 18 Правил № 124, в договоре ресурсоснабжения также предусматривается условие о разграничении ответственности сторон за несоблюдение показателей качества коммунального ресурса. Если иное не установлено договором ресурсоснабжения, ресурсоснабжающая организация несет ответственность за качество поставляемого коммунального ресурса на границе раздела внутридомовых инженерных систем, являющихся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, или общих сетей инженерно-технического обеспечения, которыми объединены жилые дома и которые подключены к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, и централизованных сетей инженерно- технического обеспечения, предназначенных для подачи коммунального ресурса к внутридомовым инженерным системам (отвода сточных вод из внутридомовых систем).  Указанная граница раздела определяется в соответствии с актом разграничения балансовой принадлежности сетей и актом эксплуатационной ответственности сторон, копии которых прилагаются к договору ресурсоснабжения. 

Таким образом, внешней границей сетей электроснабжения в соответствие с пунктом 8 Правил № 491 является внешняя граница стены многоквартирного дома.

На основании изложенного суд принимает абзацы 2 и 3 пункта п. 1.2. договора в редакции ответчика.

Абзац 5,6 п. 3.1.24 договора энергоснабжения № № 84146008 изложить в следующей редакции и принять в редакции истца:

«Предоставление Абонентом информации по запросу МЭС осуществляется в срок не позднее 30 (тридцати) календарных дней с даты получения запроса  от МЭС.

В случае изменения указанной в настоящем пункте информации Абонент уведомляет об этом МЭС не позднее 30 (тридцати) календарных дней с момента получения такой информации Абонентом с подтверждением по форме МЭС».

Нет возражений по данному пункту.

Пункт 3.1.21 договора энергоснабжения № 841461008 изложить в следующей редакции истца:

 «Оборудовать многоквартирный дом коллективным (общедомовым) прибором учета, а также обеспечивать его работоспособность и соблюдение технических требований к его эксплуатации. В случае неисполнения соответствующей обязанности, Абонент обязуется обеспечить допуск сетевой организации к местам установки средств учета и возместить расходы сетевой организации, связанные с оборудованием энергопринимающих устройств Абонента приборами учета, а в случае неисполнения данных обязательств в добровольном порядке, также понесенные ей расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания данных расходов с Абонента в порядке, в порядке, предусмотренном действующим законодательством».

Ответчик просит исключить указанный пункт из Договора как противоречащий ст. 13 ФЗ «Об энергосбережении» и пп. «е(2)» п. 32 Правил № 354. Поскольку, согласно пп. "е(2)" п. 32 Правил № 354, Исполнитель коммунальных услуг вправе осуществлять установку и ввод в эксплуатацию ОПУ в домах, собственники которых имеют предусмотренную законом обязанность по оснащению МКД ОПУ холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии и которые не оснащены такими приборами или в которых собственники не восстановили работоспособность вышедшего из строя ОПУ (замену утраченного ранее).

Таким образом, управляющая организация вправе осуществлять установку и ввод в эксплуатацию ОПУ в домах, собственники которых имеют предусмотренную законом обязанность по оснащению МКД ОПУ электрической энергией, только при наличии решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома и технической возможности оборудования дома общедомовым прибором учета электроэнергии.

В отсутствии решения общего собрания собственников многоквартирного дома и технической возможности ответчик, как управляющая организация, лишен права оборудовать дом общедомовыми приборами учета электроэнергии.

Обязанность управляющей организации оборудовать многоквартирные дома коллективными (общедомовыми) приборами учета законом не предусмотрена, также как и обязанность управляющей организации возместить расходы сетевой организации, связанные с оборудованием энергопринимающих устройств Абонента приборами учета и необходимостью принудительного взыскания сетевой организацией расходов с Абонента.

Сетевая организация (ПАО «МОЭСК») не является стороной Договора энергоснабжения с исполнителем коммунальных услуг и (или) обязанности по содержанию общего имущества № 84146108, поэтому отсутствуют основания для установления каких-либо прав сетевой организации в отношении ООО «Можайская ДЭЗ» и обязанностей ООО «Можайская ДЭЗ» по отношению к сетевой организации. 

Кроме того, ответчик не является собственником коллективных (общедомовых) приборов учета, уже установленных в многоквартирных домах на момент перехода их в управление ответчику. 

Установленные в многоквартирных домах Коллективные (общедомовые) приборы учета принадлежат на праве собственности сетевой организации - ПАО «МОЭСК». Ответчик не производит обслуживание данных приборов учета, в связи с чем не имеет полномочий для обеспечения их работоспособности и соблюдения технических требований к их эксплуатации.

Полагает, что обязанность по оснащению многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учета, а также  обязанность по обеспечению их работоспособности и соблюдению технических требований в силу ст. 13 ФЗ «Об энергосбережении» возложена на сетевую организацию.

Суд соглашается с редакцией истца в виду следующего. Согласно подпункту «к» пункта 11 Правил № 491 , содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.).

В силу пункта 5 Правил № 491 установленные коллективные (общедомовые) приборы учета коммунальных ресурсов входят в состав общего имущества многоквартирного дома.

Согласно части 5 статьи 13 Закона об энергосбережении до 01 июля 2012 года, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу этого закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. 

В целях повышения уровня энергосбережения в жилищном фонде и его энергетической эффективности в перечень требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются требования о проведении мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности многоквартирного дома. 

        В соответствии с принципами, установленными Правительством Российской Федерации, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации утверждают перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащих проведению единовременно и (или) регулярно. 

          Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, или при непосредственном управлении многоквартирным домом собственники помещений в многоквартирном доме обязаны проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев проведения указанных мероприятий ранее и сохранения результатов их проведения. 

         Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на проведение указанных мероприятий. В целях снижения расходов на проведение указанных мероприятий собственники помещений в многоквартирном доме вправе требовать от лица, ответственного за содержание многоквартирного дома, осуществления действий, направленных на снижение объема используемых в многоквартирном доме энергетических ресурсов, и (или) заключения этим лицом энергосервисного договора (контракта), обеспечивающего снижение объема используемых в многоквартирном доме энергетических ресурсов (п.4 ст.12 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", далее по тексту - ФЗ «Об энергосбережении»). 

