Четвертый арбитражный апелляционный суд 

улица Ленина, 145, Чита,  672007, http://4aas.arbitr.ru

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

г. Чита                                                                                              Дело №А78-12020/2023

 

Резолютивная часть постановления объявлена 17 июля 2024 года

Полный текст постановления изготовлен 31 июля 2024 года

 

Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Венедиктовой Е.А., судей Горбатковой Е.В., Желтоухова Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Блохиной А.И. рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя ФИО1 на решение Арбитражного суда Забайкальского края от 02 мая 2024 года по делу № А78-12020/2023 по исковому заявлению Министерства природных ресурсов Забайкальского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП 

<

***>, ИНН 

<

***>) о расторжении договора аренды лесного участка № 25-09 от 09.10.2009 и обязании передать лесной участок арендодателю по акту приема-передачи в состоянии пригодном для ведения лесного хозяйства с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на момент завершения пользования

 

в отсутствие в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, 

 

установил:

Истец, Министерство природных ресурсов Забайкальского края обратилось в Арбитражный суд Забайкальского края к индивидуальному предпринимателю ФИО1 с требованием, уточненным в порядке статьи 49 АПК РФ, к обществу с ограниченной ответственностью «Забайкальская лесозаготовительная компания» о взыскании 218 954 руб. 72 коп. задолженности по арендным платежам, 24 439 руб. 29 коп. неустойки за несвоевременное внесение арендной платы за период с 11.01.2023 по 12.05.2023, расторжении договора аренды лесного участка № 01-15 от 02.11.2015, об обязании передать лесной участок по акту приема-передачи.

05.03.2024 посредством системы «Мой арбитр»  от истца поступило ходатайство об отказе от иска в части взыскания задолженности и неустойки в связи с оплатой задолженности, исковые требования уточнены в порядке статьи 49 АПК РФ, заявлены требования о расторжении договора аренды лесного участка № 25-09 от 09.10.2009 и обязании передать лесной участок арендодателю по акту приема-передачи в состоянии пригодном для ведения лесного хозяйства с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на момент завершения пользования.

Судом отказ от иска в части взыскания задолженности за арендные платежи принят.

Рассмотрены уточненные требования о расторжении договора аренды лесного участка № 25-09 от 09.10.2009, и обязании передать лесной участок по акту приема-передачи.

Решением Арбитражного суда Забайкальского края от 02.05.2024 уточненные  требования заявителя удовлетворены  в полном объеме.

Ответчик, не согласившись с выводами суда первой инстанции, заявил апелляционную жалобу, в которой просит решение отменить, отказать заявителю в удовлетворении требований.

Из апелляционной жалобы следует, что ответчик лично  в судебном заседании не участвовал, возможность заключения мирового соглашения не обсуждал, однако имеет заинтересованность в достижении мирного урегулирования спора.

При возложении на ответчика обязанности передать лесной участок, судом не приняты во внимание климатические особенности и фактическая невозможность проезда на данный участок ввиду отсутствия дорог в летний период, а без выезда и осмотра участка подписание акта невозможно. Таким образом, исполнение решения суда в месячный срок является невозможным.

В материалы дела от Министерства природных ресурсов Забайкальского края поступил отзыв на апелляционную жалобу. В отзыве на апелляционную жалобу истец просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Представители  лиц, участвующих в деле в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, о времени и месте судебного заседания размещена судом апелляционной инстанции на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет 12.06.2024.

Согласно пункту 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания, не является препятствием для рассмотрения дела по существу.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного заседания извещены по правилам частей 1, 6 статьи 121, статей 122, статей 123, 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (определение выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем направлено лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и информационной системе «Картотека арбитражных дел» – kad.arbitr.ru).

Четвертый арбитражный апелляционный суд, рассмотрев дело в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, проверив обоснованность доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях на нее, изучив материалы дела, включая документы, представленные участниками в электронном виде, проверив правильность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции между Государственной лесной службой Забайкальского края (арендодателем) и ответчиком (арендатором) 09.07.2009 заключен договор аренды лесного участка № 25- 09 (далее – договор аренды) со сроком действия 25 лет с момента его государственной регистрации.

По условиям договора аренды лесного участка арендатору передан лесной участок, площадью 23 494 га: местоположение: Забайкальский край Читинский район Оленгуйское лесничество Ленинское участковое лесничество для заготовки древесины в объемах согласно приложению № 2 к договору аренды.

В силу пункта 4.12 договора аренды арендатор обязан вносить арендную плату в размерах и сроки, которые установлены договором.

Согласно пункту 2.2 договора аренды арендатор вносит арендную плату согласно приложению № 3 и выставленных счетов-фактур равными долями в течение года в размере 1/12 годовой арендной платы, до 10 числа текущего месяца и представляет в течение 20 дней арендодателю документы, подтверждающие оплату.

В пункте 2.5 договора аренды сторонами согласовано, что существенным нарушением арендатором срока внесения арендной платы считается 3 месяца от срока внесения арендной платы, установленного пунктом 2.2 договора.

Размер арендной платы в соответствии с приложением № 3 в 2009 году составлял 61 230 рублей в год, в 2010 и последующих годах – 423 900 рублей.

