08/2023-125415(1) 

 

Арбитражный суд Рязанской области ул. Почтовая, 43/44, г. Рязань, 390000; факс (4912) 275-108; http://ryazan.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А54-4409/2023

г. Рязань

24 ноября 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 21 ноября 2023 года.  Полный текст решения изготовлен 24 ноября 2023 года.  

Арбитражный суд Рязанской области в составе судьи Стрельниковой И.А., при  ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,  

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению общества с ограниченной  ответственностью "Цветной бульвар" (

<

...>; ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) к администрации города  Рязани (

<

...>; ОГРН 

<

***>; ИНН  

<

***>)  

о признании недействительным постановления от 04.04.2023 № 3769 "О  прекращении действия разрешения на использование земель или земельного участка для  размещения объекта (ов) без предоставления земельного участка и установления  сервитутов, публичного сервитута",  

при участии в судебном заседании: 

от заявителя: ФИО2, представитель по доверенности от 15.03.2023, личность  представителя установлена на основании предъявленного паспорта,  

от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом, 

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Цветной бульвар" (далее -  заявитель, Общество) обратилось в Арбитражный суд Рязанской области с заявлением  администрации города Рязани (далее - ответчик, Администрация) о признании  недействительным постановления к администрации города Рязани от 04.04.2023 № 3769  "О прекращении действия разрешения на использование земель или земельного участка  для размещения объекта (ов) без предоставления земельного участка и установления  сервитутов, публичного сервитута".  

Представитель заявителя требования поддержал по основаниям, изложенным в  заявлении.  

Представитель Администрации в судебное заседание не явился. В отзыве,  представленном в материалы дела, ответчик по заявленным требованиям возражал,  просил в удовлетворении заявления Обществу отказать.  

В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации (далее - АПК РФ) дело рассматривалось в отсутствии Администрации,  извещенной надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в порядке,  предусмотренном ст.ст. 121,123 АПК РФ.  

Из материалов дела следует: 04.04.2023 администрацией города Рязани вынесено  постановление № 3769 "О прекращении действия разрешения на использование земель  или земельного участка для размещения объекта без предоставления земельного участка и  установления сервитутов, публичного сервитута", в соответствии с которым  Администрация постановила прекратить действие разрешения, выданного ООО "Цветной  бульвар" на использование земельного участка расположенного по адресу 

<

...>, 26, 28, 30, в целях размещения элементов благоустройства территории.  

Не согласившись с указанным постановлением, Общество обратилось в суд с  настоящим заявлением.  

Рассмотрев и оценив материалы дела, заслушав доводы заявителя, Арбитражный суд  Рязанской области считает, что заявленное обществом с ограниченной ответственностью  "Цветной бульвар" требование подлежит удовлетворению. При этом арбитражный суд  исходит из следующего.  

Согласно части 1 статьи 198 АПК РФ, граждане, организации и иные лица вправе  обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными  ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия)  государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных  лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие  (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и  нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной  экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности,  создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной  экономической деятельности.  

Согласно пункту 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской  Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 1 июля  1996 года № 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением Гражданского кодекса  Российской Федерации" основанием для принятия решения суда о признании  ненормативного акта государственного органа недействительным являются одновременно  как его несоответствие закону или иному правовому акту, так и нарушение указанным  актом гражданских прав и охраняемых законом интересов гражданина или юридического  лица, обратившихся в суд с соответствующим требованием.  

С учетом изложенного суд полагает, что требования заявителя могут быть  удовлетворены только в том случае, если будут установлены следующие обстоятельства:  несоответствие оспариваемого ненормативного акта закону или иному нормативному  правовому акту и нарушение прав и законных интересов заявителя этим действием  (бездействием).  

В силу пункта 4 статьи 200 АПК РФ при рассмотрении дел об оспаривании  ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) государственных  органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц  арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или  его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и  устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту,  устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый  акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также  устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и  

законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической  деятельности.  

Обязанность доказывания обстоятельств, послуживших основанием для принятия  органом местного самоуправления оспариваемого решения, возлагается на  соответствующий орган (часть 1 статьи 65 и часть 5 статьи 200 АПК РФ).  

В силу части 2 статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ)  органы местного самоуправления осуществляют управление и распоряжение земельными  участками, находящимися в муниципальной собственности.  

Согласно пункту 3 статьи 39.36 ЗК РФ виды объектов, размещение которых может  осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или  муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления  сервитутов (за исключением объектов, указанных в пунктах 1 и 2 настоящей статьи),  устанавливаются Правительством Российской Федерации.  

Использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или  муниципальной собственности, в целях, указанных в подпунктах 1 - 5 пункта 1 настоящей  статьи, осуществляется на основании разрешений уполномоченного органа. В разрешении  на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной или  муниципальной собственности, указываются кадастровый номер земельного участка в  случае, если планируется использование всего земельного участка, или координаты  характерных точек границ территории в случае, если планируется использование земель  или части земельного участка (часть 2 статьи 39.33 ЗК РФ).  

Порядок и условия размещения указанных объектов устанавливаются нормативным  правовым актом субъекта Российской Федерации. Постановлением Правительства  Российской Федерации от 03.12.2014 № 1300 утвержден Перечень видов объектов,  размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках,  находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления  земельных участков и установления сервитутов.  

В силу пункта 4 указанного Перечня в него включены элементы благоустройства  территории, в том числе малые архитектурные формы, за исключением некапитальных  нестационарных строений и сооружений, рекламных конструкций, применяемых как  составные части благоустройства территории.  

Понятие "элементы благоустройства" приведено в пункте 38 статьи 1  Градостроительного кодекса Российской Федерации и представляет собой декоративные,  технические, планировочные, конструктивные устройства, элементы озеленения,  различные виды оборудования и оформления, в том числе фасадов зданий, строений,  сооружений, малые архитектурные формы, некапитальные нестационарные строения и  сооружения, информационные щиты и указатели, применяемые как составные части  благоустройства территории.  

Постановлением Правительства Рязанской области от 18 ноября 2019 № 358  утверждено Положение о порядке и условиях размещения объектов, виды которых  установлены Правительством Российской Федерации, без предоставления земельных  участков и установления сервитутов, публичного сервитута (далее - Положение № 358).  

Согласно п. 2 Положения № 358 объекты размещаются на землях или земельных  участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без  предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута на  основании разрешения на использование земель или земельного участка для размещения  объектов без предоставления земельного участка и установления сервитута, публичного  сервитута (далее - Разрешение), выдаваемого исполнительным органом государственной  власти или органом местного самоуправления, уполномоченным на предоставление  

земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности  (далее - Уполномоченный орган).  

Разрешение оформляется решением Уполномоченного органа о разрешении на  использование земель или земельного участка для размещения объектов без  предоставления земельного участка и установления сервитутов, публичного сервитута по  форме согласно приложению № 1 к настоящему Положению.  

Срок действия Разрешения не более 5 лет, за исключением случаев размещения  Объекта(ов), указанных в пунктах 23, 24 Перечня, для которых срок действия Разрешения  не более 6 месяцев (п. 11. Положения № 358).  

Согласно п. 14 Приложения к Постановлению Правительства Рязанской области от  18 ноября 2019 № 358 использование земель, земельного участка или части земельного  участка для размещения Объекта(ов) прекращается в случае, если:  

- истек срок, на который выдано Разрешение; - Заявителем подано обращение о прекращении действия Разрешения; 

- Уполномоченным органом принято решение о предоставлении земельного участка  гражданину или юридическому лицу, либо об изъятии земельного участка для  государственных или муниципальных нужд;  

- использование земель, земельного участка или части земельного участка  осуществляется для размещения Объекта(ов), не указанного(ых) в Разрешении или  осуществляется лицом, которому не выдавалось Разрешение;  

- не внесена плата в течение двух сроков подряд за использование земель,  земельного участка или части земельного участка для размещения Объекта(ов);  

- имеются нарушения условий использования земель, земельного участка или части  земельного участка, установленных Договором.  

В Правилах благоустройства территории муниципального образования - город  Рязань, утвержденных решением Рязанской городской Думы от 28.03.2019 № 90-III в  п.1.3. указаны основные понятия, используемые в целях настоящих Правил.  

В подпункте 26 п.1.3. Правил дано понятие малой архитектурной формы - это  элементы монументально-декоративного оформления, устройства для оформления  мобильного и вертикального озеленения, водные устройства, городская мебель,  коммунально-бытовое и техническое оборудование, а также игровое, спортивное,  осветительное оборудование, информационные щиты и указатели, в том числе фонтан,  декоративный бассейн, водопад, беседка, теневой навес, пергола, подпорная стенка,  лестница, парапет, оборудование для игр детей и отдыха взрослого населения,  ограждение.  

Согласно п.4.1. Правил к элементам благоустройства территории относятся, в том  числе ограждения (заборы).  

Как следует из материалов дела, 05.12.2019 Администрацией было издано  постановление № 5088 "О разрешении на использование земель или земельного участка  без предоставления земельного участка и установления сервитута" (далее - Разрешение),  согласно которому ООО "Цветной бульвар" разрешено использование земельного участка  площадью 742 кв.м по адресу: г. Рязань, в районе Малое ш., 

<

...>, 30 (далее -  Участок) в целях размещения элементов благоустройства территории, в том числе малых  архитектурных форм, за исключением некапитальных нестационарных строений и  сооружений, рекламных конструкций, применяемых как составные части благоустройства  территории, согласно приложенной схеме границ.  