          В силу ч. 12 ст. 13 ФЗ «Об энергосбережении» на сетевую организацию, сети которой имеют непосредственное присоединение к инженерно-техническому оборудованию объекта снабжения, возложена обязанность по оснащению ПУ используемых объектом энергетических ресурсов, если объект в нарушение требований ст. 13 ФЗ «Об энергосбережении» не был оснащен ПУ в установленный срок.

Аналогичное требование содержится в п. 150 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 № 442, согласно которым в случае невыполнения собственником энергопринимающих устройств, в том числе собственниками многоквартирных домов, жилых домов и помещений в многоквартирных домах, объектов по производству электрической энергии (мощности), объектов электросетевого хозяйства обязанности по их оснащению ПУ в сроки, установленные ст. 13 Федерального закона "Об энергосбережении», действия по их оснащению ПУ обязана осуществить сетевая организация, объекты электросетевого хозяйства которой имеют непосредственное или опосредованное присоединение к таким энергопринимающим устройствам, объектам по производству электрической энергии (мощности), объектам электросетевого хозяйства. 

Обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, проверка приборов учета) входит в обязанности управляющей организации в силу положений части 2 статьи 162Жилищного кодекса Российской Федерации и подпункта «к» пункта 11 Правил № 491.

Таким образом, действующим законодательством прямо предусмотрена обязанность потребителя или (в установленных случаях) исполнителя коммунальных услуг оснастить многоквартирный жилой дом коллективным прибором учета при наличии для этого технической возможности.

Согласно части 12 статьи 13 Закона об энергосбережении до 01 июля 2012 года лицо,  не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета, и не должно препятствовать вводу их в эксплуатацию. В случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно также оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания.

Суд принимает во внимание и то обстоятельство, что в предложенном истцом пункте речь идет не только об обязанности абонента оборудовать многоквартирный дом коллективным (общедомовым) прибором учета, но и в требовании об обеспечении работоспособности прибора учета и соблюдение технических требований к его эксплуатации, а также в иных обязанностях абонента в случае отказа установить либо заменить прибор учета.

На основании изложенного суд признает доводы ответчика об исключении данного пункта договора необоснованными и несоответствующими вышеуказанным нормам закона.

Пункт 4.17 договора энергоснабжения № 841461008 изложить в следующей редакции (по редакции ответчика): 

«Абонент обязан производить снятие показаний расчётных приборов учета, в том числе входящих в состав измерительного комплекса или системы учета, и передавать их в МЭС в порядке и сроки, установленные Приложением № 4 к настоящему Договору, за исключением показаний транзитных приборов учета, а также производить снятие, фиксацию и хранение показаний приборов учета и контрольных приборов учёта (при их наличии) в порядке и сроки, аналогичные снятию показаний расчётных приборов учёта.

Показания контрольных приборов учета, если они в соответствии с п. 4.11 настоящего Договора временно не признаны расчетными, предоставляются Абонентом в МЭС или сетевую организацию в течение 2 (двух) рабочих дней с даты получения соответствующего запроса.

В случае установки приборов учета, в том числе входящих в состав измерительного комплекса или систем учета, в границах балансовой принадлежности электросетевого хозяйства сетевой организации показания приборов учета предоставляются в МЭС Абонентом в виде двустороннего акта снятия показаний, подписанного Абонентом и сетевой организации, либо сетевой организации и используются МЭС для осуществления расчетов за электрическую энергию (мощность), поставляемую по настоящему Договору. 

В случае не поступления в МЭС показаний прибора учета от сетевой организации или иного субъекта электроэнергетики, в объектах электросетевого хозяйства которого установлен прибор, обязательства по обеспечению учета поставляемой электрической энергии (мощности) в том числе предоставлению в МЭС показаний прибора учета несет Абонент».

Суд соглашается с редакцией ответчика по следующим основаниям. Как следует из Договора энергоснабжения транзитные потребители – юридические и физические лица, владеющие на законных основаниях энергопринимающими устройствами, имеющие договоры энергоснабжения (купли-продажи электрической энергии) с МЭС и энергоснабжение которых осуществляется через объекты электросетевого хозяйства Абонента.

Транзитный прибор учета – расчетный прибор учета, указанный в договоре с транзитными потребителями или определяющий объем передаваемой электрической энергии в электрические сети сетевой организации и являющийся «минусовым» по отношению к расчетному (основному) прибору учета Абонента по настоящему Договору.

Таким образом, между истцом и транзитными потребителями заключены отдельные договоры энергоснабжения, транзитные потребители являются законными владельцами энергопринимающих устройств. 

Транзитный прибор учета указан в договоре, заключенном между транзитными потребителями и истцом. Показания транзитных (расчетных) приборов учета собственники приборов учета передают истцу самостоятельно. 

Ответчик стороной договора, заключенного между истцом и транзитными потребителями, не является, в связи с чем не наделен какими-либо полномочиями по снятию, фиксации и хранению показаний транзитных (расчетных) приборов учета. 

Таким образом, на  ответчика, как на управляющую организацию, не может быть возложена обязанность по снятию, фиксации и хранению показаний транзитных (расчетных) приборов учета, находящихся в собственности у транзитных потребителей – собственников жилых и нежилых помещений многоквартирных домов.

Ссылка истца на пункт 161 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства РФ от 04.05.2012г. № 442 (далее – ОПФРР), является несостоятельной по следующим основаниям:

Абзацы 1 и 2 пункта 161 ОПФРР регулируют порядок снятия показаний расчетных приборов учета.

Расчетным прибором учета в соответствии с Договором энергоснабжения для ответчика являются коллективные (общедомовые) приборы учета электрической энергии, установленные в многоквартирных домах.

