Арбитражный суд Чукотского автономного округа 

улица Ленина, дом 9а, Анадырь, 689000, 

www.chukotka.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А80-198/2020

г. Анадырь

13 августа 2020 года

резолютивная часть решения вынесена 30 июля 2020 года 

мотивированный текст составлен 13 августа 2020 года 

 

Арбитражный суд Чукотского автономного округа в составе судьи Турлак Анны Владимировны,

рассмотрев в судебном заседании, без ведения протокола заседания и вызова сторон, в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Чукотская энергетическая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к муниципальному предприятию городского округа Анадырь «Городское коммунальное хозяйство» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании задолженности по договору на комплексное обслуживание общедомовых помещений и имущества многоквартирных домов, придомовой территории и процентов за пользованием денежными средствами,

                                                    УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Чукотская энергетическая компания» (далее - истец, Общество)  01 июня 2020 года обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением к муниципальному предприятию городского округа Анадырь «Городское коммунальное хозяйство» (далее – ответчик, Предприятие) о взыскании задолженности по договору комплексного обслуживания общедомовых помещений и  имущества многоквартирных домов, придомовой территории от 01.03.2020 № 13 в размере 70000 руб. и процентов за пользование денежными средствами в сумме 243,83 руб. с продолжением их взыскания по день фактической оплаты долга. 

Исковые требования основаны на статьях 309-310, 711, 720, 746 Гражданского кодекса Российской Федерации, условиях договора комплексного обслуживания общедомовых помещений и имущества многоквартирных домов, придомовой территории от 01.03.2020 № 13, и мотивированы неправомерным начислением ответчиком суммы штрафа в связи с ненадлежащим исполнением истцом договорных обязательств.

Определением от 08.06.2020 дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон.  

Истец и ответчик извещены надлежащим образом в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее -  АПК РФ). Возражений против рассмотрения дела в порядке упрощенного производства от них не поступило.

17.07.2020 ответчик представил отзыв на иск, в котором указал, что  правомерно применил штраф за каждый факт неисполнения Обществом своих обязательств, с наличием задолженности перед истцом по договору от 01.03.2020 № 13 не согласен. 

30.07.2020 принято решение в виде резолютивной части согласно части 1 статьи 229 АПК РФ. 

В соответствии с положениями части 2 статьи 229 АПК РФ ввиду подачи 11.08.2020 ответчиком апелляционной жалобы судом составлено мотивированное решение.

Рассмотрев иск, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, суд находит требования подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

Как установлено судами и следует из материалов дела, между Предприятием (заказчик) и Обществом (исполнитель) заключен договор от 01.03.2020  № 13 на комплексное обслуживание общедомовых помещений и имущества многоквартирных домов, придомовой территории (далее – договор).

Цена договора составила 2277234 руб.

Срок выполнения работ: с 01.03.2020 по 30.04.2020 (пункт 1.4 договора).

Согласно пункту 2.5 договора ежемесячная сумма платежа подрядчику за выполненные объемы работ составляет 1138617,23 руб.

Согласно пункту 4.4.1 договора Заказчик вправе в любое время осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемой работы, оказываемых услуг, соблюдением сроков их выполнения, а также качеством спецсредств, расходных материалов, используемых подрядчиком при выполнении работы и оказании услуг, не вмешиваясь в оперативно-хозяйственную деятельность подрядчика.

Подрядчик обязан выполнять работы, оказывать услуги качественно, в полном объеме и в сроки, установленные Техническим заданием данного договора (пункт 4.5.1 договора).

В соответствии с пунктом 7.3.2 договора штрафы начисляются за каждый факт неисполнения или ненадлежащего исполнения исполнителем обязательств, предусмотренных договором, за исключением просрочки исполнения обязательств. Размер штрафа устанавливается в договоре в виде фиксированной суммы.

За каждый факт неисполнения или ненадлежащего исполнения исполнителем обязательств, предусмотренных договором, за исключением просрочки исполнения обязательств (в том числе гарантийного обязательства), предусмотренных договором, размер штрафа устанавливается в виде фиксированной суммы: 10000 руб.

Согласно пункту 7.3.3 под ненадлежащим исполнением исполнителем обязательств понимается оказание услуг, не соответствующих требованиям по наименованию, количеству (объему) и качеству, установленных настоящим договором. 

Техническим заданием, являющимся приложением № 1 к договору, предусмотрена отчистка крыш от снега, мусора, снежных свесов, сосулек (раздел 1); очистка территорий от снега, с последующим вывозом за пределы ГО Анадырь (раздел 2).   

