АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

г. Орел                                                                                                         Дело № А48–915/2019

02 июля 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 27 июня 2019 года, полный текст решения изготовлен 02 июля 2019 года.

Арбитражный суд Орловской области в составе судьи Родиной Г.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению публичного акционерного общества "Квадра - генерирующая компания": 

<

...> в,  ИНН (

<

***>) ОГРН (

<

***>) в лице филиала ПАО "Квадра" - "Орловская генерация" : 

<

...>,  к муниципальному казенному учреждению «Централизованная бухгалтерия образовательных учреждений города Орла»: 302028, 

<

...>, ИНН (

<

***>) ОГРН (

<

***>) о взыскании 40 010 руб. 28 коп., 

третье лицо: общество с ограниченной ответственностью «Жилищное эксплуатационное управление – № 17»: 302006, 

<

...>,  (ИНН 

<

***>). 

при участии в судебном заседании:

от истца – представитель ФИО2. (паспорт, доверенность от 09.01.2019),

от ответчика –  представитель ФИО3 (паспорт, доверенность от 04.06.2019),

от третьего лица – представитель не явился, извещен надлежаще,

установил:

публичное акционерное общество «Квадра-генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Орловская генерация» (далее истец, ПАО «Квадра» - «Орловская генерация») обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к муниципальному казенному учреждению «Централизованная бухгалтерия образовательных учреждений города Орла» (ответчик, МКУ «ЦБ ОУ г. Орла») о взыскании 40 010 руб. 28 коп. задолженности за коммунальную услугу «отопление» за период: февраль – июнь 2016 года, октябрь и декабрь 2017 года, август – ноябрь 2018 года включительно.

В ходе рассмотрения спора истец неоднократно уточнял  исковые требования и в окончательной редакции просил взыскать с ответчика 15 175 руб. задолженности за период с августа по ноябрь 2018 года включительно.

В порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнение исковых требований принято арбитражным судом. 

Ответчик против удовлетворения исковых требований возражал по мотивам того, что коммунальная услуга «отопление» оказывается ему на основании заключенного с управляющей компанией договора управления многоквартирным домом от 26.05.2016 и оплачивается им в адрес управляющей организации, в подтверждение чего представил счета на оплату и акт сверки взаимных расчетов с управляющей организацией.

Определением суда от 01.04.2019 в порядке ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Жилищное эксплуатационное управление – № 17» (третье лицо, ООО «ЖЭУ - №17», управляющая организация).

Третье лицо письменного мотивированного отзыва на иск не представило, в судебное заседание 27.06.2019 явку полномочного представителя не обеспечило.

Поскольку суд располагает доказательствами надлежащего извещения третьего лица о времени и месте судебного разбирательства, то в порядке ч. 5 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело было рассмотрено в его отсутствие.

Исследовав представленные в материалах дела доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд пришёл к выводу, что требования истца являются необоснованными и неподлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует,  что ООО «ЖЭУ - №17» на основании решения общего собрания собственников жилого дома (протокол от 30.09.2015), проведенного в очно-заочной форме,  является управляющей компанией в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

...>. 

26.05.2016 между МКУ «ЦБ ОУ г. Орла» и ООО «ЖЭУ - №17» заключен договор  управления многоквартирным домом со сроком действия по 01 декабря 2021 года, по условиям которого управляющая организация приняла на себя обязательство  оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также организовывать предоставление коммунальных услуг собственнику и иным пользователям помещений.

В спорный период с августа по ноябрь 2018 года ООО «ЖЭУ - №17» выставляло МКУ «ЦБ ОУ г. Орла» счета на оплату жилищно-коммунальных услуг, в том числе за коммунальную услугу «отопление», последнее оплачивало управляющей компании оказанные услуги, что подтверждается представленными в дело платёжными поручениями и актом сверки взаимных расчетов, согласно которому по состоянию на 31.01.2019 сальдо в пользу управляющей организации составляет 21 079 руб. 02 коп. (л.д.104).

ПАО «Квадра» - «Орловская генерация» является  организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии и горячее водоснабжение потребителей с использованием закрытой системы водоснабжения на территории г. Орла.

