АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-60594/2019

28 января 2020 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 21 января 2020 года 

Полный текст решения изготовлен 28 января 2020 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи А.А. Малова, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи О.В. Дерябиной, рассмотрел в судебном заседании дело №А60-60594/2019 по иску 

акционерного общества «Управляющая компания «Академический» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к Министерству обороны Российской Федерации (ИНН 

<

***>),

Федеральному государственному казенному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) 

о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

при участии в судебном заседании 

от истца: ФИО1 – по доверенности от 09.01.2020; 

от ответчика ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ: ФИО2 – по доверенности от 13.05.2019, диплом от 27.06.2007; 

от Министерства обороны Российской Федерации: ФИО3 – по доверенности от 02.12.2019, диплом от 23.07.2018.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда не заявлено.

Акционерное общество «Управляющая компания «Академический» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением 

о взыскании с ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, а при недостаточности денежных средств с Российской Федерации в лице Министерства обороны РФ задолженности в сумме 801017 руб. 51 коп., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 19000 руб. 00 коп., 

о взыскании с ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, а при недостаточности денежных средств с Российской Федерации в лице Министерства обороны РФ задолженности в сумме 5325 руб. 93 коп., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 126 руб. 00 коп.

Определением от 17.10.2019 по делу А60-43010/2019 требование акционерного общества «Управляющая компания «Академический» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Федеральному государственному казенному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности в сумме 5325 руб. 93 коп., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 126 руб. 00 коп. за жилищно-коммунальные услуги в отношении объектов, расположенных по адресу: 

<

...>, кв. 64 и 94, выделено в отдельное требование с присвоением ему номера дела №А60-60594/2019. 

Определением от 24.10.2019 исковое заявление принято судом к производству и назначено предварительное судебное заседание на 29.10.2019.

От ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ 28.10.2019 поступил отзыв на исковое заявление, согласно которому ответчик против удовлетворения исковых требований возражает по основаниям, изложенным в отзыве. На основании ст. 75,131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отзыв приобщен к делу.

В предварительном судебном заседании суд завершил рассмотрение  всех вынесенных в предварительное заседание вопросов, с учетом мнения присутствующих в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству. 

Определением от 29.10.2019 судебное заседание назначено на 12.12.2019.

Ответчики ссылаются на отсутствие задолженности в заявленном размере согласно акту сверки по состоянию на 30.06.2019.

Истец указывает на то, что документы, подтверждающие оплату задолженности, не представлены. 

Принимая во внимание тот факт, что ответчикам необходимо время на предоставление дополнительных доказательств, суд считает, что рассмотрение дела следует отложить.

От Министерства обороны РФ 20.10.2020 поступил отзыв на исковое заявление, согласно которому ответчик против удовлетворения исковых требований возражает по основаниям, изложенным в отзыве, в том числе просит применить срок исковой давности. На основании ст. 75,131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отзыв приобщен к делу.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, Российская Федерация является собственником жилых помещений, расположенных по адресу: 

<

...>.

В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ собственниками помещений указанных многоквартирных домов выбран способ управления - управление управляющей организацией - АО «УК «Академический», решением от 10.09.2009 в отношении многоквартирного дома № 125 по ул. Краснолесья.

Ответчиком оплата жилищно-коммунальных услуг не производилась,  в связи с чем истец обратился с иском о взыскании задолженности в сумме 5325 руб. 93 коп. за жилищно-коммунальные услуги в отношении объектов, расположенных по адресу: 

<

...>, кв. 64 и 94,

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 210 Кодекса предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 1 ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда, содержания жилых помещений, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 10 указанного Кодекса жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Пунктом 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 153 Кодекса обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (статья 154 Кодекса).

В соответствии с ч. 3 ст. 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Суд, исследовав представленные в материалы дела доказательства, полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению, исходя из следующего. 

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик указал на истечение срока исковой давности возникновения задолженности за предоставление жилищно- коммунальных услуг по нежилому помещению № 94 по адресу: 

<

...>. 

Истец в отношении указанного помещения предъявляет исковые требования о взыскании задолженности в  сумме 5071 руб. 13 коп. за услуги, оказанные в период с 09.03.2016 по 12.04.2016.

В силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Исковое заявление поступило в суд 19.07.2019. 

Исходя из материалов дела, срок исковой давности по заявленным требованиям начинает течь с 11.04.2016. Доказательства, свидетельствующие о приостановлении или перерыве течения срока исковой давности, в материалах дела отсутствуют.

С учетом изложенного, суд считает возможным применить срок исковой давности к заявленным требованиям о взыскании задолженности за предоставление жилищно- коммунальных услуг по нежилому помещению № 94 по адресу: 

<

...> за период с 09.03.2016 по 12.04.2016 в сумме 5071 руб. 13 коп.. 

Задолженность за предоставление жилищно- коммунальных услуг по нежилому помещению № 64 по адресу: 

<

...> за период с 27.12.2016 по 28.12.2016 составила 284 руб. 80 коп.

Ответчиком ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» представлены справка об отсутствии задолженности в отношении квартир № 64, 94 и акт сверки в отношении квартиры № 64, подписанные начальником клиентского отдела и специалистом клиентского отдела ФИО4 акционерного общества «Управляющая компания «Академический». 

Исследовав материалы дела, оценив их в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу  об отсутствии у ответчика задолженности по оплате услуг истца, в связи с чем пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований.  

Согласно ч.1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Принимая во внимание изложенное, расходы, связанные с уплатой государственной пошлины относятся на истца и возмещению за счет ответчиков не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. В удовлетворении исковых требований отказать.

2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

Судья                                                         А.А. Малов