Дополнительным соглашением № 1 от 03.03.2010 внесены изменения в договор аренды, согласно которым размер арендной платы стал составлять в 2010 году – 482 778 руб., в 2011 и последующие годы – 502 400 руб.

Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ).

В соответствии с пунктом 2.1 договора аренды для заготовки древесины на корню размер арендной платы установлен с учетом протокола аукциона от 29.09.2009 № 18/2009 и составляет 27,00 рублей, в том числе по ставкам платы за единицу объема древесины лесных насаждений 13,40 рублей. Размер годовой арендной платы определяется произведением величины расчетной нормы пользования на установленную договором арендную плату одного кубометра ликвидной древесины на корню.

Дополнительным соглашением № 1 от 03.03.2010 в договор аренды внесены изменения, согласно которым размер арендной платы за один кубометр ликвидной древесины на корню установлен с учетом протокола аукциона от 29.09.2009 № 18/2009 и составляет 32,00 руб., в том числе по ставкам платы за единицу объема древесины лесных насаждений 15,90 рублей.

В соответствии с приложением № 3 размер арендной платы рассчитан с применением коэффициента 1,3 в соответствии с Федеральным законом от 02.12.2009 № 308-ФЗ «О федеральном бюджете на 2010 год и на плановый период 2011 и 2012 годов».

Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 ЛК РФ (пункт 2.4 договора).

В связи с тем, что размер корректирующего коэффициента в 2022 году составил 2,83 (в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 12.10.2019 года № 1318) размер арендной платы за 2022 год подлежит перерасчету. Представлен расчет размера арендной платы в 2022 году в федеральный бюджет.

Согласно справке Министерства по состоянию на 24.04.2024 ИП ФИО1 по договору аренды имеет задолженность в сумме 1 078 791 руб. 01 коп., в том числе в федеральный бюджет – 535 033,84 руб. в краевой бюджет – 543 757,17 руб. за период с июня 2023 по апрель 2024 года (11 месяцев).

Также Министерство указывает на неоднократное нарушение предпринимателем сроков внесения арендной платы.

В соответствии с пунктом 6.3 договора аренды по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда в порядке, предусмотренном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в разделе 7 договора.

Претензионным письмом от 17.05.2023 № 09/9020 истцом арендатору предложено внести оплату арендных платежей и неустойки за несвоевременное внесение арендных платежей, а также расторгнуть договор аренды.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с заявленными требованиями.

Принимая оспариваемое решение, Арбитражный суд Забайкальского края, руководствуясь положениями статей 307, 309, 310, 424, 450, 606, 619 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 71, 73.1, 81-84, 94 Лесного кодекса Российской Федерации, статей 22, 46 Земельного кодекса Российской Федерации, Постановления Правительства Забайкальского края № 395 от 06.10.2016 «О некоторых мерах по реализации постановления Губернатора Забайкальского края от 30.09.2016 № 80», постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» исходя из неоднократного нарушения ответчиком обязанности по уплате арендных платежей за использование лесного участка, пришел к выводу об обоснованности заявленных требований о расторжении договора аренды лесного участка № 25-09 от 09.10.2009, и возврате лесного участка.

Апелляционный суд полагает, что указанные выводы суда первой инстанции соответствуют установленным обстоятельствам, нормам материального и процессуального права, ссылка на которые в судебном акте приведена.

Доводы о неверном выводе суда об отсутствии сведений о намерении заключить мировое соглашение подлежат отклонению. Ответчиком ходатайств об отложении судебного заседания для обсуждения мирового соглашения ни в суде первой, ни в суде апелляционной инстанции, не заявлялось, какие-либо действия, свидетельствующие о намерении сторон заключить мировое соглашение, отсутствуют.

Ответчик не оспаривая судебный акт по существу, в жалобе выражает лишь несогласие с установленным сроком исполнения решения в части возврата лесного участка.

Вместе с тем, из материалов дела не следует, что ответчиком в ходе разбирательства по делу о невозможности исполнения требования о возврате лесного участка в тридцатидневный срок с момента вступления судебного акта по настоящему делу в законную силу, не заявлялось, каких-либо доказательств невозможности или затруднительности исполнения указанного требования и обстоятельств, свидетельствующих о такой затруднительности, в материалы дела не представлялось и до сведения суда первой инстанции не доводилось, как не представлено и в суд апелляционной инстанции.

Таким образом, оснований для изменения либо отмены судебного акта по доводам апелляционной жалобы не имеется.

При этом, коллегия считает необходимым отметить, что наличие доказательств, свидетельствующих о наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного акта, может явиться основанием для обращения в суд первой инстанции с заявлением об отсрочке  исполнения решения.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены обжалуемого судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

На основании изложенного, у суда апелляционной инстанции отсутствуют законные основания для удовлетворения апелляционной жалобы.

Настоящее постановление выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет».

По ходатайству указанных лиц копии постановления на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Суд, руководствуясь статьями 258, 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

 

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Забайкальского края от 02 мая 2024 года по делу № А78-12020/2023 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, через арбитражный суд первой инстанции.

 

Председательствующий судья                                                      Е.А. Венедиктова

 

 

Судьи                                                                                                           Е.В. Горбаткова

 

 

Е.В. Желтоухов