В соответствии с абзацем 3 пункта 161 ОПФРР показания контрольного прибора учета, когда он не используется в соответствии с настоящим документом в качестве расчетного прибора учета, снимает лицо, ответственное за снятие показаний прибора учета, в сроки, установленные в настоящем пункте для снятия показаний расчетных приборов учета, и ведет учет снятых показаний контрольного прибора учета. Показания контрольного прибора учета, когда он не используется в соответствии с настоящим документом в качестве расчетного прибора учета, передаются по запросу контрагента по договору энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности)), договору оказания услуг по передаче электрической энергии в течение 2 рабочих дней со дня получения такого запроса, если иной срок их передачи не установлен договором.

Таким образом, положения абзаца 3 пункта 161 ОПФРР предусматривают, что снятие показаний контрольного прибора учета, когда он не используется в качестве расчетного прибора учета, производится лицом, ответственным за снятие показаний прибора учета.

Ответчик не является лицом, ответственным за снятие показаний транзитных приборов учета, поэтому положения абзаца 3 пункта 161 ОПФРР в отношении транзитных приборов учета к нему не могут применяться.

В соответствии с абзацем 4 пункта 161 ОПФРР снятие показаний расчетных приборов учета, используемых для осуществления расчетов за потребляемую коммунальную услугу по электроснабжению, осуществляется в порядке и сроки, которые предусмотрены Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов не предусмотрена обязанность управляющей организации производить снятие, фиксацию и хранение показаний транзитных (расчетных) приборов учета потребителей коммунальной услуги по электроснабжению.  

абз. 4 п. 1.3 договора энергоснабжения № 841461008 изложить в следующей редакции  истца: 

«Жалобы на отклонение напряжения и (или) частоты электрического тока от требований законодательства о техническом регулировании, превышение допустимой продолжительности перерыва электроснабжения, поступившие от Потребителей, подлежат рассмотрению Абонентом в соответствии с жилищным законодательством».

Согласован сторонами. 

абз. 3 п. 3.1.6 договора энергоснабжения № 841461008 изложить в следующей редакции истца: 

«В течение 3 (трех) дней с даты подписания с сетевой организацией предоставлять в МЭС оформленные (переоформленные) документы о технологическом присоединении. После поступления от Абонента указанных документов Стороны обязаны внести соответствующие изменения в настоящий Договор. МЭС не несет ответственности за надежность снабжения Абонента электрической энергией и ее качество в случае, если нарушения надежности и качества вызваны неисполнением Абонентом обязанности, предусмотренной настоящим пунктом Договора».

Согласован сторонами.

Пункт 9.1 договора энергоснабжения № 841461008 изложить в следующей редакции истца: 

«Абонент обязуется предоставить в МЭС по объектам, указанным в Приложение №1 составленные (переоформленные) на ООО "Комфортный Можайск" акты об осуществлении технологического присоединения и (или) акты разграничения границ балансовой принадлежности сторон».    

Ответчик просит исключить указанный пункт из Договора по следующим основаниям как противоречащий требованиям действующего законодательства.

Согласно п. 9.1. Договора энергоснабжения в редакции истца «Абонент обязуется предоставить в МЭС по объектам, указанным в Приложении № 1, составленные (переоформленные) на ООО «Комфортный Можайск»  акты об осуществлении технологического присоединения и (или) акты разграничения границ балансовой принадлежности».

Ответчик считает, что формулировка указанного пункта протворечит требованиям Федерального закона «Об электроэнергетике» и Постановления Правительства РФ от 27 декабря 2004 г. № 861.

Так, согласно п. 1 ст. 26 ФЗ «Об электроэнергетике» технологическое присоединение к объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам (далее также - технологическое присоединение), осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, и носит однократный характер.

В соответствии с п. 4 ст. 26 ФЗ «Об электроэнергетике» в случае, если происходит смена собственника или иного законного владельца энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики, которые ранее в надлежащем порядке были технологически присоединены, а виды производственной деятельности, осуществляемой новым собственником или иным законным владельцем, не влекут за собой пересмотр величины присоединенной мощности и не требуют изменения схемы внешнего электроснабжения и категории надежности электроснабжения, повторное технологическое присоединение не требуется и ранее определенные границы балансовой принадлежности устройств или объектов и ответственности за нарушение правил эксплуатации объектов электросетевого хозяйства не изменяются. При этом новый собственник или иной законный владелец энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики обязан уведомить сетевую организацию или владельца объектов электросетевого хозяйства о переходе права собственности или возникновении иного основания владения энергопринимающими устройствами или объектами электроэнергетики. В случае перехода права собственности на часть указанных энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики или возникновения иного основания владения ими документы о границах балансовой принадлежности таких объектов и ответственности за нарушение правил эксплуатации объектов электросетевого хозяйства подлежат оформлению в порядке, установленном правилами недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии.

Подпунктами «д», «е» пункта 7 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004г. № 861 (далее – Правила), установлена обязанность сетевой организации осуществить фактическое присоединение объектов заявителя к электрическим сетям, фактический прием (подачу) напряжения и мощности и составить акт об осуществлении технологического присоединения по форме согласно приложению № 1.

Таким образом, ответчик полагает, что законом не предусмотрена обязанность управляющей организации предоставить в ресурсоснабжающую организацию составленные (переоформленные) на нее  акты об осуществлении технологического присоединения и (или) акты разграничения границ балансовой принадлежности на перешедшие к ней в управление многоквартирные дома, в связи с чем, п. 9.1. подлежит исключению из Договора энергоснабжения.  

Суд соглашается с позицией истца поскольку, согласно п. 57, п.71, п.72 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям (утв. постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 №861, далее по тексту - ПТП) переоформление документов о технологическом присоединении осуществляется сетевой организацией на основании соответствующего заявления лица, владеющего энергопринимающими устройствами (потребителя электроэнергии). 

Согласно ч. 4 ст. 26 ФЗ «Об электроэнергетике» в случае перехода права собственности на часть указанных энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики или возникновения иного основания владения ими документы о границах балансовой принадлежности таких объектов и ответственности за нарушение правил эксплуатации объектов электросетевого хозяйства подлежат оформлению в порядке, установленном Правила недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг (утв. постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 №861, далее по тексту -  ПНД). 

