1.70/2025-46642(2) 

 Арбитражный суд Псковской области ул. Свердлова, 36, 

<

...> http://pskov.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А52-2216/2025

город Псков

05 ноября 2025 года

Резолютивная часть решения оглашена 23 октября 2025 года.  

Арбитражный суд Псковской области в составе судьи Рутковской А.Г., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Толкановой М.Ю.,  

рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП 

<

***>, ИНН 

<

***>; адрес: 193230, г. Санкт-Петербург)  

к акционерному обществу «Газпром газораспределение Псков» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; адрес: 180017, 

<

...>) о взыскании 1295213 руб. 26 коп. убытков, 48766 руб. 74 коп. неустойки  

при участии в заседании: 

от истца: индивидуальный предприниматель ФИО1 - лично; ФИО2 - представитель по доверенности;  

от ответчика: не явился, извещен; 

установил:

индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее - истец, заявитель, Предприниматель, ФИО1) обратился в суд с иском к акционерному обществу «Газпром газораспределение Псков» (далее – ответчик, исполнитель, Общество) об обязании Общества в течение 10 дней с даты вступления решения по настоящему делу в законную силу осуществить подключение (технологическое присоединение) газоиспользующего оборудования и объекта капитального строительства по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 60:27:0020107:360 (далее также Объект) в соответствии с условиями договора о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сети газораспределения № 02/22/254Н65/2023 от 14.02.2023 (далее также Договор) и технических условий от 13.02.2023 № ИА-14-4/1624 (далее также Технические условия); о взыскании судебной неустойки в размере 2000 руб. 00 коп. в случае неисполнения ответчиком решения суда по настоящему делу в части осуществления мероприятий по подключению (технологическому присоединению) Объекта; о взыскании 48766 руб. 74 коп. неустойки за период с 30.12.2023 по 18.09.2025 за нарушение ответчиком срока осуществления мероприятий по подключению (технологическому присоединению) Объекта; о взыскании 1295213 руб. 26 коп. убытков (в редакции уточнений исковых требований от 15.08.2025, принятых судом протокольным  

определением от 18.09.2025 на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ)).  

К судебному заседанию от истца поступило заявление об отказе от исковых требований об обязании Общества в течение 10 дней с даты вступления решения по настоящему делу в законную силу осуществить подключение (технологическое присоединение) Объекта в соответствии с условиями Договора и Техническими условиями. Также заявлен отказ от заявления о взыскании с ответчика 2000 руб. 00 коп. судебной неустойки.  

В судебном заседании истец и его представитель поддержали заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении с учетом уточнения исковых требований от 15.08.2025. Полагали, что представленными в материалы дела доказательствами подтверждается как нарушение ответчиком своих договорных обязательств так и возникновение по его вине у истца убытков. Одновременно поддержали заявление об отказе от иска в указанной части, мотивировав его тем, что ответчик в ходе разрешения судом настоящего спора осуществил мероприятия по подключению (технологическому присоединению) Объекта в соответствии с условиями Договора и Техническими условиями.  

Протокольным определением от 23.10.2025 заявленный отказ от иска в части требований об обязании Общества в течение 10 дней с даты вступления решения по настоящему делу в законную силу осуществить подключение (технологическое присоединение) Объекта в соответствии с условиями Договора и Техническими условиями принят судом на основании статьи 49 АПК РФ, в связи с чем производство по делу в указанной части подлежит прекращению. При этом, учитывая, что судебная неустойка по своей правовой природе не является исковым требованием, а представляет собой меру стимулирования исполнения судебного решения и применяется только к исковым требованиям неимущественного характера, которых истцом с учетом принятого отказа от иска в указанной части по настоящему делу не заявлено, оснований для прекращения производства по делу по заявлению о взыскании судебной неустойки не имеется.  

