АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

664025, г. Иркутск, бульвар Гагарина, д. 70, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, д. 36А,

тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761

http://www.irkutsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Иркутск                                                                                                     Дело № А19-16598/2024

16.10.2024

Резолютивная часть решения изготовлена в судебном заседании 02.10.2024.

Решение суда в полном объеме изготовлено 16.10.2024.

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Пенюшова Е.С., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Макаровой Н.А., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ОБЛАСТНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО АВТОНОМНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ «ЮЖНОЕ ЛЕСОПОЖАРНОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес 664022, ИРКУТСКАЯ ОБЛ, Г. ИРКУТСК, УЛ. ЛЕБЕДЕВА-КУМАЧА, Д.41) к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МИР" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>; адрес 665513, ИРКУТСКАЯ ОБЛ., 

<

...> Д. 11, КВ. 7) 

о взыскании 2 071 641 рубля 80 копеек,

при участии в судебном заседании: 

от истца: не явились, извещены;

от ответчика: не явились, извещены;

установил:

ОБЛАСТНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ «ЮЖНОЕ ЛЕСОПОЖАРНОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ» (далее - АУ "ЮЖНОЕ ЛЕСОПОЖАРНОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ") обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с исковым заявлением к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МИР"                       (далее - ООО "МИР") о взыскании 2 071 641 рубля 80 копеек, в том числе:                                               1 724 554 рубля 02 копейки – основного долга по арендной плате по договору субаренды лесного участка от 16.05.2022 № 25/03-2022 за период 2022 год – 1 квартал 2023 года;                      347 087 рублей 78 копеек – процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 12.07.2022 по 23.07.2024, процентов, исчисляемых по правилам                                 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период с 24.07.2024 по день фактической оплаты основного долга.

В обоснование исковых требований истец сослался на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по внесению арендных платежей по договору субаренды лесного участка от 16.05.2022 № 25/03-2022.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения спора извещены надлежащим образом в порядке статей 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ); ответчик отзыв на иск не представил, ходатайств и возражений относительно рассмотрения дела в отсутствие своего представителя не заявил.  

Истец направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя учреждения.

Судебные акты по рассматриваемому делу опубликованы на официальном портале арбитражных судов «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru/) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».  

Дело рассматривается в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции в порядке части 3 статьи 156 АПК РФ в отсутствие представителей истца и ответчика.

Между АУ "ЮЖНОЕ ЛЕСОПОЖАРНОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ" (арендатор) и                           ООО "МИР" (субарендатор) заключен договор субаренды лесного участка от 16.05.2022                            № 25/03-2022, по условиям которого арендатор обязуется предоставить, а субарендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, в границах, определенных планом лесного участка, с номером учетной записи в государственном лесном реестре                  60-2009-01 площадью 4 948 га, имеющий местоположение: Иркутская область, Тайшетский район, Тайшетское лесничество Шиткинское участковое лесничество, Каенская дача, эксплуатационные леса, кварталы №№ 89, 90, Красиоборская дача кварталы №№ 18, 19, Шиткинская дача кварталы №№ 55, 56; с кадастровыми номерами; 38:14:250109:139 площадью 16993243 +/-72140,01 кв.м.; 38:14:250108:765 площадью 13487998 +/-64270,52 кв.м; 38:14:250112:1577 площадью 4024551 +/- 35107,25 кв.м.; 38:14:250110224 площадью 14978105 +/-67727,72 кв.м (пункты 1.1, 1.2 договора).

Схема расположения лесного участка и его характеристика приводятся в договоре аренды лесного участка от 25.02.2009 № 25/03 и приложениях к нему, заключенном между арендатором и министерством лесного комплекса Иркутской области (пункт 1.3 договора).

По пункту 1.4 договора субарендатору передается лесной участок для использования в целях заготовки древесины при проведении рубок спелых и перестойных насаждений с возможным ежегодным отпуском ликвидной древесины - 11,0 тыс. куб, м., в том числе по хвойному хозяйству - 7 тыс. куб. м.

По акту приема-передачи от 16.05.2022 имущество передано в пользование субарендатора.