В соответствии с п. 73 ПТП в случаях, предусмотренных п.п. 71 и 72 ПТП, сетевая организация подготавливает и выдает лицу, обратившемуся с заявлением о переоформлении документов технические условия на основании документов, указанных в подп. «г» или «е» п. 62 ПТП, а при их отсутствии - на основании фактической схемы электроснабжения энергопринимающих устройств заявителя. 

В целях определения фактической схемы электроснабжения сетевая организация с участием заявителя осуществляет осмотр ранее присоединенных энергопринимающих устройств, по результатам которого сетевой организацией и заявителем составляется и подписывается акт о выполнении технических условий по форме согласно приложению № 15, включающий однолинейную схему электрических сетей внешнего электроснабжения энергопринимающих устройств. 

Документы о технологическом присоединении истцом переоформлены не были. При этом предлагаемая им схема электроснабжения определения границ балансовой принадлежности по стене многоквартирного дома составлена без участия сетевой организации, следовательно, не может быть использована при заключении и исполнении договора энергоснабжения. Таким образом, необходимо обратиться за переоформлением документов о технологическом присоединении к соответствующему юридическому лицу.  Представитель ПАО «МОЭСК» поддержал требования истца в указанной части в полном объеме.

МЭС является гарантирующим поставщиком электроэнергии, что подтверждается Протоколом правления Топливно-энергетического комитета Московской области от 23.10.2006 № 5, статусом сетевой организации не обладает.           

Согласно абз. 8,9 ст. 6 ФЗ от 26.03.2003 № 36 «Об особенностях функционирования электроэнергетики» гарантирующему поставщику запрещается совмещать деятельность по передаче электроэнергии с деятельностью по производству и/или купле-продаже электрической энергии, а также иметь имущество, используемое при осуществлении деятельности по передаче электроэнергии.

Позиция АО «Мосэнергосбыт» подтверждается Определением Верховного суда РФ от 13.02.2015 по делу № А14-8297/2013, в котором установлено, что вопросы, решаемые при технологическом присоединении, относятся к компетенции сетевой организации, выходят за рамки деятельности гарантирующего поставщика и не могут быть предметом соглашения между ним и потребителем электроэнергии.

В редакции истца принять Приложение № 2 к договору энергоснабжения № 841461008 – в редакции оферты, направленной АО «Мосэнергосбыт» сопроводительными письмом от 21.02.2019  № ИП/466-1239/19, включив в Приложение № 2 следующих транзитных потребителей:

- 

<

...> – ИП Филипецкая, договор энергоснабжения № 58000354;

- 

<

...> – ИП ФИО2, договор энергоснабжения № 82707108.

         Ответчик не согласен с данной редакцией по следующим основаниям, просит принять этот пункт в его редакции. 

Ответчик не согласен с содержанием Приложения № 2 к Договору, поскольку в нем не указаны транзитные Абоненты, занимающие нежилые помещения и пользующиеся электрической энергией, кроме ООО «Орбита плюс Можайск» и ООО «Можайские компьютерные сети». 

К электрическим сетям многоквартирных домов, находящихся под управлением ответчика, после общедомового прибора учета также подключены другие абоненты:

- 

<

...> – ООО «Юридическая помощь плюс»,

- 

<

...> – «УАХД» администрация,

- 

<

...> – МУП «Полигон»,

- 

<

...> – «Содействие»,

- 

<

...> – ММБУ «Спортивная школа по парусному спорту»,

- 

<

...> – ИП ФИО3,

которых истец не включил в Приложение № 2. 

При проверке указанной информации ответчиком было установлено, что указанные потребители подключены к сетям МКД после общедомового прибора учета.

Таким образом, указанные потребители являются транзитными для ответчика и по его мнению, подлежат включению в Приложение № 2, что подтверждается Актами осмотра (Приложение № 1 к отзыву).

Полагает, что показания приборов учета указанных транзитных абонентов подлежат исключению из показаний ОДПУ.

В виду чего предложил суду редакцию Приложения № 2 с учетом дополнительно названных транзитных потребителей :

- 

<

...> – ИП Филипецкая, договор энергоснабжения № 58000354;

- 

<

...> – ИП ФИО2, договор энергоснабжения № 82707108,

- 

<

...> – ООО «Юридическая помощь плюс»,

- 

<

...> – «УАХД» администрация,

- 

<

...> – МУП «Полигон»,

- 

<

...> – «Содействие»,

- 

<

...> – ММБУ «Спортивная школа по парусному спорту»,

- 

<

...> – ИП ФИО3,

Суд соглашается с редакцией  истца в виду следующего. Транзитными потребителями являются - юридические и физические лица, владеющие на законных основаниях энергопринимающими устройствами, имеющие договоры энергоснабжения (купли-продажи электрической энергии) с МЭС и энергоснабжение которых осуществляется через объекты электросетевого хозяйства Абонента.  

В виду данного определения, предложенные ответчиком к дополнительному внесению в приложение №2 потребители, не могут быть признаны транзитными. 

Транзитный прибор учета - расчетный прибор учета, указанный в договоре с транзитным потребителем или определяющий объем передаваемой электрической энергии в электрические сети сетевых организаций и являющийся «минусовым» по отношению к расчетному (основному) прибору учета Абонента по настоящему Договору. 

По спорным потребителям, согласно документам о технологическом присоединении абонентов, имеющих прямые договоры с МЭС, подключение осуществляется к сетям ПАО «МОЭСК», до общедомовых приборов учета. В связи с чем, объем потребления электроэнергии указанных абонентов не является транзитным по отношению к приборам учета, учитывающим объемы потребления электроэнергии МКД ответчика. Таким образом, основания для включения в приложение №2 транзитных потребителей, предложенных ответчиком,  отсутствуют. 

