АРБИТРАЖНЫЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А37-533/2022

г. Магадан

11 мая 2022 г.

Резолютивная часть решения объявлена 28 апреля 2022 г.  

Решение в полном объёме изготовлено 11 мая 2022 г. 

Арбитражный суд Магаданской области в составе судьи А.А. Минеевой, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания О.Ю. Валюлис, рассмотрев в судебном заседании в помещении Арбитражного суда Магаданской области по адресу: 

<

...>, зал № 304 дело по исковому заявлению Министерства природных ресурсов и экологии Магаданской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Совнархозный» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 64 936 рублей 20 копеек

при участии в судебном заседании представителей:

от истца – Е.Ю. Ребик, консультант, доверенность от 02.06.2021 б/н, диплом, удостоверение;

от ответчика – не явился,

УСТАНОВИЛ:

Истец, Министерство природных ресурсов и экологии Магаданской области (далее – Министерство, истец), 15.03.2022 обратился в Арбитражный суд Магаданской области (далее – суд) с исковым заявлением от 03.03.2022 № 2124/12-64 к обществу с ограниченной ответственностью «Совнархозный» (далее – ООО «Совнархозный», Общество, ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате за период с 04.02.2020 по 15.11.2021 в размере 63 600 руб. 60 коп., пени за период с 05.02.2020 по 12.01.2022 в размере 1 335 руб. 60 коп.,  всего 64 936 руб. 20 коп. по договору аренды лесного участка № 35/13 от 11.03.2013 (в редакции соглашений от 26.12.2013 № 35/13-380/13, от 09.03.2016 № 35/13-52/16, от 18.05.2018 № 35/13-310/18, от 09.12.2019 № 35/13-461/19) общей площадью 10,0 га, расположенным на землях лесного фонда Магаданской области, в границах муниципального образования «Ягоднинский район», Оротуканское лесничество, ФИО1 ское участковое лесничество, квартал 8, выделы 24,27.

Договор аренды заключён на срок с 01.03.2013 по 31.12.2021.

В материально-правовое обоснование заявленных требований истец сослался на статьи 309, 310, часть 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статью 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), статью 5, часть 1 статьи 134 Федерального закона от 26.10.2002  № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве), а также на представленные доказательства.

Определением арбитражного суда от 21.03.2022 дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьями 226-228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).  

Определением арбитражного суда от 21.03.2022 лицам, участвующим в деле, в порядке части 3 статьи 228 АПК РФ в срок до 11.04.2022 было предложено представить документы в обоснование своих позиций по существу заявленных требований.

Также определением суда от 21.03.2022 сторонам было предложено в срок до 04.05.2022 представить дополнительные документы в обоснование своих позиций по существу заявленных требований.

Согласно пункту 2 части 5 статьи 227 АПК РФ определение о рассмотрении дела по общим правилам искового производства может быть вынесено, если в ходе рассмотрения дела в порядке упрощённого производства суд, в том числе по ходатайству одной из сторон, придёт к выводу о том, что необходимо выяснить дополнительные обстоятельства или исследовать дополнительные доказательства.

Учитывая  необходимость получения письменных и устных пояснений от сторон по существу заявленных требований и представления в материалы дела дополнительных доказательств по существу заявленных требований, которые необходимо исследовать, судом в соответствии с частью 5 статьи 227 АПК РФ вынесено определение от 12.04.2022  о рассмотрении дела по общим правилам искового судопроизводства.

Ответчик в судебное заседание не явился, участие своего представителя не обеспечил, о времени и месте проведения  судебного заседания извещен надлежащим образом, в порядке, предусмотренном статьей 123 АПК РФ.

Определение суда о месте и времени судебного заседания, направленное по адресу ответчика, указанному заявителем и подтвержденному материалами дела, возвращено органом почтовой связи с отметкой об истечении срока хранения. 

В соответствии с пунктом 3.1 приказа федерального государственного унитарного предприятия «Почта России» (далее - ФГУП «Почта России») от 05.12.2014 № 423-п «Об утверждении Особых условий приёма, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное» вручение почтовых отправлений разряда «Судебное» осуществляется в соответствии с Правилами оказания услуг почтовой связи, в части доставки (вручения) письменной корреспонденции, а также Порядком приёма и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений.

Такой порядок утверждён приказом ФГУП «Почта России» от 17.05.2012 № 114-п. Материалами дела подтверждено выполнение почтовым органом требований указанного Порядка.

В соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (АПК РФ) риск наступления неблагоприятных последствий в результате совершения либо несовершения лицом, участвующим в деле, процессуальных действий возложено на это лицо.

