АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КАМЧАТСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А24-7625/2018

г. Петропавловск-Камчатский

18 февраля 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 14 февраля 2019 года.

Полный текст решения изготовлен 18 февраля 2019 года.

Арбитражный суд Камчатского края в составе судьи Громова С.П., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Овсюченко М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело 

по иску

акционерного общества «Камчатэнергосервис»

(ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к ответчику

Усть-Большерецкому сельскому поселению Усть-Большерецкого муниципального района Камчатского края в лице Администрации Усть-Большерецкого сельского поселения Усть-Большерецкого муниципального района

(ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 1 618 283 руб. 08 коп., 

при участии:

от истца:

ФИО1 – представитель по доверенности от 14.01.2019 №16-2019 (сроком до 31.12.2019),

от ответчика:

не явились, 

установил:

акционерное общество «Камчатэнергосервис» (далее – АО «Камчатэнергосервис», истец; место нахождения: 684090, 

<

...>) обратилось в Арбитражный суд Камчатского края с иском к Усть-Большерецкому сельскому поселению Усть-Большерецкого муниципального района Камчатского края в лице Администрации Усть-Большерецкого сельского поселения Усть-Большерецкого муниципального района (далее – ответчик; место нахождения: 684100, 

<

...>) о взыскании 2 002 574 руб. 94 коп. долга по оплате тепловой энергии (отопления) за период с 01.06.2015 по 22.04.2018 (с учетом принятого протокольным определением от 14.01.2019 увеличения размера исковых требований). 

Требования заявлены истцом со ссылкой на статьи  309, 310, 539-548 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), статьи 153-157 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг – отопления за заявленный период, как собственником незаселенных жилых помещений в многоквартирных жилых домах в с. Усть-Большерецк Камчатского края, ул. Калининская, д. 1 кв. 1, 2, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, ул. Ключевская, д. 2, кв. 4, 7, 8, 10, 11, ул. Красноармейская, д. 5 кв. 1, 2, 3, 8, ул. Ленинская, д. 6 кв. 1, д. 7 кв. 2, 5, 8, ул. Октябрьская, д. 2 кв. 3, 

<

...>, 12, д. 6 кв. 12, д. 8 кв. 3, право требования задолженности по которым перешло к истцу по договору № 132/1 уступки права требования (цессии) от 01.04.2016 от МУП «Коммунальное хозяйство Усть-Большерецкого сельского поселения». 

На основании статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие извещенного надлежащим образом ответчика. 

В судебном заседании истец, соглашаясь с заявлением ответчика о пропуске срока исковой давности и его возражениями по квартире 5 в доме 4 по ул. Юбилейная,  заявил ходатайство об уменьшении размера исковых требований до 1 618 283 руб. 08 коп. долга за период с 28.11.2015 по 30.09.2017, в том числе исключив из расчета начисления по указанной квартире.

В порядке статьи 49 АПК РФ судом принято уменьшение размера исковых требований до 1 618 283 руб. 08 коп. долга за период с 28.11.2015 по 30.09.2017, о чем вынесено протокольное определение.

Истец требования поддержал, ссылаясь на неисполнение ответчиком обязанности по оплате тепловой энергии в отношении незаселенного муниципального жилищного фонда в с. Усть-Большерецк, а именно: ул. Калининская, д. 1 кв. 1 (сентябрь 2017 года), кв. 2, 4, 5, 6, 8, 9, 10, 11 (28.11.2015 – 30.09.2017), кв. 7 (01.10.2016 – 30.09.2017), ул. Ключевская, д. 2 кв. 4 (24.03.2017 – 30.09.2017), кв. 7, 8 (28.11.2015 – 30.09.2017), кв. 10 (01.11.2016 – 30.09.2017), кв. 11 (01.02.2016 – 30.09.2017), ул. Красноармейская, д. 5 кв. 1, 2, 3 (28.11.2015 – 30.09.2017), кв. 8 (01.10.2016 – 30.09.2017), ул. Ленинская, д. 6 кв. 1, д. 7 кв. 2, 5 (28.11.2015 – 30.09.2017), кв. 8 (сентябрь 2017 года), ул. Октябрьская, д. 2 кв. 3 (28.11.2015 – 30.09.2017), д. 5 кв. 7 (01.01.2016 - 30.09.2017), ул. Юбилейная, д. 4 кв. 9 (28.11.2015 – 30.09.2017), кв. 12 (01.06.2017 – 30.09.2017), д. 6 кв. 12 (01.08.2016 – 30.09.2017), д. 8 кв. 3 (28.11.2015 – 30.09.2017).  Общий период долга с 28.11.2015 по 30.09.2017 (далее – спорный период).

