АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Дело № А32-28536/2018

г. Краснодар

22 августа 2018 года

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Николаева А.В., при  ведении протокола судебного заседания и его аудиозаписи помощником судьи  Першогуба Е.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по исковому  заявлению  

общества с ограниченной ответственностью «УК «Екатеринодар» (ИНН  2309115226 ОГРН 1092309000080)  

к индивидуальному предпринимателю Авдаляну Норику Амаровичу (ИНН  232502930907 ОГРНИП 316237500092443),  

о взыскании суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,  пени,  

в отсутствие представителей сторон, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «Екатеринодар» обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с  исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Авдаляну Норику Амаровичу  о взыскании суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени  

Сторонами не обеспечена явка в судебное заседание представителей доверенности.  

Ответчик, будучи надлежащим образом извещенным о дате и времени судебного  заседания, не обеспечил явку представителя по доверенности.  

Согласно ст.156 АПК РФ непредставление отзыва на исковое заявление или  дополнительных доказательств, которые арбитражный суд предложил представить лицам,  участвующим в деле, не является препятствием к рассмотрению дела.  

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд установил  следующие обстоятельства.  

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания  «Екатеринодар» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г.  Краснодар, ул. 70 лет Октября, д. 1, что подтверждается решением общего собрания  

собственников помещений многоквартирного дома, оформленным протоколом от  11.07.2016 по результатам очно-заочного голосования собственников помещений в  многоквартирном доме.  

Индивидуальный предприниматель Авдалян Норик Амарович является  собственником встроенных помещений в вышеуказанном МКД:  

1) Нежилое помещение площадью 149,3 кв.м № 18,19,20 (кад. № 23:43:0206016:931)  в доме № 1 по ул. им. 70-летия Октября в г. Краснодаре;  

2) Нежилое помещение площадью 299,6 кв.м. (кад. № 23:43:0206016:932) в доме №  1 по ул. им. 70-летия Октября в г. Краснодаре;  

3) Нежилое помещение площадью 80,8 кв.м. (кад. № 23:43:0206016:933) в доме № 1  по ул. им. 70-летия Октября в г. Краснодаре;  

4) Нежилое помещение площадью 216,5 м.кв. (кад. № 23:43:0206016:934) в доме №  1 по ул. им. 70-летия Октября в г. Краснодаре.  

5) Нежилое помещение площадью 31,2 м.кв. № 31, 32, 33(кад. № 23:43:0206016:935)  в доме № 1 по ул. им. 70-летия Октября в г. Краснодаре;  

6) Нежилое помещение площадью 129,8 м.кв. № 38, 39 (кад. № 23:43:0206016:936) в  доме № 1 по ул. им. 70-летия Октября в г. Краснодаре;  

7) Нежилое помещение площадью 70,7 м.кв. № 48 (кад. № 23:43:0206016:937) в  доме № 1 по ул. им. 70-летия Октября в г. Краснодаре;  

8) Нежилое помещение площадью 254,8 м.кв. № 50 (кад. № 23:43:0206016:938) в  доме № 1 по ул. им. 70-летия Октября в г. Краснодаре;  

9) Нежилое помещение площадью 217,8 м.кв. № 44, 45, 46 (кад. №  23:43:0206016:939) в доме № 1 по ул. им. 70-летия Октября в г. Краснодаре.  

Право собственности ответчика на вышеуказанные нежилые помещения  подтверждается выписками из ЕГРН, приложенными к иску.  

В соответствии с договором управления УК оказывает жилищные услуги, виды  которых приведены в счете-извещении за весь период взыскания: с ноября 2016 года по  июнь 2018 года.  

Ответчик договор управления с УК не подписывал. В силу закона решение общего  собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном  настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания,  является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в  том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании (ч. 5 ст. 46 ЖК  РФ).  

Протоколом от 11.07.2016 в вопросе № 4 повестки дня определен размер платы,  составляющий 20,96 руб./кв.м.  

Стоимость коммунальных ресурсов определена постановлениями (с  последующими изменениями):  

1. Постановление администрации муниципального образования «Город Краснодар»  от 25 августа 2016 года N 3894 «Об установлении тарифов в сфере холодного  водоснабжения и водоотведения обществу с ограниченной ответственностью «Краснодар  Водоканал»;  

2. Приказ Региональной энергетической комиссии – Департамента цен 3 и  тарифов Краснодарского края от 30 ноября 2015 года N 57/2015-т «Об установлении  тарифов на тепловую энергию, горячую воду»;  

3. Приказ Региональной энергетической комиссии – Департамента цен и тарифов  Краснодарского края от 19 декабря 2017 года N 60/2017-э «Об установлении цен  (тарифов) на электрическую энергию для населения и потребителей, приравненных к  категории население, по краснодарскому краю и Республике Адыгея».  