Информация о принятых судебных актах по настоящему делу размещена на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Неполучение корреспонденции является риском юридического лица, и он несет неблагоприятные последствия, связанные с недобросовестным отношением к своим обязанностям. 

Ответчик требования определений суда от 21.03.2022,  12.04.2022 не выполнил, отзыв по существу заявленных требований не представил, заявлений и ходатайств не поступило.

В соответствии со статьей 136 АПК РФ судебное заседание проводится в отсутствие  представителя ответчика, дело рассматривается по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, с учетом мнения представителя  истца и отсутствия возражений от ответчика, руководствуясь ч.4 ст. 137 АПК РФ, завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции для рассмотрения дела по существу.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, приобщила к материалам дела доказательства направления претензии и искового заявления в адрес ответчика. 

Исследовав и оценив  представленные в дело письменные документы, установив фактические  обстоятельства дела, с учетом норм материального и процессуального права, суд пришел к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме на основании следующего.  

11.03.2013 между истцом и  ООО «Совнархозный», был заключен типовой договор аренды лесного участка № 35/13, в редакции соглашений от 26.12.2013 № 35/13-380/13, от 09.03.2016 № 35/13-52/16, от 18.05.2018 № 35/13-310/18, от 09.12.2019 № 35/13-461/19 (л.д. 10-13, далее - Договор).

По указанному договору ответчику во временное пользование был передан лесной участок общей площадью 10,0 га, находящийся в государственной собственности, расположенный: Магаданская область, муниципальное образование «Ягоднинский городской округ», Оротуканское лесничество, ФИО1 ское участковое лесничество,  квартал 8, выделы 24,27;

номер учетной записи в государственном лесном реестре № 014-2013-02(04) (п.1.2 договора).

Срок действия указанного Договора аренды с 01.03.2013 по 31.12.2021 (п.6 соглашения № 35/13-380/13 от 26.12.2013).

Лесной  участок   был   передан  в целях осуществления геологического изучения недр, разведки и добычи золота из россыпи руч. Ромашка, правый приток р. ФИО1 (строительства, реконструкции и эксплуатации объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры-устройства центральной базы).

31.12.2020 Департамент прекратил деятельность юридического лица путем реорганизации в форме присоединения к правопреемнику, Министерству природных ресурсов и экологии Магаданской области (далее - Министерство).

В соответствии с п. 1 ст. 94 ЛК РФ использование лесов в Российской Федерации является платным.

Согласно п. 4  соглашения № 35/13-461/19 от 09.12.2019 арендная плата за 2019 год составляет 153 492 (сто пятьдесят три тысячи четыреста девяносто два) рубля 60 копеек (лист 5 Приложение № 3 к Договору), из которой:

за период с 01.01.2019 г. по 08.12.2019 г. (343 дня) в размере 144 240 (сто сорок четыре тысячи двести сорок) рублей 99 копеек, оплачивает ООО «Герой» в срок до 01 сентября 2019 года;

- за период с 09.12.2019 г. по 31.12.2019 г. (22 дня) в размере 9 251 (девять тысяч двести пятьдесят один) рубль 61 копейка оплачивает ООО «Совнархозный» в срок согласно Приложения № 5 к Договору

- арендная плата за 2020 год составляет 183 541 (сто восемьдесят три тысячи пятьсот сорок один) рубль 40 копеек, за 2021 год составляет 190 850 (сто девяносто тысяч восемьсот пятьдесят) рублей 60 копеек (лист 5 Приложения № 3 к Договору) и оплачивается ООО «Совнархозный» в сроки согласно Приложения № 5 к Договору»

- арендная плата определяется в соответствии со ст. 73 Лесного кодекса РФ на основе минимального размера арендной платы. Расчет арендной платы приводится в приложении № 3 к договору аренды.

Размер арендной платы подлежит изменению в соответствии с коэффициентами к ставкам платы, установленными Постановлением Правительства РФ от 22.05.2007 г. № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности».

В случае несоблюдения Арендатором сроков оплаты арендных платежей, Арендатор оплачивает Арендодателю неустойку в размере 0,02% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки (п. 19  договора аренды).

Арендатор, в нарушение условий заключенного договора аренды, соглашений  до настоящего времени не исполнил свои обязательства по внесению арендных платежей. 

За Арендатором числится задолженность по арендной плате за период с 04.02.2020 по 15.11.2021  в размере 63 600 руб.60 коп., пени за период с 05.02.2020 по 12.01.2022 в размере 1 335 руб. 60 коп., всего 64 936 руб. 20 коп.