Актом осмотра многоквартирных домов от 09.04.2020 установлено, что по перечисленным в акте адресам уборка не проводилась. Подрядной организации необходимо незамедлительно устранить выявленные нарушения.

Актом осмотра многоквартирных домов от 21.04.2020 зафиксировано скопление снежных масс на тротуарах и пешеходных путях придомовой территории МКД, ледяные образования (сосульки) на кровле крыш МКД  по перечисленным в акте адресам. Согласно данному в акте заключению, подрядной организации необходимо незамедлительно произвести работы по очистке кровель перечисленных в нем многоквартирных домов от ледяных образований, а также произвести работы по очистке придомовых территорий указанных многоквартирных домов от снежных масс.

Актом осмотра многоквартирных домов от 24.04.2020 зафиксировано скопление снежных масс на тротуарах и пешеходных путях придомовой территории МКД, ледяные образования (сосульки) на кровле крыш МКД  по перечисленным в акте адресам. Согласно данному в акте заключению, подрядной организации необходимо незамедлительно произвести работы по очистке кровель перечисленных в нем многоквартирных домов от ледяных образований, а также произвести работы по очистке придомовых территорий указанных многоквартирных домов от снежных масс.

Актом осмотра многоквартирных домов от 28.04.2020 зафиксировано скопление снежных масс на тротуарах и пешеходных путях придомовой территории МКД, ледяные образования (сосульки) на кровле крыш МКД  по перечисленным в акте адресам. Согласно данному в акте заключению, подрядной организации необходимо незамедлительно произвести работы по очистке кровель перечисленных в нем многоквартирных домов от ледяных образований, а также произвести работы по очистке придомовых территорий указанных многоквартирных домов от снежных масс.

Ненадлежащее исполнение Обществом обязательств по договору послужило основанием для начисления заказчиком предусмотренных пунктом 7.3.2 договора штрафных санкций в размере 70000 руб.

Письмом от 12.05.2020 № 2348 заказчик сообщил, что в связи с выявленными фактами ненадлежащего исполнения Обществом обязательств предусмотренных договором (акт осмотра многоквартирных домов от 09.04.2020, 21.04.2020, 24.04.2020, 28.04.2020), оплата за апрель месяц будет снижена на сумму штрафа в размере 70000 руб. и составит 1068617,23 руб.

Удержание суммы штрафных санкций  из суммы оплаты по договору послужило основанием для обращения Общества в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно статьям 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В статье 721 ГК РФ определено, что качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода.

На основании статьи 748 ГК РФ заказчик вправе осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, при обнаружении отступления от условий договора, которые могут ухудшить качество работ, или наличия иных недостатков, обязан немедленно заявить об этом подрядчику. Заказчик, не сделавший такого заявления, теряет право в дальнейшем ссылаться на обнаруженные им недостатки.

По мнению Предприятия, факт ненадлежащего исполнения обязательств по договору по следующим адресам: ул. Ленина 

<

...> Отке 

<

...> подтвержден Обществом в письме от 27.04.2020 № 73. 

Учитывая изложенное в соответствии с п. 7.3.2 договора Предприятием был рассчитан штраф 70000 руб. (10000 руб. * 7 (количество адресов многоквартирных домов). 

Факт ненадлежащего исполнения обязательств по договору по очистке кровель многоквартирных домов от ледяных образований (сосулек) по адресам:   ул. Ленина 

<

...> Отке 

<

...> а также очистке придомовой  территории  многоквартирного дома от снежных масс по адресу: ул. Отке д. 30А,  зафиксирован в акте осмотра многоквартирного дома от 24.04.2020 и подрядчиком документально не опровергнут. 

Акт осмотра многоквартирного дома от 24.04.2020 получен подрядчиком, что подтверждается письмом Общества от 27.04.2020 № 73.

Согласно статье 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

В силу пункта 4.3.2 договора заказчик вправе требовать надлежащего исполнения подрядчиком своих обязательств по договору.

Обязательства исполнителя по отчистке крыш от снега, мусора, снежных свесов, сосулек; очистке территорий от снега, с последующим вывозом за пределы ГО Анадырь, закреплены в техническом задании (раздел 1 и 2) приложение № 1 к договору.

Предприятие, ссылаясь на неисполнение Обществом договорных обязательств по семи адресам многоквартирных домов в качестве основания для применения штрафных санкций, указывает на факт его признания исполнителем письмом от 27.04.2020 № 73.

Указанное письмо подготовлено Обществом в отношении акта осмотра многоквартирного дома от 24.04.2020. 