Согласно материалам искового заявления задолженность ответчика по лицевому  счету № 1000701020 за оказанные услуги составляла 181 784, 23 руб., № 1000701021 за  оказанные услуги составляла 357 189,52 руб.  

В рамках досудебного урегулирования спора истцом в адрес ответчика направлено  претензионное письмо с требованием погасить задолженность.  

Претензионное письмо оставлено адресатом без удовлетворения. 

Указанные обстоятельства послужили истцу основанием для обращения в  Арбитражный суд Краснодарского края.  

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее  - Гражданский кодекс) и пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса собственникам квартир и  собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве  общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома,  механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также  земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и  благоустройства.  

На основании статьи 210 Гражданского кодекса собственник несет бремя  содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или  договором.  

Согласно п.2, 3 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской  Федерации от 23.07.2009 № 64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о  

правах собственников помещений на общее имущество здания», при рассмотрении споров  судам следует исходить из того, что к общему имуществу здания относятся, в частности,  помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения в здании, а  также лестничные площадки, лестницы, холлы, лифты, лифтовые и иные шахты,  коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные  коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном здании  оборудование (технические подвалы), крыши, ограждающие несущие и ненесущие  конструкции этого здания, механическое, электрическое, санитарно - техническое и иное  оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений и обслуживающее более  одного помещения.  

При этом право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит  собственникам помещений в здании в силу закона вне зависимости от его регистрации в  Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.  

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации  каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в  уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по  его содержанию и сохранению.  

По правилам пункта 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации  собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание  принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего  имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности  на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.  Аналогично требование статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации:  собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание  общего имущества в многоквартирном доме.  

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются  Правительством Российской Федерации.  

В соответствии с пунктом 28 Правил содержания общего имущества в  многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской  Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила), собственники помещений обязаны  нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве  общей собственности на это имущество путем внесения: а) платы за содержание и ремонт  жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным  домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений; б)  обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами  

товарищества собственников жилья. Собственники помещений, не являющиеся членами  указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в  соответствии с частью 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.  

В части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что  собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество  собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный  потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей  организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой  управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1  настоящей статьи.  

Из указанных правовых норм следует, что бремя расходов по содержанию общего  имущества возлагается на всех собственников как жилых, так и нежилых помещений.  

В силу характера правоотношений по содержанию общего имущества, если размер  расходов управляющей организации и размер платы одного из собственников помещений  не совпадают, управляющая компания не должна доказывать размер фактических  расходов, возникших у нее в связи с содержанием общего имущества, выделяя их по  отношению к одному из собственников помещений. Данная правовая позиция выражена в  постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от  09.11.2010 № 4910/10.  

В соответствии с положениями статьи 8 Гражданского кодекса Российской  Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных  законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц,  которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и  смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в  том числе и вследствие неосновательного обогащения.  

В соответствии с положениями статьи 1102 Гражданского кодекса Российской  Федерации, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или  сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого  лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или  сбереженное имущество (неосновательное обогащение).  

По смыслу нормы главы 60 Гражданского кодекса Российской Федерации, иск о  взыскании неосновательного обогащения подлежит удовлетворению при доказанности  следующих обстоятельств. В результате действий (бездействий) ответчика произошло  увеличение стоимости принадлежащего ему имущества, присоединение к нему новых  ценностей или сохранение имущества ответчика, которое должно было выйти из состава  

его имущества в силу законных оснований. Приобретение или сбережение имущества  ответчиком было произведено за счет истца, в частности при уменьшении имущества  истца в результате выбытия из его состава некоторой части или неполучения истцом  доходов, на которые это лицо правомерно могло рассчитывать (арендная плата). При этом  приобретение или сбережение имущества ответчиком за счет истца не основано ни на  законе, ни на сделке, т.е. произошло неосновательно.  

Согласно пункту 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо,  которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований  приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего),  обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное  имущество (неосновательное обогащение).  

Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения  его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно  сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда  закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило (пункт 2 статьи 1105  Гражданского кодекса Российской Федерации).  

В соответствии с правилами статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те  обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и  возражений.  

В соответствии с положениями статьи 68 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть  подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в  арбитражном суде иными доказательствами.  

В соответствии с положениями пункта 3 статьи 9 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации арбитражный суд создает условия для всестороннего и  полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и  правильного применения законов и иных нормативных правовых актов при рассмотрении  дела.  

