АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Ростов-на-Дону

18 мая 2020 г.              Дело А53-7823/2020

Резолютивная часть решения оглашена 14 мая 2020 г. 

Полный текст решения изготовлен 18 мая 2020 г.

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи  Палий Ю.А., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Администрации Бессергеневского сельского поселения (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>)

к Администрации Октябрьского района Ростовской области (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>) о признании права собственности,

При участии:

от истца: не явился, извещен,

от ответчика: не явился, извещен,

установил:

Администрация Бессергеневского сельского поселения  обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Октябрьского района Ростовской области о признании права собственности на следующий объект: нежилое здание (мастерские) общей площадью 378 кв.м, с кадастровым номером 61:28:0030301:2425, расположенное по адресу: Ростовская область, Октябрьский район, ст. Заплавскакя, ул. Шоссейная, 30а.

Стороны не явились в судебное заседание, извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения ответчика, суд установил следующее. 

В обоснование иска истец указывает, что в границах муниципального образования "Бессергеновское сельское поселение" Октябрьского района Ростовской области по адресу: Ростовская область, Октябрьский район, ст. Заплавская, ул. Шоссейная, д. 30а, расположено нежилое здание (мастерская), общей площадью 378 кв.м. с кадастровым номером 61:28:0030301:2425.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 07.02.2020 №61/034/850/2020-121 право собственности на спорный объект зарегистрировано за обществом с ограниченной ответственностью "Риверсайд", которое ликвидировано как недействующее юридическое лицо 27.01.2020.

Истец указывает, что указанное лицо данное здание не передавало, правопреемники отсутствуют, здание находится в полуразрушенном состоянии, опорные столбы разрушены, крыша проваливается, отсутствуют окна и двери, ворота сорваны, здание представляет собой опасность для окружающих из-за разрушения конструкций.

Ссылаясь на статью 148 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее – Закон о банкротстве) истец обратился в суд с настоящим иском.

Иск о признании права относится к искам о правах на недвижимое имущество (абзац третий пункта 2 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при  разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав. 

Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданских правоотношений. Для этого истец должен доказать возникновение у него права собственности на объекты недвижимости по основаниям, предусмотренным законом, а также нарушение его прав ответчиком.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец не назвал основания возникновения у него права собственности на спорный объект, однако, из текста иска следует, что в настоящее время объект является бесхозяйным и в муниципальную собственность не поступал.

Вместе с тем, само по себе то обстоятельство, что объект является бесхозяйным, не свидетельствует о возникновении на него права муниципальной собственности.

Порядок приобретения права муниципальной собственности предусмотрен статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, которой предусмотрено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

При этом требование о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь рассматривается в порядке особого производства в суде общей юрисдикции, а не в арбитражном суде.

Также судом не принимается во внимание ссылка истца на Закон о банкротстве, поскольку дело о банкротстве в отношении бывшего собственника не возбуждалось, он исключен из ЕГРЮЛ по решению регистрирующего органа как недействующее юридическое лицо.

При указанных обстоятельствах, учитывая отсутствие оснований для возникновения права муниципальной собственности, в удовлетворении иска надлежит отказать.

Руководствуясь статьями 110, 167, 168, 170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

В иске отказать.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения через суд, принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

СудьяЮ.А. Палий