АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Хохрякова д.77, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №

А70-5727/2018

г. Тюмень

23 августа 2018 года

Резолютивная часть объявлена 16 августа 2018 года. Решение в полном объёме изготовлено 23 августа 2018 года. 

 

Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Вебер Л.Е., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску: 

акционерного общества «Водоканал» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью «Ваш Дом» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании задолженности и пени в размере 2 354 509 рублей 48 копеек, а также пни по день фактической оплаты долга, 

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Департамент тарифной и ценовой политики Тюменской области,

в судебном заседании приняли участие представители:

от истца и третьего лица: не явились, извещены; 

от ответчика: ФИО2 по доверенности от 09.01.2017;

установил:

в Арбитражный суд обратилось акционерное общество «Водоканал» (далее – истец, АО «Водоканал») с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Ваш Дом» (далее – ответчик, ООО «Ваш Дом») о взыскании задолженности за период с 01.02.2018 по 28.02.2018 в размере 2 338 123 рублей 13 копеек, пени, начисленной за период с 16.03.2018 по 13.04.2018 в размере 16 386 рублей 35 копеек, а также пени за каждый день просрочки оплаты основного долга за февраль 2018 г., начиная с 14.04.2018 и по день фактической оплаты (с учетом наступления срока оплаты задолженности за февраль 2018 г. в размере 2 338 123 рублей 13 копеек – 16.03.2018) в соответствии со следующим порядком: исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ на сумму основного долга по день фактической оплаты или до 60-го дня просрочки, если оплата не произведена в 60-дневный срок со дня наступления срока оплаты; исходя из 1/170 ставки рефинансирования ЦБ РФ на сумму основного долга, если оплата не произведена в 60-дневный срок со дня наступления срока оплаты, с 61-го дня просрочки и по день фактической оплаты долга или до 90-го дня просрочки, если оплата не произведена в 90-дневный срок со дня наступления срока оплаты, исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ на сумму основного долга, если оплата не произведена в 90-дневный срок со дня наступления срока оплаты, с 91-го дня просрочки и по день фактической оплаты долга.

Исковые требования основаны на условиях договора купли-продажи питьевой воды и приема сточных вод от 01.09.2012, ссылках на статьи 309, 310, 522, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статью 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 21 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124, п. 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утврежденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354  мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате водоснабжения и водоотведения в период с 01.02.2018 по 28.02.2018 по договору от 01.09.2012 (т.1 л.д.4-9).

Истец неоднократно уточнял размер исковых требований (т.1 л.д.113-114, 120-121). Согласно последнему заявлению об уточнении исковых требований просил Суд взыскать с ответчика 2 312 644 рубля 49 копеек – задолженности за водоснабжение и водоотведение в период с 01.02.2018 по 28.02.2018, 47 341 рубль 20 копеек – пени, начисленной за период с 16.03.2018 по 28.05.2018, а также пени за каждый день просрочки оплаты основного долга за февраль 2018 г., начиная с 29.05.2018 и по день фактической оплаты (с учетом наступления срока оплаты задолженности за февраль 2018 г. в размере 2 338 123 рублей 13 копеек – 16.03.2018) в соответствии со следующим порядком: исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ на сумму основного долга по день фактической оплаты или до 60-го дня просрочки, если оплата не произведена в 60-дневный срок со дня наступления срока оплаты; исходя из 1/170 ставки рефинансирования ЦБ РФ на сумму основного долга, если оплата не произведена в 60-дневный срок со дня наступления срока оплаты, с 61-го дня просрочки и по день фактической оплаты долга или до 90-го дня просрочки, если оплата не произведена в 90-дневный срок со дня наступления срока оплаты, исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ на сумму основного долга, если оплата не произведена в 90-дневный срок со дня наступления срока оплаты, с 91-го дня просрочки и по день фактической оплаты долга (т.1 л.д.120-121).

Увеличение размера исковых требований принято Судом в соответствии с частями 1, 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее также - АПК РФ). 

Представители истца и третьего лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства считаются извещённым надлежащим образом, в соответствии с частью 1 статьи 122, частью 1 статьи 123 АПК РФ (т.1 л.д.107-108, т. 2 л.д.40-41).

Представитель ответчика в судебном заседании возразил в части размера задолженности и пени, представил в материалы дела контр расчеты. 

Представленный контр расчет приобщен судом к материалам дела на основании статьи 67 АПК РФ (т.2 л.д.54).   

