Арбитражный суд Калининградской области

Рокоссовского ул., д. 2-4, г. Калининград, 236040

E-mail: kaliningrad.info@arbitr.ru

http://www.kaliningrad.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Решение

г. Калининград                                                                       

                                            Дело №  А21-8580/ 2024 года

23 января 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена  15 января 2025 года

Решение изготовлено в полном объеме 23 января 2025 года

Арбитражный суд Калининградской области в составе судьи Кузнецовой О.Д., при ведении протокола секретарем Бойко М.С., рассмотрел в судебном заседании дело по заявлению

Администрации Советского городского округа к заместителю начальника отделения – заместителю старшего судебного пристава ОСП Ленинградского района г. Калининграда ФИО1, Отделению судебных приставов Ленинградского района г. Калининграда заинтересованные лица: УФССП России по Калининградской области, ООО «Стройка», ООО «Наса-Строй», ООО «Охранная организация «Бюро безопасности» о признании незаконным постановления от 20.06.2024 г. об обращении взыскания на право требования.

При участии:

от заявителя – ФИО2 по доверенности от 23.12.2024 г., паспорту ; 

заместитель старшего судебного пристава ОСП Ленинградского района г. Калининграда ФИО1 – не явилась, извещена

Судебный пристав исполнитель, в чьем производстве находятся исполнительные производства, допущена к участию в деле по удостоверению и по доверенности от ОСП Ленинградского района г. Калининграда ФИО3, 

от УФССП России по Калининградской области - не явились, извещены; 

от ООО «Стройка» - не явились, не извещены; 

от ООО «Стройка» не явились, извещены;

от ООО «Наса-Строй» - генеральный директор ФИО4 по паспорту, приказу от 11.06.2023, ФИО5 по доверенности от 25.12.2023, паспорту; 

от ООО «Охранная организация «Бюро безопасности» - не явились, не извещены;

      Администрация Советского городского округа обратилась в суд с иском с заявлением  к заместителю начальника отделения – заместителю старшего судебного пристава ОСП Ленинградского района г. Калининграда ФИО1, Отделению судебных приставов Ленинградского района г. Калининграда, УФССП России по Калининградской области, ООО «Стройка», ООО «Наса-Строй», ООО «Охранная организация «Бюро безопасности» о признании незаконным постановления от 20.06.2024 г. об обращении взыскания на право требования.

 Заявление обосновано незаконностью вынесенного постановления, нарушением прав и законных интересов заявителя.

    В отзыве взыскатель по исполнительному производству ООО «Наса-Строй» и судебный пристав- исполнитель ФИО3 просят в удовлетворении заявления отказать, указывая на его соответствие закону.

 Другие участвующие  в деле лица отзывы не представили. 

   Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд         

установил:

Согласно решению Арбитражного суда Калининградской области от 17.08.2020г. №А21-2389/2020 у ООО «Стройка» изъят объект незавершенного строительства объекта незавершённого строительства с кадастровым номером 39:16:010515:180, расположенное на земельным участке с кадастровым номером 39:16:010515:27, путём последующей продажи его с публичных торгов с выплатой обществу денежных средств, вырученных от продажи объекта незавершённого строительства с публичных торгов. 

        ООО «Стройка» является должником ООО «Наса-Строй» и  ООО «Охранная организация «Бюро безопасности» по исполнительным производствам: № 194473/23/39001-ИП и № 19952/22/39001-ИП. Указанные исполнительные производства были объединены в одно сводное исполнительное производство № 126785/20/39001 -СД.

    В ОСП Ленинградского района г. Калининграда находятся на исполнении на исполнении судебного пристава-исполнителя ФИО3 исполнительные производства: № 126785/20/39001-ИП, 194473/23/39001-ИП, в отношении должника ООО «Стройка», где взыскателем выступает ООО «Наса-строй». 

         Во исполнение вышеуказанного судебного акта Администрацией были организованы мероприятия по проведению аукциона, который состоялся 04.10.2023 года, что подтверждается протоколом об итогах аукциона по продаже объекта незавершенного строительства, имущество было продано по цене 3 844 732,67 руб.

       Победителем аукциона (торгов) признано ООО «Запад-Строй», которое перечислило денежные средства организатору торгов за приобретенное имущество.         

            В рамках исполнительных производств 194473/23/39001-ИП, 19952/22/39001-ИП заместителем старшего судебного пристава ОСП Ленинградского района г. Калининграда ФИО1 принято постановление об обращении взыскания на право требования ООО «Стройка к Администрации о выплате обществу денежных средств, вырученных от продажи объекта незавершённого строительства с публичных торгов в целях исполнения исполнительного документа.  Обязать Администрацию Советского городского округа в течении трех дней с момента получения постановления перечислить денежные средства вырученных от продажи объекта незавершенного строительства с публичных торгов  целях исполнения исполнительного документа в размере, необходимом для исполнения требований по исполнительному  производству, на депозитный счет  УФК по Калининградской области Отделение судебных приставов Ленинградского района  до полного погашения задолженности 

Также 20.06.2024г. заместителем старшего судебного пристава ОСП Ленинградского района г. Калининграда ФИО1 принято постановление о внесении  изменений в вышеуказанное постановление в части срока перечисления денежных средств на депозитный счет с указанием  на    обязание Администрации перечислить денежные средства в течении  десяти дней после государственной регистрации права собственности победителя аукциона на указанный объект.