Акт осмотра многоквартирного дома от 24.04.2020 ссылается на обстоятельства неисполнения Обществом обязательств по отчистке крыш от снега, мусора, снежных свесов, сосулек, а также очистке территорий от снега, с последующим вывозом за пределы ГО Анадырь, по перечисленным в нем адресам многоквартирных домов.

Согласно условиям договора штрафы начисляется за каждый факт ненадлежащее исполнение обязательств предусмотренных договором в отношении перечисленных в нем объектов. Иной порядок начисления неустойки условиями договора не предусмотрен. 

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что Предприятием с учетом положений пункта 7.3.2 договора  должен был быть начислен штраф фактически за два нарушения 24.04.2020 обязательств по спорному договору (по отчистке крыш от снега, мусора, снежных свесов, сосулек; по очистке территорий от снега, с последующим вывозом за пределы ГО Анадырь). В связи с чем Обществу должна была быть начислена штрафная неустойка в сумме 20000 руб.

Доводы истца о том, что ответчик, применяя положения пункта 4.3.8  договора, не имел право уменьшить сумму платежа, если подрядчик не был предварительно уведомлен о назначении штрафа и соответственно не имел возможности  добровольно выплатить штраф, подлежит отклонению на основании следующего.

Согласно пункту 4.3.8 договора заказчик вправе в случае неуплаты подрядчиком в добровольном порядке предусмотренных настоящим договором сумм неустойки за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств, предусмотренных договором, или за просрочку подрядчиком исполнения обязательств, предусмотренных договором, произвести ежемесячную оплату по договору за вычетом соответствующего размера неустойки (штрафа, пени), либо произвести возврат подрядчику денежных средств, внесенных им в качестве обеспечения исполнения договора, за вычетом соответствующего размера неустойки (штрафа, пени).     

Исполнитель уплачивает неустойку в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня получения на бумажном носителе, факсимильной связью или по электронной почте от заказчика требования об уплате неустойки (пункт 7.3.4 договора).

Учитывая  изложенное, а также возражения Общества в отношении удержания суммы штрафа, не направление требования об уплате неустойки при наличии факта ненадлежащего исполнения обязательств не может являться основанием для взыскания удержанной суммы штрафа в качестве задолженности с ответчика. 

При данных обстоятельствах исковые требования Общества о взыскании задолженности по договору подлежат удовлетворению частично в сумме 50000 руб. В остальной части требований истцу следует отказать. 

Истцом в порядке статьи 395 ГК РФ заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 13.05.2020 по 31.05.2020  в размере 243,83 руб.

Согласно статье 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно произведенному расчету суда сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 13.05.2020 по 31.05.2020, с учетом ключевой ставки Банка России, действующей в период просрочки, составила  142,76 руб. 

С учетом изложенного, требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами подлежат удовлетворению в размере  142,76  руб. В остальной части требований истцу следует отказать. 

Пунктом 3 статьи 395 ГК РФ установлено, проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

При отсутствии в договоре ограничительных условий, требование истца о взыскании процентов по день фактического исполнения обязательства подлежит удовлетворению.

Наличие оснований для полного или частичного освобождения ответчика от гражданско-правовой ответственности (статьи 401, 404 и 406 ГК РФ) из материалов дела не усматриваются.

         Явная несоразмерность заявленной суммы процентов последствиям нарушения обязательства судом не установлена, заявление о несоразмерности ответчиком не подано. 

         Судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

С учетом удовлетворенных требований, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию 2006 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

         Руководствуясь статьями 226-229 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Чукотская энергетическая компания»  удовлетворить частично.

         Взыскать с муниципального предприятия городского округа Анадырь «Городское коммунальное хозяйство» (ОГРН 

<

***>, место нахождения: 689000, Чукотский автономный округ, 

<

...>, дата государственной регистрации в качестве юридического лица 30.08.2000, ИНН 

<

***>)  в пользу общества с ограниченной ответственностью «Чукотская энергетическая компания» (ОГРН 

<

***>,  место нахождения: 689000, Чукотский автономный округ, 

<

...>, дата государственной регистрации в качестве юридического лица 02.07.2019, ИНН 

<

***>) задолженность по договору от 01.03.2020 № 13 в размере 50000 руб., проценты за пользование денежными средствами за период с 13.05.2020 по 31.05.2020 в размере 142,76 руб., с продолжением их начисления и взыскания на сумму задолженности начиная с 01.06.2020 по день фактического погашения задолженности, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2006 руб., а всего взыскать 52148,76 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Шестой арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, через Арбитражный суд Чукотского автономного округа, в порядке, предусмотренном статьей 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

По заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

 

Судья                                                                                                  А.В. Турлак