АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

414014, г. Астрахань, пр. Губернатора Анатолия Гужвина, д. 6

Тел/факс (8512) 48-23-23, E-mail: astrahan.info@arbitr.ru

http://astrahan.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А06-6653/2022

г. Астрахань

17 января 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 12 января 2023 года.

Полный текст решения изготовлен 17 января 2023 года.

Арбитражный суд Астраханской области в составе судьи Измайловой А.Э.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Астраханские тепловые сети» (414041, 

<

...>; ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к товариществу собственников жилья «Виктория» (414004, 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании по договору ресурсоснабжения с целью содержания общего имущества многоквартирного жилого дома от 10.08.2018 №4089 задолженности за период с января 2021 года по июль 2021 года в размере 29 009 руб. 88 коп., неустойки за период с 16.02.2021 по 31.03.2022 в размере 4 291 руб. 09 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 2000 руб.,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: общество с ограниченной ответственностью «Расчетный центр Астрахани» (414056, 

<

...>; ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), председатель ликвидационной комиссии товарищества собственников жилья «Виктория» ФИО2, общество с ограниченной ответственностью управляющая организация «Алексеевская» (414004, 

<

...>, литер а, помещение 099, ИНН 

<

***>,   ОГРН 

<

***>),

при участии до перерыва:  

от общества с ограниченной ответственностью «Астраханские тепловые сети»: не явился, извещен;

от товарищества собственников жилья «Виктория»: не явился, извещен;

от третьих лиц: не явились, извещены;

при участии после перерыва:  

от общества с ограниченной ответственностью «Астраханские тепловые сети»:         ФИО3, представитель по доверенности от 17.08.2022 № 122, диплом ВСГ 0377366  от 22.03.2007, паспорт;

от товарищества собственников жилья «Виктория»: не явился, извещен;

от третьих лиц: не явились, извещены;

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Астраханские тепловые сети» (далее – ООО «Астраханские тепловые сети», истец) обратилось в Арбитражный суд Астраханской области с исковым заявлением, впоследствии уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к товариществу собственников жилья «Виктория» (далее – ТСЖ «Виктория», ответчик) о взыскании по договору ресурсоснабжения с целью содержания общего имущества многоквартирного жилого дома от 10.08.2018 №4089 задолженности за период с января 2021 года по июль 2021 года в размере 29 009 руб. 88 коп., неустойки за период 16.02.2021 по 31.03.2022 в размере 4 291 руб. 09 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 2000 руб.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью «Расчетный центр Астрахани» (далее – ООО «Расчетный центр Астрахани», третье лицо), председатель ликвидационной комиссии товарищества собственников жилья «Виктория» ФИО2 (далее - председатель ликвидационной комиссии ТСЖ «Виктория» ФИО2, третье лицо), общество с ограниченной ответственностью управляющая организация «Алексеевская» (далее - ООО УО «Алексеевская», третье лицо). 

Лица, участвующие в деле, в предварительное судебное заседание не явились, явку своих представителей не обеспечили, извещены надлежащим образом, в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ). 

Информация о назначении предварительного судебного разбирательства размещена на официальном интернет-сайте Арбитражного суда Астраханской области (http://astrahan.arbitr.ru) 06.12.2022.

В соответствии с частью 1 статьи 136 АПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания. 

Поскольку лицами, участвующими в деле, не заявлено возражений относительно открытия судебного заседания, суд, руководствуясь пунктом 4 статьи 137  АПК РФ, завершил предварительное заседание и  продолжил рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции. 

В соответствии с частью 3 статьи 156 АПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителей сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания определением Арбитражного суда Астраханской области от 02.12.2022 по делу №А06-6653/2022.

В судебном заседании, открытом 10.01.2023 в 09 час. 00 мин., в порядке статье 163 АПК РФ судом объявлен перерыв до 12.01.2023 до 09 час. 50 мин.  

После перерыва судебное заседание продолжено в том же составе суда, при ведении протокола тем же секретарем судебного заседания, в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.

