АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  СТАВРОПОЛЬСКОГО  КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело  №А63-10937/2017

г. Ставрополь

20 ноября 2017 года

Резолютивная часть решения объявлена 14 ноября 2017 года

Решение изготовлено в полном объеме 20 ноября 2017 года

 

Арбитражный суд Ставропольского края  в составе:

председательствующего  судьи

    Сиротина И.В., 

при ведении протокола судебного заседания  секретарем  судебного  заседания  ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление акционерного общества «НК «Роснефть» - Ставрополье», г.Ставрополь, ОГРН 

<

***>,

к индивидуальному предпринимателю ФИО2, Ставропольский край, Кировский район, ст. Зольская, ОГРНИП 304264112600035,

о взыскании денежных средств,

при участии в судебном заседании представителя истца – ФИО3 по доверенности от 04.09.17,

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «НК «Роснефть» - Ставрополье», г.Ставрополь (далее – общество) обратилось в Арбитражный суд Ставропольского края с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2, Ставропольский край, Кировский район, ст. Зольская (далее – предприниматель) о взыскании суммы основного долга в сумме 373 623 руб. 64 коп., пени в сумме 90 483 руб. 76 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 15 690 руб. 34 коп.

Определением от 16.10.17 судебное разбирательство по делу назначено на 14.11.17.

В судебном заседании представитель истца заявил ходатайство об отказе от требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 15 690 руб. 34 коп. и неустойки в сумме 14 264 руб. 54 коп., требование о взыскании основного долга в сумме  373 623 руб. 64 коп. и неустойки в сумме 76 219 руб. 22 коп. поддержал.

В соответствии со статьёй 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде в соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

Арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. 

Исследовав материалы дела, суд принимает заявленный отказ от иска в части требований о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 15 690 руб. 34 коп. и неустойки в сумме 14 264 руб. 54  коп., так как он не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц и является правом истца в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно части 1 пункта 4 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом.

В связи с изложенным, производство по делу в части требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 15 690 руб. 34 коп. и неустойки в сумме 14 264 руб. 54  коп. подлежит прекращению.

Исследовав материалы дела, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что 01.08.16 между открытым акционерным обществом «Ставропольнефтепродукт» (арендодатель) и индивидуальным предпринимателем ФИО2 (арендатор) был заключен договор аренды имущества АЗС №СНП-28-0046/2016 (далее – договор), по условиям которого арендодатель обязался передать, а арендатор принять во временное возмездное пользование автозаправочную станцию №77, общей площадью 27,20 кв.м., инвентарный № 8084, кадастровый номер №26:33:01 01 01:0062, расположенную по адресу: 

<

...> км, промзона, а также оборудование и иное имущество, необходимое для использования автозаправочной станции по назначению.

Акционерное общество «НК «Роснефть» - Ставрополье», г.Ставрополь является универсальным правопреемником открытого акционерного общества «Ставропольнефтепродукт», что подтверждается выписками из ЕГРЮЛ, а также учредительными документами.

 В соответствии с пунктом 2.1 договора срок аренды имущества составляет 11 месяцев с даты подписания сторонами актов приема-передачи имущества, то есть с 19.08.16.

Арендная плата за имущество, согласно пункту 4.1 состоит из двух частей: фиксированная часть (плата за арендуемое имущество) составляет 53 000 руб., в том числе НДС 18% - 8 084 руб. 74 коп. Фиксированная часть арендной платы включает в себя плату за пользование земельным участком, на котором расположено имущество (пункт 4.1.1).

 Переменная часть складывается из сумм оплаты коммунальных услуг (водоснабжение, электроэнергия). Общая сумма коммунальных платежей определяется исходя из показаний приборов учета, действующих тарифов и договоров на коммунальное обслуживание. Вывоз ТБО осуществляется арендатором самостоятельно (пункт 4.1.2).

Согласно пункту 4.2 договора, фиксированная часть арендной платы за август и сентябрь месяцы 2016 года уплачивается арендатором путём перечисления денежных средств на расчетный счёт арендодателя в день передачи арендуемого имущества. Арендная плата уплачивается арендатором путём перечисления денежных средств на расчетный счёт арендодателя платежом в размере 100% фиксированной части арендной платы в месяц до 25-го числа текущего месяца на основании счета. Оплата переменной части арендной платы производится до 26 числа месяца, следующего за отчетным, на основании отдельных счетов, выставляемых согласно счетам соответствующих организаций, предоставляющих эти услуги и акта снятия показаний приборов учета. По окончании текущего месяца стороны подписывают акт о выполнении работ (оказании услуг).