В ранее представленном в суд отзыве указывал, что направленный истцом акт и счет-фактура от 28.02.2018 не были подписаны ответчиком в связи с несогласием с объемом коммунальных услуг ХВС (холодное водоснабжение), водоотведению по многоквартирным домам, необорудованным общедомовыми приборами учета. Вопреки предоставленной ООО «Ваш Дом» информации АО «Водоканал» произвело расчет без учета выполненных в периоде корректировок населению и выставило к оплате сумму, большую чем предъявлено управляющей организацией населению. Считает, что начисление платы за отведение сточных вод, потребляемое при содержании общего имущества по многоквартирным домам, не оборудованным ОДПУ, необоснованно, так как данные дома не оснащены оборудованием для отведения сточных вод в местах общего пользования, техническая возможность монтажа такого оборудования отсутствует, что подтверждается актом от 01.03.2017. Ответчик не согласен с начислением пени, поскольку в соответствии с согласованным сторонами порядком расчетов своевременно перечисляет истцу денежные средства, поступившие от потребителей, на расчетных счетах ответчика отсутствуют денежные средства, подлежащие перечислению истцу, истцом не представлено доказательств получения денежных средств от потребителей. Обязательства управляющей организации перед ресурсоснабжающей организацией не могут быть большими, чем обязательства собственников и пользователей помещений многоквартирных жилых домов. Применение способа расчета пени отличного от способа, указанного в ЖК РФ, повлечет увеличение обязательств управляющей организации перед ресурсоснабжающей по сравнению с обязательствами между потребителями и управляющей организацией  (т. 1 л.д.122-123). 

В ранее представленном в материалы дела отзыве Департамент тарифной и ценовой политики Тюменской области также указал на то, что в случае отсутствия возможности отведения сточных вод помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, необоснованно предъявлять плату за отведение сточных вод из помещений, входящих в состав общего имущества (т.2 л.д.2-4).

В соответствии со статьей 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие надлежащим образом извещенных истца и третьего лица.  

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя ответчика, оценив представленные доказательства,  суд считает иск подлежащим удовлетворению частично по указанным ниже основаниям.

Как следует из материалов дела, между ОАО «Водоканал» (ресурсоснабжающая организация) и ООО «Ваш Дом» (исполнитель) был заключен договор купли-продажи питьевой воды и приема сточных вод от 01.09.2012  (в редакции дополнительных соглашений к нем) согласно которому ресурсоснабжающая организация обязуется в течение срока действия договора подавать исполнителю через присоединенную водопроводную сеть питьевую воду установленного качества для оказания исполнителем коммунальных услуг по водоснабжению  в многоквартирных домах (приложения № 2, № 3 к договору) в объеме, установленном  в соответствии с договором и принимать от исполнителя отводимые сточные воды,  а исполнитель обязуется оплачивать принятую воду и отведенные сточные воды, соблюдать режим потребления принятой питьевой воды, обеспечивать безопасность находящихся в его эксплуатационной ответственности водопроводных и канализационных сетей, исправность используемых исполнителем приборов учета, соблюдать требования к составу и свойствам отводимых сточных вод в соответствии со сроками и условиями договора (далее по тексту – договор, т.1 л.д.38-62).

В соответствии с п. 10.4 Договора при отсутствии доказательств его прекращении, изменении либо о заключении нового договора, Суд считает его действующим в спорный период (февраль 2018 года).

Исходя из условий Договора, Суд пришёл к выводу, что это смешанный договор, включающий элементы договора энергоснабжения и договора возмездного оказания услуг по водоотведению.

Согласно пунктам 4.1.- 4.3. Договора объем поданной Ресусрсоснабжающей организацией питьевой воды и отведенных сточных вод многоквартирного дома, оборудованного коллективным прибором учета воды (сточных вод), определяется Исполнителем на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период. Объем поданной Ресусрсоснабжающей организацией питьевой воды и отведенных сточных вод, поставляемого в помещения, оборудованные индивидуальными прибором учета, определяется Исполнителем на основании показаний таких приборов учета за расчетный период. Объем поданной Ресусрсоснабжающей организацией питьевой воды и отведенных сточных вод за расчетный период по настоящему Договору в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным прибором учета определяется в соответствии с Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 г. № 124. 

В соответствии с Приложениями № 1, 2, 3 договора установлен перечень объектов, водоснабжения, водоотведения, а также сведения об объемах водоснабжения, отвода сточных вод.

В соответствии с пунктом 6.1 договора расчетный период, установленный договором равен 1 календарному месяцу. Согласно пункту 6.2 договора платежи исполнителя подлежат перечислению в пользу ресурсоснабжающей организации не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления платежей от потребителей. В случае, если ежедневный размер платежа составляет менее 5 тысяч рублей, перечисление денежных средств осуществляется в последующие дни, но не реже чем одни раз в пять рабочих дней и не позднее рабочего дня, в котором совокупный размер платежа за дни за которые не производилось перечисление в пользу ресурсоснабжающей организации, превысит 5 тысяч рублей.

