7/2018-62031(1) 

Арбитражный суд Тамбовской области 392020, г.Тамбов ул.Пензенская , 67/12 http://tambov.arbitr.ru 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

Р Е Ш Е Н И Е

 

02 ноября 2018 г. Дело № А64-6554/2018  Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании – 30.10.2018.  

дата изготовления решения в полном объеме - 08.10.2018.( ч.3 ст.113 , ч.2ст.176 АПК РФ). 

Арбитражный суд Тамбовской области в составе: судья И.И.Белоусов  

при ведении протокола судебного заседания : секретарь судебного заседания Кривобокова Ю.А. рассмотрев в судебном заседании дело по иску 

Акционерного общества «Подъем» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; 

<

...>),  

к Администрации Терского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>; 

<

...>),  

о признании права собственности при участии: от истца – ФИО1, доверенность от 15.06.2018. от ответчика – не явился установил: 

Акционерное общество «Подъем» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***> )  обратилось в Арбитражный суд Тамбовской области с иском к Администрации Терского  сельсовета Мичуринского района Тамбовской области (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>) с требованием о признании права собственности на здание – Дом культуры,  общей площадью 378,2кв.м., расположенное по адресу: 

<

...> на земельном участке с кадастровым номером  68:07:1201002:60,  

Ответчик в заседание суда не явился, возражений не заявил, требования истца  признал обоснованными, заявил о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.  

Истец (представитель) в заседании суда требования по иску поддержал. 

В соответствии с ч.3ст. 156 АПК РФ , при неявке в судебное заседание  арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и  месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.  

С учетом сроков рассмотрения дела предусмотренных ст.152 АПК РФ и в  соответствии с ч.ч.1,3 ст.156 АПК РФ суд признал возможным рассмотреть дело в  отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам.  

Изучив материалы дела , заслушав в судебном заседании объяснения истца  (представителя) , исследовав представленные по делу доказательства , суд признал иск  

подлежащим удовлетворению. 

Как следует из материалов дела и объяснений представителя истца, истец открыто  владеет и пользуется недвижимым имуществом : здание – Дом культуры, общей  

02 ноября 2018 года 

площадью 378,2кв.м., расположенное по адресу: Тамбовская область, Мичуринский  

район, 

<

...> на земельном участке с кадастровым номером  68:07:1201002:60 , год постройки – 1978 .  

Технические характеристики здания определены в соответствии с Техническим  планом здания от 23.10.2017г. изготовленным кадастровым инженером ООО«Землемер- М».  

Акционерное общество «Подъем» (ОГРН 

<

***>) является универсальным  правопреемником Открытого акционерного общества «Подъем» , Сельскохозяйственного  производственного кооператива «Подъем» , колхоза «Подъем» образованного в 1964 г.  (ст. 58 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется указанным  спорным имуществом (с учетом времени владения лицами чьим правопреемником  является истец) с момента постройки в 1978г.  

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации -  гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и  иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и  не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла  гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.  

В соответствии с п.п.1,3 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации - лицо  добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым  имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество  (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может  присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом  владел тот, чьим правопреемником это лицо является.  

По утверждению истца, лица , оспаривающие принадлежность указанного в иске  имущества истцу отсутствуют.  

Согласно справке Администрации Мичуринского района от 31.08.2018г «объект  недвижимого имущества: здание Дома культуры, площадью 378,2 кв.метра, с кадастровым  номером 68:07:1201002:60, расположенное по адресу: 

<

...> в муниципальную  собственность района не передавался, и в реестре объектов недвижимости муниципальной  собственности Мичуринского района не значится».  

Факт открытого и непрерывного владения истцом как своим собственным  недвижимым имуществом в течение более пятнадцати лет (с учетом срока владения  имуществом лицами, чьим правопреемником является истец) подтверждается  представленными по делу доказательствами.  

Согласно пунктов 19-21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской  Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации РФ N 22 от  29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении  споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" :  

-19. Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу  приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита  гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо,  считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе  обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.  

-20. По смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной  регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для  признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной  давности.  

-21. Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу  приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в  ЕГРП.  

На основании изложенных обстоятельств и указанных норм закона, учитывая , что  отсутствуют основания считать , что признание права истца на указанное сооружение  нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц или создает угрозу жизни и  здоровью граждан , а так же в целях обеспечения принципов правовой определенности в  спорных материальных правоотношениях, стабильности гражданского оборота, суд  признал иск подлежащим удовлетворению.  

В соответствии с п.1ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право  собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их  возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином  государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав  на недвижимость и сделок с ней.  

В соответствии с п.3. ст.1 Федерального закона от 13.07.2015. N218-ФЗ "О  государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на  недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения,  изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество  или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества в соответствии с  Гражданским кодексом Российской Федерации.  

В силу п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015. N218-ФЗ "О государственной  регистрации недвижимости", ч.1ст.16 АПК РФ , вступивший в законную силу судебный  акт является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и  (или) государственной регистрации прав.  

Наличие судебного акта, являющегося основанием для внесения записи в Единый  государственный реестр недвижимости(ЕГРН) , не освобождает лицо от представления  иных документов, не являющихся правоустанавливающими, которые необходимы для  внесения записи в ЕГРН согласно Федеральному закону от 13.07.2015. N218-ФЗ "О  государственной регистрации недвижимости".  

В соответствии с ч.2 ст. 65 АПК РФ обстоятельства, имеющие значение для  правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании  требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими  применению нормами материального права. Представленные по делу и исследованные  судом доказательства и обстоятельства по спору сторон, согласно заявленных  оснований и предмета иска суд находит достаточными для разрешения дела по  существу.  

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.11, 12 Гражданского кодекса  Российской Федерации, ст.ст.110,112,167,169, 170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации  

 СУД РЕШИЛ : 

Признать право собственности Акционерного общества «Подъем» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***> ) на недвижимое имущество:  

здание – Дом культуры, общей площадью 378,2кв.м., расположенное по адресу:  

<

...>  

Вступивший в законную силу судебный акт является основанием для 

осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав  на недвижимое имущество уполномоченным органом в установленном законом порядке и  не заменяет собой документы, выдаваемые этими органом.  

Решение арбитражного суда первой инстанции вступает в законную силу по истечении  месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.  

Решение суда, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке  апелляционного производства через Арбитражный суд Тамбовской области в  Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (394006,

<

...>).  

Судья И.И.Белоусов