АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

153022, 

<

...>

http://ivanovo.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Дело № А17-2161/2025

г. Иваново

31 июля 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 17 июля 2025 года

Арбитражный суд Ивановской области в составе судьи Калюжного А.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Камышанским А.П.,

рассмотрев в судебном заседании дело №А17-2161/2025

по иску общества с ограниченной ответственностью «УК Шоколад» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 153009, 

<

...>, офис 215а)

к акционерному обществу коммерческий инвестиционный банк «ЕвроАльянс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 153000, 

<

...>)

о взыскании пеней;

при участии представителей сторон:

от истца – ФИО1 по доверенности от 09.01.2025г., диплом, паспорт;

от ответчика – не явился, извещен;

установил:

общество с ограниченной ответственностью «УК Шоколад» (далее также – истец) обратилось в Арбитражный суд Ивановской области с иском к акционерному обществу коммерческий инвестиционный банк «ЕвроАльянс» (далее также – ответчик) о взыскании 3 499 339 руб. 46 коп. пеней за просрочку исполнения обязательства.

Определением суда от 24.03.2025 исковое заявление принято к производству, судебное заседание назначено на 13.05.2025.

Протокольным определением суда от 13.05.2025 дело признано подготовленным к судебному разбирательству, завершено предварительное судебное заседание, судебное заседание суда первой инстанции назначено на 19.06.2025, впоследствии отложено на 17.07.2025.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о рассмотрении дела, отзыв на иск не представил, заявлений, ходатайств также от ответчика не поступило.

Информация о движении дела (дате, времени и месте судебных заседаний в порядке подготовки дела к рассмотрению по существу, судебных заседаний первой инстанции, об отложении судебных заседаний, а также об объявляемых в заседаниях перерывах) размещалась на официальном сайте Арбитражного суда Ивановской области в сети Интернет по веб-адресу: www.ivanovo.arbitr.ru.

На основании положений частей 1 и 3 статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено дело в отсутствие представителя ответчика.

Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования.

Ответчик отзыва на исковое заявление не представил. Поскольку права участников арбитражного процесса неразрывно связаны с их процессуальными обязанностями, в случае не реализации участником процесса предоставленных ему законом прав, последний несет риск наступления последствий несовершения им процессуальных действий (статья 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Непредставление ответчиком, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, отзыва на исковое заявление в соответствии с частью 4 статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не лишает арбитражный суд права рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив представленные в материалы дела письменные доказательства, суд установил следующие обстоятельства и пришел к следующим выводам.

Акционерное общество КИБ «ЕВРОАЛЬЯНС» является собственником следующих нежилых помещений, расположенных в торговом центре «Шоколад» по адресу: 

<

...>: нежилое помещение площадью 77,7 кв.м. на 2 этаже, с кадастровым номером 37:24:010276:1207 (далее - нежилое помещение № 204, пом. 204); нежилое помещение площадью 68,3 кв.м. на 2 этаже, с кадастровым номером 37:24:010276:1193 (далее - нежилое помещение № 205, пом. 205); нежилое помещение площадью 111 кв.м. на 2 этаже, с кадастровым номером 37:24:010276:1190 (далее - нежилое помещение № 206, пом. 206); нежилое помещение площадью 114,9 кв.м. на 2 этаже, с кадастровым номером 37:24:010276:1192 (далее - нежилое помещение № 207, пом. 207); 1 нежилое помещение площадью 79,5 кв.м. на 2 этаже, с кадастровым номером 37:24:010276:1206 (далее - нежилое помещение № 237, пом. 237); нежилое помещение площадью 2055,7 кв.м. на 4 этаже, с кадастровым номером 37:24:010276:1267 (далее - нежилое помещение № 429, пом. 429).

Согласно протоколу № 1 общего собрания собственников помещений ТЦ «Шоколад» от 12 июля 2020 ООО «УК Шоколад» избрано Управляющей компанией по отношению к зданию торгового центра «Шоколад».

ООО «УК Шоколад» исполняет обязанности по оказанию услуг по содержанию и техническому обслуживанию общего имущества в ТЦ «Шоколад», а также по управлению общим имуществом в отношении собственников всех без исключения нежилых помещений в ТЦ «Шоколад», в том числе и в отношении Ответчика за период с 12.07.2020 года по 31.10.2022 года.