С 01.09.2012 в полном объёме вступили в действие Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее – Правила № 124).

В соответствии с абз. 3 п. 2 Правил № 124 они применяются к отношениям, вытекающим, в частности из договоров холодного водоснабжения, водоотведения,  заключенных до вступления в силу этих Правил управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами с ресурсоснабжающими организациями, в части прав и обязанностей, которые возникнут после вступления в силу этих Правил.

Таким образом, начиная с 01.09.2012 условия заключенного между истцом и ответчиком договора должны не противоречить обязательным Правилам № 124 и при исполнении соответствующего договора стороны обязаны руководствоваться императивными нормами указанных Правил.

Согласно п. 25 Правил № 124, при определении в договоре ресурсоснабжения порядка оплаты коммунального ресурса предусматривается осуществление оплаты: в случае отсутствия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме или общего собрания членов товарищества или кооператива о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям - путем перечисления исполнителем до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем), если договором ресурсоснабжения не предусмотрен более поздний срок оплаты коммунального ресурса, платы за коммунальный ресурс в адрес ресурсоснабжающей организации любыми способами, которые допускаются законодательством Российской Федерации. 

В обоснование заявленных требований истцом в материалы дела представлены счет-фактура от 28 февраля 2018 № 00001636 и акт приема-передачи выполненных работ от 28 февраля 2018 № 001236 на сумму 2 338 123 руб. 13 коп., справка показаний водомеров за февраль 2018 г., месячные отчеты водоснабжения и водоотведения за февраль 2018 г., заверенные ответчиком, реестром объёмов потребления воды абонентами АО «Водоканал» в МКД, оборудованных приборами учёта за февраль 2018 г., подробный расчет объемов питьевой воды и принятых сточных вод за февраль 2018 г. (т.1 л.д. 62-100). 

Счет-фактуру от 28 февраля 2018 № 00001636 и акт приема-передачи выполненных работ от 28 февраля 2018 № 001236  истец вручил ответчику 15.03.2018 (т.1 л.д.101)

Из пояснений АО «Водоканал» следует, что обязательства по оплате водоснабжения и водоотведения,  произведенных истцом в феврале 2018 года, ООО «Ваш Дом» не исполнило. 

В порядке досудебного урегулирования спора истец вручил ответчику претензию от 15.03.2018 № 476 с требованием произвести оплату задолженности (т.1 л.д.104). 

Поскольку ООО «Ваш Дом» оплату задолженности не произвело АО «Водоканал» обратилось в суд с настоящим иском. 

Правоотношения сторон, возникшие на основании рассматриваемого договора, регулируются главами 30, 39 ГК РФ. 

В соответствии со статьей 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, 

а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления. 

На основании пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

Согласно пункту 1 статьи 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии со статьей 309, пунктом 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Материалами дела установлено, что истец обязательства по договору выполнил 

в полном объеме.  

В соответствии с частью 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В рамках отношений, регулируемых Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011 (далее – Правила № 354), управляющая организация, товарищество или кооператив не являются хозяйствующими субъектами с самостоятельными экономическими интересами, отличными от интересов жильцов как непосредственных потребителей коммунальных услуг.

Соответствующие организации осуществляют деятельность по предоставлению коммунальных услуг на основании договора управления многоквартирным домом и оплачивают объем коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, только из поступивших платежей потребителей.

Таким образом, размер платы за коммунальный ресурс по договору ресурсоснабжения должен быть равен размеру платы за коммунальную услугу, оплачиваемую всеми потребителями коммунальных услуг в соответствии с правилами их предоставления. 

Согласно пункту 40 Правил № 354 потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом или нежилом помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 44 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний приборов учета горячей воды.

Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 настоящих Правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам.

,

где:

- объем (количество) коммунального ресурса, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме и приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение;

- тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

При этом распределяемый в соответствии с формулами 11 - 14 приложения N 2 к настоящим Правилам между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, если общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета сточных вод размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную на общедомовые нужды, определяется как произведение тарифа на водоотведение и объема (количества) коммунального ресурса, предоставленного за расчетный период на общедомовые нужды и приходящийся на конкретное жилое или нежилое помещение. Указанный объем рассчитывается как произведение доли в общей площади помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома, и норматива потребления коммунальной услуги по водоотведению, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период в многоквартирном доме, установленного в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 №306 (далее - Правила N 306) (пункт 48 Правил № 354, пункты 10, 17 и формулы 10 и 15 Приложения № 2 к этим Правилам).