          Поскольку ООО «Юридическая помощь плюс», «УАХД» администрация, МУП «Полигон», «Содействие», ММБУ «Спортивная школа по парусному спорту», ИП ФИО3 не относятся к категории транзитных потребителей, поэтому правовых оснований для включения этих потребителей в  Приложение № 2 к  договору энергоснабжения не имеется.

          На основании изложенного суд принимает Приложение № 2 к  договору энергоснабжения в редакции истца. 

         Между тем, суд отмечает следующее. В  силу части  6.2  статьи 155 ЖК РФ управляющая организация, товарищество собственников  жилья  либо  жилищный  кооператив  или  иной  специализированный потребительский  кооператив,  которые  получают  плату  за  коммунальные  услуги, осуществляют  расчеты  за  ресурсы,  необходимые  для  предоставления  коммунальных услуг,  с  лицами,  с  которыми  такими  управляющей  организацией,  товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским  кооперативом  заключены  договоры  холодного  и  горячего водоснабжения,  водоотведения,  электроснабжения,  газоснабжения (в  том  числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого  топлива  при  наличии  печного  отопления),  в  соответствии  с  требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту  13 и 54 Правил № 354  предоставление  коммунальных  услуг обеспечивается управляющей организацией (товариществом) посредством заключения с ресурсоснабжающими  организациями  договоров  о  приобретении  коммунальных ресурсов  в  целях  использования  таких  ресурсов  при  предоставлении  коммунальных услуг потребителям и надлежащего исполнения таких договоров.

При наличии в МКД управляющей организации в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвуют данная управляющая организация, как исполнитель коммунальных услуг, и ресурсоснабжающая организация, как поставщик. 

В  соответствии  с  Постановлением  Правительства  РФ  от  26.12.2016  № 1498  "О вопросах  предоставления  коммунальных  услуг  и  содержания  общего  имущества  в многоквартирном доме" (далее -Постановление № 1498), с 01.01.2017 вступили в силу изменения  в Правила № 354, а также в  Правила № 124). 

В  силу  пункта  6  Правил  № 354  (в  новой  редакции)  поставка электрической энергии в нежилое помещение в многоквартирном доме, осуществляются на основании договоров  ресурсоснабжения,  заключенных  в  письменной  форме  непосредственно  с ресурсоснабжающей организацией (абзац 3 пункта 6).

Управляющая  организация,  товарищество  собственников  жилья,  жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной потребительский кооператив предоставляет  ресурсоснабжающим  организациям,  поставляющим  коммунальные ресурсы  в  многоквартирный  дом,  сведения  о  собственниках  нежилых  помещений  в многоквартирном  доме,  а  также  направляет  уведомления  собственникам  нежилых помещений  в  многоквартирном  доме  о  необходимости  заключения  договоров ресурсоснабжения  непосредственно  с ресурсоснабжающими  организациями  (абзац  4 пункта 6 Правил № 354).

Положения абзаца  3  пункта  6 Правил № 354  носят  императивный  характер  и обязывают  собственника  нежилого  помещения  и  ресурсоснабжающую  организацию перейти  на  прямые  расчеты.  Для  этого  указанной  нормой  предписано  заключить соответствующий договор ресурсоснабжения.

До  прекращения  заключенного  с  управляющей  компанией  договора  о предоставлении коммунальных услуг собственник нежилого помещения может вносить плату управляющей компании, поскольку Постановление № 1498 не содержит правил относительно  сроков  заключения  договоров  между  собственниками  нежилых помещений  в  МКД  и  ресурсоснабжающими  организациями  в  письменной  форме,  а также  не  устанавливает  сроков  передачи  управляющими  организациями  сведений  о собственниках нежилых помещений в ресурсоснабжающую организацию.

Вместе  с  тем,  в абзаце  4  пункта  6 Правил № 354  регламентированы  действия управляющей организации по передаче абонентов ресурсоснабжающим организациям. 

Из  системного  толкования  указанной  нормы  и частей  2.2 и 2.3  статьи  161 Жилищного  кодекса  Российской  Федерации  следует,  что  именно  управляющей организации, как лицу, несущему ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном  доме  за предоставление коммунальных услуг, предписано передать ресурсоснабжающей  организации  сведения  о  собственниках  нежилых  помещений  в многоквартирном  доме  и  направить  уведомления  собственникам  о прекращении обязательств в части предоставления им коммунальных услуг.

Исполнение  управляющей  организацией  названных  действий  прекращает  ее правоотношения с собственником нежилого помещения с начала расчетного периода (календарный  месяц),  следующего  за  периодом,  в  котором  были  совершены соответствующие  юридически  значимые  действия.  При  этом  правоотношения  по поставке  коммунального  ресурса  с  указанного  момента  должны  возникать  между собственником нежилого помещения и ресурсоснабжающей организацией.

 В  соответствии  с  Постановлением  Правительства  РФ  от  26.12.2016  № 1498  "О вопросах  предоставления  коммунальных  услуг  и  содержания  общего  имущества  в многоквартирном доме" (далее -Постановление № 1498), с 01.01.2017 вступили в силу изменения  в Правила № 354, а также в  Правила № 124). 

В  силу  пункта  6  Правил  № 354  (в  новой  редакции)  поставка электрической энергии в нежилое помещение в многоквартирном доме, осуществляются на основании договоров  ресурсоснабжения,  заключенных  в  письменной  форме  непосредственно  с ресурсоснабжающей организацией (абзац 3 пункта 6).

Управляющая  организация,  товарищество  собственников  жилья,  жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной потребительский кооператив предоставляет  ресурсоснабжающим  организациям,  поставляющим  коммунальные ресурсы  в  многоквартирный  дом,  сведения  о  собственниках  нежилых  помещений  в многоквартирном  доме,  а  также  направляет  уведомления  собственникам  нежилых помещений  в  многоквартирном  доме  о  необходимости  заключения  договоров ресурсоснабжения  непосредственно  с ресурсоснабжающими  организациями  (абзац  4 пункта 6 Правил № 354).

Положения абзаца  3  пункта  6 Правил № 354  носят  императивный  характер  и обязывают  собственника  нежилого  помещения  и  ресурсоснабжающую  организацию перейти  на  прямые  расчеты.  Для  этого  указанной  нормой  предписано  заключить соответствующий договор ресурсоснабжения.