Ответчик явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. К судебному заседанию от представителя ответчика поступило ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. Одновременно в указанном ходатайстве представителем ответчика заявлено об отсутствии оснований для удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в ранее представленном в суд отзыве на иск. Согласно доводам представленного в суд отзыва ответчик не отрицал неосуществление на момент обращения Предпринимателя с настоящим иском в суд мероприятий по подключению (технологическому присоединению) Объекта в соответствии с условиями Договора и Техническими условиями; сообщено, что работы по подключению не выполнены из – за не подписания акта приемки законченного строительством объекта сети газораспределения Северо-Западным управлением Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (далее – Северо-Западное управление Ростехнадзора); обращено внимание на то, что Предприниматель свои договорные обязательства выполнил позднее, чем Общество построило газопровод до границ его земельного участка, истцом также не  

выполнены иные предусмотренные пунктом 6 Договора мероприятия, в связи с этим заявленное им требование о взыскании неустойки не подлежит удовлетворению; указано о том, что требования о взыскании убытков, состоящих из суммы штрафа (1000000 руб. 00 коп.), уплаченного арендатору по договору аренды недвижимости № 01-10-2023 от 01.10.2023 (далее также Договор аренды), и суммы упущенной выгоды истца по данному договору (343980 руб. 00 коп.), не подлежат удовлетворению, поскольку истец зная о том, что мероприятия по Договору не осуществлены мог не заключать Договор аренды, содержащим явно не выгодные для него условия, при этом Договором за нарушение Обществом договорных обязательств предусмотрено только взыскание неустойки; одновременно заявлено о привлечении к участию в деле Северо-Западное управление Ростехнадзора в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в рассмотрении которого судом протокольным определением от 08.07.2025 отказано в связи с его необоснованностью, поскольку, ответчик не пояснил суду, как принятый по итогам разрешения настоящего спора судебный акт, может повлиять на права или обязанности указанного органа исполнительной власти по отношению к одной из сторон.  

В соответствии со статьей 123 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.  

Исследовав имеющиеся в деле письменные доказательства и позиции сторон, заслушав истца и его представителя, суд установил следующее.  

ФИО1 на праве долевой собственности (½ доли в праве) принадлежит нежилое здание с кадастровым номером 60:27:0020107:360, общей площадью 400,5 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>.  

14.02.2023 между ФИО1 (заявитель по договору), Обществом (исполнитель по договору) и обществом с ограниченной ответственностью «Газпром Газификация» (единый оператор газификации или региональный оператор газификации по договору) заключен договор о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сети газораспределения № 02/22/254Н65/2023, одновременно выданы технические условия от 13.02.2023 № ИА-14-4/1624.  

В соответствии с пунктом 1. Договора по настоящему договору исполнитель обязался осуществить подключение (технологическое присоединение) Объекта к сети газораспределения, принадлежащей исполнителю на праве собственности или ином законном основании, или к технологически связанными с сетями исполнителя сетям газораспределения и (или) газопотребления основного абонента с учетом максимальной нагрузки (часовым расходом газа) газоиспользующего оборудования, указанной в технических условиях, а заявитель обязался обеспечить готовность сетей газопотребления и газоиспользующего оборудования Объекта капитального к подключению (технологическому присоединению) в пределах границ принадлежащего ему земельного участка, расположенного по адресу: 

<

...>., и оплатить услуги по подключению (технологическому присоединению); единый оператор газификации или региональный оператор газификации обязался обеспечить подключение (технологическое присоединение) Объекта к сети газораспределения.  

Дополнительным соглашением № 1 от 30.05.2023 к Договору установлен срок осуществления мероприятий по подключению (технологическому присоединению) Объекта до 29.12.2023.  

Согласно пункту 11 Договора размер платы за подключение (технологическое присоединение) Объекта составил 73838 руб. 65 коп.  

Пунктом 12 Договора установлено, что заявитель вносит плату за подключение (технологическое присоединение) Объекта в следующем размере и порядке: 50 % платы, что составляет 36919 руб. 33 коп., в том числе НДС 20%, вносится в течение 11 рабочих дней со дня заключения настоящего договора; 35 % платы, что составляет 25843 руб. 53 коп., в том числе НДС 20%, вносится в течение 11 рабочих дней со дня выполнения исполнителем обязательств по созданию (реконструкции) сети газораспределения до точки подключения, предусмотренные договором о подключении; 15 % платы, что составляет 11075 руб. 79 коп., в том числе НДС 20%, вносится заявителем в течение 11 рабочих дней со дня подписания акта о подключении (технологическом присоединении).  