С целью соблюдения досудебного порядка урегулирования спора истец направил в адрес к/у ООО «Совнархозный» претензию от 01.02.2022 № 831/12-64, в которой указал на необходимость оплатить задолженность по договорам аренды.

Из материалов дела следует, что требование истца об оплате задолженности осталось без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в суд. 

Определением Арбитражного суда Магаданской области от 23.12.2016 по делу №А37-2752/2016 к производству суда принято заявление Федеральной налоговой службы о признании ООО «Совнархозный» несостоятельным (банкротом).

В соответствии с чч. 1, 2, 3 статьи 5 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», под текущими платежами понимаются денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом. Требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов. Кредиторы по текущим платежам при проведении соответствующих процедур, применяемых в деле о банкротстве, не признаются лицами, участвующими в деле о банкротстве.

Удовлетворение требований кредиторов по текущим платежам в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, производится в порядке, установленном Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

В соответствии с пунктом 1 статьи 134 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», вне очереди за счёт конкурсной массы погашаются требования кредиторов по текущим платежам преимущественно перед кредиторами, требования которых возникли до принятия заявления о признании должника банкротом.

Предъявляемые Министерством требования относятся к текущим платежам и подлежат рассмотрению не в рамках дела о банкротстве.

Согласно статье 94 ЛК РФ использование лесов в Российской Федерации является платным, за использование лесов вносится арендная плата, размер арендной платы определяется в соответствии со статьей 73 настоящего Кодекса.

Согласно части 1 статьи 73 ЛК РФ размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2, 3 и 4 настоящей статьи.

В соответствии с частью 3 статьи 73 ЛК РФ при использовании лесного участка без изъятия лесных ресурсов минимальный размер арендной платы определяется как произведение ставки платы за единицу площади лесного участка и площади арендуемого лесного участка.

Согласно части 4 статьи 73 ЛК РФ для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

В соответствии с частью 4 статьи 73 ЛК РФ, Постановлением Правительства Российской Федерации № 310 от 22.05.2007  «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» установлены ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности.

Согласно статье 7 Лесного кодекса Российской Федерации лесным участком является земельный участок, который расположен в границах лесничеств, лесопарков и образован в соответствии с требованиями земельного законодательства и настоящего Кодекса.

Согласно статье 8 ЛК РФ лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

Департамент лесного хозяйства, контроля и надзора за состоянием лесов Магаданской области является органом исполнительной власти Магаданской области, осуществляющим в соответствии со статьей 83 ЛК РФ, переданные Российской Федерацией полномочия в области лесных отношений, в том числе предоставление в пределах земель лесного фонда лесных участков в аренду, а также администрирование поступления платы за использование лесов в федеральный и областной бюджеты.

Частью 1 статьи 4.3 Федерального закона № 201-ФЗ от 04.12.2006 «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» установлено, что право собственности Российской Федерации на участки лесного фонда, ограничения (обременения) этого права и сделки с такими участками, зарегистрированные до дня введения в действие Лесного кодекса Российской Федерации, признаются соответственно правом собственности Российской Федерации на соответствующие лесные участки в составе земель лесного фонда, ограничениями (обременениями) этого права и сделками с ними.

Согласно части 1 статьи 72 ЛК РФ по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 ЛК РФ.

В силу части 4 статьи 71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Согласно статье 22 Земельного кодекса РФ земельные участки предоставляются в аренду в соответствии с нормами Гражданского кодекса РФ, определяющими общие положения об аренде, и нормами Земельного кодекса РФ, устанавливающими особенности сдачи земельных участков в аренду.

Таким образом, правоотношения сторон подлежат регулированию параграфом 1 главы 34 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со статьей 7 Лесного кодекса РФ лесным участком является земельный участок, который расположен в границах лесничеств и образован в соответствии с требованиями земельного законодательства и настоящего Кодекса.

Согласно пункта 3 статьи 65 Земельного кодекса РФ порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности, собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов, органами местного самоуправления.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 г. № 310 установлены ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности. Согласно пункта 4 статьи 22 Земельного кодекса РФ размер арендной платы определяется договором аренды.

Согласно статьи 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Вместе с тем, размер арендной платы по договорам аренды лесных участков является регулируемым.

В соответствии с положениями пунктов 1 и 2 статьи 424 ГК РФ при установлении цены договора в предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.д.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления. При этом допускается изменение цены после заключения договора в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.

Порядок, условия и сроки внесения арендных платежей определены разделом 2 договора аренды от 11.03.2013 г. № 35/13, соглашением № 35/13-461/19 от 09.12.2019.