В соответствии с частью 3 статьи 156 АПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания. 

12 января 2023 года в Арбитражный суд Астраханской области от Управления по вопросам миграции УМВД России  поступил ответ на запрос.

Судом приобщен к материалам дела указанный документ.

12 января 2023 года в Арбитражный суд Астраханской области от Службы жилищного надзора Астраханской области поступил ответ на запрос.

Судом приобщен к материалам дела указанный документ.

В судебном заседании представитель истца поддержала правовую позицию, изложенную в исковом заявлении, просила удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Как следует из материалов дела, ООО «Астраханские тепловые сети» является ресурсоснабжающей организацией, обеспечивающей тепловой энергией жилой и нежилой фонд, расположенный на территории города Астрахани. 

ТСЖ «Виктория» за период с января 2021 года по июль 2021 года осуществлял управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: 

<

...>.

Названный многоквартирный дом подключен к сети горячего водоснабжения ресурсоснабжающей организации - ООО «Астраханские тепловые сети». 

Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются. 

ООО «Астраханские тепловые сети» с сопроводительным письмом направлена ТСЖ «Виктория» оферта на заключение договора ресурсоснабжения с целью содержания общего имущества многоквартирного жилого дома. 

Договор ресурсоснабжения с целью содержания общего имущества многоквартирного дома между истцом и ответчиком заключен не был.

ООО «Астраханские тепловые сети» в период с января 2021 года по июль 2021 года осуществляло поставку горячей воды в указанный выше многоквартирный дом. 

За период с января 2021 года по июль 2021 года истец начислил ответчику плату на общедомовые нужды по горячей воде, расчет истец произвел по нормативам ввиду отсутствия в многоквартирном жилом доме общедомового прибора учета.

ООО «Астраханские тепловые сети» выставило ТСЖ «Виктория счет - фактуры за период с января 2021 года по июль 2021 года.

Истец осуществил продажу ответчику тепловой энергии и теплоносителя на СОИ МКД в январе 2021 года на сумму 4 327 руб. 94 коп., в феврале 2021 года на сумму 4 327 руб. 94 коп., в марте 2021 года на сумму 4 327 руб. 94 коп., в апреле 2021 года на сумму 4 327 руб. 94 коп., в мае 2021 года на сумму 3 071 руб. 44 коп., в июне 2021 года на сумму 4 327 руб. 94 коп., в июле 2021 года на сумму 4 298 руб. 74 коп. 

 Ответчик по указанным счет-фактурам оплату не произвел, в связи с чем образовалась задолженность в размере 29 009 руб. 88 коп.

В целях досудебного порядка урегулирования спора ООО «Астраханские тепловые сети» в адрес ТСЖ «Виктория направлены претензии от 16.03.2021 №5842, от 16.04.2021 №6590, от 16.02.2021 №226, от 17.05.2021 №10760, от 16.06.2021 №12401, от 16.07.2022 №13278, от 16.08.2022 №14000 с просьбой об оплате задолженности. Ответы на претензии не поступили. 

Неисполнение требований, изложенных в претензии, послужило основанием для обращения истца в Арбитражный суд Астраханской области с настоящим исковым заявлением. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статья 307 ГК РФ предусматривает, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Спорные правоотношения ООО «Астраханские тепловые сети» (ресурсоснабжающей организации) и ТСЖ «Виктория (потребитель)  регулируются параграфом 6 главы 30 ГК РФ «Энергоснабжение», нормами Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иными специализированным потребительским  кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными  постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124).

В соответствии с положениями статьи 161, частями 2, 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) на управляющую организацию возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по представлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг

Согласно пункту 31 Правил № 354 управляющая организация является исполнителем коммунальных услуг, и на нее возложены обязательства по предоставлению коммунальных услуг надлежащего качества всем потребителям в доме, находящемся в управлении названной организации. Следовательно, по общему правилу получение хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке статуса управляющей организации влечет за собой возникновение у нее статуса исполнителя коммунальных услуг с неотъемлемой обязанностью по предоставлению коммунальных услуг конечным потребителям и расчетом за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями.