По смыслу пункта 2 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела,  определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц,  участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального  права.  

Из положений указанных норм следует, что формирование предмета доказывания в  ходе рассмотрения конкретного спора, а также определение источников, методов и  способов собирания объективных доказательств, посредством которых устанавливаются  фактические обстоятельства дела, является исключительной прерогативой суда,  рассматривающего спор по существу.  

В соответствии с нормами статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему  внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и  непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд  оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в  отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.  Никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.  

Как следует из материалов дела, расчет задолженности произведен истцом исходя  из тарифа, согласованного собственниками многоквартирного дома с учетом  дополнительных соглашений к договору управления, а также с учетом его последующей  индексации в соответствии с условиями договора.  

Доказательств ненадлежащего качества оказанных истцом услуг по управлению  многоквартирным домом ответчик не представил. Действительность протокола общего  собрания собственников и договора управления в установленном законом порядке не  оспорена.  

Таким образом, произведенный истцом расчет неосновательного с учетом площади  занимаемого ответчиком помещения признан обоснованным.  

Суд проверил расчет истца, признал его не нарушающим баланса интересов  сторон.  

Таким образом, требование истца о взыскании задолженности в размере 538 973,  75 руб. подлежит удовлетворению, как законное и обоснованное.  

Истцом также было заявлено требование о взыскании с ответчика пени в размере  64 154,32 руб.  

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ (в редакции,  действовавшей до 01.01.2016) установлена обязанность лиц, несвоевременно и (или) не  полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должников),  уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования  Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не  выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после  

наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.  При этом увеличение установленного в этой части размера пеней не допускается.  

Согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ (в ред. Федерального  закона от 03.11.2015 № 307-ФЗ, действующей с 01.01.2016 г.) лица, несвоевременно и  (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны  уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования  Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты,  от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого  дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической  оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления  установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня  наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не  произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления  установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере  одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской  Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы  за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней  не допускается.  

Правовая позиция, согласно которой при взыскании суммы неустоек (пеней) в  судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ключевая  ставка на день его вынесения, сформулирована в Обзоре судебной практики Верховного  Суда Российской Федерации № 3 (2016), утвержденном Президиумом Верховного Суда  Российской Федерации 19.10.2016 (раздел «Разъяснения по вопросам, возникающим в  судебной практике», ответ на вопрос № 3).  

На момент вынесения решения судом ключевая ставка (ставка рефинансирования)  ЦБ равна 7,25%, вследствие чего судом произведен следующий перерасчет пени:  

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2016 

Период просрочки 

Доля 

Задолженность с по дней Ставка ставки Формула Пени 

11 669,77 

11.12.2016  

09.01.2017  

30 

7,25 %  

0 

11 669,77 × 30 × 0 × 7.25%  

0,00 р. 

11 669,77 

10.01.2017  

10.03.2017  

60 

7,25 %  

1/300 

11 669,77 × 60 × 1/300 × 7.25%  

169,21 р.  

11 669,77 

11.03.2017  

01.09.2017  

175 

7,25 %  

1/130 

11 669,77 × 175 × 1/130 × 7.25%  

1 138,92 р.  

-11 669,77 

01.09.2017  

Погашение части долга 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2017 

Период просрочки 

Доля 

Задолженность с по дней Ставка ставки Формула Пени  

5 476,69 

11.01.2017  

09.02.2017  

30 

7,25 %  

0 

5 476,69 × 30 × 0 × 7.25%  

0,00 р. 

5 476,69 

10.02.2017  

10.04.2017  

60 

7,25 %  

1/300 

5 476,69 × 60 × 1/300 × 7.25%  

79,41 р. 

5 476,69 

11.04.2017  

01.09.2017  

144 

7,25 %  

1/130 

5 476,69 × 144 × 1/130 × 7.25%  

439,82 р.  

-5 476,69 

01.09.2017  

Погашение части долга 

Итого: 

519,23 р.  

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2017 

Период просрочки 

Доля 

Задолженность с по дней Ставка ставки Формула Пени  

33 795,27 

11.02.2017  

12.03.2017  

30 

7,25 %  

0 

33 795,27 × 30 × 0 × 7.25%  

0,00 р. 

33 795,27 

13.03.2017  

11.05.2017  

60 

7,25 %  

1/300 

33 795,27 × 60 × 1/300 × 7.25%  

490,03 р.  

33 795,27 

12.05.2017  

01.09.2017  

113 

7,25 %  

1/130 

33 795,27 × 113 × 1/130 × 7.25%  

2 129,75 р.  