 Таким образом, внесены в оспариваемое постановление изменения, соответствующие положениям закона о сроке перечисления организатором аукциона.

    В силу части 1 статьи 198, части 4 статьи 200, части 2 статьи 201 АПК РФ, а также согласно разъяснениям, данным в пункте 6 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", для удовлетворения требований о признании недействительными ненормативных правовых актов и незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов необходимо наличие двух обязательных условий: несоответствие их закону или иному нормативному правовому акту, а также нарушение прав и законных интересов заявителя.

Частью 1 ст. 121 Закона предусмотрено, что постановления Федеральной службы судебных приставов, а также постановления судебного пристава-исполнителя и других должностных лиц службы судебных приставов, их действия (бездействие) по исполнению исполнительного документа могут быть обжалованы сторонами исполнительного производства, иными лицами, чьи права и интересы нарушены такими действиями (бездействием), в порядке подчиненности и оспорены в суде.

    Таким образом, оспариваемые действия должностных лиц службы судебных приставов могут быть признаны незаконными, если установлен их противоправный характер, и при этом такие действия повлекли нарушение прав и законных интересов заявителя.

        Суд находит, что оспариваемое постановление не нарушает права и законные интересы администрации, в связи с чем, оснований для удовлетворения заявленных требований не усматривает. 

Постановлением Правительства РФ от 03.12.2014 N 1299 утверждены Правила проведения публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства, в соответствии с п. 2,3 которых публичные торги проводятся в форме аукциона, открытого по составу участников (далее - аукцион). Аукцион проводится на основании решения суда об изъятии объекта незавершенного строительства у собственника путем продажи с публичных торгов.(далее – Правила).

Аукцион проводится исполнительными органами государственной власти или органами местного самоуправления, обратившимися в суд с заявлением о продаже объектов незавершенного строительства на публичных торгах, либо специализированной организацией, привлеченной в соответствии с законодательством Российской Федерации на основании договора с указанными органами.

    Администрация Советского городского округа, во исполнение решения Арбитражного суда Калининградской области №А21-2389/2020 от 17.08.2020г. являлась организатором аукциона по проведению публичных торгов объекта незавершенного строительства, не являясь выгодоприобретателем аукциона, поскольку денежные средства получены от продажи на аукционе объекта незавершенного строительства.    

   В силу п. 21 Правил  денежные средства  вносятся на счет организатора аукциона и переводятся организатором аукциона бывшему собственнику объекта незавершенного строительства в течение 10 дней после государственной регистрации права собственности победителя аукциона на указанный объект за вычетом расходов на подготовку и проведение аукциона.

Согласно обстоятельствам настоящего спора данные денежные средства, полученные по итогам аукциона,  в силу п. 21 Правил, внесены    на счет организатора аукциона и переводятся организатором аукциона бывшему собственнику объекта незавершенного строительства в течение 10 дней после государственной регистрации права собственности победителя аукциона.

 Таким образом, согласно правовому регулированию денежные средства подлежали перечислению администрацией ООО «Стройке» после государственной регистрации права собственности победителя аукциона. 

  С учетом приведенного правового регулирования денежные средства от продажи указанного имущества должника не принадлежат организатору аукциона и в силу закона подлежат перечислению должнику в установленный законом срок. Данная обязанность определена законом. 

      Оспариваемое постановление было вынесено судебным приставом-исполнителем и изменено в целях исполнения исполнительного долкумента в пределах своей компетенции в интересах взыскателей по исполнительным производствам, по которым  должником является ООО «Стройка».

             В рамках исполнительного производства взыскание может быть обращено на принадлежащие должнику имущественные права.

В силу части 2 статьи 69 Федерального закона Российской Федерации от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" может быть обращено взыскание на имущество должника. Согласно пункту 3 части 3 статьи 68 Закона N 229-ФЗ мерами принудительного исполнения, в том числе обращение взыскания на имущественные права должника.

В соответствии с частью 1 статьи 75 Закона N 229-ФЗ в рамках исполнительного производства взыскание может быть обращено на принадлежащие должнику имущественные права, в том числе на право требования должника к третьему лицу.

   Суд находит, что то обстоятельство, что победитель торгов не зарегистрировал свое право собственности на приобретенное имущество, не лишало права судебного пристава обратить взыскание на право требования бывшего собственника имущества о переводе причитающихся ему денежных средств с учетом срока, установленного законом и указанного в оспариваемом постановлении (с учетом внесенных в него изменений).

        При изложенной ситуации права и законные администрации с учетом внесенных изменений не затронуты оспариваемым  постановлением.

Руководствуясь статьями 201, 176 АПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении заявления отказать. 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течении месяца со дня принятия. 

 Судья                                                     Кузнецова О.Д.