Ответчик, в нарушение условий заключенного договора аренды, ненадлежащим образом исполнял свои обязательства по оплате арендованного лесного участка.

За указанный период использования лесного участка от ответчика поступила оплата в размере 320 043 руб. 01 коп.

В соответствии со статьями 309, 310, 314 ГК РФ обязательства сторон должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

По указанному лесному участку задолженность ответчика по внесению арендных платежей за период с 04.02.2020 по 15.11.2021 согласно расчёту арендной платы составила 63 600  руб. 60 коп.   

Расчёт суммы задолженности по арендной плате судом проверен и признан арифметически и методологически верным.

Со стороны ответчика каких-либо возражений против порядка расчёта суммы долга, других доказательств, опровергающих расчёт истца, в материалы дела не представлено. 

Доказательства погашения суммы задолженности по арендной плате в указанном размере в материалы дела не представлены.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

При этом, частью 1 статьи 131 АПК РФ установлена обязанность ответчика  представить в арбитражный суд и лицам, участвующим в деле, отзыв на заявление с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении.

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Участвующие в деле лица в силу статей 8, 9 АПК РФ пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

С учетом представленных по делу доказательств суд признает документально подтвержденными обстоятельства, на которые истец ссылается как на основание своих требований. Указанные доказательства признаются достаточными для удовлетворения заявленных требований.

При указанных обстоятельствах, требования истца о взыскании суммы долга в размере 63 600 рублей 60 копеек подлежат удовлетворению.

Истцом заявлено также требование   о взыскании с ответчика суммы неустойки в размере 1 335 рублей  60 копеек, начисленной за период с 05.02.2020 по 12.01.2022.

Согласно п. 19 договора установлена ответственность арендатора в виде неустойки за несвоевременную уплату арендной платы,  0,02% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Как следует из положений статьи 12 ГК РФ, взыскание неустойки является одним из способов защиты гражданских прав. В соответствии со статьёй 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

Статьёй 330 ГК РФ определено, что неустойкой (штрафом, пенёй) признаётся определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Неустойка выступает не только одним из способов обеспечения исполнения обязательства, но и мерой гражданско-правовой ответственности.

Представленный истцом расчёт соответствует условиям договора, судом проверен и признан арифметически и методологически верным.

Со стороны ответчика каких-либо доказательств в обоснование возражений против заявленных исковых требований, порядка расчёта суммы пеней, в материалы дела не представлено, ходатайств о применении положений статьи 333 ГК РФ не заявлено.

Доказательства погашения суммы пеней в указанном размере в материалы дела не представлены.

В связи с вышеизложенным, суд признаёт обоснованным требование истца о взыскании с ответчика пеней за несвоевременное внесение арендной платы за период с 05.02.2020 по 12.01.2022 в размере 1 335 рублей  60 копеек.

Таким образом, всего с ответчика подлежит взысканию 64 936 рублей 20 копеек (63 600, 60 +  1 335,60). 

На основании статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации,  госпошлина по настоящему  делу, исходя из суммы исковых требований  в размере 64 936 рублей 20 копеек, составляет 2 597 рублей.

В соответствии с подпунктом 1.1. пункта 1 статьи 333.37 НК РФ  истец  от уплаты госпошлины освобожден и при подаче иска  госпошлину не оплачивал. 

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  госпошлина в размере 2 597 рублей относится на ответчика и подлежит  взысканию с него в доход федерального бюджета. 

На основании статьи 176 АПК РФ датой принятия настоящего решения является дата его изготовления в полном объеме.

Руководствуясь статьей  110, частью 4 статьи 137, статьями 156, 159, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд          

РЕШИЛ:

1. Взыскать с ответчика, общества с ограниченной ответственностью «Совнархозный» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), в пользу истца, Министерства природных ресурсов и экологии Магаданской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), задолженность по арендной плате по договору аренды лесного участка от 11.03.2013 № 35/13 за период с 04.02.2020 по 15.11.2021 в размере 63 600 руб. 00 коп., пени за период с 05.02.2020 по 12.01.2022 в размере 1 335 руб. 60 коп., всего в общей сумме 64 936 руб. 20 коп.

2. Взыскать с ответчика, общества с ограниченной ответственностью «Совнархозный» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), в доход федерального бюджета Российской Федерации госпошлину в размере 2597 руб.

3. Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий месяца со дня его принятия, в Шестой арбитражный апелляционный суд в г. Хабаровске. Жалобы подаются через Арбитражный суд Магаданской области.

СудьяА.А. Минеева