Пунктом 3.4 (подпункт «б») договора установлена обязанность субарендатора вносить субарендную плату в размерах и сроки, установленные настоящим договором.

Субарендная плата по настоящему договору составляет 3 900 000  рублей в год     (пункт 2.1).

По пункту 2.1.1договора плата по договору субаренды, равная годовому размеру арендной платы по договору аренды лесного участка от 25.02.2009 № 25/03 (с учетом коэффициентов согласно постановлению Правительства Российской Федерации                               от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности») с учетом образовавшейся в адрес министерства лесного комплекса Иркутской области задолженности по арендной плате на момент заключения настоящего договора, вносится субарендатором на расчетный счет Министерства лесного комплекса Иркутской области.

Плата по договору субаренды, превышающая годовой размер арендной платы по договору, указанный в пункте 2.1.1. настоящего договора (с учетом коэффициентов согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 «О ставках за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности») поступает в адрес МОСП по ИОИП УФССП РОССИИ по Иркутской области, по реквизитам, указанным в договоре (пункт 2.1.2).

Субарендатор вносит субарендную плату ежеквартально равными частями в размере ? части годового размера субарендной платы в следующие сроки: первый платеж в течении 20 календарных дней с момента государственной регистрации настоящего договора в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, далее субарендная плата вносится с 1 по 10 число первого месяца текущего квартала, по реквизитам, указанным арендатором, с представлением в течение                  1 месяца арендодателю документов, подтверждающих произведенную оплату. В сумму ежеквартального платежа пропорционально включается плата, подлежащая зачислению в адрес министерства лесного комплекса Иркутской области, а также плата, подлежащая зачислению в адрес МОСП по ИОИП УФССП России по Иркутской области (пункт 2.2 договора).

По соглашению от 05.06.2023 договор субаренды лесного участка от 16.05.2022 № 25/03-2022 расторгнут сторонами с момента подписания указанного соглашения; по акту приема-передачи от 05.06.2023 лесной участок возвращен истцу.

В пункте 3 соглашения от 05.06.2023 стороны отразили, что на 05.06.2023 за субарендатором в пользу арендатора числится задолженность за пользование лесным участком в размере 1 995 554 рубля 02 копейки.  

Как усматривается из искового заявления, в период действия договора субаренды лесного участка от 16.05.2022 № 25/03-2022 арендные платежи ответчиком внесены не в полном объеме и с нарушением установленного договорами срока; долг ответчика перед истцом по арендной плате составил 1 724 554 рубля 02 копейки за период 2022 год –                 1 квартал 2023 года.

На основании правил статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с нарушением сроков внесения арендной платы истец начислил ответчику проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 347 087 рублей 78 копеек за период с 12.07.2022 по 23.07.2024 за каждый день просрочки исполнения обязательств, просил взыскать проценты по день фактической оплаты долга. 

В порядке досудебного урегулирования спора истцом в адрес ответчика направлена претензия от 01.08.2023 исх. № (91-5)-86/2023 с требованием в течение 5 дней с момента получения претензии оплатить образовавшуюся задолженность.

Ответчиком требования истца в установленный срок и в добровольном порядке не исполнены, что послужило основанием для обращения АУ "ЮЖНОЕ ЛЕСОПОЖАРНОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ" в арбитражный суд с настоящим иском о взыскании долга по арендной плате и процентов за пользование чужими денежными средствами. 

Оценив представленные доказательства каждое в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности в соответствии с требованиями                            статьи 71 АПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Проанализировав условия договора от 16.05.2022 № 25/03-2022, суд приходит к выводу о том, что по своей правовой природе указанный договор является договором субаренды лесного участка. 

Следовательно, правоотношения сторон в рассматриваемом случае регулируются положениями параграфа 1 главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации                        (далее – ГК РФ), главой 6 ЛК РФ.

Исследовав условия договора субаренды лесного участка от 16.05.2022 № 25/03-2022, суд установил,  что сторонами согласованы существенные условия, предусмотренные статьей 607 ГК РФ, статьей 72 ЛК РФ, учитывая, что договор зарегистрирован Управлением Росреестра в установленном законом порядке, суд приходит к выводу о согласовании сторонами всех существенных условий и заключенности указанного договора в соответствии со статьей 432 ГК РФ. 