До  прекращения  заключенного  с  управляющей  компанией  договора  о предоставлении коммунальных услуг собственник нежилого помещения может вносить плату управляющей компании, поскольку Постановление № 1498 не содержит правил относительно  сроков  заключения  договоров  между  собственниками  нежилых помещений  в  МКД  и  ресурсоснабжающими  организациями  в  письменной  форме,  а также  не  устанавливает  сроков  передачи  управляющими  организациями  сведений  о собственниках нежилых помещений в ресурсоснабжающую организацию

Вместе  с  тем,  в абзаце  4  пункта  6 Правил № 354  регламентированы  действия управляющей организации по передаче абонентов ресурсоснабжающим организациям. 

Из  системного  толкования  указанной  нормы  и частей  2.2 и 2.3  статьи  161 Жилищного  кодекса  Российской  Федерации  следует,  что  именно  управляющей организации, как лицу, несущему ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном  доме  за предоставление коммунальных услуг, предписано передать ресурсоснабжающей  организации  сведения  о  собственниках  нежилых  помещений  в многоквартирном  доме  и  направить  уведомления  собственникам  о прекращении обязательств в части предоставления им коммунальных услуг.

Исполнение  управляющей  организацией  названных  действий  прекращает  ее правоотношения с собственником нежилого помещения с начала расчетного периода (календарный  месяц),  следующего  за  периодом,  в  котором  были  совершены соответствующие  юридически  значимые  действия.  При  этом  правоотношения  по поставке  коммунального  ресурса  с  указанного  момента  должны  возникать  между собственником нежилого помещения и ресурсоснабжающей организацией.

В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения,  предусматривающего  поставку  коммунальных ресурсов в нежилое помещение  в  многоквартирном  доме,  заключенного  с  ресурсоснабжающей организацией,  объем  коммунальных  ресурсов,  потребленных  в  таком  нежилом помещении,  определяется  ресурсоснабжающей  организацией  расчетными  способами, предусмотренными  законодательством  Российской  Федерации  о  водоснабжении  и водоотведении,  электроснабжении,  теплоснабжении,  газоснабжении  для  случаев бездоговорного  потребления  (самовольного  пользования)  (абзац  5  пункта  6  Правил № 354).

Согласно подпункту "а" пункта 21 Правил № 124 объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором  учета,  определяется  на  основании  показаний  указанного  прибора  учета  за расчетный  период  (расчетный  месяц)  за  вычетом  объемов  поставки  коммунального ресурса  собственникам  нежилых  помещений  в  этом  многоквартирном  доме  по договорам    ресурсоснабжения,    заключенным   ими   непосредственно   с ресурсоснабжающими  организациями  (в  случае,  если  объемы  поставок  таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета).

Таким  образом,  с  2017  года  собственник  нежилого  помещения,  являющегося частью МКД, оплачивает коммунальные ресурсы непосредственно ресурсоснабжающей организации независимо от способа управления домом.

Вышеизложенное позволяет сделать вывод, что при надлежащем соблюдении ответчиком правил ч.2 и ч.2.3  статьи  161 Жилищного  кодекса  Российской  Федерации  и извещении истца в дальнейшем прекращает правоотношения ответчика с собственником нежилого помещения с начала расчетного периода.

Приложения № 4 к договору энергоснабжения № 841461008 – в редакции оферты, направленной АО «Мосэнергосбыт» сопроводительным письмом от 21.02.2019  № ИП/466-1239/19, за исключением пунктов 1.1. и 2.1., которые изложить в редакции Протокола урегулирования разногласий от 25.03.2019г., а именно  в редакции истца:

- пункт 1.1. Приложения № 4:

«1.1. Электрическая энергия (мощность) в соответствии с Договором поставляется Абоненту по регулируемым ценам».

- пункт 2.1. Приложения № 4:

«2.1. За исключением отдельно оговоренных настоящим Порядком случаев, фактический объем электрической энергии (мощности), поставляемый Абоненту в расчетном периоде, определяется на основании данных, полученных с использованием приборов учета (в том числе входящих в состав измерительного комплекса и систем учета). Далее – по тексту Приложения № 4».

Ответчик с данной редакцией не согласен, предлагает свою редакцию: 

пункт 2.3. Приложения № 4 (одноставочный, для Абонента, приобретающего электрическую энергию в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме) дополнить последним абзацем следующего содержания :

«В случае когда величина Vпотр превышает объем Vодпу, то объем, подлежащий оплате в следующих расчетных периодах, уменьшается на разницу между указанными величинами»

в соответствии с Решением Верховного Суда РФ от 20.06.2018 № АКПИ18-386».

По следующим основаниям. К Договору № 84146008, направленному с сопроводительным письмом от 21.02.2019г. № ИП/466-1239/19, были приложены три Приложения № 4 «Порядок определения объема и расчета стоимости поставленной электрической энергии (мощности)», содержащие разные варианты пунктов 2.3., 2.4, 2.5, определяющих порядок определения объема поставленной электрической энергии. 

Согласно Примечаний, имеющихся под текстом Приложений № 4 :

- первый вариант Приложения № 4 предназначен для Абонентов с одноставочным тарифом, 

- второй вариант Приложения № 4 – одноставочный (МОП, Москва), для Абонента, приобретающего электрическую энергию в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, 

- третий вариант Приложения № 4 – одноставочный, для Абонента, приобретающего электрическую энергию на весь объем многоквартирного дома.

Согласно уточненным исковым требованиям истец просит изложить пункты 1.1. и 2.1. Приложения № 4 в следующей редакции:

Пункт 1.1. Приложения № 4  :

«Электрическая энергия (мощность) в соответствии с Договором поставляется Абоненту по одноставочному тарифу, без учета по зонам суток, за исключением случаев, отдельно оговоренных настоящим Порядком». 