С учётом возражений ответчика (по доводам ответчика сумму неправомерно начисленной платы за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества составила 25 476, 14 руб.), а также доводов Департамента тарифной и ценовой политики Тюменской области в части необоснованного предъявления к оплате объёма сточных вод в целях содержания общего имущества по многоквартирным домам, не оснащенным оборудованием для отведения сточных вод из помещений, в ходящих в состав общего имущества и необорудованными общедомовыми приборами учета, истец уменьшил размер задолженности до 2 312 644 рублей 49 копеек.  

Вместе с тем, при определении размера оплаты за водоснабжение и водоотведение в спорный период истцом не было учтено следующее. 

В соответствии с подпунктом «б» пункта 59 Правил № 354 плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев за указанные расчетные периоды в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд. 

При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил (пункт 86 Правил № 354).

Между ответчиком и Открытым акционерным обществом «Тюменский расчетно-информационный центр» (далее – ОАО «ТРИЦ») в спорный период действовал договор на оказание услуг ОАО «ТРИЦ» обществу «Ваш дом» по начислению и учету денежных средств, оплачиваемых населением за жилищно-коммунальные услуги от 17.10.2012 (т.2 л.д.28-34).

Наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями (собственниками) жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, а также банковских платежных агентов (часть 15 статьи 155 ЖК РФ).

В соответствии с п. 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" внесение платы исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту является надлежащим исполнением обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (части 3 - 6.1, 7, 7.1, 8 - 10 статьи 155 ЖК РФ, пункт 1 статьи 408 ГК РФ).

На основании запроса Суда (т.2 л.д.42-43) от платежного агента ОАО «ТРИЦ» была получена информация о проведении корректировок начисления платы за услуги водоснабжения и водоотведения за февраль 2018 г. по жилому фонду, находящемуся в управлении ООО «Ваш дом» в соответствии с пп. «б» п. 59, п. 86 Правил № 354. 

В соответствии с предоставленной ОАО «ТРИЦ» информацией сумма корректировки за февраль 2018 года в связи с предоставлением потребителями показаний приборов учета и перераспределением объёмов по факту потребления составила 37 733 рублей 38 копеек (т.2 л.д.45-52). 

Принимая во внимание, что ответчик, являясь управляющей организацией, оплачивают объем коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, только из поступивших платежей потребителей, Суд считает, что обоснованная стоимость водоснабжения и водоотведения за февраль 2018 года, составляет 2 274 911 рублей 11 копеек (2 312 644 рублей 49 копеек - 37 733 рублей 38 копеек).

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, а также отсутствие  доказательств оплаты вышеуказанной задолженности ответчиком, руководствуясь статьями 64, 65, 71 АПК РФ, суд считает, что исковые требования о взыскании задолженности за водоснабжение и водоотведение в феврале 2018 г. подлежат удовлетворению частично, в размере 2 274 911 рублей 11 копеек.

Также истцом заявлены требования о взыскании с ответчика 47 341 рубля 20 копеек – пени, начисленной за период с 16.03.2018 по 28.05.2018, а также пени за каждый день просрочки оплаты основного долга за февраль 2018 г., начиная с 29.05.2018 и по день фактической оплаты (с учетом наступления срока оплаты задолженности за февраль 2018 г. в размере 2 338 123 рублей 13 копеек – 16.03.2018) в соответствии со следующим порядком: исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ на сумму основного долга по день фактической оплаты или до 60-го дня просрочки, если оплата не произведена в 60-дневный срок со дня наступления срока оплаты; исходя из 1/170 ставки рефинансирования ЦБ РФ на сумму основного долга, если оплата не произведена в 60-дневный срок со дня наступления срока оплаты, с 61-го дня просрочки и по день фактической оплаты долга или до 90-го дня просрочки, если оплата не произведена в 90-дневный срок со дня наступления срока оплаты, исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ на сумму основного долга, если оплата не произведена в 90-дневный срок со дня наступления срока оплаты, с 91-го дня просрочки и по день фактической оплаты долга. 

Согласно пункту 1 статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации, кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон. 

В соответствии с частью 6.4. статьи 13 Федерального закона РФ от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» в редакции Федерального закона от 03.11.2015 № 307-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов», управляющие организации, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду для целей предоставления коммунальных услуг, теплоснабжающие организации (единые теплоснабжающие организации) в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты горячей, питьевой и (или) технической воды уплачивают организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Аналогичный порядок начисления пени предусмотрен частью 6.4. статьи 14 Федерального закона РФ от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты услуг по водоотведению для управляющих организаций, приобретающих услуг по водоотведению для целей предоставления коммунальных услуг.

