АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5

http://www.udmurtiya.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А71-14404/2021

г.Ижевск

23 декабря 2021 года

Резолютивная часть решения оглашена 21 декабря 2021 года. 

Полный текст решения изготовлен 23 декабря 2021 года.

Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи М.В. Мельниковой при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания М.С.Главатских, рассмотрел в открытом судебном заседании исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Домовой», г.Сарапул  к Обществу с ограниченной ответственностью «Завьялово-Энерго», г.Ижевск,  

третье лицо: конкурсный управляющий ФИО1

о взыскании 849 067 руб. 50 коп. долга, процентов за пользование чужими денежными средствами по договору аренды котельной от 01.08.2019.

при участии представителей:

от истца: ФИО2 – представитель по доверенности от 05.08.2021, копия диплома (онлайн),

от ответчика: не явились (уведомление в деле),

от третьего лица: не явились (уведомление в деле). 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Домовой», г.Сарапул  (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики  с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Завьялово-Энерго», г.Ижевск  (далее - ответчик) о взыскании 849 067 руб. 50 коп. долга, процентов за пользование чужими денежными средствами по договору аренды котельной от 01.08.2019.

В обоснование исковых требований истец ссылается на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по внесению арендных платежей по договору аренды котельной от 01.08.2019.

По ходатайству истца судом к материалам дела приобщены дополнительные документы (расчет задолженности, доказательства направления расчета сторонам).

Ответчик надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания явку представителя в суд не обеспечил, письменный отзыв (возражения) на иск в материалы дела не представил, иск не оспорил ни по существу, ни по размеру предъявленных требований, заявлений (ходатайств) не заявил.

Судебное заседание проведено с использованием системы веб-конференции информационной системы «Картотека арбитражных дел» - в режиме онлайн-заседания.

Лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в сети «Интернет» (п.16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.12.2017 № 57 «О некоторых вопросах применения законодательства, регулирующего использование документов в электронном виде в деятельности судов общей юрисдикции и арбитражных судов»), что подтверждается отчетом о публикации судебных актов.

Судебное заседание проведено в отсутствие представителей ответчика и третьего лица, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, в том числе публично путем размещения информации на интернет-сайте Арбитражного суда Удмуртской Республики, в порядке статей 121, 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по имеющимся в деле материалам.

Как следует из материалов дела, 01 августа 2019 года между Обществом с ограниченной ответственностью  "Агентство по теплоснабжению" (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды котельной (далее - договор), в соответствии с условиями которого, арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду следующее имущество: котельная площадь объекта 82 кв.м., адрес УР, Завьяловский район, д. Пирогово, находящаяся на земельном участке с кадастровом номером 18:08:128001:1276, площадью 560 кв.м. (л.д. 17-20).

В соответствии с п. 4.1. договора размер арендной платы по договору устанавливается равным 5 555 905 руб. 90 коп., в том числе, размер арендной платы помесячно составляет: август 2019 года – 508 605 04 коп., сентябрь 2019 года – 503 069 руб. 39 коп., октябрь 2019 года – 508 605 04 коп., ноябрь 2019 года – 503 069 руб. 39 коп., декабрь 2019 года – 508 605 04 коп., январь 2020 года – 508 605 04 коп., февраль 2020 года – 491 998 руб. 10 коп., март 202 года – 508 605 04 коп., апрель 2020 года - 503 069 руб. 39 коп., май 2020 года - 508 605 04 коп., июнь 2020 года - 503 069 руб. 39 коп.

Арендная плата вносится не позднее 10 дней по истечении очередного месяца путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя на основании счета арендодателя с обязательным одновременным оформлением счета-фактуры (п. 4.2. договора).

Дополнительным соглашением от 01.07.2020 стороны согласовали п. 4.1. договора в следующей редакции: размер арендной платы по договору устанавливается равным 5 555 905 руб. 90 коп., в том числе, размер арендной платы помесячно составляет: июль 2020 года - 503 069 руб. 39 коп., август 2020 года - 508 605 04 коп., сентябрь 2020 года - 503 069 руб. 39 коп., октябрь 2020 года - 508 605 04 коп., ноябрь 2020 года - 503 069 руб. 39 коп., декабрь 2020 года - 508 605 04 коп., январь 2021 года - 508 605 04 коп., февраль 2021 года – 491 998 руб. 10 коп., март 2021 года – 508 605 руб. 04 коп., апрель 2021 года – 503 069 руб. 39 коп., май 2021 года – 508 605 руб. 04 коп. (л.д. 19).

Как указывает истец, ответчиком  обязательства по внесению арендной платы по договору исполнялись ненадлежащим образом, в связи с чем,  задолженность ответчика по вышеуказанному договору составила  825 442 руб. 05 коп.

Как следует из материалов дела, 28 мая 2020 года между Обществом с ограниченной ответственностью  "Агентство по теплоснабжению" (цедент) и истцом (цессионарий) заключен договор уступки права требования, в соответствии с условиями которого цедент передает, а цессионарий принимает право требования к ООО "Завьялово-Энерго", возникшее по на основании договора аренды котельной № 56/2019 от 01.08.2019 (л.д. 21-22). Право требования, указанное в п. 1.1. договора, переходит к цессионарию в части уплаты суммы основного долга в размере 825 442 руб. 05 коп.