Пункт 2.1. Приложения № 4  :

«2.1. За исключением отдельно оговоренных настоящим Порядком случаев, фактический объем электрической энергии (мощности), поставляемый Абоненту в расчетном периоде, определяется на основании данных, полученных с использованием приборов учета (в том числе входящих в состав измерительного комплекса и систем учета). Далее – по тексту Приложения № 4».

В свою очередь ответчик направил истцу на согласование один вариант Приложения № 4 к Договору энергоснабжения с исполнителем коммунальных услуг и (или) обязанности по содержанию общего имущества № 84146108 (одноставочный, для Абонента, приобретающего электрическую энергию в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме).

В п. 2.3. Договора ответчик включил последний абзац следующего содержания :

«В случае если величина Vпотр+Vтранз превышает величину Vодпу, то объем электрической энергии (мощности), поставленной Абоненту по настоящему Договору, в отношении данного многоквартирного дома, вычитается из общего объема потребленной энергии, указанном в счете за потребленную электроэнергию за расчетный период.

Общая сумма вычитаемого объема по всем многоквартирным домам, где таковой вычет произведен, указывается в счете за потребленную электроэнергию отдельной строкой.

В случае если сумма вычитаемого объема потребленной электроэнергии превышает общий объем потребленной электроэнергии по счету, остаток не вычтенного объема переносится на следующий расчетный период и отображается в счете за потребленную электроэнергию в следующем расчетном периоде отдельной строкой».

Ответчик полагает, что названный пункт Правил № 124 являлся предметом проверки Верховного Суда Российской Федерации. 

Как следует из Решения Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда РФ от 20.06.2018 № АКПИ18-386, положения подпункта "а" пункта 21(1) Правил № 124 об объеме коммунального ресурса, подлежащего оплате исполнителем, равном 0, в случае, если величина объема коммунального ресурса, подлежащего оплате потребителями в многоквартирном доме за расчетный период (Vпотр) превышает или равна величине объема коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (Vодпу), не исключают перерасчет.

В случае когда величина Vпотр превышает объем Vодпу, то объем, подлежащий оплате в следующих расчетных периодах, уменьшается на разницу между указанными величинами, что исключает для ресурсоснабжающей организации возможность получить плату за не оказанные услуги и позволяет устранить несоответствие фактического потребления коммунального ресурса, вызванного невозможностью одновременного снятия показаний со всех приборов учета. Объем, подлежащий оплате, в следующих расчетных периодах, уменьшается на разницу между указанными величинами.

Таким образом, исчисление размера обязательств ответчика по оплате стоимости электрической энергии на цели содержания общего имущества в последующих расчетных периодах следует производить с учетом отрицательной разницы в отношении конкретного многоквартирного дома.

Указанная правовая позиция содержится также в Определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 27.06.2019г. № 303-ЭС18-24912 по делу № А51-12971/2017.

Суд полагает, что применению подлежит Приложение № 4 в редакции истца, в связи со следующим.  

           Приложение № 4 к Договору, устанавливает порядок определения  объема и расчета стоимости поставленной электрической энергии (мощности). 

          Истцом направлено три приложения, которые применяются дифференцированно, в зависимости от цели приобретения электрической энергии - в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (Москва или Московская область), либо на весь объем электрической энергии.

          Вариант, предложенный ответчиком, относится к ситуации, когда электроэнергия приобретается в целях содержания общего имущества многоквартирного дома и не содержит условия, в каком порядке определяется объем поставленной электроэнергии на весь объем многоквартирного дома (в приложениях это различие в применяемых формулах определения объема электроэнергии и расчетном периоде - пп. 2.3, 2.4). 

            Кроме того, ответчик вносит изменения в формулу определения объема / электроэнергии, подлежащего оплате.

             Предлагаемая истцом формула определения объема электрической энергии (мощности), поставленной в расчетном периоде, предусмотрена в п. 21 (1) Правил № 124.

Так же ответчик предлагает изменить формулировку и изложить последний абзац п. 2.3 Приложения №4 в следующей редакции: «В случае если сумма вычитаемого объема потребленной электроэнергии превышает общий объем потребленной электроэнергии по счету, остаток не вычтенного объема переносится на следующий расчетный период и отображается в счете за потребленную электроэнергию в следующем расчетном периоде отдельной строкой».

      Формулировка, предложенная истцом, содержится в последнем абзаце подпункта а) п. 21 (1) Правил № 124: «В случае если величина Употр превышает или равна величине Уодпу, то объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома за расчетный период (расчетный месяц), принимается равным 0». 

          Формулы, содержащиеся в Приложении №4, применяемого в случае, если электроэнергия приобретается на весь объем многоквартирного дома, так же предусмотрены Правилами № 124 (п. 21)». 

В соответствии со ст. 71 АПК РФ, арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (статья 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Избранный истцом способ защиты нарушенного права соразмерен и адекватен допущенному нарушению, способствует реальному восстановлению нарушенного права.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что требования, АО «Мосэнергосбыт» подлежат частичному удовлетворению.

Поскольку истцом заявлено требование неимущественного характера, судебные расходы по оплате госпошлины в полном объеме относятся на ответчика в порядке ст.110 АПК РФ.  

Руководствуясь статьями 49, 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Урегулировать разногласия, возникшие при заключении договора энергоснабжения № 84146008 между АО "МОСЭНЕРГОСБЫТ"  и ООО "КОМФОРТНЫЙ МОЖАЙСК" на следующих условиях,

Пункт 1.2 договора энергоснабжения № 84146008 изложить в следующей редакции: 

    Абзац 1. «Объем взаимных обязательств по Договору определяется в точках поставки, которые находятся на границе балансовой принадлежности энергопринимающих устройств (объектов электроэнергетики), определенной в документах о технологическом присоединении, являющихся неотъемлемой частью настоящего Договора -  в редакции истца.

Абзацы 2 и 3 пункта п. 1.2. договора – принять в редакции ответчика: «При отсутствии на дату заключения настоящего Договора составленных в установленном порядке документов о технологическом присоединении до их составления точки поставки определяются по стене МКД. 

