Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело №

А26-1031/2018

г. Петрозаводск

04 июня 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена   28 мая 2018 года.

Полный текст решения изготовлен   04 июня 2018 года.

 

Арбитражный суд Республики Карелия в составе судьи Дементьевой А.В.,

при ведении протокола судебного заседания до перерыва – секретарем ФИО1, после перерыва - помощником судьи Толочковой М.А., рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску Министерства природных ресурсов и экологии Республики Карелия к обществу с ограниченной ответственностью «ЮБор»  о взыскании 3 007 833 руб. 23 коп. 

 

установил:

Министерство по природопользованию и экологии Республики Карелия, место нахождения: 185035, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***> (далее – истец, Министерство) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ЮБор», место нахождения: 186930, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>  (далее – ответчик, общество, ООО «ЮБор») о взыскании 1 254 482 руб. 59 коп, в том числе: 1 242 281 руб. задолженности по арендной плате и 12 201 руб. 59 коп. пени.

Исковые требования обоснованы условиями договора аренды лесного участка от 25.12.2008 № 91-з.

В отзыве на исковое заявление общество с требованиями не согласилось, указав на оплату задолженности в размере 136 343 руб. платежным поручением от 21.03.2018.

В судебном заседании 22.03.2018 приняты к рассмотрению в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исковые требования в уточенной редакции, а именно: о взыскании с общества 3 835 325 руб. 33 коп., в том числе: 3 792 625 руб. задолженности по арендной платы по сроку уплаты 01.01.2018, 42 900 руб. 33 коп. пени.

В дальнейшем истец  неоднократно уточнял требования, в окончательной редакции приятой судом просит взыскать с ответчика 3 007 833 руб., 23 коп. в том числе задолженности по арендной плате по договору аренды лесного участка №91-з от 25.12.2008 по состоянию на 01.01.2018 в части минимальных ставок 2 423 138 руб., в части сверх минимальных ставок - 493 600 руб., пени за просрочку платежа по состоянию на 17.05.2018 в части минимальных ставок - 73 699 руб. 82 коп., в части сверх минимальных ставок - 17 305 руб. 41 коп.

24 мая 2018 года ответчик направил в суд ходатайство с приложением платежного поручения об уплате 74 711 руб.

Судебное заседание 24.05.2018 проведено в порядке, предусмотренном частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, без участия представителей сторон.

С целью проверки поступления платежа в размере 74 711 руб. на счет Министерства в судебном заседании в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв до 28.05.2018.

После перерыва для участия в судебном заседании явился представитель Министерства ФИО2 по доверенности от 13.12.2017.

Судебное заседание продолжено без участия представителя общества, надлежащим образом уведомленного о времени и месте судебного заседания.

В судебном заседании представитель истца пояснила, что ответчиком действительно произведена оплата в размере 74 711 руб., вместе с тем данная оплата зачислена в счет погашения заложенности по арендой плате по сроку уплаты 15.02.2018, как указано в платежном поручении.

Представитель истца требования поддержала в полном объеме по мотивам, изложенным в исковом заявлении с учетом принятых судом уточнений. 

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает установленными следующие обстоятельства.

25 декабря 2008 года между Министерством лесного комплекса Республики Карелия (арендодатель), правопреемником которого является Министерство по природопользованию и экологии Республики Карелия (арендодатель), и обществом с ограниченной ответственностью «Юшкозерское лесопромышленное хозяйство» (арендатор) заключен договор аренды лесного участка № 91-з.

Лесной участок передан в аренду по акту приема-передачи от 25.12.2008.

24 декабря 2009 года между обществом с ограниченной ответственностью «Юшкозерское лесопромышленное хозяйство» (передающая сторона) и ООО «ЮБор» (принимающая сторона) заключено соглашение о перенайме, в соответствии с условиями которого передающая сторона является арендатором лесного участка на основании договора аренды от 25.12.2008 № 91-з, заключенного  Министерством на следующих условиях: предмет аренды – лесной участок площадью 77 822 га, расположенный на территории Калевальского района (ГУ РК «Калевальское центральное лесничество»), являющийся частью земельного участка с кадастровым номером: 10:17:000000:021; передающая сторона в соответствии с пунктом 2 статьи 3 Лесного кодекса Российской Федерации, пунктом 2 статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации передает принимающей стороне все права и обязанности, имеющиеся у нее как арендатора по договору, а принимающая сторона принимает их в полном объеме.

Договор от 25.12.2008 № 91-з заключен на срок до 31.12.2029 и зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Карелия 21.01.2009.

В соответствии с пунктом 4.4.6 договора арендатор обязан вносить арендную плату в порядке и сроки, установленные договором, приложением №4. Арендная плата взимается исходя из установленного ежегодного отпуска древесины и на основе действующих ставок за единицу объема лесных ресурсов с применением повышающего конкурсного коэффициента в размере 1,26.

Ежегодный объем по заготовке древесины определен в предмете договора и приложениях к нему и составляет 63 720 куб.м.

По состоянию на 01.01.2018 у общества образовалась задолженность по внесению арендной платы в части минимальных ставок 2 423 138 руб., в части сверх минимальных ставок - 493 600 руб.

В адрес арендатора направлены претензии о неполном расчете с бюджетом и требованием произвести оплату в десятидневный срок с момента получения претензий. Поскольку обществом указанная задолженность не оплачена, Министерство обратилось с исковым заявлением в суд.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан вносить арендную плату за пользование имуществом. Порядок и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

Факт наличия задолженности по состоянию на 01.01.2018 в размере в части минимальных ставок 2 423 138 руб., в части сверх минимальных ставок - 493 600 руб. подтвержден материалами дела.

Судом не принимается в качестве доказательства частичной оплаты задолженности платежное поручение от 23.05.2018 на сумму 74 711 руб., поскольку, как следует из назначения платежа, арендная плата внесена по сроку уплаты 15.02.2018. Представитель Министерства в судебном заседании указал, что заявлений от арендатора в части отнесения платежа на погашение задолженности за иные периоды не поступало.

При указанных обстоятельствах требование Министерства о взыскании задолженности по арендной плате суд полагает обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства. В силу статьи 331 ГК РФ соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме.

Пунктом 5.2 договора предусмотрено, что при нарушении условий пункта 4.4.6 арендатор уплачивает арендодателю пени согласно статье 395 ГК РФ.

Факт ненадлежащего исполнения ООО «ЮБор» обязательств по договору аренды лесного участка от 25.12.2008 № 91-з подтверждается материалами дела и не оспорен ответчиком. 

Расчет неустойки судом проверен и признан обоснованным, ответчиком не опровергнут, таким образом, требование истца о взыскании неустойки подлежит удовлетворению.

При таких обстоятельствах, заявленное Министерством требование подлежит удовлетворению в полном объеме с отнесением расходов по государственной пошлине на ответчика в порядке части 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия 

 

РЕШИЛ:

1.            Иск удовлетворить. 

2.            Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЮБор» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу Министерства природных ресурсов и экологии Республики Карелия (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 3 007 833 руб., 23 коп. в том числе задолженности по арендной плате по договору аренды лесного участка №91-з от 25.12.2008 по состоянию на 01.01.2018 в части минимальных ставок 2 423 138 руб., в части сверх минимальных ставок - 493 600 руб., пени за просрочку платежа по состоянию на 17.05.2018 в части минимальных ставок - 73 699 руб. 82 коп., в части сверх минимальных ставок - 17 305 руб. 41 коп.

3.            Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЮБор» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в доход федерального бюджета 38 039 руб. государственной пошлины.

4.            Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...>);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, 

<

...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.

 

Судья

Дементьева А.В.