АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  

НИЖЕГОРОДСКОЙ  ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-26793/2016

г. Нижний Новгород                                                        01 февраля 2017 года

резолютивная часть решения объявлена 25 января 2017 года

полный текст решения изготовлен 01 февраля 2017 года

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи Требинской Ирины Владимировны (шифр 13-615),

при ведении протокола судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску 

акционерного общества «Объединение котельных и тепловых сетей» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Бор Нижегородской области,

к ответчику: обществу с ограниченной ответственностью «Бор Теплогаз» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), п. Большеорловское (Останкинский с/с) г.Бор Нижегородской области, 

о взыскании процентов,

без участия представителей сторон,

установил:

акционерное общество «Объединение котельных и тепловых сетей» обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области к обществу с ограниченной ответственностью «Бор Теплогаз» с иском о взыскании 88245 рублей долга по арендной плате по договору аренды недвижимого имущества от 29.11.2013  и договору аренды транспортного средства без экипажа от 29.11.2013, 2342 рублей процентов за период с 10.03.2016 по 10.07.2016, а также 35000 рублей расходов на представителя.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика проценты и расходы на представителя.

Стороны явку представителей в суд не обеспечили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчик в материалы дела направил дополнение к отзыву. Согласно ранее изложенной позиции и дополнению к отзыву ответчик возражает относительно заявленных требований в силу следующего. Сумма основного долга погашена ответчиком  до обращения истца с иском в суд. Истцом неверно рассчитаны проценты, поскольку в расчете не учтена частичная оплата долга в апреле 2016 года. Таким образом, сумма процентов за спорный период по договору аренды недвижимости составляет 462 рубля 42 копейки, а по договору аренды  транспортных средств – 408 рублей 11 копеек. Относительно расходов на представителя указал, что истцом не доказана обоснованность несения указанных расходов и факт их оплаты истцом, а взыскиваемые расходы являются чрезмерными.  

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон. 

Как следует из материалов дела, 29.11.2013 между акционерным обществом «Объединение котельных и тепловых сетей» (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Борские тепловые сети» (арендатор) заключен договор аренды движимого и недвижимого имущества, по условиям которого арендодатель предоставляет арендатору в аренду во временное владение и пользование нежилое отдельно стоящее здание (бывшая котельная) общей площадью 386,9 кв.м, лит А,А1, этаж 1, адрес объекта: Нижегородская область, Борский район, сельский 

<

...>, генераторы, а арендатор обязуется выплачивать арендодателю арендную плату и по окончании срока действия договора возвратить имущество арендодателю.

Договор заключен с 01.01.2014 на неопределенный срок (пункт 5.1 договора).

Имущество передано по акту приема-передачи 01.01.2014 (л.д.17).

Согласно пунктам 4.1, 4.2 договора стоимость пользования имуществом за полный срок его аренды составляет 220986 рублей, в том числе НДС 18%. Сумма арендной платы по договору выплачивается арендатором ежемесячно равными долями (в размере 1/12)  стоимости аренды, указанной в пункте 4.1 договора. 

Оплата арендной платы осуществляется арендатором путем перечисления в безналичном порядке причитающейся суммы на расчетный счет арендодателя. Указанные платежи должны осуществляться арендатором до числа каждого календарного месяца (пункт 4.3 договора).

Также между сторонами заключен договор от 29.11.2013 аренды транспортного средства без экипажа, предметом аренды которого является транспортное средство марки УАЗ 3962 Н884 РО (А 586 ХУ), 2003 года выпуска, регистрационный знак – 

<

***> идентификационный номер VIN 

<

***>, модель – УАЗ 3962, номер двигателя – 3М3410400N30014109, номер шасси – 37410030466734, номер кузова – 37410030305702, цвет – защитный, мощность двигателя – 85 л/с.

Договор заключен с 01.01.2014 по 31.12.2016 (пункт 2.1 договора).

Имущество передано по акту приема-передачи 01.01.2014 (л.д.12).

Согласно пункту 4.1 договора стоимость пользования имуществом составляет 583 рубля 33 копейки в месяц, в том числе НДС 18%. 

Арендатор вносит арендную плату за пользование транспортными средствами каждый месяц авансом в первый день каждого месяца в размере, указанном в пункте 4.1 договора (пункт 4.3 договора).

Поскольку ответчик ненадлежащим образом исполнял принятые на себя обязательства по внесению арендной платы по договорам от 29.11.2013, акционерное общество «Объединение котельных и тепловых сетей» обратилось в суд с настоящим иском. 

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.

По правилам части 1 статьи 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно части 1 статьи 642 Гражданского кодекса РФ по договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации.

На основании статьи 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Статьей 310 Гражданского кодекса РФ предусмотрена недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

В соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. 

Арендуемое имущество передано ответчику в аренду по актам приема-передачи 01.01.2014 (л.д.12, 17), в связи с чем у него возникла обязанность своевременной по уплате арендных платежей по указанным договорам аренды.