-8 952,43 

01.09.2017  

Погашение части долга 

24 842,84 

02.09.2017  

10.10.2017  

39 

7,25 %  

1/130 

24 842,84 × 39 × 1/130 × 7.25%  

540,33 р.  

-24 842,84 

10.10.2017  

Погашение части долга 

Итого: 

3 160,11 р.  

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2017 

Период просрочки 

Доля 

Задолженность с по дней Ставка ставки Формула Пени  

34 754,42 

11.03.2017  

09.04.2017  

30 

7,25 %  

0 

34 754,42 × 30 × 0 × 7.25%  

0,00 р. 

34 754,42 

10.04.2017  

08.06.2017  

60 

7,25 %  

1/300 

34 754,42 × 60 × 1/300 × 7.25%  

503,94 р.  

34 754,42 

09.06.2017  

10.10.2017  

124 

7,25 %  

1/130 

34 754,42 × 124 × 1/130 × 7.25%  

2 403,40 р.  

-9 912,89 

10.10.2017  

Погашение части долга 

24 841,53 

11.10.2017  

18.12.2017  

69 

7,25 %  

1/130 

24 841,53 × 69 × 1/130 × 7.25%  

955,92 р.  

-20 501,39 

18.12.2017  

Погашение части долга 

4 340,14 

19.12.2017  

06.06.2018  

170 

7,25 %  

1/130 

4 340,14 × 170 × 1/130 × 7.25%  

411,48 р.  

Итого: 

4 274,74 р.  

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2017 

Период просрочки 

Доля 

Задолженность с по дней Ставка ставки Формула Пени  

11 508,06 

11.04.2017  

10.05.2017  

30 

7,25 %  

0 

11 508,06 × 30 × 0 × 7.25%  

0,00 р. 

11 508,06 

11.05.2017  

09.07.2017  

60 

7,25 %  

1/300 

11 508,06 × 60 × 1/300 × 7.25%  

166,87 р.  

11 508,06 

10.07.2017  

06.06.2018  

332 

7,25 %  

1/130 

11 508,06 × 332 × 1/130 × 7.25%  

2 130,76 р.  

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2017 

Период просрочки 

Доля 

Задолженность с по дней Ставка ставки Формула Пени  

9 673,85 

11.05.2017  

09.06.2017  

30 

7,25 %  

0 

9 673,85 × 30 × 0 × 7.25%  

0,00 р. 

9 673,85 

10.06.2017  

08.08.2017  

60 

7,25 %  

1/300 

9 673,85 × 60 × 1/300 × 7.25%  

140,27 р.  

9 673,85 

09.08.2017  

06.06.2018  

302 

7,25 %  

1/130 

9 673,85 × 302 × 1/130 × 7.25%  

1 629,30 р.  

Итого: 

1 769,57 р.  

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 14.06.2017 

Период просрочки 

Доля 

Задолженность с по дней Ставка ставки Формула Пени  

9 567,01 

14.06.2017  

13.07.2017  

30 

7,25 %  

0 

9 567,01 × 30 × 0 × 7.25%  

0,00 р. 

9 567,01 

14.07.2017  

11.09.2017  

60 

7,25 %  

1/300 

9 567,01 × 60 × 1/300 × 7.25%  

138,72 р.  

9 567,01 

12.09.2017  

06.06.2018  

268 

7,25 %  

1/130 

9 567,01 × 268 × 1/130 × 7.25%  

1 429,90 р.  

Итого: 

1 568,62 р.  

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2017 

Период просрочки 

Доля 

Задолженность с по дней Ставка ставки Формула Пени  

10 074,18 

11.07.2017  

09.08.2017  

30 

7,25 %  

0 

10 074,18 × 30 × 0 × 7.25%  

0,00 р. 

10 074,18 

10.08.2017  

08.10.2017  

60 

7,25 %  

1/300 

10 074,18 × 60 × 1/300 × 7.25%  

146,08 р.  

10 074,18 

09.10.2017  

06.06.2018  

241 

7,25 %  

1/130 

10 074,18 × 241 × 1/130 × 7.25%  

1 354,01 р.  

Итого: 

1 500,09 р.  

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2017 

Период просрочки 

Доля 

Задолженность с по дней Ставка ставки Формула Пени  

10 454,63 

11.08.2017  

09.09.2017  

30 

7,25 %  

0 

10 454,63 × 30 × 0 × 7.25%  

0,00 р. 

10 454,63 

10.09.2017  

08.11.2017  

60 

7,25 %  

1/300 

10 454,63 × 60 × 1/300 × 7.25%  

151,59 р.  