22.10.2020 Общество с ограниченной ответственностью  "Агентство по теплоснабжению" обратилось к ответчику с уведомлением об уступке права требования, в которой просило оплатить задолженность в общем размере 825 442 руб. 05 коп. на расчетный счет истца (л.д. 24).

Истцом была направлена в адрес ответчика претензия исх. 401 от 11.06.2021 с требованием погасить образовавшуюся задолженность, которая оставлена последним без ответа и удовлетворения (л.д. 15-16).

Указанные обстоятельства послужили истцу основанием для обращения в суд с настоящими исковыми требованиями о взыскании 849 067 руб. 50 коп. долга, процентов за пользование чужими денежными средствами по договору аренды котельной от 01.08.2019.

Исследовав и оценив по правилам ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относимость, допустимость, достоверность каждого из представленных в материалы дела доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь данных доказательств в их совокупности, исходя из конкретных обстоятельств дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса  Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. 

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В  соответствии  со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Факт пользования ответчиком имуществом подтвержден надлежащими документами (статьи 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Наличие и основания возникновения задолженности ответчика перед истцом подтверждены имеющимся в материалах дела документами (договором аренды котельной от 01.08.2019, актом приема-передачи от 01.08.2019). 

Предъявленная к взысканию сумма долга, ответчиком фактически не оспорена, доказательств ее необоснованности не представлено (статья 70 Арбитражного кодекса Российской Федерации).

Доказательств, свидетельствующих об оплате задолженности на момент принятия судом решения по делу в полном объеме ответчиком в материалы дела не представлено (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). 

Как установлено судом, 28 мая 2020 года между Обществом с ограниченной ответственностью  "Агентство по теплоснабжению" (цедент) и истцом (цессионарий) заключен договор уступки права требования, в соответствии с условиями которого цедент передает, а цессионарий принимает право требования к ООО "Завьялово-Энерго", возникшее по на основании договора аренды котельной № 56/2019 от 01.08.2019 (л.д. 21-22). Право требования, указанное в п. 1.1. договора, переходит к цессионарию в части уплаты суммы основного долга в размере 825 442 руб. 05 коп.

В силу пункта 1 статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 389 Гражданского кодекса Российской Федерации уступка требования, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в соответствующей письменной форме.

Проанализировав представленный истцом договор уступки права требования, суд пришел к выводу, что данный договор уступки права требования соответствует нормам § 1 главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации, следовательно, является действительной возмездной сделкой, позволяющей истцу заявлять требование к ответчику о ненадлежащем исполнении обязанностей по договору аренды.

Согласно статье 384 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.

Из указанных норм права следует, что при уступке требования происходит перемена кредитора в обязательстве, само обязательство не прекращается.

Каких-либо ограничений по передаче (уступке) права требования, возникшего вследствие ненадлежащего исполнения обязательств по договору аренды, действующее законодательство не содержит.

Исходя из изложенного, суд признал, что на основании статей  309, 310, 330, 614  Гражданского кодекса Российской Федерации, условий заключенных между сторонами договоров аренды требования истца о взыскании долга  в  размере  825 442 руб. 05 коп. правомерны  и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 23 625 руб. 45 коп. за период с 23.10.2020 по 14.06.2021.

          Согласно части 1, 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Судом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами судом проверен, расчет произведен по правилам статьи 395 Гражданского кодекса РФ и соответствует требованиям, изложенным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", в связи с чем, расчет процентов признается верным в сумме 1 174 руб. 38 коп. 

Кроме того истец просил взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами с последующим их начислением начиная с 15.06.2021 по день фактического исполнения обязательства ответчиком.

В соответствии с пунктом 1 статьи 407 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Согласно пункту 1 статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается его надлежащим исполнением.

В соответствии с п. 48 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Поскольку обязательство ответчиком не исполнено, требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с последующим их начислением по день фактического исполнения обязательства ответчиком, исходя из ключевой ставки Банка России действующей в соответствующие периоды, за каждый день просрочки исполнения обязательства от суммы задолженности  правомерны.

Таким образом, рассмотрев материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд пришел к выводу, что исковые требования о взыскании 825 442 руб. 05 коп.  долга, 23 625 руб. 45 коп. процентов с последующим начислением долга законны, обоснованы, подтверждены надлежащими доказательствами (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), в силу чего и на основании статей 309, 310, 395, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежат удовлетворению в полном объеме.

С учетом принятого по делу решения на основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по госпошлине относятся на ответчика, при этом, поскольку истцу при подаче искового заявления была предоставлена отсрочка ее  уплаты, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики

Р е ш и л :

Исковые требования  удовлетворить в полном объеме.  

          Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Завьялово-Энерго» в пользу  Общества с ограниченной ответственностью «Домовой»    849 067 руб. 50 коп., из которых   825 442 руб. 05 коп. долг и   23 625  руб.  45 коп. проценты  за  пользование чужими денежными средствами за период  с 23.10.2020   по  14.06.2021;  взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, от фактической суммы основного долга,  начиная  с  15.06.2021  по день фактической уплаты основного долга.

          Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Завьялово-Энерго» в  доход федерального бюджета  19 981 руб. 00 коп. государственной пошлины.

          Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  Семнадцатый арбитражный апелляционный суд  в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме)   через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

 

Судья                                                     М.В.Мельникова