Факт передачи лесного участка в субаренду по договору субаренды лесного участка от 16.05.2022 № 25/03-2022 подтверждается актом приема-передачи от 16.05.2022. 

В силу требований статьи 614 ГК РФ арендатор обязан оплачивать арендные платежи в сроки согласованные договором.

Как следует из материалов дела, арендные платежи в течение срока действия договора субаренды лесного участка от 16.05.2022 № 25/03-2022 ответчиком внесены не в полном объеме и с нарушением установленного договорами срока; долг ответчика перед истцом по арендной плате составила 1 724 554 рубля 02 копейки за период 2022 год –                                             1 квартал 2023 года.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. 

Ответчик размер и порядок расчета арендной платы по договору субаренды лесного участка от 16.05.2022 № 25/03-2022, соответствующий условиям указанного договора, не оспорил, в нарушение требования части 1 статьи 65 АПК РФ контррасчёт задолженности не представил, как не представил и доказательств оплаты долга в заявленной сумме. 

Принимая во внимание отсутствие доказательств, подтверждающих оплату ответчиком долга по арендной плате в размере 1 724 554 рубля 02 копейки, суд приходит к выводу о правомерности и обоснованности заявленных истцом требований о взыскании суммы основного долга, следовательно, иск в указанной части подлежит удовлетворению в полном объеме на основании правил статей 309, 310, 606, 614 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Истец начислил ответчику проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 347 087 рублей 78 копеек за период с 12.07.2022 по 23.07.2024.  

Представленный истцом расчет процентов судом проверен, признан верным, арифметическая правильность расчет ответчиком не оспорена.

При таких обстоятельствах, в отсутствие в материалах дела доказательств оплаты долга по арендным платежам, суд полагает требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 347 087 рублей 78 копеек, начисленных на сумму долга за период с 12.07.2022 по 23.07.2024 обоснованными и подлежащим удовлетворению на основании правил статьи 395 ГК РФ.

В силу пункта 1 статьи 408 ГК РФ обязательства прекращаются надлежащим исполнением.

В соответствии с пунктом 3 статьи 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Согласно пункту 48 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве).

При таких обстоятельствах, поскольку доказательств оплаты долга в материалы дела не представлено, требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, начисляемых на сумму долга в размере 1 724 554 рубля 02 копейки, начиная с 24.07.2024 по день фактического исполнения обязательств, обоснованно и подлежит удовлетворению.

В силу части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

При обращении в суд с настоящим иском истцу предоставлена отсрочка уплаты  государственной пошлины в сумме 33 358 рублей.

Согласно правовой позиции, отраженной в пункте 16 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 № 46 "О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах", в тех случаях, когда до окончания рассмотрения дела государственная пошлина не была уплачена (взыскана) частично либо в полном объеме ввиду действия отсрочки, рассрочки по уплате госпошлины, увеличения истцом размера исковых требований после обращения в арбитражный суд, вопрос о взыскании неуплаченной в федеральный бюджет государственной пошлины разрешается судом исходя из следующих обстоятельств.

Если суд удовлетворяет заявленные требования, государственная пошлина взыскивается с другой стороны непосредственно в доход федерального бюджета применительно к части 3 статьи 110 АПК РФ. При отказе в удовлетворении требований государственная пошлина взыскивается в федеральный бюджет с лица, увеличившего размер заявленных требований после обращения в суд, лица, которому была дана отсрочка или рассрочка в уплате государственной пошлины. 

Таким образом, на основании правил статьи 110 АПК РФ и правовой позиции отраженной в пункте 16 Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2014 № 46, государственная пошлина в сумме 33 358 рублей подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МИР" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу ОБЛАСТНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО АВТОНОМНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ «ЮЖНОЕ ЛЕСОПОЖАРНОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ»              (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 1 724 554 рубля 02 копейки – основного долга; 347 087 рублей 78 копеек; а также исчисленные по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 24.07.2024 по день фактической оплаты основного долга 

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МИР" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 33 358 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд             в течение месяца со дня принятия. 

 

Судья                                                                                                                             Е.С. Пенюшов