АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-20393/2022

г. Владивосток

27 июня 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 20 июня 2023 года. 

            Полный текст решения изготовлен 27 июня 2023 года.

            Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Е.А. Левченко, при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассматривает в  судебном заседании исковое заявление Управления имущественных отношений администрации Арсеньевского городского округа (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании основного долга по договору на размещение объекта и пени,

           при участии в судебном заседании: 

стороны не явились, извещены;

установил:

Управление имущественных отношений администрации Арсеньевского городского округа обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании с индивидуального предпринимателя ФИО2 11 090,90 руб. по договору на размещение нестационарного объекта от  18.12.2020 № 15, в том числе суммы основного долга за период с 01.01.2021 по 31.07.2022 в размере 7 916,48 руб. и пени за период с 02.02.2021 по 18.08.2022 в размере 3 174,42 руб.

Определением суда от 20.01.2023 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее ? АПК РФ).

          Определением суда от 20.03.2023 суд определил рассмотреть настоящее дело по общим правилам искового судопроизводства. 

          Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания в порядке ст.123 АПК РФ, в связи с чем, суд в порядке ст.156 АПК РФ рассматривает настоящее дело в отсутствие представителей указанной стороны. 

          В судебном заседании 14.04.2023 суд в порядке ст.49 АПК РФ удовлетворил ходатайство истца об уточнении заявленных требований, согласно которому просит взыскать пени в размере 2 790,22 руб. за период с 02.02.2021 по 14.11.2022. 

          Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания в порядке ст.123 АПК РФ. От истца в материалы дела поступило ходатайство о проведении судебного заседания в отсутствие представителя, в связи с чем, суд в порядке ст.156 АПК РФ рассматривает настоящее дело в отсутствие представителей указанных лиц.           

Как следует из искового заявления, между управлением имущественных отношений администрации Арсеньевского городского округа, в лице начальника управления имущественных отношений администрации Арсеньевского городского округа ФИО3 (далее - Управление) и индивидуальным предпринимателям ФИО2, заключен договор на размещение нестационарного объекта от 18 декабря 2020 года № 15.

В соответствии с подпунктом 1.1. пункта 1 договора Управление предоставляет хозяйствующему субъекту право разместить нестационарный объект: киоск, по адресному ориентиру (адрес): 

<

...> район остановки «Садовая», для организации вида деятельности: розничная торговля, реализуемый ассортимент товаров: хлеб, хлебобулочные изделия, площадь Объекта 6 кв.м., площадь земельного участка для размещения объекта 7,8 кв.м., а хозяйствующий субъект обязуется разместить и обеспечить в течение всего срока действия настоящего договора функционирование объекта.

Согласно подпункту 2.1. пункта 2 плата за размещение объекта устанавливается согласно методике определения размера, условий и сроков внесения платы за размещение нестационарного объекта по оказанию услуг розничной торговли и платных услуг на территории Арсеньевского городского округа и составляет 1 122 (одна тысяча сто двадцать два руб. 50 коп.) в месяц.

Согласно пункту 2 Соглашения к договору от 21.02.2022 изменена плата за размещение нестационарного объекта по оказанию услуг розничной торговли и платных услуг на территории Арсеньевского городского округа и составляет 1 132 руб. 33 коп. (одна тысяча сто тридцать два руб. 33 коп.) в месяц. Настоящее соглашение вступает в силу с 01 февраля 2022 года.

Согласно подпункту 2.2 пункта 2 ежемесячно до 1 числа месяца, следующего за расчетным Хозяйствующий субъект вносит плату путем перечисления денежных средств на расчетный счет.

Согласно подпункту 4.1. пункта 4 договора договор действует с момента его подписания сторонами и по 31 декабря 2025 года.

Согласно акту приема — передачи должник принял место для размещения нестационарного объекта торговли 01.01.2020.

Согласно подпункту 5.2 пункта 5 договора в случае просрочки уплаты платежей Хозяйствующий субъект обязан выплатить управлению пеню в размере 0,1% от суммы долга по договору за каждый день просрочки.

Согласно постановлению администрации Арсеньевского городского округа от 28.04.2022 № 244-па «О предоставлении мер поддержки» на 2022 год установлена фиксированная ставка пени в размере 0,026% от суммы просроченного платежа по договорам аренды муниципального имущества Арсеньевского городского округа и земельных участков за каждый календарный день просрочки.

В нарушение п.1 ст. 614 ГК РФ, подпунктов 2.1, 2.2 пункта 2, 5.2 пункта 5 договора арендная плата за право размещение нестационарного объекта по договору от 18 декабря 2020 года № 15 оплачивалась должником несвоевременно и не в полном объеме. Сумма задолженности за период с 01.01.2021 по 31.07.2022 составила 7916 (семь тысяч девятьсот шестнадцать) руб. 48 коп. и пени за период с 02.02.2021 по 18.08.2022 в сумме 3 174 (три тысячи сто семьдесят четыре) руб. 42 коп.

В порядке досудебного урегулирования спора 22.08.2022 ответчиком была получена претензия от 19.08.2022 № 03-03-18/1261 о необходимости исполнения обязательств по договору от 18.12.2020 № 15 в срок до 15.09.2022. Обязательства по договору до настоящего времени ответчиком не исполнены.

          Поскольку  плата за размещение нестационарного объекта была оплачена с нарушением установленного срока, истец обратился в суд с требованиями о взыскании пени в размере 2 790,22 руб. за период с 02.02.2021 по 14.11.2022. 

          В соответствии с частью 1 статьи 64, статьями 71, 168 АПК РФ, арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств. 

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных названным Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. 

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

На основании пункта 1 статьи 607 ГК РФ  в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).      

В силу пункта 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Согласно пункту 2 статьи 614 ГК РФ арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде: определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно; установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов; предоставления арендатором определенных услуг; передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду; возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества. Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды.

В силу части 1 статьи 424 ГК РФ в предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

         Судом установлено, что между истцом и ответчиком заключен Договор на размещение нестационарного объекта №15 от 18.12.2020.

Факт пользования ответчиком в спорный период переданным в аренду имуществом подтверждается материалами дела, в том числе договором, актом приема-передачи.

          Ответчик сумма основного долга оплачена в полном объеме с нарушением установленного договором срока, в связи с чем, ему начислены пени в размере 2 790,22 руб. за период с 02.02.2021 по 14.11.2022. 

          В силу пункта статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно п.5.2 в случае просрочки уплаты платежей хозяйствующий субъект обязан выплатить управлению пени в размере 0,1 % от суммы долга по договору за каждый день просрочки и возмещает все причиненные им убытки по указанным реквизитам.

          Поскольку факт просрочки исполнения обязанности по внесению оплаты судом установлен, соглашение о неустойке в виде пени и её размере сторонами в договоре достигнуто, то к ответчику подлежит применению ответственность согласно условиям договора. 

Учитывая изложенное, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

В силу ст.110 АПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика 2000 руб.  государственной пошлины в доход федерального бюджета.

            Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу Управления имущественных отношений администрации Арсеньевского городского округа 2 790,22 руб. пени. 

   Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в доход федерального бюджета  2000 рублей государственной пошлины.

   Выдать исполнительные листы после вступления решения в законную силу.  

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения апелляционной инстанции.

 

            Судья                                                                                                  Левченко Е.А.