АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-20867/2020

г. Ярославль

12 апреля 2021 года

Резолютивная часть решения принята  06 апреля 2021 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Тепениной Ю.М. 

при ведении протокола судебного заседания 

помощником судьи Загребневой Е.В.,   

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление  

закрытого акционерного общества "8 марта" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к Департаменту имущественных и земельных отношений Ярославской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>); Администрации Рыбинского муниципального района (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>); Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц без самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), Управления АПК, архитектуры и земельных отношений Администрации Рыбинского муниципального района (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

о признании права собственности,

при участии:

от участников процесса – не явились (извещены),

установил:

закрытое акционерное общество "8 марта" (далее по тексту – ЗАО "8 марта", Общество) обратилось в арбитражный суд к Департаменту имущественных и земельных отношений Ярославской области, Администрации Рыбинского муниципального района, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях с исковым заявлением о признании права собственности на школьное 2-х этажное здание, общей площадью 288,6 кв.м., 1971 года постройки, кадастровый номер: 76:14:030136:321, расположенное по адресу: Ярославская область, Рыбинский район, сельсовет Назаровский, 

<

...>.

Суд определением от 14.01.2021 привлек к участию в деле в качестве третьих лиц без самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области, Управление АПК, архитектуры и земельных отношений Администрации Рыбинского муниципального района

Истец требования поддержал, с учётом позиции, приведенной в дополнениях от 06.04.2021.

Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях представило письменный отзыв, в котором указало, что в территориальной базе федерального имущества сведения о спорном здании отсутствуют. 

Департамент имущественных и земельных отношений Ярославской области пояснил, что спорный объект в реестре имущества, находящегося в собственности Ярославской области, не значится.

Администрация Рыбинского муниципального района направила отзыв, в котором указала, что спорный объект в муниципальную собственность не принимался, собственностью Рыбинского муниципального района не является.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области в письменном виде пояснило, что сведений о правах на спорный объект в ЕГРН не имеетя. 

Указанные лица просят рассмотреть дело по существу в отсутствие своих представителей.

Управление АПК, архитектуры и земельных отношений Администрации Рыбинского муниципального района явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, письменных возражений по существу спора не представило.

Дело рассматривается судом в отсутствие представителей участников процесса, извещенных о судебном процессе надлежащим образом, на основании положений статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее. 

При проведении инвентаризации ЗАО "8 марта" выявлено следующее имущество: школьное 2-х этажное здание, общей площадью 288,6 кв.м., 1971 года постройки,  расположенное по адресу: Ярославская область, Рыбинский район, сельсовет Назаровский, 

<

...>.

Здание расположено на несформированном земельном участке, общей площадью 1,64 га, предоставленном ЗАО "8 марта" в постоянное пользование решением Назаровского сельского совета от 25.12.1992 г. №2, что подтверждается свидетельством №15 о праве собственности на землю, владения, пользования землей.

В соответствии с техническим планом, составленным кадастровым инженером ФИО1, указанное имущество относится к объектам недвижимости, но на кадастровый учет не поставлено, право собственности не зарегистрировано.

Соответствующий объект использовался совхозом "8 марта" для размещения конторы, было построено хозспособом, введено в эксплуатацию и принято на баланс в качестве объекта основных средств в ноябре 1971 г., что подтверждается инвентарной карточкой учета основных средств № 99.

08.12.1992 во исполнение Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 №86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" и на основании протокола №1 от 20.10.1992 собрания учредителей (бывших работников совхоза) Совхоз "8 марта" был реорганизован в Товарищество с ограниченном ответственностью "8 марта", что следует из свидетельства о государственной регистрации предприятия, выданного Главой администрации Рыбинского района.

15.06.1998 для приведения организационно-правовой формы в соответствие с гражданским законодательством состоялась регистрация реорганизации Товарищества с ограниченном ответственностью "8 марта" путем преобразования в Сельскохозяйственный производственный кооператив "8 марта". В соответствии с выпиской из решения Регистрационно-лицензионной палаты Рыбинского муниципального округа от 15.06.1998 №75/72-р Сельскохозяйственный производственный кооператив "8 Марта" является правопреемником Товарищества с ограниченном ответственностью "8 марта" согласно передаточному акту от 16.04.1998. 