Указанное разрешение было выдано на основании обращения Общества, в котором  указано, что Общество намерено установить ограждение ряда земельных участков  включенных в условия договора о развитии застроенной территории № 20/1-14-5 от 24  

июня 2012 года.  

К заявлению Общества с просьбой выдать разрешение на использование Участка,  было представлено также изображение вида используемого ограждение (как элемент  благоустройства): серый металлопрофиль, высота 3 метра.  

Как следует из пояснений заявителя, в рамках исполнения обязательств по договору  развития застроенной территории Обществом, на земельных участках расположенных в  границах улиц Малое шоссе, Кооперативный переулок, Цветной бульвар в г. Рязани, был  проведен ряд мероприятий и работ, направленных на повышение уровня благоустройства  территории и проведен снос ряда аварийных объектов. В период реализации договора о  развитии застроенных территорий, Администрация неоднократно обращалась к заявителю  с просьбами установить новые ограждения вдоль улицы Малое шоссе что бы повысить  эстетическое состояние улицы и оградить ряд аварийных и ветхих построек. Поскольку  ряд строений требующих ограждения не принадлежал Обществу, администрацией была  предложена схема, по которой Администрация передает Обществу в пользование  земельный участок, проходящий вдоль улицы Малое шоссе для установки элементов  благоустройства, одним из которых является ограждение.  

04.04.2023 администрацией города Рязани вынесено постановление № 3769 "О  прекращении действия разрешения на использование земель или земельного участка для  размещения объекта без предоставления земельного участка и установления сервитутов,  публичного сервитута", в соответствии с которым Администрация постановила  прекратить действие разрешения, выданного ООО "Цветной бульвар" на использование  земельного участка расположенного по адресу 

<

...>, 26, 28, 30, в  целях размещения элементов благоустройства территории.  

Письмом от 10.04.2023 № 02/1/1/1-09/967-исх. Администрация сообщила Обществу  о прекращении Разрешения и необходимости в срок до 24.04.2023 освободить Участок от  установленного ограждения.  

Заявитель полагает, что оспариваемое постановление не только противоречит  закону, но и возлагает на Общество дополнительные обязанности. В частности в случае  исполнения указанного постановления Общество понесет убытки связанные с затратами  на материалы, изготовление и монтаж ограждения и так же будет вынуждено понести  расходы на демонтаж ограждения.  

Как следует из пояснений Администрации, 31.03.2023 специалистами управления  земельных ресурсов и имущественных отношений администрации города Рязани было  проведено выездное обследование Участка, в ходе которого установлено, что Участок  огорожен забором из металлического профлиста, на Участке имеется строительный и  бытовой мусор, о чем составлен акт с фотофиксацией. В связи с использованием Участка  в целях, не предусмотренных Разрешением, постановлением от 04.04.2023 № 3769  Администрация прекратила действие Разрешения, выданного Обществу в соответствии с  постановлением № 5088 от 05.12.2019.  

Вместе с тем, из буквального содержания постановления № 3769 следует, что оно  принято в соответствии с ЗК РФ, Постановлением Правительства Российской Федерации  от 03.12.2014 № 1300, а также на основании пятого абзаца пункта 14 приложения к  Постановлению Правительства Рязанской области от 18 ноября 2019 № 358 "Положение о  порядке и условиях размещения объектов, виды которых установлены Правительством  Российской Федерации, без предоставления земельных участков и установления  сервитутов, публичного сервитута".  

Иного правового обоснования оспариваемое постановление не содержит. 

Однако выданное Обществу разрешение от 05.12.2019 на размещение элементов  благоустройства территории плату и периодичность ее внесения не предусматривало.  

Ссылка на нарушение норм ЗК РФ и других нормативных правовых актов  Российской Федерации, касающихся использования территории для размещения  заявленных объектов, либо на нарушение условий размещения объектов на земельных  участках, установленных Положением № 358, в оспариваемом постановлении  отсутствует.  

При этом результаты проверки, оформленные актом от 31.03.2023, не  рассматривались в качестве основания для принятия оспариваемого постановления. Кроме  того, Администрация не доказала наличие оснований для проведения контрольных  мероприятий для проверки Разрешения.  

В нарушение требований части 1 статьи 65 и части 5 статьи 200 АПК РФ ответчиком  в материалы дела не представлены доказательства, свидетельствующие о том, что имелись  правовые основания для отмены Разрешения. Администрация не представила  достаточных и убедительных доказательств нарушения заявителем условий Разрешения  на использование Участка.  