10 454,63 

09.11.2017  

06.06.2018  

210 

7,25 %  

1/130 

10 454,63 × 210 × 1/130 × 7.25%  

1 224,40 р.  

Итого: 

1 375,99 р.  

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.09.2017 

Период просрочки 

Доля 

Задолженность с по дней Ставка ставки Формула Пени  

10 454,63 

12.09.2017  

11.10.2017  

30 

7,25 %  

0 

10 454,63 × 30 × 0 × 7.25%  

0,00 р. 

10 454,63 

12.10.2017  

10.12.2017  

60 

7,25 %  

1/300 

10 454,63 × 60 × 1/300 × 7.25%  

151,59 р.  

10 454,63 

11.12.2017  

06.06.2018  

178 

7,25 %  

1/130 

10 454,63 × 178 × 1/130 × 7.25%  

1 037,82 р.  

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2017 

Период просрочки 

Доля 

Задолженность с по дней Ставка ставки Формула Пени  

10 537,35 

11.10.2017  

09.11.2017  

30 

7,25 %  

0 

10 537,35 × 30 × 0 × 7.25%  

0,00 р. 

10 537,35 

10.11.2017  

08.01.2018  

60 

7,25 %  

1/300 

10 537,35 × 60 × 1/300 × 7.25%  

152,79 р.  

10 537,35 

09.01.2018  

06.06.2018  

149 

7,25 %  

1/130 

10 537,35 × 149 × 1/130 × 7.25%  

875,61 р.  

Итого: 

1 028,40 р.  

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2017 

Период просрочки 

Доля 

Задолженность с по дней Ставка ставки Формула Пени  

9 964,04 

11.11.2017  

10.12.2017  

30 

7,25 %  

0 

9 964,04 × 30 × 0 × 7.25%  

0,00 р. 

9 964,04 

11.12.2017  

08.02.2018  

60 

7,25 %  

1/300 

9 964,04 × 60 × 1/300 × 7.25%  

144,48 р.  

9 964,04 

09.02.2018  

06.06.2018  

118 

7,25 %  

1/130 

9 964,04 × 118 × 1/130 × 7.25%  

655,71 р.  

Итого: 

800,19 р.  

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.12.2017 

Период просрочки 

Доля 

Задолженность с по дней Ставка ставки Формула Пени  

13 427,27 

12.12.2017  

10.01.2018  

30 

7,25 %  

0 

13 427,27 × 30 × 0 × 7.25%  

0,00 р. 

13 427,27 

11.01.2018  

11.03.2018  

60 

7,25 %  

1/300 

13 427,27 × 60 × 1/300 × 7.25%  

194,70 р.  

13 427,27 

12.03.2018  

06.06.2018  

87 

7,25 %  

1/130 

13 427,27 × 87 × 1/130 × 7.25%  

651,48 р.  

Итого: 

846,18 р.  

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2018 

Период просрочки 

Доля 

Задолженность с по дней Ставка ставки Формула Пени  

11 892,35 

11.01.2018  

09.02.2018  

30 

7,25 %  

0 

11 892,35 × 30 × 0 × 7.25%  

0,00 р. 

11 892,35 

10.02.2018  

10.04.2018  

60 

7,25 %  

1/300 

11 892,35 × 60 × 1/300 × 7.25%  

172,44 р.  

11 892,35 

11.04.2018  

06.06.2018  

57 

7,25 %  

1/130 

11 892,35 × 57 × 1/130 × 7.25%  

378,04 р.  

Итого: 

550,48 р.  

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.02.2018 

Период просрочки 

Доля 

Задолженность с по дней Ставка ставки Формула Пени  

9 956,30 

13.02.2018  

14.03.2018  

30 

7,25 %  

0 

9 956,30 × 30 × 0 × 7.25%  

0,00 р. 

9 956,30 

15.03.2018  

13.05.2018  

60 

7,25 %  

1/300 

9 956,30 × 60 × 1/300 × 7.25%  

144,37 р.  

9 956,30 

14.05.2018  

06.06.2018  

24 

7,25 %  

1/130 

9 956,30 × 24 × 1/130 × 7.25%  

133,26 р.  

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.03.2018 

Период просрочки 

Доля 

Задолженность с по дней Ставка ставки Формула Пени  

12 583,85 

13.03.2018  

11.04.2018  

30 

7,25 %  

0 

12 583,85 × 30 × 0 × 7.25%  

0,00 р. 

12 583,85 

12.04.2018  

06.06.2018  

56 

7,25 %  

1/300 

12 583,85 × 56 × 1/300 × 7.25%  

170,30 р.  

Итого: 

170,30 р.  