В соответствии с пунктом 18 Договора в случае нарушения заявителем и (или) исполнителем установленных настоящим договором сроков выполнения мероприятий по подключению (технологическому присоединению), нарушившая сторона обязуется по требованию другой стороны уплатить неустойку, рассчитанную как произведение 0,014 ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, установленной на день заключения настоящего договора, и платы, определенной в соответствии с разделом III настоящего договора, за каждый день просрочки.  

В соответствии с пунктом 12 Договора истцом оплачено 50 % платы (36919 руб. 33 коп.), что подтверждается платежным поручением № 28863 от 14.02.2023.  

Кроме того, 01.10.2023 между индивидуальным предпринимателем ФИО3 (арендодатель - 1 по договору; далее также ИП ФИО3), ФИО1 (арендодатель – 2 по договору) с одной стороны (далее также арендодатели) и обществом с ограниченной ответственностью «СДЭК ПРАЙМ» (арендатор по договору; далее также ООО «СДЭК ПРАЙМ») с другой стороны, заключен договор аренды недвижимости № 01-10-2023 от 01.10.2023, в соответствии с пунктом 1.1. которого арендодатели обязались предоставить арендатору во временное владение и пользование часть нежилого помещения с кадастровым номером 60:27:0020107:360 общей площадью 327,6 кв.м., в т.ч. помещение № 1 - 230,9 кв.м., № 4 - 24,6 кв.м, № 5 - 23,8 кв.м, № 6 - 11,3 кв.м, № 7 - 14 кв.м, № 8 - 8,8 кв.м, № 10 - 2,6 кв.м, № 11 - 2,8 кв.м, № 12 - 8,8 кв.м, расположенные по адресу:

<

...>, этаж 1.  

Согласно пункту 3.1.9. Договора аренды 3.1.9. сторонам настоящего договора известно, что:  

a) 14.02.2023 между Обществом и арендодателем-2 заключен договор о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства к сети газораспределения № 02/22/254Н65/2023 от 14.02.2023;  

б) 30.05.2023 между Обществом и арендодателем-2 заключено дополнительное соглашение № 1 к договору о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства к сети газораспределения № 02/22/254Н65/2023 от 14.02.2023, согласно которому срок осуществления мероприятий по договору продлен до 29.12.2023.  

В срок до 01.11.2024 арендодатели обязались обеспечить арендатору возможность отапливать за счет газоснабжения природным газом указанное в пункте 1.1. настоящего договора арендуемые помещения.  

Пунктом 5.1. Договора аренды установлен следующий размер арендной платы: постоянная - в размере 131040 руб. 00 коп., НДС не облагается, в месяц из расчета 420 руб. 00 коп. за 1 м2. Также установлено следующее особое условие: в период до момента возникновения возможности у арендатора отапливаться за счет газоснабжения арендуемого помещения арендная плата устанавливается в размере 65520 руб. 00 коп., НДС не облагается, в месяц из расчета 200 руб. 00 коп. за 1 м2 и исчисляется с 01.10.2023.  

В соответствии с дополнительным соглашением № 1 от 27.02.2024 к Договору аренды размер арендной платы составил 137592 руб. 00 коп., НДС не облагается, в месяц из расчета 420 руб. 00 коп. за 1 м2. Также установлено следующее особое условие: в период до момента возникновения возможности у арендатора отапливаться за счет газоснабжения арендуемого помещения арендная плата устанавливается в размере 68796 руб. 00 коп., НДС не облагается, в месяц из расчета 210 руб. 00 коп. за 1 м2.  

На основании пункта 7.4. Договора аренды в случае нарушения арендодателем-2 обязательств, предусмотренных пунктом 3.1.9 настоящего договора в части обеспечения возможности арендатора отапливать помещения природным газом, арендодатель-2 обязан оплатить арендатору штраф в общем размере 1000000 руб. 00 коп. Обязанность по оплате штрафа возникает не позднее 10 дней с момента получения требования от арендатора.  

03.10.2024 истцом в составе комиссии подписан акт приемки законченного строительства объекта сети газопотребления.  

Уведомлением от 04.10.2024 истец сообщил ответчику о готовности внутридомового газоиспользующего оборудования и сети газопотребления Объекта к подключению.  

Однако Обществом как в установленный Договором срок, то есть до 29.12.2023, так и до обращения Предпринимателя с настоящим иском в суд, подключение (технологическое присоединение) Объекта к сети газораспределения не произведено.  

