﻿

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-6728/2021

г. Киров

18 ноября 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 18 ноября 2021 года 

В полном объеме решение изготовлено 18 ноября 2021 года  

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Будимировой М.В.,

при ведении протокола судебного заседания c использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Трубачевой В.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН 6315376946, ОГРН 1056315070350, адрес: 143421, Россия, Московская область, Автодорога Балтия, Красногорский район, территория бизнес-центра Рига-Ленд, строение 3, офис 506)

к департаменту муниципальной собственности администрации города Кирова (ИНН: 4348010693, ОГРН: 1034316546978, адрес: 610000, Россия, Кировская область, г. Киров, ул. Воровского, д.39),

третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора: Татарских А. В. (г. Киров), Кировская областная общественная организация центр помощи детям-сиротам «Дар» (ИНН: 4345470614, ОГРН: 1174300000588, адрес: 610002, Кировская область, город Киров, улица Азина, дом 15, квартира 5), общество с ограниченной ответственностью «Каменный Лев» (ИНН: 4345349150, ОГРН: 1134345002725, адрес: 610035, Кировская область, город Киров, улица Калинина, дом 40, квартира 61),

о взыскании 32 219 рублей 12 копеек,

при участии в судебном заседании представителей:

от истца – Кашиной А.В., по доверенности от 04.12.2019 № 1760/2019;

от ответчика – Шаклеиной А.В., по доверенности от 01.07.2021 № 5270-01-05ДМС;

от третьих лиц – не явились, извещены надлежащим образом,

установил:

публичное акционерное общество «Т Плюс» (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Кировской области с исковым заявлением к департаменту муниципальной собственности администрации города Кирова (далее – ответчик) о взыскании 32 219 рублей 12 копеек задолженности за тепловые ресурсы, поставленные в мае, октябре 2020 года, а также расходов по оплате государственной пошлины, почтовых расходов.

Исковые требования основаны на положениях статей 309, 310, 314, 539-547, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате тепловых ресурсов, поставленных на объекты, находящиеся в муниципальной собственности.

Определением суда от 23.08.2021 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Татарских А. В. (г. Киров), Кировская областная общественная организация центр помощи детям-сиротам «Дар», общество с ограниченной ответственностью «Каменный Лев».

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчик требования истца не признал, в том числе по основаниям, изложенным в отзыве на иск.

Третьи лица явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом; отзывы на иск не представили.

На основании статьи 156 АПК РФ судебное заседание проведено в отсутствии неявившихся лиц.

Заслушав пояснения истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Истец, являясь ресурсоснабжающей организацией, осуществил поставку тепловых ресурсов в помещения, принадлежащие ответчику.

Истцом в материалы дела представлены выписки из Единого государственного реестра недвижимости.

В подтверждение количества тепловых ресурсов истцом представлены акты поданной-принятой тепловой энергии, расчетные ведомости, сведения о показаниях приборов учета.

Для оплаты потребленного ресурса истец выставил счета-фактуры (представлены в материалы дела).

Стоимость потребленного ресурса определена истцом на основании решения правления Региональной службы по тарифам от 19.12.2018 №46/1-тэ-2019.

В связи с неоплатой ответчиком полученного в спорный период ресурса истец направил в его адрес претензию от 22.04.2021 №503061-07-00581/12 с требованием оплатить образовавшуюся задолженность. Претензия оставлена без ответа.

Неурегулирование спора в досудебном порядке явилось основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Ответчик факт нахождения в муниципальной собственности помещений в многоквартирных жилых домах, куда поставлялась тепловая энергия, не опровергает.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии со статьей 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно статье 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В ходе рассмотрения дела между истцом и ответчиком имелись разногласия в отношении следующих помещений: помещение (площадь 24,7 кв.м.), расположенное по адресу: г. Киров, ул. Герцена, д. 9; помещение (площадь 318,3 кв.м.), расположенное по адресу: г. Киров, ул. Московская, д. 171; помещение (площадь 155,4 кв.м.), расположенное по адресу: г. Киров, ул. Советская, д.66; помещение (площадь 322,2 кв.м.), расположенное по адресу: г. Киров, ул. Горького, д. 46; помещение (площадь 99,8 кв.м.), расположенное по адресу: г. Киров, ул. Сормовская, д.40; помещение (площадь 26 кв.м.), расположенное по адресу: г. Киров, ул. Кольцова, д. 30; помещение (площадь 398 кв.м), расположенное по адресу: г. Киров, Октябрьский проспект, д. 58.

В отзыве на исковое заявление от 23.08.2021 ответчик указывал, что в помещении (площадь 24,7 кв.м.), расположенном по адресу: г. Киров, ул. Герцена, д.9, отсутствуют радиаторы отопления; в целях предотвращения тепловых потерь транзитная труба закрыта теплоизоляционным материалом. 