Исходя из пункта 6.5 договора, за нарушение сроков внесения арендной платы арендатор уплачивает арендодателю пеню в размере 0,1% от суммы арендной платы в месяц за каждый день просрочки платежа.

Абзацем 3 пункта 11.3 договора предусмотрено, что по требованию арендодателя договор может быть досрочно расторгнут в одностороннем бесспорном порядке в случаях, если арендатор просрочил оплату арендной платы более одного дня или внес ее не в полном объеме.

19.08.16 по акту приема-передачи оборудования и прочего имущества АЗС арендодатель передал, а арендатор принял оборудование и прочее имущество АЗС без претензий.

В связи с невыполнением условий договора, 20.02.17 соглашением о расторжении договора договорные отношения сторон были прекращены с 20.02.17.

В пункте 3 соглашения от 20.02.17 стороны предусмотрели порядок взаиморасчетов по договору, согласно которому они должны быть произведены между сторонами на основании подписанного акта сверки расчётов в срок до 31 марта 2017 года.

В связи с не оплатой задолженности арендодатель направил в адрес арендатора претензию №1948 от 06.06.17 с требованием об оплате образовавшейся задолженности, однако претензия не была исполнена.

Нарушение условий договора по внесению арендной платы в сумме  373  623  руб.  64 коп. и неустойки за период с 25.04.17 по 14.11.17 в сумме 76 219 руб. 22 коп., явилось основанием для обращения истца в суд с иском.

  В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий недопустимы. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 606 Кодекса по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 Кодекса предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Материалами дела подтверждается, что во исполнение условий договора истец передал во временное владение и пользование ответчику арендованное имущество. 

В свою очередь ответчик свои обязательства по внесению арендной платы выполнял ненадлежащим образом, в результате чего за ним образовалась задолженность в сумме 373 623 руб. 64 коп. 

В соответствии с пунктом 3.1 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Поскольку ответчик в нарушение положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил доказательств погашения задолженности, то требование истца о взыскании основного долга в размере 373 623 руб. 64 коп.   заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению.

Требование истца о взыскании с ответчика неустойки за период с 25.04.17 по 14.11.17 в сумме 76 219 руб. 22 коп. за нарушение арендатором обязательств, предусмотренных договором, также подлежит удовлетворению.

Согласно статье 330 Кодекса неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Пунктом 6.5 договора, предусмотрено, что за нарушение сроков внесения арендной платы арендатор уплачивает арендодателю пеню в размере 0,1% от суммы арендной платы в месяц за каждый день просрочки платежа.

Поскольку ответчик несвоевременно осуществлял свои обязательства по внесению арендной платы, чем нарушил условия договора, то требование о взыскании неустойки заявлено обоснованно.

Истец произвел начисление неустойки согласно условиям договора. Размер неустойки составил 76 219 руб. 22 коп. 

Поскольку истец произвел расчет неустойки арифметически верно, в соответствии с условиями договора и положениями закона, то  требование  о  взыскании  76  219  руб.  22 коп. неустойки за период с 25.04.17 по 14.11.17 является обоснованным и подлежит удовлетворению.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца следует взыскать основной долг в сумме 373 623 руб. 64 коп.  и неустойку в сумме 76  219  руб.  22 коп.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по оплате государственной пошлины относятся ответчика.   

          Руководствуясь статьями 65, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд Ставропольского края

РЕШИЛ:

Принять отказ истца от требования о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами   в сумме 15 690 руб. 34 коп. и неустойки в сумме 14 264 руб. 54 коп.

Исковые требования  акционерного общества «НК «Роснефть» - Ставрополье», г.Ставрополь, ОГРН 

<

***>,  удовлетворить частично.

 Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2, Ставропольский край, Кировский район, ст. Зольская, ОГРНИП 304264112600035, в пользу акционерного общества «НК «Роснефть» - Ставрополье», г.Ставрополь, ОГРН 

<

***>, основной долг  в  сумме 373 623  руб.  64 коп., неустойку в сумме 76 219 руб. 22 коп. и расходы по оплате госпошлины в сумме 11 997 руб.

        Истцу выдать справку на возврат государственной пошлины в сумме 599 руб., излишне оплаченной по платежному поручению № 59554 от 15.08.17.

Исполнительный лист и справку на возврат госпошлины выдать после вступления решения в законную силу.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок со дня вступления его в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                            И.В. Сиротин