При наличии нескольких адресов поставки данные адреса указываются в Приложении № 1 к Договору. В этом случае по каждому адресу поставки Сторонами составляется Приложение № 2 к Договору».

Абзац 5,6 п. 3.1.24 договора энергоснабжения № № 84146008 изложить в следующей редакции и принять в редакции истца:

«Предоставление Абонентом информации по запросу МЭС осуществляется в срок не позднее 30 (тридцати) календарных дней с даты получения запроса  от МЭС.

В случае изменения указанной в настоящем пункте информации Абонент уведомляет об этом МЭС не позднее 30 (тридцати) календарных дней с момента получения такой информации Абонентом с подтверждением по форме МЭС».

Пункт 3.1.21 договора энергоснабжения № 841461008 изложить в следующей редакции истца:

 «Оборудовать многоквартирный дом коллективным (общедомовым) прибором учета, а также обеспечивать его работоспособность и соблюдение технических требований к его эксплуатации. В случае неисполнения соответствующей обязанности, Абонент обязуется обеспечить допуск сетевой организации к местам установки средств учета и возместить расходы сетевой организации, связанные с оборудованием энергопринимающих устройств Абонента приборами учета, а в случае неисполнения данных обязательств в добровольном порядке, также понесенные ей расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания данных расходов с Абонента в порядке, в порядке, предусмотренном действующим законодательством».

Пункт 4.17 договора энергоснабжения № 841461008 изложить в следующей редакции (по редакции ответчика): 

«Абонент обязан производить снятие показаний расчётных приборов учета, в том числе входящих в состав измерительного комплекса или системы учета, и передавать их в МЭС в порядке и сроки, установленные Приложением № 4 к настоящему Договору, за исключением показаний транзитных приборов учета, а также производить снятие, фиксацию и хранение показаний приборов учета и контрольных приборов учёта (при их наличии) в порядке и сроки, аналогичные снятию показаний расчётных приборов учёта.

Показания контрольных приборов учета, если они в соответствии с п. 4.11 настоящего Договора временно не признаны расчетными, предоставляются Абонентом в МЭС или сетевую организацию в течение 2 (двух) рабочих дней с даты получения соответствующего запроса.

В случае установки приборов учета, в том числе входящих в состав измерительного комплекса или систем учета, в границах балансовой принадлежности электросетевого хозяйства сетевой организации показания приборов учета предоставляются в МЭС Абонентом в виде двустороннего акта снятия показаний, подписанного Абонентом и сетевой организации, либо сетевой организации и используются МЭС для осуществления расчетов за электрическую энергию (мощность), поставляемую по настоящему Договору. 

В случае не поступления в МЭС показаний прибора учета от сетевой организации или иного субъекта электроэнергетики, в объектах электросетевого хозяйства которого установлен прибор, обязательства по обеспечению учета поставляемой электрической энергии (мощности) в том числе предоставлению в МЭС показаний прибора учета несет Абонент».

абз. 4 п. 1.3 договора энергоснабжения № 841461008 изложить в следующей редакции  истца: 

«Жалобы на отклонение напряжения и (или) частоты электрического тока от требований законодательства о техническом регулировании, превышение допустимой продолжительности перерыва электроснабжения, поступившие от Потребителей, подлежат рассмотрению Абонентом в соответствии с жилищным законодательством».

абз. 3 п. 3.1.6 договора энергоснабжения № 841461008 изложить в следующей редакции истца: 

«В течение 3 (трех) дней с даты подписания с сетевой организацией предоставлять в МЭС оформленные (переоформленные) документы о технологическом присоединении. После поступления от Абонента указанных документов Стороны обязаны внести соответствующие изменения в настоящий Договор. МЭС не несет ответственности за надежность снабжения Абонента электрической энергией и ее качество в случае, если нарушения надежности и качества вызваны неисполнением Абонентом обязанности, предусмотренной настоящим пунктом Договора».

Пункт 9.1 договора энергоснабжения № 841461008 изложить в следующей редакции истца: 

«Абонент обязуется предоставить в МЭС по объектам, указанным в Приложение №1 составленные (переоформленные) на ООО "Комфортный Можайск" акты об осуществлении технологического присоединения и (или) акты разграничения границ балансовой принадлежности сторон».    

В редакции истца Приложение № 2 к договору энергоснабжения № 841461008 – в редакции оферты, направленной АО «Мосэнергосбыт» сопроводительными письмом от 21.02.2019 № ИП/466-1239/19, включив в Приложение № 2 следующих транзитных потребителей:

- 

<

...> – ИП Филипецкая, договор энергоснабжения № 58000354;

- 

<

...> – ИП ФИО2, договор энергоснабжения № 82707108.

Приложения № 4 к договору энергоснабжения № 841461008 – в редакции оферты, направленной АО «Мосэнергосбыт» сопроводительным письмом от 21.02.2019 № ИП/466-1239/19, за исключением пунктов 1.1. и 2.1., которые изложить в редакции Протокола урегулирования разногласий от 25.03.2019г., а именно  в редакции истца:

- пункт 1.1. Приложения № 4:

«1.1. Электрическая энергия (мощность) в соответствии с Договором поставляется Абоненту по регулируемым ценам».

- пункт 2.1. Приложения № 4:

«2.1. За исключением отдельно оговоренных настоящим Порядком случаев, фактический объем электрической энергии (мощности), поставляемый Абоненту в расчетном периоде, определяется на основании данных, полученных с использованием приборов учета (в том числе входящих в состав измерительного комплекса и систем учета). Далее – по тексту Приложения № 4».

            Взыскать  с  ООО "КОМФОРТНЫЙ МОЖАЙСК" в пользу АО "МОСЭНЕРГОСБЫТ" госпошлину в размере 6 000,00 руб.

            Возвратить ООО "КОМФОРТНЫЙ МОЖАЙСК" из федерального бюджета РФ госпошлину в размере 6 000, 00руб., уплаченную по платежному поручению от 30.08.2019 №  348.

2. Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме). 

Судья                                                                    Н.А. Поморцева