Как следует из комиссионного акта осмотра от 28.11.2018, составленного представителями департамента муниципальной собственности, департамента городского хозяйства, а также арендатора нежилого помещения Татарских А.В., 28.11.2018 комиссией произведен осмотр нежилого помещения  (г. Киров, ул. Герцена, д. 9) площадью 24,7 кв.м. (кадастровый номер: 43:40:000306:230). По результатам осмотра установлено: в помещении отсутствуют радиаторы отопления, имеется транзитная труба отопления, закрытая теплоизоляционным материалом.

13.07.2020 комиссией в составе представителей истца, ресурсоснабжающей организации и арендатора нежилого помещения  произведен осмотр нежилого помещения №1009 (ул. Герцена, д. 9, подвальный этаж). Как следует из содержания акта обследования в спорном помещении отсутствуют отопительные приборы централизованной системы отопления. централизованная система ГВС отсутствует. По помещению проходят транзиты системы отопления частично без изоляции, транзит системы ГВС без изоляции. 

Оспаривая доводы ответчика, истец, ссылаясь на копию технического паспорта на многоквартирный дом, расположенный по адресу: ул. Герцена, д. 9, указывал, что все площади дома, включая спорное помещение, являются отапливаемыми. 

Согласно «ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения», утвержденному и введенному в действие приказом Росстандарта от 11.06.2014 N 543-ст, «многоквартирный дом» - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющий надземную и подземную части, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения, помещения общего пользования, не являющиеся частями квартир, иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам, и жилые помещения, предназначенные для постоянного проживания двух и более семей, имеющие самостоятельные выходы к помещениям общего пользования в таком доме (за исключением сблокированных зданий); в состав многоквартирного дома входят встроенные и (или) пристроенные нежилые помещения, а также придомовая территория (земельный участок).

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота («ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования», введен в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 № 823-ст).

Доказательств отсутствия фактического потребления тепловой энергии в спорный период, обусловленным, в частности, надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, ответчиком не представлено.

Согласно пункту 3.7 СП 61.13330.2012 «Тепловая изоляция оборудования и трубопроводов. Актуализированная редакция СНиП 41-03-2003» (далее - СП 61.13330.2012) под теплоизоляционной конструкцией понимается конструкция, состоящая из одного или нескольких слоев теплоизоляционного материала (изделия), защитно-покровного слоя и элементов крепления. В состав теплоизоляционной конструкции могут входить пароизоляционный, предохранительный и выравнивающий слои.

Пунктом 4.2 СП 61.13330.2012 установлено, что конструкции тепловой изоляции трубопроводов и оборудования должны отвечать требованиям:

- энергоэффективности - иметь оптимальное соотношение между стоимостью теплоизоляционной конструкции и стоимостью тепловых потерь через изоляцию в течение расчетного срока эксплуатации;

- эксплуатационной надежности и долговечности - выдерживать без снижения теплозащитных свойств и разрушения эксплуатационные температурные, механические, химические и другие воздействия в течение расчетного срока эксплуатации;

- безопасности для окружающей среды и обслуживающего персонала при эксплуатации и утилизации.

Пункт 4.4 СП 61.13330.2012 предусматривает, что материалы, используемые в теплоизоляционных конструкциях, не должны выделять в процессе эксплуатации вредные, пожароопасные и взрывоопасные, неприятно пахнущие вещества, а также болезнетворные бактерии, вирусы и грибки, в количествах, превышающих предельно допустимые концентрации, установленные в санитарных нормах.

В состав конструкции тепловой изоляции для поверхностей с положительной температурой в качестве обязательных элементов должны входить: теплоизоляционный слой; покровный слой; элементы крепления.

Соответствие материалов, применяемых в качестве теплоизоляционного и покровного слоев в составе теплоизоляционных конструкций оборудования и трубопроводов, требованиям к качеству продукции, санитарно-гигиеническим требованиям и требованиям пожарной безопасности должно быть подтверждено результатами испытаний, выполненных аккредитованными организациями (пункт 5.6 СП 61.13330.2012).

Теплоизоляционная конструкция должна обеспечивать параметры теплохолодоносителя при эксплуатации, нормативный уровень тепловых потерь оборудованием и трубопроводами безопасную для человека температуру их наружных поверхностей (п. 4.2 СП 61.13330.2012).

В пункте 6.1 Раздела VI «Проектирование тепловой изоляции» СП 61.13330.2012 указывается, что расчет толщины теплоизоляционного слоя по нормированной плотности теплового потока.

Из содержания комиссионного акта обследования от 13.07.2020, составленного, в том числе в присутствии представителя ресурсоснабжающей организации, усматривается, что транзитные трубопроводы частично не имеют изоляции.

Арбитражный суд считает, что ответчик не представил доказательств, подтверждающих, что изоляция, установленная в спорном помещении является теплоизоляционной конструкцией, выполненной в соответствии с проектом из материалов соответствующих требованиям, предъявляемым к качеству продукции, санитарно-гигиеническим требованиям и требованиям пожарной безопасности, и обеспечивающей уровень нормативных тепловых потерь в соответствии с требованиями СП 61.13330.2012.