Исходя из положений  частей 1, 2, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 ЖК РФ, пункта 13 Правил № 354, предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом.

При выборе собственниками управляющей организации последняя несет ответственность перед ними за предоставление коммунальных услуг и должна заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.

Управляющая организация как лицо, предоставляющее потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает ее: заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома; требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги (пункты 2, 8, 9, подпункты "а", "б" пункта 31, подпункт "а" пункта 32 Правил № 354). 

С момента принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о выборе в качестве способа управления многоквартирным домом управления управляющей организацией собственник не может самостоятельно заключать договоры с ресурсоснабжающей организацией. Управляющая организация автоматически становится исполнителем коммунальных услуг и обязана заключить договоры на приобретение всего объема коммунальных ресурсов до ввода в дом (до границы ответственности управляющих организаций). Данный правовой подход сформулирован в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 06.07.2015 № 310-КГ14-8259.

ООО «Астраханские тепловые сети» с сопроводительным письмом направлена ТСЖ «Виктория» оферта на заключение договора ресурсоснабжения с целью содержания общего имущества многоквартирного жилого дома. 

Как следует из материалов дела,  ТСЖ «Виктория» являлось в период с января 2021 года по июль 2021 года управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>.

Согласно ответу на запрос суда Служба жилищного надзора Астраханской области сообщила, что управление многоквартирным домом 90 по ул. Рылеева г.Астрахани по данным официального портала ГИС ЖКХ в период с января 2021 года  по июль 2021 года осуществлялось ТСЖ «Виктория».

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ акцептом абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы).  Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные (пункт 2 информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 №14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров»). 

Согласно  пункту 14 Правил № 354 предусмотрено, что управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

Согласно статье 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

Из нормативного содержания взаимосвязанных положений частей 1, 2.1, 2.3 статьи 161 и части 2 статьи 162 ЖК РФ, раскрывающих понятие договора управления многоквартирным жилым домом, целей и способов управления многоквартирным жилым домом, следует, что законодатель разграничил функции управления многоквартирным жилым домом и обслуживания общего имущества в таком доме. 

Действующим законодательством ресурсоснабжающим организациям не предоставлено право взыскивать с потребителей плату за коммунальные услуги, потребленные на общедомовые нужды, следовательно, такие организации не вправе производить расчет и требовать напрямую от жильцов многоквартирных домов, обслуживаемых управляющими компаниями, плату за коммунальные ресурсы, израсходованные на общедомовые нужды, а также компенсацию потерь, поскольку не являются исполнителями и не управляют многоквартирными домами, в связи с чем не отвечают за качество коммунальных услуг и услуг по содержанию общедомовых инженерных сетей.

В соответствии с пунктом 40 Правил № 354 потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме, то есть за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды.

Многоквартирный дом по адресу 

<

...>, управляемый ТСЖ «Виктория», общедомовым прибором учета тепловой энергии оборудован не был, расчет истец произвел по нормативам. 

Истец осуществил продажу ответчику тепловой энергии и теплоносителя на СОИ МКД в январе 2021 года на сумму 4 327 руб. 94 коп., в феврале 2021 года на сумму 4 327 руб. 94 коп., в марте 2021 года на сумму 4 327 руб. 94 коп., в апреле 2021 года на сумму 4 327 руб. 94 коп., в мае 2021 года на сумму 3 071 руб. 44 коп., в июне 2021 года на сумму 4 327 руб. 94 коп., в июле 2021 года на сумму 4 298 руб. 74 коп..