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2018 

Период просрочки 

Доля 

Задолженность с по дней Ставка ставки Формула Пени  

10 445,77 

11.04.2018  

10.05.2018  

30 

7,25 %  

0 

10 445,77 × 30 × 0 × 7.25%  

0,00 р. 

10 445,77 

11.05.2018  

06.06.2018  

27 

7,25 %  

1/300 

10 445,77 × 27 × 1/300 × 7.25%  

68,16 р. 

Итого: 

68,16 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2018 

Период просрочки 

Доля 

Задолженность с по дней Ставка ставки Формула Пени  

26 952,79 

11.05.2018  

06.06.2018  

27 

7,25 %  

0 

26 952,79 × 27 × 0 × 7.25%  

0,00 р. 

Итого: 

0,00 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 14.06.2018 

Период просрочки 

Доля 

Задолженность с по дней Ставка ставки Формула Пени  

Итого: 

0,00 р. 

Сумма основного долга: 181 784,23 руб. 

Сумма пеней по всем задолженностям: 22 704,86 руб. 

задолженности, возникшей 13.12.2016 

Период просрочки 

Доля 

Задолженность с по дней Ставка ставки Формула Пени  

11 225,43 

13.12.2016  

11.01.2017  

30 

7,25 %  

0 

11 225,43 × 30 × 0 × 7.25%  

0,00 р. 

11 225,43 

12.01.2017  

12.03.2017  

60 

7,25 %  

1/300 

11 225,43 × 60 × 1/300 × 7.25%  

162,77 р. 

11 225,43 

13.03.2017  

01.09.2017  

173 

7,25 %  

1/130 

11 225,43 × 173 × 1/130 × 7.25%  

1 083,04 р.  

-11 225,43 

01.09.2017  

Погашение части долга 

Итого: 

1 245,81 р.  

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2017 

Период просрочки 

Доля 

Задолженность с по дней Ставка ставки Формула Пени  

5 268,09 10.02.2017 10.04.2017 60 7,25 % 1/300 5 268,09 × 60 × 1/300 × 7.25% 76,39 р.  

5 268,09 

11.04.2017  

01.09.2017  

144 

7,25 %  

1/130 

5 268,09 × 144 × 1/130 × 7.25%  

423,07 р. 

-5 268,09 

01.09.2017  

Погашение части долга 

Итого: 

499,46 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2017 

Период просрочки 

Доля 

Задолженность с по дней Ставка ставки Формула Пени  

27 518,58 

11.02.2017  

12.03.2017  

30 

7,25 %  

0 

27 518,58 × 30 × 0 × 7.25%  

0,00 р. 

27 518,58 

13.03.2017  

11.05.2017  

60 

7,25 %  

1/300 

27 518,58 × 60 × 1/300 × 7.25%  

399,02 р. 

27 518,58 

12.05.2017  

01.09.2017  

113 

7,25 %  

1/130 

27 518,58 × 113 × 1/130 × 7.25%  

1 734,20 р.  

-27 518,58 

01.09.2017  

Погашение части долга 

Итого: 

2 133,22 р.  

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2017 

Период просрочки 

Доля 

Задолженность с по дней Ставка ставки Формула Пени  

51 406,77 

11.03.2017  

09.04.2017  

30 

7,25 %  

0 

51 406,77 × 30 × 0 × 7.25%  

0,00 р. 

51 406,77 

10.04.2017  

08.06.2017  

60 

7,25 %  

1/300 

51 406,77 × 60 × 1/300 × 7.25%  

745,40 р. 

51 406,77 

09.06.2017  

01.09.2017  

85 

7,25 %  

1/130 

51 406,77 × 85 × 1/130 × 7.25%  

2 436,88 р.  

-51 406,77 

01.09.2017  

Погашение части долга 

Итого: 

3 182,28 р.  

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2017 

Период просрочки 

Доля 

Задолженность с по дней Ставка ставки Формула Пени  

28 721,57 

11.04.2017  

10.05.2017  

30 

7,25 %  

0 

28 721,57 × 30 × 0 × 7.25%  

0,00 р. 

28 721,57 

11.05.2017  

09.07.2017  

60 

7,25 %  

1/300 

28 721,57 × 60 × 1/300 × 7.25%  

416,46 р. 

28 721,57 

10.07.2017  

01.09.2017  

54 

7,25 %  

1/130 

28 721,57 × 54 × 1/130 × 7.25%  

864,96 р. 

-19 449,74 

01.09.2017  

Погашение части долга 

9 271,83 

02.09.2017  

10.10.2017  

39 

7,25 %  

1/130 

9 271,83 × 39 × 1/130 × 7.25%  

201,66 р. 