12.10.2007 завершена реорганизация Сельскохозяйственного производственного кооператива "8 марта" путем его преобразования в Закрытое акционерное общество "8 марта", которое в соответствии с передаточным актом приняло в порядке правопреемства все имущество и обязательства Сельскохозяйственного производственного кооператива "8 марта". 

Решением Арбитражного суда Ярославской области от 30.07.2018 по делу № А82-24240/2017 ЗАО "8 марта" признано несостоятельным (банкротом) и в отношении его имущества открыто конкурсное производство. 

Определением Арбитражного суда Ярославской области от 02.12.2019 по делу № А82-24240/2017 конкурсным управляющим ЗАО "8 марта" утверждена ФИО2

По утверждению истца, осуществить государственную регистрацию права собственности на указанное здание не представляется возможным ввиду отсутствия правоустанавливающих документов, отражающих в необходимом для регистрации объеме характеристику, описание и адрес объекта, вид права и переход по цепочке правопреемников. 

Отсутствие у Общества иной, кроме судебной, возможности оформления прав на соответствующее имущество, послужило основанием обращения в суд.

Оценив материалы дела, суд пришел к выводу об обоснованности заявленных требований с учётом следующего.

Согласно статье 12 Конституции РСФСР от 12.04.1978, действовавшей на момент реорганизации Совхоза "8 марта", собственностью совхозов, колхозов, кооперативных организаций, крестьянских хозяйств, их объединений являются произведенная ими продукция, средства производства и другое имущество необходимое для осуществления их производственной и иной, не запрещенной законом деятельности.

В силу ранее действовавшего Постановления Правительства РФ № 86 от 29.12.1991 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" (пункты 2,3,8), пункта 13 "Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий", утвержденного Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 № 708 – совхозы и колхозы обязывались до 01.01.1993 провести реорганизацию и привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР "О предприятиях и предпринимательской деятельности", другими законодательными актами и перерегистрироваться в установленном порядке. Стоимость основных и оборотных средств колхоза и совхоза (за вычетом имущества, переданного в муниципальную собственность) составляет общую долевую собственность членов колхоза или работников совхоза. Общий паевой фонд реорганизуемого предприятия определяется как разница между активами и пассивами баланса предприятия. 

Судом установлено, что реорганизация Совхоза "8 марта" осуществлена в соответствии с Положением "О реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий", утвержденным Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 № 708 и Постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 № 86 "О реорганизации колхозов и совхозов", согласно которым стоимость основных и оборотных средств колхоза и совхоза составляла общую долевую собственность членов колхоза и работников совхоза.

В силу статей 58, 218 Гражданского кодекса РФ, в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

В соответствии со статьей 100 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшего в указанный период, а также исходя из положений Конституции РСФСР 1977, спорные строения находились в собственности Совхоза.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации (статья 131 Гражданского кодекса РФ).

Государственная регистрация права собственности осуществляется на основании правоустанавливающего документа, отражающего описание недвижимого имущества и вид регистрируемого права. Документ, устанавливающий право собственности на спорное недвижимое имущество, у истца отсутствует.

Невозможность получения истцом надлежащих документов, подтверждающих право собственности, в ином порядке, кроме судебного, подтверждена в ходе судебного разбирательства.

Имеющиеся в материалах дела доказательства свидетельствуют о правомерности и обоснованности заявленного истцом требования. Таким образом, заявленный иск подлежит удовлетворению.

Определением от 14.01.2021 истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до вынесения судебного акта. Принимая во внимание, что признание права собственности в судебном порядке необходимо для государственной регистрации, судебные расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию с истца.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ч.1 ст.177 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Признать за закрытым акционерным обществом "8 марта" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) право собственности на 2-х этажное здание, общей площадью 288,6 кв.м., 1971 года постройки, расположенное по адресу: Ярославская область, Рыбинский район, сельсовет Назаровский, 

<

...>.

Взыскать с закрытого акционерного общества "8 марта" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 6 000 руб. государственной пошлины. 

Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

Тепенина Ю.М.