В связи с данным обстоятельством, явившимся причиной нарушения арендодателями обязательств, предусмотренных пунктом 3.1.9 Договора аренды в части обеспечения в срок до 01.11.2024 возможности арендатора отапливать помещения природным газом, ООО «СДЭК ПРАЙМ» направило в адрес ФИО1 требование от 08.04.2025 об уплате штрафа в размере 1000000 руб. 00 коп. на основании пункта 7.4. Договора аренды.  

Указанное требование об уплате штрафа в размере 1000000 руб. 00 коп. удовлетворено ФИО1, что подтверждается платежным поручением № 52 от 08.04.2025.  

Кроме того, в связи с нарушением Обществом обязательств по Договору у ИП ФИО3, ФИО1 возникла упущенная выгода в виде недополученной арендной платы с 01.11.2024 по 31.03.2025 (5 месяцев) в сумме 343980 руб. 00 коп., которую арендодатели должны были получить в соответствии с условиями дополнительного соглашения № 1 от 27.02.2024 к Договору аренды в период после момента возникновения возможности у арендатора отапливаться за счет газоснабжения (137592 руб. 00 коп. х 5 мес. = 687960 руб. 00 коп. / 2 = 343980 руб. 00 коп.).  

На основании договора уступки права требования № 1 от 01.04.2025 ИП ФИО3 передала ФИО1 права требования к Обществу своей части упущенной выгоды в размере 171990 руб. 00 коп. (343980 руб. 00 коп. / 2 = 171990 руб. 00 коп.).  

Претензионным письмом от 09.04.2025 истец потребовал от ответчика осуществить мероприятия по подключению (технологическому присоединению) Объекта, а также уплатить неустойку на основании пункта 18 Договора в связи с нарушением Обществом срока выполнения мероприятий по подключению (технологическому присоединению) и компенсировать указанные убытки, возникшие у ФИО1 из Договора аренды.  

Непринятие ответчиком должных мер к досудебному урегулированию спора явилось основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.  

В ходе разрешения спора Обществом мероприятия по подключению (технологическому присоединению) Объекта завершены, что подтверждается представленной истцом копией акта совместной проверки УУГ от 10.10.2025 и не оспаривается ответчиком. Данное обстоятельство явилось основанием для отказа истца от иска в части требования об обязании Общества в течение 10 дней с даты вступления решения по настоящему делу в законную силу осуществить подключение (технологическое присоединение) Объекта, которое принято судом протокольным определением от 23.10.2025 на основании статьи 49 АПК РФ.  

Оценив представленные в дело доказательства в соответствии с требованиями статьи 71 АПК РФ, суд считает заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.  

На основании пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.  

Согласно пункту 1 статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.  

В силу пункта 2 статьи 421 ГК РФ стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.  

В соответствии со статьей 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей, к обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 – 419 ГК РФ), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.  

Согласно пункту 1 статьи 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.  

В силу пункта 1 статьи 426 ГК РФ публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).  

Как следует из материалов дела, между сторонами заключен договор о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сети газораспределения.  

Из характера обязательств сторон по договору о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сети газораспределения следует, что к правоотношениям по такому договору применимы как нормы глав 37, 39 ГК РФ, так и общие положения об обязательствах и о договоре (раздел III ГК РФ), при этом необходимо учесть следующее.  

Нормы, регламентирующие договор о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сети газораспределения, не включены в раздел IV «Отдельные виды обязательств» Гражданского кодекса Российской Федерации, однако эти нормы содержатся в специальных нормативных актах.  

Порядок подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования, проектируемых, строящихся, реконструируемых или построенных, но не подключенных к сетям газораспределения объектов капитального строительства, в том числе сети газораспределения к другим сетям газораспределения регламентируется Правилами подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.09.2021 № 1547 (далее – Правила).  