АО КИБ «Евроальянс» оказанные услуги не оплатило, в связи с чем ООО «УК Шоколад» обратилось в Арбитражный суд Ивановской области с иском о взыскании с акционерного общества коммерческий инвестиционный банк «Евроальянс» 15 496 989 руб. 48 коп. задолженности  по оплате оказанных Управляющей организацией в период с 12.07.2020 по 31.10.2023 коммунальных услуг, а также услуг по содержанию и ремонту общего имущества в расположенном по адресу: 

<

...> здании торгового центра «Шоколад», в котором находились принадлежащие Банку нежилые помещения, а также 5 914 258 руб. 21 коп. пени, начисленной за периоды с 02.01.2021 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 31.03.2024 в связи с просрочкой оплаты Банком Услуг (делу присвоен №А17-716/2023). При этом дело №А17-716/2023 объединено с делом № А17-9960/2023 по предъявленному Банком к Обществу иску о признании пункта 5 протокола от 12.07.2020 № 1 общего собрания собственников находящихся в Здании помещений недействительным (ничтожным), а пункта 6 Протокола – недействительным (ничтожным) и не действующим с даты Протокола в части установления тарифов на Услуги Управляющей организации по управлению, содержанию, техническому обслуживанию и текущему ремонту общего имущества Здания (114 руб./кв.м.), а также об обязании Общества произвести перерасчет платы Банка за названные Услуги по тарифам, установленным Постановлениями Администрации города Иваново от 29.01.2019 № 67 и от 07.12.2022 № 2009.

Решением суда от 28.06.2024 исковые требования Общества удовлетворены, с акционерного общества коммерческий инвестиционный банк «Евроальянс» в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК Шоколад» взысканы:  задолженность по оплате оказанных услуг в сумме 15 496 989 руб. 48 коп.; пени за просрочку исполнения обязательства в сумме 5 914 258 руб. 21 коп.; расходы по оплате государственной пошлины в сумме 130 056 руб., а в удовлетворении иска Банка отказано.

Не согласившись с решением, Ответчик обратился во Второй арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение в части и принять по данному делу новый судебный акт об уменьшении подлежащих взысканию с Банка суммы Долга до 8 252 428 руб. 11 коп., а суммы пени до 1 078 109 руб. 40 коп. Кроме того, ответчик просит применить в отношении Пени положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снизить размер Пени.

Постановлением Второго арбитражного апелляционного суда от 27.01.2025 решение Арбитражного суда Ивановской области от 28.06.2024 по делу № А17-176/2023 оставлено без изменения, а апелляционная жалоба акционерного общества коммерческий инвестиционный банк «Евроальянс» – без удовлетворения.

Не согласившись с названными судебными актами, Банк обратился в Арбитражный суд Волго-Вятского округа с кассационной жалобой, в которой просил отменить принятые решение и постановление в части взыскания неустойки ввиду несоответствия выводов судов фактическим обстоятельствам дела и допущенного ими нарушения норм материального права

Постановлением арбитражного суда кассационной инстанции от 13.05.2025 решение Арбитражного суда Ивановской области от 28.06.2024 и постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 27.01.2025 по делу № А17-176/2023 оставлены без изменения, кассационная жалоба акционерного общества коммерческого инвестиционного банка «Евроальянс» – без удовлетворения.

На основании Платежного поручения от 04.02.2025 № 1 ответчик добровольно удовлетворил исковые требования истца по делу № А17-176/2023 в размере 21 541 303 руб. 69 коп.

Поскольку обязательство, установленное по делу № А17-176/2023, исполнено лишь 04.02.2025 у ответчика перед истцом образовалась обязанность оплатить оставшуюся сумму пени по состоянию на 03.02.2025.

Согласно расчету истца общей суммы задолженности по оплате за управление, содержание, техническое обслуживание и текущий ремонт, а также за коммунальные услуги (содержание и техническое обслуживание общего имущества) за период с 12.07.2020 года по 31.10.2023 года и суммы пеней, расчету пеней по задолженности пом. 204, расчету пеней по задолженности пом. 205, расчету пеней по задолженности пом. 206, расчету пеней по задолженности пом. 207, расчету пеней по задолженности пом. 237, расчету пеней по задолженности пом. 429, общая сумма пени за просрочку исполнения обязательства по состоянию на 03.02.2025 составляет 3 499 339 руб. 46 коп.

Со стороны истца в адрес ответчика была направлена досудебная претензия от 10.02.2025 Исх. № 29, в соответствии с которой ответчику было предложено в добровольном порядке погасить указанную сумму пеней. От ответчика оплат не поступило, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.

В соответствии со статьями 329, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Статьей 332 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено право кредитора требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Поскольку обязанность по оплате просуженной задолженности исполнена ответчиком несвоевременно, начисление неустойки произведено истцом правомерно.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В соответствии с пунктом 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Судом расчет истца проверен и признан арифметически верным. Арифметическая правильность расчета ответчиком, как в части алгоритма расчета, так и в части суммы начисления, надлежащим образом не оспорена (статьи 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), кроме того в предварительном судебном заседании 13.05.2025 представитель ответчика подтвердил арифметическую правильность расчета пеней.

Суд считает данное требование подлежащим удовлетворению в заявленной сумме. При этом, суд отмечает, что данный расчет отражает все необходимые условия и обстоятельства (сумму долга, период просрочки, размер установленной неустойки).

На основании части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины по иску относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 64, 65, 110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с акционерного общества коммерческий инвестиционный банк «ЕвроАльянс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК Шоколад» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 3 499 339 руб. 46 коп. пени за просрочку исполнения обязательства и 129 980 руб. судебных расходов по оплате госпошлины.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия. Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Ивановской области.

Судья:

А.Н. Калюжный