Однако, из искового заявления следует, что ООО «ЖЭУ - №17» не обращалось к ПАО «Квадра» - «Орловская генерация» о заключении договора поставки тепловой энергии в обслуживаемый им многоквартирный дом, что управляющей организацией не опровергнуто. 

Вместе с тем, представленными в дело доказательствами подтверждается, что в течение спорного периода ООО «ЖЭУ - №17» осуществляло функции управляющей компании в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

...>, владельцам помещений которого оказывалась коммунальная услуга «отопление», в том числе МКУ «ЦБ ОУ г. Орла», которому на праве оперативного управления принадлежит нежилое помещение  №59 общей площадью 153, 8 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>. 

По сведениям истца, с учётом проведенной между ответчиком и третьим лицом сверки взаимных расчетов задолженность истца за коммунальную услугу «отопление» составляет 18 931 руб. 26 коп.

Полагая, что в отсутствие заключенного с управляющей организацией договора поставки тепловой энергии в многоквартирным дом у ответчика имеется обязательство по оплате потребленной тепловой энергии непосредственно в адрес организации, осуществляющей поставку тепловой энергии,  истец обратился к ответчику с претензией об оплате задолженности.

Неисполнение ответчиком требований истца в претензионном порядке послужили основанием для обращения в суд с рассматриваемым иском.

Проанализировав возникшие между лицами, участвующим в деле, правоотношения, арбитражный суд считает подлежащими применению нормы  § 6 ч. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации и Жилищного кодекса Российской Федерации. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент (потребитель) обязуется оплачивать принятую энергию.

Согласно пункту 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

Согласно пунктам 6, 7, 30 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия). Договор считается заключенным на условиях, предусмотренных Правилами N 354.

Объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определяется в соответствии с пунктами 40, 42, 44 Правил N 354 и включает в себя объем коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, и объем коммунальных услуг, потребляемых в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (ОДН).

Постановлением Правительства Российской Федерации N 603 от 29.06.2016 Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 (далее - Правила N 124), дополнены п. 21 (1), который обязывает лицо, являющееся исполнителем коммунальных услуг, возмещать стоимость сверхнормативного объема коммунальной услуги, поставленной на общедомовые нужды.

Кроме того, согласно пункту 4 Правил N 124 управляющая организация, товарищество или кооператив, на которые в соответствии с договором управления многоквартирным домом, в том числе заключенным товариществом или кооперативом с управляющей организацией, либо уставом товарищества или кооператива возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и (или) по предоставлению потребителям коммунальных услуг, обращаются в ресурсоснабжающую организацию для заключения договора ресурсоснабжения.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 9 раздела VI Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2014), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 24.12.2014, предоставление управляющей организацией коммунальных услуг потребителям не осуществляется без заключения соответствующего договора с ресурсоснабжающей организацией. Вместе с тем, если управляющая организация фактически приступила к управлению общим имуществом многоквартирного дома во исполнение решения общего собрания собственников помещений и из представленных письменных доказательств следует, что собственники помещений вносят плату за коммунальные услуги управляющей организации, а ресурсоснабжающая организация выставляет последней счета за поставку соответствующего ресурса, отношения между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией в соответствии с пунктом 1 статьи 162 Гражданского кодекса Российской Федерации могут быть квалифицированы как фактически сложившиеся договорные отношения по снабжению ресурсом по присоединенной сети. Поэтому в подобной ситуации управляющая организация может быть признана выполняющей функции исполнителя коммунальных услуг в соответствии с пунктом 14 Правил N 354.

С учётом изложенных норм права и представленных в дело доказательств арбитражный суд пришёл к выводу, что между ПАО «Квадра» - «Орловская генерация» и ООО «ЖЭУ - №17» фактически сложились отношения по поставке тепловой энергии в многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

...>. 

Таким образом, надлежащим ответчиком по требованию об оплате поставленной в многоквартирной дом по адресу: 

<

...> тепловой энергии является управляющая организация. 

При таких обстоятельствах в удовлетворении исковых требований суд отказывает, поскольку иск предъявлен к ненадлежащему ответчику. 

В соответствии со статьёй 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы  относятся на истца. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л:

В иске отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Воронеж) в течение одного месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Орловской области. 

Судья                                                                                         Г.Н. Родина