В соответствии с пунктами 5, 6 Правил подключение газоиспользующего оборудования или объектов капитального строительства к сети газораспределения осуществляется на основании договора о подключении. Договор о подключении заключается между заявителем, исполнителем и единым оператором газификации или региональным оператором газификации. По договору о подключении исполнитель обязуется осуществить подключение (технологическое присоединение) газоиспользующего оборудования или объектов капитального строительства к сети газораспределения с учетом обеспечения максимальной нагрузки (часового расхода газа), указанной в технических условиях на подключение (технологическое присоединение) газоиспользующего оборудования или объектов капитального строительства к сети газораспределения; заявитель обязуется оплатить услуги по подключению (технологическому присоединению); единый оператор газификации или региональный оператор газификации обеспечивает подключение (технологическое присоединение) газоиспользующего оборудования или объекта капитального строительства к сети газораспределения.  

Согласно пункту 9 Правил договор о подключении является публичным и заключается в порядке, установленном ГК РФ, с учетом особенностей, определенных настоящими Правилами. Договор о подключении заключается в письменной форме (на бумажном носителе или в виде электронного документа).  

Пунктами 61, 62 Правил установлено, что мероприятия по подключению (технологическому присоединению) в пределах границ земельного участка осуществляются заявителем (кроме случая, указанного в пункте 12 настоящих правил), а мероприятия по подключению (технологическому присоединению) до границы земельного участка осуществляются исполнителем (кроме случая, указанного в пункте 90 настоящих правил). Заявитель несет имущественную и эксплуатационную ответственность в границах земельного участка, исполнитель несет имущественную и эксплуатационную ответственность до границ земельного участка, кроме случая, указанного в пункте 90 настоящих Правил.  

По условиям пункта 1 статьи 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.  

На основании пункта 1 статьи 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.  

К договору возмездного оказания услуг применяются общие положения о подряде (статьи 702-729), если это не противоречит статьям 779-782 ГК РФ, а также особенностям предмета договора возмездного оказания услуг (статья 783 ГК РФ).  

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.  

Пунктом 1 статьи 329 ГК РФ установлено, что исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе неустойкой.  

Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.  

В соответствии с пунктом 18 Договора в случае нарушения заявителем и (или) исполнителем установленных настоящим договором сроков выполнения мероприятий по подключению (технологическому присоединению), нарушившая сторона обязуется по требованию другой стороны уплатить неустойку, рассчитанную как произведение 0,014 ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, установленной на день заключения настоящего договора, и платы, определенной в соответствии с разделом III настоящего договора, за каждый день просрочки.  

В силу статьи 65 АПК РФ бремя доказывания обстоятельств в обоснование своих требований и возражений лежит на той стороне, которая на эти обстоятельства ссылается.  

В соответствии со статьями 9, 41 названного Кодекса риск наступления негативных последствий совершения или несовершения лицом, участвующим в деле, процессуальных  

действий и неисполнения процессуальных обязанностей несет это лицо.  

Факт окончания мероприятий по подключению (технологическому присоединению) Объекта к сети газораспределения только в ходе рассмотрения судом настоящего дела, а именно в октябре 2025 года, подтверждается позицией истца, а также представленной в ее обоснование копией акта совместной проверки УУГ от 10.10.2025 и не оспаривается ответчиком. При этом доказательств окончания мероприятий по подключению (технологическому присоединению) Объекта к сети газораспределения в установленный Договором срок (до 29.12.2023), как и доказательств невозможности окончания данных мероприятий вследствие невыполнения (несвоевременного выполнения) истцом своих договорных обязательств, в том числе в связи с фактическим выполнением им технических условий подготовки сети газопотребления и газоиспользующего оборудования к подключению в октябре 2024 года, взаимосвязи работ подлежащих выполнению в рамках Договора истцом как исключающих возможность своевременного выполнения ответчиком работ по данному договору, а, следовательно, вины Предпринимателя в несвоевременном выполнении Обществом своих договорных обязательств, Обществом не представлено. В свою очередь наличие у ответчика препятствий к своевременному завершению мероприятий по подключению (технологическому присоединению) Объекта к сети газораспределения из - за не подписания Северо-Западным управлением Ростехнадзора необходимой документации в силу вышеуказанных требований ГК РФ, Правил и условий Договора не освобождало Общество от необходимости завершения работ в срок, установленный Договором, а также не свидетельствовало о продлении срока выполнения указанных мероприятий.  

В соответствии со статьями 8 и 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.  

В разъяснение указанной нормы права Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в Постановлении от 06.03.2012 № 12505/11 указал, что нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументировано со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения.  