-9 271,83 

10.10.2017  

Погашение части долга 

Итого: 

1 483,08 р.  

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2017 

Период просрочки 

Доля 

Задолженность с по дней Ставка ставки Формула Пени  

24 063,64 

11.05.2017  

09.06.2017  

30 

7,25 %  

0 

24 063,64 × 30 × 0 × 7.25%  

0,00 р. 

24 063,64 

10.06.2017  

08.08.2017  

60 

7,25 %  

1/300 

24 063,64 × 60 × 1/300 × 7.25%  

348,92 р. 

24 063,64 

09.08.2017  

10.10.2017  

63 

7,25 %  

1/130 

24 063,64 × 63 × 1/130 × 7.25%  

845,47 р. 

-14 271,17 

10.10.2017  

Погашение части долга 

Итого: 2 499,61 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 14.06.2017 

Период просрочки 

Доля 

Задолженность с по дней Ставка ставки Формула Пени  

23 956,82 

14.06.2017  

13.07.2017  

30 

7,25 %  

0 

23 956,82 × 30 × 0 × 7.25%  

0,00 р. 

23 956,82 

14.07.2017  

11.09.2017  

60 

7,25 %  

1/300 

23 956,82 × 60 × 1/300 × 7.25%  

347,37 р. 

23 956,82 

12.09.2017  

06.06.2018  

268 

7,25 %  

1/130 

23 956,82 × 268 × 1/130 × 7.25%  

3 580,62 р.  

Итого: 

3 927,99 р.  

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2017 

Период просрочки 

Доля 

Задолженность с по дней Ставка ставки Формула Пени  

25 142,70 

11.07.2017  

09.08.2017  

30 

7,25 %  

0 

25 142,70 × 30 × 0 × 7.25%  

0,00 р. 

25 142,70 

10.08.2017  

08.10.2017  

60 

7,25 %  

1/300 

25 142,70 × 60 × 1/300 × 7.25%  

364,57 р. 

25 142,70 

09.10.2017  

06.06.2018  

241 

7,25 %  

1/130 

25 142,70 × 241 × 1/130 × 7.25%  

3 379,28 р.  

Итого: 

3 743,85 р.  

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2017 

Период просрочки 

Доля 

Задолженность с по дней Ставка ставки Формула Пени  

26 092,22 

11.08.2017  

09.09.2017  

30 

7,25 %  

0 

26 092,22 × 30 × 0 × 7.25%  

0,00 р. 

26 092,22 

10.09.2017  

08.11.2017  

60 

7,25 %  

1/300 

26 092,22 × 60 × 1/300 × 7.25%  

378,34 р. 

26 092,22 

09.11.2017  

06.06.2018  

210 

7,25 %  

1/130 

26 092,22 × 210 × 1/130 × 7.25%  

3 055,80 р.  

Итого: 

3 434,14 р.  

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.09.2017 

Период просрочки 

Доля 

Задолженность с по дней Ставка ставки Формула Пени  

26 092,22 

12.09.2017  

11.10.2017  

30 

7,25 %  

0 

26 092,22 × 30 × 0 × 7.25%  

0,00 р. 

26 092,22 

12.10.2017  

10.12.2017  

60 

7,25 %  

1/300 

26 092,22 × 60 × 1/300 × 7.25%  

378,34 р. 

26 092,22 

11.12.2017  

06.06.2018  

178 

7,25 %  

1/130 

26 092,22 × 178 × 1/130 × 7.25%  

2 590,15 р.  

Итого: 

2 968,49 р.  

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2017 

Период просрочки 

Доля 

Задолженность с по дней Ставка ставки Формула Пени  

26 174,94 

11.10.2017  

09.11.2017  

30 

7,25 %  

0 

26 174,94 × 30 × 0 × 7.25%  

0,00 р. 

26 174,94 

10.11.2017  

08.01.2018  

60 

7,25 %  

1/300 

26 174,94 × 60 × 1/300 × 7.25%  

379,54 р. 

26 174,94 

09.01.2018  

06.06.2018  

149 

7,25 %  

1/130 

26 174,94 × 149 × 1/130 × 7.25%  

2 175,04 р.  

Итого: 

2 554,58 р.  

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2017 

Период просрочки 

Доля 

Задолженность с по дней Ставка ставки Формула Пени  

24 744,13 

11.11.2017  

10.12.2017  

30 

7,25 %  

0 

24 744,13 × 30 × 0 × 7.25%  

0,00 р. 

24 744,13 

11.12.2017  

08.02.2018  

60 

7,25 %  

1/300 

24 744,13 × 60 × 1/300 × 7.25%  

358,79 р. 