В силу статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Принимая во внимание, что факт потребления тепловых ресурсов по спорному помещению  подтверждается документами, имеющимися в материалах дела, расчет объема потребленного ресурса ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен, доказательства оплаты потребленных тепловых ресурсов ответчиком суду не представлены, суд считает исковые требования в указанной части обоснованными.

Доводы ответчика о том, что поскольку в спорный период  часть помещений была сдана в аренду третьим лицам, то взыскание задолженности за потребленные тепловые ресурсы должно быть осуществлено с данных лиц подлежат отклонению.

Суд не усматривает оснований возложения на арендатора нежилого помещения обязанности по оплате ресурса в отсутствие у него договора с ресурсоснабжающей организацией. Соответствующая правовая позиция неоднократно высказана высшими судебными инстанциями (ответ на вопрос 5 раздела "Разъяснения по вопросам, возникающим в судебной практике" Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2015), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.06.2015, определения Верховного Суда Российской Федерации от 10.11.2014 N 305-ЭС14-1452, от 11.11.2015 N 305-ЭС15-7462, от 20.02.2017 N 303-ЭС16-14807, от 01.03.2017 N 303-ЭС16-15619, постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.04.2011 N 16646/10, от 17.04.2012 N 15222/11, от 21.05.2013 N 13112/12 и от 04.03.2014 N 17462/13) и основана на обязательственном (относительном) характере отношений аренды и невозможности возложения на ресурсоснабжающую организацию обязанности, вытекающей из положений договора, стороной которого ресурсоснабжающая организация не является, в силу чего его условия для ресурсоснабжающей организации не имеют правового значения.

В отсутствие заключенного договора ресурсоснабжающая организация не имеет возможности осуществлять контроль за тем, какое лицо фактически пользуется нежилым помещением, в том числе на основании договора аренды. Поэтому при отсутствии договора между арендатором нежилого помещения и ресурсоснабжающей организацией, обязанность по оплате коммунальных услуг лежит на собственнике (арендодателе).

В нарушение положений статьи 65 АПК РФ ответчик не представил доказательств, что в отношении спорных помещений между истцом и третьими лицами заключены договоры теплоснабжения.

На основании изложенного суд отклоняет доводы ответчика, в том числе в отношении требований по помещению, расположенному по адресу: г. Киров, ул. Кольцова, д.30.

Указанное помещение числится в реестре муниципальной собственности и на основании договора аренды передано третьему лицу ООО «Каменный Лев».

Между истцом (правопредшественник АО «КТК») и ООО «Каменный Лев» заключен договор теплоснабжения от 01.11.2017 №940098, по условиям которого теплоснабжающая организация обязуется подавать потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей сетевой воде (мощность)  и (или) теплоноситель, а потребитель обязуется принимать и оплачивать тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель.

В приложении №3 к указанному договору в объектом поставки тепловых ресурсов является нежилое помещение, расположенное  по адресу: г. Киров, ул. Ленина, д. 78 (площадь помещения 31 кв.м.). Доказательств включения спорного помещения в перечень объектов поставки тепловых ресурсов по договору № №940098 в материалы дела не представлено.

Возражения ответчика в отношении требований истца о взыскании задолженности по помещению (площадь 398 кв.м.), расположенному по адресу: г. Киров, Октябрьский проспект, д. 58 суд отклоняет, как противоречащие материалам делам.

Согласно сведениям, внесенным в ЕГРН, нежилое помещение площадью 482,2 кв.м. принадлежит муниципальному образованию «Город Киров» на праве собственности. Как следует из пояснений истца, помещение площадью 398 кв.м. является частью помещения площадью 482,2 кв.м.

Доводы ответчика о том, что в спорный период часть помещений, в отношении которых заявлены требования о взыскании задолженности, не использовалась, не является обстоятельством, исключающим обязанность ответчика по оплате ресурса, поставленного в данное помещение.

Иных возражений ответчиком не заявлено.

Расчет задолженности, представленный истцом, ответчиком не оспорен.

В силу статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по государственной пошлине в размере 2000 рублей 00 копеек подлежат возмещению истцу со стороны ответчика. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

взыскать с департамента муниципальной собственности администрации города Кирова (ИНН: 4348010693, ОГРН: 1034316546978, адрес: 610000, Россия, Кировская область, г. Киров, ул. Воровского, д.39) в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН 6315376946, ОГРН 1056315070350, адрес: 143421, Россия, Московская область, Автодорога Балтия, Красногорский район, территория бизнес-центра Рига-Ленд, строение 3, офис 506) 32 219 (тридцать две тысячи двести девятнадцать) рублей 12 копеек задолженности, 2000 (две тысячи) рублей 00 копеек расходов по оплате государственной пошлины, 188 (сто восемьдесят восемь) рублей 40 копеек почтовых расходов.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Апелляционные жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

 

Судья                                                                                 М.В. Будимирова