Таким образом, требование о взыскании с ответчика неустойки в размере 48766 руб. 74 коп., исчисленной за период с 30.12.2023 по 18.09.2025, предъявлено ответчиком обоснованно. Расчет неустойки проверен судом и признан правильным, произведенным, в том числе с учетом требований статьи 394 ГК РФ. Ответчик возражений по представленному истцом расчету не заявил, встречного расчета не представил. Ходатайства о снижении неустойки на основании статьи 333 ГК РФ от ответчика также не последовало, судом оснований для ее снижения в соответствии с требованиями указанной нормы не установлено.  

Таким образом, исковые требования о взыскании с ответчика неустойки являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.  

Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчика убытков в общем размере 1295213 руб. 26 коп., возникших у Предпринимателя из Договора аренды, в связи с несвоевременным исполнением Обществом договорных обязательств по Договору.  

В соответствии со статьей 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.  

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).  

По общему правилу убытки являются универсальной мерой гражданско-правовой ответственности и подлежат взысканию при наличии доказательств, подтверждающих нарушение ответчиком принятых по договору обязательств, причинную связь между понесенными убытками и неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств, а также наличие и размер понесенных убытков.  

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 1 пункта 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации» по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

В соответствии с пунктом 1 статьи 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.  

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.  

Факт нарушения договорных обязательств ответчиком установлен в ходе рассмотрения судом настоящего дела.  

В связи с данным обстоятельством, по мнению суда, истцом обоснованно предъявлены требования о взыскании убытков в размере 1000000 руб. 00 коп., понесенных на основании пункта 7.4. Договора, в связи с обязанностью уплаты штрафа по требованию ООО «СДЭК ПРАЙМ», а также в виде упущенной выгоды в размере 295213 руб. 26 коп., в связи с недополучением арендной платы по Договору аренды. Несение ФИО1 расходов по уплате штрафа, а также недополучение арендной платы обусловлено наличием вины Общества, которым в нарушение договорных обязательств мероприятия по подключению (технологическому присоединению) Объекта к сети газораспределения не завершены в установленный Договором срок.  

Вопреки позиции ответчика, утверждающего о заключении указанной сделки на крайне невыгодных для истца условиях, суд не считает, что истец мог не заключать  

Договор аренды предполагая, что Договор может быть не исполнен, поскольку ФИО1 при заключении указанного договора аренды обоснованно предполагал, что обязательства по Договору будут исполнены в полном объеме. То есть при заключении Договора аренды истец в рамках Договора исходил из ожидаемого добросовестностного поведения Общества, как участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны.  

В пункте 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что положения ГК РФ, законов и иных актов, содержащих нормы гражданского права (статья 3 ГК РФ), подлежат истолкованию в системной взаимосвязи с основными началами гражданского законодательства, закрепленными в статье 1 ГК РФ.  

Согласно пункту 3 статьи 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. В силу пункта 4 статьи 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.  

Оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации. По общему правилу пункта 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.  

Поведение одной из сторон может быть признано недобросовестным не только при наличии обоснованного заявления другой стороны, но и по инициативе суда, если усматривается очевидное отклонение действий участника гражданского оборота от добросовестного поведения.  

Если будет установлено недобросовестное поведение одной из сторон, суд в зависимости от обстоятельств дела и с учетом характера и последствий такого поведения отказывает в защите принадлежащего ей права полностью или частично, а также применяет иные меры, обеспечивающие защиту интересов добросовестной стороны или третьих лиц от недобросовестного поведения другой стороны (пункт 2 статьи 10 ГК РФ).  

Из совокупности представленных в дело доказательств и позиций сторон суд не может констатировать добросовестность действий Общества ввиду неисполнения в установленный срок обязательств по Договору, повлекших причинение Предпринимателю убытков в рамках Договора аренды в виде ущерба в размере 100000 руб. 00 коп. и упущенной выгоды в размере 295213 руб. 26 коп. Напротив, данные обстоятельства свидетельствуют о недобросовестности действий ответчика. Доказательств возникновения убытков по иным основаниям, а также доказательств отсутствия вины Общества в их возникновении, ответчиком не представлено.  

Позиция ответчика о необоснованности данных исковых требований с указанием на то, что пунктом 18 Договора предусмотрена ответственность только в виде взыскания неустойки, отклоняется судом, поскольку законом не исключена возможность взыскания внедоговорных убытков, вызванных ненадлежащим поведением ответчика.  