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, арбитражный суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований на основании следующего.

Судом по материалам дела установлено, что на основании договора аренды № 04/05-02-25 муниципального имущества – имущественного комплекса объектов теплоснабжения Усть-Большерецкого муниципального района от 07.10.2013 АО «Камчатэнергосервис» является теплоснабжающей организацией на территории Усть-Большерецкого муниципального района Камчатского края.

Истец, в том числе, в спорный период осуществлял поставку тепловой энергии в многоквартирные жилые дома, расположенные на территории Усть-Большерецкого сельского поселения Усть-Большерецкого муниципального района Камчатского края, расположенные по адресу: ул. Калининская, 

<

...>, в которых находятся жилые помещения, принадлежащие Усть-Большерецкому сельскому поселению Усть-Большерецкого муниципального района Камчатского края на праве собственности.

В спорный период управление домами по ул. Калининская, 

<

...> осуществляло МУП «Коммунальное хозяйство Усть-Большерецкого сельского поселения».

01.04.2016 между АО «Камчатэнергосервис» (ресурсоснабжающая организация) и МУП «Коммунальное хозяйство Усть-Большерецкого сельского поселения» (абонент) заключен договор теплоснабжения № 132 для обеспечения абонентом предоставления коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению собственникам и нанимателям жилых (нежилых) помещений в многоквартирных домах с. Усть-Большерецк.

В соответствии с пунктом 4.7.1 договора теплоснабжения № 132 от 01.04.2016 оплата за тепловую энергию осуществляется путем уступки исполнителем ресурсоснабжающей организации своих прав на получение денежных средств с потребителей по оплате коммунальных услуг за расчетный период.   

АО «Камчатэнергосервис», ссылаясь на наличие у собственника муниципального жилья задолженности по отоплению в отношении спорных жилых помещений за заявленный период, по которым осуществлена уступка прав требования по спорному периоду и на не урегулирование спора в досудебном порядке, обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно положениям статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором.

В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно частям 2, 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Частью 3 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено иное, а именно: до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

По смыслу указанной нормы закона во взаимосвязи с положениями части 1 статьи 154, части 4 статьи 155, части 1 статьи 156 ЖК РФ муниципальный собственник несет соответствующие расходы за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи только до заселения в установленном законом порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда.

Доказательств заселения в установленном законом порядке спорных жилых помещений в материалах дела не содержится и отсутствие их заселения ответчиком не отрицалось.    

С учетом установленного, положений статей 210 ГК РФ, 153 ЖК РФ, а также в связи с отсутствием доказательств оплаты ответчиком поставленной истцом тепловой энергии на нужды отопления в спорные квартиры, арбитражный суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в размере 1 618 283 руб. 08 коп. долга за общий период с 28.11.2015 по 30.09.2017 в силу статей 309, 314 ГК РФ.

Статьей 125 ГК РФ предусмотрено, что от имени муниципальных образований могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Ответчиком не отрицалось, что администрация Усть-Большерецкого сельского поселения Усть-Большерецкого муниципального района осуществляет функции собственника в отношении спорных жилых помещений.

Поэтому требования о взыскании 1 618 283 руб. 08 коп. долга подлежат удовлетворению с Усть-Большерецкого сельского поселения Усть-Большерецкого муниципального района Камчатского края в лице Администрации Усть-Большерецкого сельского поселения Усть-Большерецкого муниципального района  за счет средств казны Усть-Большерецкого сельского поселения Усть-Большерецкого муниципального района Камчатского края.

В силу статьи 110 АПК РФ и с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 21 постановления Пленума  Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 № 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах», понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины подлежат возмещению ему за счет ответчика в размере 29 183  руб. 00 коп. В связи с уменьшением истцом размера требований, государственная пошлина в сумме 3 581 руб. 00 коп. подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 1–3, 17, 27–28, 101–103, 110, 167–171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

взыскать с Усть-Большерецкого сельского поселения Усть-Большерецкого муниципального района Камчатского края в лице Администрации Усть-Большерецкого сельского поселения Усть-Большерецкого муниципального района  за счет средств казны Усть-Большерецкого сельского поселения Усть-Большерецкого муниципального района Камчатского края в пользу акционерного общества «Камчатэнергосервис» 1 647 466 руб. 08 коп., из них: 1 618 283 руб. 08 коп. долга, 29 183 руб. 00 коп. расходов по уплате государственной пошлины. 

Возвратить акционерному обществу «Камчатэнергосервис» из федерального бюджета 3 581 руб. 00 коп. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 08.11.2018 №8121.   

Решение может быть обжаловано в Пятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Камчатского края в срок, не превышающий одного месяца со дня принятия решения, а также в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                         С.П. Громов