24 744,13 

09.02.2018  

06.06.2018  

118 

7,25 %  

1/130 

24 744,13 × 118 × 1/130 × 7.25%  

1 628,35 р.  

Итого: 

1 987,14 р.  

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.12.2017 

Период просрочки 

Доля 

Задолженность с по дней Ставка ставки Формула Пени  

33 511,22 

12.12.2017  

10.01.2018  

30 

7,25 %  

0 

33 511,22 × 30 × 0 × 7.25%  

0,00 р. 

33 511,22 

11.01.2018  

11.03.2018  

60 

7,25 %  

1/300 

33 511,22 × 60 × 1/300 × 7.25%  

485,91 р. 

33 511,22 

12.03.2018  

06.06.2018  

87 

7,25 %  

1/130 

33 511,22 × 87 × 1/130 × 7.25%  

1 625,94 р.  

Итого: 

2 111,85 р.  

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2018 

Период просрочки 

Доля 

Задолженность с по дней Ставка ставки Формула Пени  

29 680,42 

11.01.2018  

09.02.2018  

30 

7,25 %  

0 

29 680,42 × 30 × 0 × 7.25%  

0,00 р. 

29 680,42 

10.02.2018  

10.04.2018  

60 

7,25 %  

1/300 

29 680,42 × 60 × 1/300 × 7.25%  

430,37 р. 

29 680,42 

11.04.2018  

06.06.2018  

57 

7,25 %  

1/130 

29 680,42 × 57 × 1/130 × 7.25%  

943,49 р. 

Итого: 

1 373,86 р.  

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.02.2018 

Период просрочки 

Доля 

Задолженность с по дней Ставка ставки Формула Пени  

24 848,51 

13.02.2018  

14.03.2018  

30 

7,25 %  

0 

24 848,51 × 30 × 0 × 7.25%  

0,00 р. 

24 848,51 

15.03.2018  

13.05.2018  

60 

7,25 %  

1/300 

24 848,51 × 60 × 1/300 × 7.25%  

360,30 р. 

24 848,51 

14.05.2018  

06.06.2018  

24 

7,25 %  

1/130 

24 848,51 × 24 × 1/130 × 7.25%  

332,59 р. 

Итого: 

692,89 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.03.2018 

Период просрочки 

Доля 

Задолженность с по дней Ставка ставки Формула Пени  

31 406,25 

13.03.2018  

11.04.2018  

30 

7,25 %  

0 

31 406,25 × 30 × 0 × 7.25%  

0,00 р. 

31 406,25 

12.04.2018  

06.06.2018  

56 

7,25 %  

1/300 

31 406,25 × 56 × 1/300 × 7.25%  

425,03 р. 

Итого: 

425,03 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2018 

Период просрочки 

Доля 

Задолженность с по дней Ставка ставки Формула Пени  

26 070,09 

11.04.2018  

10.05.2018  

30 

7,25 %  

0 

26 070,09 × 30 × 0 × 7.25%  

0,00 р. 

26 070,09 

11.05.2018  

06.06.2018  

27 

7,25 %  

1/300 

26 070,09 × 27 × 1/300 × 7.25%  

170,11 р. 

Итого: 

170,11 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2018 

Период просрочки 

Доля 

Задолженность с по дней Ставка ставки Формула Пени  

24 839,73 

11.05.2018  

06.06.2018  

27 

7,25 %  

0 

24 839,73 × 27 × 0 × 7.25%  

0,00 р. 

Итого: 

0,00 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 14.06.2018 

Период просрочки 

Доля 

Задолженность с по дней Ставка ставки Формула Пени  

Итого: 

0,00 р. 

Сумма основного долга: 357 189,52 руб. 

Сумма пеней по всем задолженностям: 34 433,39 руб. 

На основании вышеизложенного, требования истца в указанной части подлежат  частичному удовлетворению, в размере 57 138,25 руб.  

Пунктом 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации предусмотрено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в  деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другой  стороны, пропорционально размеру удовлетворенных требований.  

Руководствуясь гл. 20 АПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с индивидуального предпринимателя Авдаляна Норика Амаровича  (ИНН 232502930907 ОГРНИП 316237500092443) в пользу общества с ограниченной  ответственностью «УК «Екатеринодар» (ИНН 2309115226 ОГРН 1092309000080) сумму  задолженности в размере 538 973,75 руб., пени в размере 57 138,25 руб., расходы по  оплате государственной пошлины в размере 14 887,76 руб.  

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать. 

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня  его изготовления в полном объеме, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае  подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в  

законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной  инстанции.  

Решение может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд  в течение месяца со дня его принятия.  

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд  Краснодарского края.  

Судья А.В. Николаев