Согласно пункту 4 статьи 7, пункту 1 статьи 48 Федерального закона от 06.10.2003   № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской  Федерации" компетентному органу (его должностному лицу) предоставлено право на  отмену ранее принятого им правового акта в целях обеспечения соблюдения  действующего законодательства при осуществлении публичных функций и в порядке  самоконтроля.  

Конституционный Суд Российской Федерации в определении от 26.05.2011 № 739- О-О отметил, что названное положение направлено на реализацию гарантий  самостоятельности органов. Оно не исключает возможность судебного контроля  принимаемых органами решений об отмене ранее изданных актов, которые не могут  носить произвольный характер. Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской  Федерации в постановлении от 06.07.2004 № 1424/04 сформулировал правовую позицию,  согласно которой отмена в порядке самоконтроля ненормативного правового акта  осуществляется с обязательным указанием норм, которым отмененный правовой акт не  соответствовал.  

Отменяющий акт органа местного самоуправления должен соответствовать закону,  то есть быть обоснованным и не нарушать законных прав граждан. Реализация органами  предоставленных законом полномочий не может ставиться в зависимость исключительно  от их усмотрения (пункт 24 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской  Федерации № 2 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской  Федерации 17.07.2019, пункт 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской  Федерации № 1 (2022), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской  Федерации 01.06.2022).  

С учетом того, что в результате принятия оспариваемого постановления нарушены  требования закона, что безусловно, приводит к нарушению имущественных прав  заявителя и его законных интересов, требования подлежат удовлетворению.  

На основании изложенного, постановление администрации города Рязани от  04.04.2023 № 3769 "О прекращении действия разрешения на использование земель или  земельного участка для размещения объекта (ов) без предоставления земельного участка и  установления сервитутов, публичного сервитута", следует признать недействительным.  

В соответствии с пунктом 3 части 4 статьи 201 АПК РФ в резолютивной части  решения по делу об оспаривании ненормативных правовых актов, решений органов,  осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц должно содержаться  указание на обязанность соответствующих органов, осуществляющих публичные  полномочия, должностных лиц устранить допущенные нарушения прав и законных  

интересов заявителя.  

В этой связи следует обязать администрацию города Рязани устранить допущенные  нарушения прав и законных интересов общества с ограниченной ответственностью  "Цветной бульвар", вызванные принятием указанного постановления.  

В соответствии со статьями 110 АПК РФ расходы по уплате государственной  пошлины за рассмотрение настоящего заявления подлежат отнесению на ответчика.  

Обществу с ограниченной ответственностью "Цветной бульвар" из федерального  бюджета Российской Федерации следует возвратить государственную пошлину в сумме  3000 руб., излишне перечисленную по платежному поручению от 18.05.2023 № 32.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 201 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации,  

РЕШИЛ:

1. Постановление администрации города Рязани (

<

...>; ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) от 04.04.2023 № 3769 "О  прекращении действия разрешения на использование земель или земельного участка для  размещения объекта (ов) без предоставления земельного участка и установления  сервитутов, публичного сервитута", проверенное на соответствие положениям Земельного  кодекса Российской Федерации, Постановления Правительства Российской Федерации от  03.12.2014 № 1300 "Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может  осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или  муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления  сервитутов", признать недействительным.  

Обязать администрацию города Рязани (

<

...>; ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) устранить допущенные нарушения прав и  законных интересов общества с ограниченной ответственностью "Цветной бульвар"  (

<

...>; ОГРН  

<

***>; ИНН 

<

***>), вызванные принятием указанного постановления.  

2. Взыскать с администрации города Рязани (

<

...>; ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) в пользу общества с  ограниченной ответственностью "Цветной бульвар" (

<

...>; ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) судебные  расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3000 руб.  

3. Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Цветной бульвар"  (

<

...>; ОГРН  

<

***>; ИНН 

<

***>) из федерального бюджета Российской Федерации  государственную пошлину в сумме 3000 руб., излишне перечисленную по платежному  поручению от 18.05.2023 № 32.  

4. Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в  Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Рязанской области.  

На решение, вступившее в законную силу, через Арбитражный суд Рязанской  области может быть подана кассационная жалоба в случаях, порядке и сроки,  установленные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.  

Участвующим в деле лицам разъясняется, что решение будет выполнено в форме  электронного документа, подписанного усиленной электронно-цифровой подписью. В  связи с этим на основании части 1 статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации решение будет направлено лицам, участвующим в деле,  

посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее  следующего дня после дня его принятия.  

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть  направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в  арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под  расписку.  

Судья И.А. Стрельникова