Объем поставленного коммунального ресурса в доме, расположенном по адресу: ул. Рылеева, 90 ввод №1 ул. Рылеева, 90 ввод №2 рассчитан взыскателем в соответствии с пунктом 6.2 договора, подпунктом «в.1» пункта 21 Правил № 124 по формуле: 

Усои мкд - N х SMon, где:

N - норматив потребления соответствующего вида коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме за расчетный период,

Sмоп - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

Сведения о площадях мест общего пользования объектов ресурсоснабжения предоставлены Астраханским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по запросу ООО «Астраханские тепловые сети» и прописаны в приложение №1 к договору №4089.

Расчет размера платы за поставку коммунального ресурса на содержание общего имущества дома (СОИ МКД), горячее водоснабжение, производился в соответствии с формулой 24 приложения № 2 к Правилам № 354: Родн =Viодн * Тхв + Qioдн * Тт/э

Для расчета коммунального ресурса на СОИ МКД применялись

1. норматив расхода на СОИ МКД 

0,024 мЗ/м2 Постановление министерства ЖКХ АО №16 от 30.05.2017.

0,06326 Г/кал на 1 мЗ утвержденный норматив теплосодержания, используемый на подогрев воды Постановление Министерства строительства и ЖКХ АО № 27 от 09.06.2018г.

тариф на тепловую энергию для открытой системы горячего водоснабжения

1903,61 руб. за 1 Г/кал Постановление службы по тарифам АО№170 от 18.12.2019

тариф на тепловую энергию для открытой системы горячего водоснабжения                           1941,28 руб. за 1 Г/кал Постановление службы по тарифам АО №125 от 16.12.2021

тариф на теплоноситель (ХОВ) для открытой системы горячего водоснабжения

35,60 руб. за 1мЗ, Постановление службы по тарифам АО №170 от 18.12.2019

тариф на теплоноситель (ХОВ) для открытой системы горячего водоснабжения

37,33 руб. за 1мЗ, Постановление службы по тарифам АО №125 от 16.12.2021

Согласно расчетам истца задолженность ответчика по оплате поставленной тепловой энергии за период с января 2021 года по июль 2021 года составляет 29 009 руб. 88 коп.

Суд, проверив расчет истца, признает его верным.

На основании пункта 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В силу части 2 статьи 65 АПК РФ обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права. 

Непредставление доказательств должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированного со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент, участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения (Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.03.2012 №12505/11).

Контррасчет в подтверждение фактов исполнения ответчиком встречной обязанности по оплате поставленной тепловой энергии (ГВС) со ссылками на первичные документы вопреки требованиям процессуального закона не представлен.

Доказательств надлежащего исполнения ответчиком обязательств, отсутствия долга, а равно его наличия в ином (меньшем) размере, чем заявлено истцом, ответчиком не представлено.

В силу части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

С учетом изложенного суд пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования о взыскания задолженности за период с января 2021 года по июль 2021 года в размере 29 009 руб. 88 коп. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании  пени за период с 16.02.2021 по 31.03.2022 в размере 4 291 руб. 09 коп.

Согласно пункту 9.3 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные специализированные потребительские кооперативы, созданные в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Факт просрочки исполнения договорных обязательств по оплате отпущенной тепловой энергии установлен судом и ответчиком не опровергнут. 

За неисполнение ответчиком обязанности по оплате тепловой энергии в установленный договором срок истец начислил и предъявил к взысканию пени за период 16.02.2021 по 31.03.2022 в размере 4 291 руб. 09 коп., исходя из ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации (7,50%).

Суд, проверив указанный расчет истца, признает его верным.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу удовлетворении исковых требований в полном объеме.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 2000 руб.

В силу статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

взыскать с товарищества собственников жилья «Виктория» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Астраханские тепловые сети» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) по договору ресурсоснабжения с целью содержания общего имущества многоквартирного жилого дома от 10.08.2018 №4089 задолженность за период с января 2021 года по июль 2021 года в размере 29 009 руб. 88 коп., неустойку за период 16.02.2021 по 31.03.2022 в размере 4 291 руб. 09 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2000 руб.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение вступает в законную силу со дня принятия  постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Астраханской области.

Судья

А.Э. Измайлова