Истец просит взыскать с ответчика по двум договорам 2342 рубля процентов за период с 10.03.2016 по 10.06.2016.

Расчет произведен истцом исходя из ставки банковского процента по вкладам физических лиц, установленной в Приволжском федеральном округе.

Расчет процентов проверен судом и признан неверным.

Согласно пункту 4.3 договора аренды недвижимого имущества арендные платежи должны осуществляться арендатором до числа каждого календарного месяц.

Из указанного пункта следует, что конкретный срок внесения арендной платы в договоре не определен, в связи с чем арендная плата подлежит оплате не позднее последнего числа текущего месяца.

В силу статьи 193 Гражданского кодекса РФ, если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

Истец начисляет проценты на сумму 88245 рублей, начиная с 10.03.2016, тогда как указанная сумма задолженности образовалась по состоянию на 01.07.2016. Задолженность носит накопительный характер, начисление процентов ранее наступления срока исполнения обязательств неправомерно.

Из материалов дела следует, что задолженность по арендной плате по договору аренды недвижимого и движимого имущества в сумме 73662 рубля образовалась за период с марта по июнь 2016 года, в связи с чем начисление процентов с учетом вышеуказанных обстоятельств следует производить с 01.04.2016 с суммы долга 18415,5 рублей, с 05.05.2016 - с суммы 36831 рублей, с 01.06.2016 - с суммы 55246,5 рублей, с 01.07.2016 - с суммы 73662 рублей.

При расчете процентов по договору аренды транспортного средства без экипажа истцом не учтен платеж от 12.04.2016 на сумму 583 рублей 33 копеек. По состоянию на 10.03.2016 (с учетом установленного срока платежа - в первый день каждого месяца) сумма задолженности составляла 13416,59 рублей, в связи с чем проценты подлежат начислению с 10.03.2016 с суммы долга 13416,59 рублей, а впоследствии с учетом увеличения задолженности на подлежащую уплате сумму и частичной оплаты 12.04.2016.

Согласно произведенному судом перерасчету обоснованный размер процентов за период с 10.03.2016 по 10.06.2016 составляет 1219 рублей 81 копейку, в том числе по договору аренды транспортного средства без экипажа 370 рублей 55 копеек за период с 10.03.2016 по 10.07.2016, по договору аренды недвижимого имущества 849 рублей 26 копеек за период с 01.04.2016 по 10.07.2016.

Поскольку факт нарушения арендатором сроков уплаты арендных платежей подтверждается материалами дела, требование о взыскании процентов является правомерным в размере 1219 рублей 81 копейки.

Также истец просит взыскать с ответчика 35000 рублей расходов на представителя.

В соответствии со статьей 106 Арбитражного процессуального кодекса РФ к судебным издержкам (входящим в состав судебных расходов), связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей). 

В соответствии с частью 2 статьи 110  Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскивается арбитражным судом, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

Согласно сложившейся практике арбитражных судов Российской Федерации при определении разумных пределов расходов на оплату услуг представителя принимаются во внимание: относимость расходов к делу; объем и сложность выполненной работы; стоимость экономных транспортных услуг; время, которое мог бы затратить на подготовку материалов квалифицированный специалист; сложившаяся в данном регионе стоимость на сходные услуги; продолжительность рассмотрения дела; другие обстоятельства, свидетельствующие о разумности этих расходов.

Лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием (пункт 10 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 №1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела").

Для подтверждения факта и размера понесенных расходов на представителя к заявлению приложены договор об оказании юридических услуг №3 от 01.09.2016, заключенный между ФИО2 и ОА «Объединение котельных и тепловых сетей», расписка ФИО2 о получении денежных средств в размере 35000 рублей в качестве вознаграждения за оказание юридических услуг по договору №3 от 01.09.2016.

С учетом сложности дела, объема выполненной представителем истца работы, учитывая отсутствие представителя истца в судебных заседаниях, суд считает разумным размер расходов на представителя в сумме 25000 рублей.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 13021 рубль 03 копейки расходов на представителя (пропорционально удовлетворенным требованиям).

Расходы по государственной пошлине с рассмотренных по существу требований по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ относятся на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям. В связи с уточнением истцом исковых требований, госпошлина в размере 2767 рублей подлежит возврату истцу.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Борские тепловые сети» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), п. Большеорловское (Останкинский с/с) г.Бор Нижегородской области, в пользу акционерного общества «Объединение котельных и тепловых сетей» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Бор Нижегородской области, 1219 рублей 81 копейку процентов, 13021 рубль 03 копейки расходов на представителя, а также 1041 рубль 68 копеек расходов по госпошлине.

В остальной части иска отказать.

Возвратить акционерному обществу «Объединение котельных и тепловых сетей» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Бор Нижегородской области, из федерального бюджета РФ 2767 рублей государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению №207 от 02.08.2016.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в месячный срок со дня его принятия.

Решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в Арбитражный суд Волго-Вятского округа.

Судья                                                                                            И.В. Требинская