Таким образом, суд считает доказанным факт причинения истцу убытков и вины ответчика в их причинении.  

При этом суд соглашается с заявленным размером убытков, как произведенным в том числе в соответствии с требованиями статьи 394 ГК РФ, и считает, что оснований для его снижения, в том числе на основании статьи 404 ГК РФ, не имеется, доказательств об обратном ответчиком не представлено. Факт несения расходов по уплате штрафа в размере 1000000 руб. 00 коп. подтвержден представленным платежным поручением № 52 от 08.04.2025. По мнению суда, указанный размер штрафа определен сторонами Договора аренды исходя из принципов свободы договора в соответствии с требованиями закона и складывающихся правоотношений участников гражданского оборота в данной сфере. Доказательств того, что при аналогичных установленных Договором аренды условиях мог быть применен штраф в меньшем размере, ответчиком не представлено, установленный данным договором размер штрафа не оспорен. Суд также считает обоснованным заявленный к взысканию размер упущенной выгоды (295213 руб. 26 коп.), поскольку получение данной суммы истцом было обусловлено своевременным исполнением ответчиком своих обязательств по Договору. Размер упущенной выгоды произведен в соответствии с условиями пункта 5.1. Договора аренды с учетом дополнительного соглашения № 1 от 27.02.2024. Доказательств несоответствия установленного данным договором размера арендной платы рыночным и иным условиям и возможности в связи с этим включения в указанный договор аренды иного размера арендной платы, ответчиком не представлено, расчет размера упущенной выгоды не оспорен.  

В соответствии со статьями 8 и 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.  

В разъяснение указанной нормы права Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в Постановлении от 06.03.2012 № 12505/11 указал, что нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументировано со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения.  

Таким образом, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению заявленные исковых требования о взыскании с ответчика убытков.  

Принимая во внимание вышеизложенное, с ответчика в пользу истца следует взыскать 1343980 руб. 00 коп., в том числе 1295213 руб. 26 коп. убытков, 48766 руб. 74 коп. неустойки за период с 30.12.2023 по 18.09.2025.  

Истцом заявлено об отказе от иска в части требования об обязании ответчика в течение 10 дней с даты вступления решения по настоящему делу в законную силу осуществить подключение (технологическое присоединение) Объекта в соответствии с условиями Договора и Техническими условиями.  

В силу части 2 статьи 49 АПК РФ истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, отказаться от иска полностью или частично.  

Отказ истца от требования в указанной части не противоречит закону, не нарушает права других лиц и, в соответствии со статьей 49 АПК РФ, принят судом протокольным определением от 23.10.2025.  

Таким образом, производство по делу в указанной части подлежит прекращению. 

Принимая во внимание результат разрешения спора, учитывая, что отказ истца от иска в указанной части мотивирован добровольным удовлетворением ответчиком заявленных требований после обращения в суд с настоящим исковым заявлением, в соответствии со статьей 110 АПК РФ, абзацем 3 подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.40 НК РФ расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 80319 руб. 00 коп. подлежат отнесению на ответчика и взысканию в пользу Предпринимателя.  

Руководствуясь статьями 110, 150, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

решил:

прекратить производство по делу в части требований об обязании акционерного общества «Газпром газораспределение Псков» в течение 10 дней с даты вступления решения по настоящему делу в законную силу осуществить подключение (технологическое присоединение) газоиспользующего оборудования и объекта капитального строительства по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 60:27:0020107:360 в соответствии с условиями договора о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сети газораспределения № 02/22/254Н65/2023 от 14.02.2023 и технических условий от 13.02.2023 № ИА-14-4/1624.  

Взыскать с акционерного общества «Газпром газораспределение Псков» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП 

<

***>, ИНН 

<

***>) 1343980 руб. 00 коп., в том числе 1295213 руб. 26 коп. убытков, 48766 руб. 74 коп. неустойки за период с 30.12.2023 по 18.09.2025, а также 80319 руб. 00 коп. расходов по оплате государственной пошлины.  

На решение в течение месяца со дня принятия может быть подана апелляционная жалоба в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Псковской области.  

Судья А.Г. Рутковская