АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ Красная ул., д. 8, Кемерово, 650000 

тел. (3842) 58-43-26, факс. (3842) 58-37-05 www.kemerovo.arbitr.ru 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А27-18043/2018

город Кемерово

21 декабря 2018 года

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Конаревой И.А. при  ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в  судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Трест  «Связьстрой-6», г. Новосибирск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

к Комитету по управлению государственным имуществом Кемеровской области, г. Кемерово (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о признании недействительным уведомления от 01.06.2017 № 9-6-06/91 в части при участии: до перерыва 

от истца: ФИО2- представитель по доверенности № 81-юр от 21.01.2017,  паспорт;  

от ответчика: ФИО3 – представитель по доверенности от 05.09.2018 № 7-2- 09/118, удостоверение;  

после перерыва: от истца: ФИО2- представитель по доверенности № 81-юр от  21.01.2017, паспорт;  

руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 180, 181 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

р е ш и л:

иск удовлетворить в части. 

Признать недействительным уведомление Комитета по управлению  государственным имуществом Кемеровской области, г. Кемерово № 9-6-06/91 от  01.06.2017 об изменении арендной платы по договору аренды земельного участка от  10.02.2004 № 14-0055 в той части, в какой размер арендной платы:  

С 01.01.2016 превышает 68 034 руб. 15 коп. в месяц, определяемой по формуле:  А = КС х Кв х S / П, где:  

 А - размер арендной платы;  

КС = (36 284 881,26 руб./18 713 кв.м.) = 1 939,02 - кадастровая стоимость (руб. / кв.м.);  Кв = 2,25 % - коэффициент, учитывающий вид использования земельного участка;  

Ки - коэффициент, учитывающий уровень инфляции не применяется; S = 18 713 - площадь земельного участка (кв.м.); 

П = 12 - количество периодов внесения арендной платы в году.  

с 03.05.2017 превышает 79791 руб. 42 коп. в месяц, определяемой по формуле:  А = КС х Кв х Кбд х Ки х S / П, где:  

А - размер арендной платы; 

КС = (36 284 881,26 руб./18 713 кв.м.) = 1. 939,02 - кадастровая стоимость (руб. / кв.м.);  Кв = 2,25 % - коэффициент, учитывающий вид использования земельного участка  

(приложение № 1 к Порядку Постановления № 62); 

Кбд = квадратный корень (2 382,70/1 939,02) = 1,108520012766704 - коэффициент  базовой доходности;  

Ки = 1,058 - коэффициенты, учитывающие уровень инфляции 2017 г.; S = 18 713 - площадь земельного участка (кв.м.) 

П = 12 - количество периодов внесения арендной платы в году. 

В остальной части требований отказать. 

Взыскать с Комитета по управлению государственным имуществом  Кемеровской области г. Кемерово (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу  акционерного общества «Трест «Связьстрой-6», г. Новосибирск (ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000  рублей.  

Решение в месячный срок с момента его принятия может быть обжаловано в  Седьмой арбитражный апелляционный суд, г. Томск.  

Судья Конарева И.А.