Довод заявителя жалобы о том, что размер неустойки не может превышать размер, установленный в статье 155 ЖК РФ, подлежит отклонению, поскольку отношения сторон не регулируются нормами жилищного законодательства. Положения статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации регулируют отношения жителей с управляющей компанией.

Что касается довода о том, что при начислении пени применению подлежат положения части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, то он также признан несостоятельным ввиду следующего.

Ответчик является управляющей организацией, приобретающей питьевую воду и услуги по водоотведению для целей предоставления коммунальных услуг.

Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации входит в раздел VII Жилищного кодекса Российской Федерации "Плата за жилое помещение и коммунальные услуги".

Частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателей, арендаторов жилого помещения, членов жилищного кооператива, собственников помещения, лиц, принявших помещение от застройщика после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию, застройщика с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

В соответствии с абзацем пятнадцатым пункта 2 Правил № 354 потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Таким образом, по смыслу вышеприведенных положений нормы статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации регулируют отношения между исполнителями коммунальных услуг и лицами, указанными в части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации - потребителями коммунальных услуг.

Поскольку ответчик в рамках настоящего дела не является потребителем коммунальных услуг, положения пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации не применимы к спорным правоотношениям.

Кроме того, такой субъект как управляющие компании прямо поименован в ч.ч. 6.4. статей 13, 14 Федерального закона РФ от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» в качестве самостоятельного субъекта, для которого установлен специальный размер пени.

Из буквального толкования ч.6.4., 6.5. статей 13, 14 Федерального закона РФ от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» следует, что с 01.01.2016 в отношении управляющих организаций введена прямая ответственность за просрочку исполнения денежных обязательств перед ресурсоснабжающими организациями, тогда как размер и порядок уплаты пеней, определенный частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, применяется только в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты коммунальных услуг непосредственно собственниками и иными законными владельцами помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

При таких обстоятельствах суд находит расчет неустойки, произведенный истцом на основании ч. 6.4. статей 13, 14 Федерального закона РФ от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» обоснованным.

Вместе с тем, расчёт пени за период с 16.03.2018 по 28.05.2018 произведен истцом без учета размера задолженности, установленной Судом.

Произведя расчёты, Суд пришёл к выводу, что размер пени за период с 16.03.2018 по 28.05.2018 составляет 46 568 рублей 78 копеек (2274911,11*60*1/300*7.25% + 2274911,11*14*1/1700*7.25%). 

Согласно статье 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Таким образом, законодатель, предусмотрев неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, представил суду право снижения размера неустойки в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Степень несоразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, в силу чего только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.

Исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 Гражданского кодекса Российской Федерации) неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 Кодекса только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.

Согласно пункту 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме.

Доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательств, ответчиком не представлено и судом не установлено, в связи с этим требование истца о взыскании пени, начисленной за период с 16.03.2018 по 28.05.2018 подлежит удовлетворению частично, в размере 46 568 рублей 78 копеек.

Кроме того, с учётом положений ч. 6.4. статей 13, 14 Федерального закона РФ от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» и произведенного расчета пени  по состоянию на  28.05.2018, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пени  в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки долга за февраль 2018 года, начиная с 29.05.2018 по день фактической оплаты долга, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты (15.03.2018), либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена; начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

При изготовлении резолютивной части решения суда от 16.08.2018 была допущена опечатка: ошибочно указано на взыскание пени «в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты на сумму основного долга 2 274 911 рублей 11 копеек  по день фактической оплаты долга» вместо «в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки долга за февраль 2018 года, начиная с 29.05.2018 по день фактической оплаты долга, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты (15.03.2018), либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена; начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки».

Руководствуясь частью 3 статьи 179 АПК РФ, Суд считает возможным исправить данные опечатки при изготовлении решения в полном объёме. 

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ, подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, в связи с частичным удовлетворением иска, исходя из состава и размера рассмотренных судом требований, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины в размере         34 607 рублей.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд  

 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ваш дом» в пользу акционерного общества «Водоканал» 2 321 479 рублей 89 копеек, в том числе 2 274 911 рублей 11 копеек основного долга, 46 568 рублей 78 копеек пени,  а также пени в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки долга за февраль 2018 года, начиная с 29.05.2018 по день фактической оплаты долга, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты (15.03.2018), либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена; начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ваш дом» в пользу акционерного общества «Водоканал» 34 607 рублей государственной пошлины.

В остальной части иска отказать. 

Выдать исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

 

Судья

 

Вебер Л.Е.