Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-153439/19-14-1274

г. Москва

29 октября 2019 года

Резолютивная часть объявлена 22 октября 2019 г.

Дата изготовления решения в полном объеме 29 октября 2019 г.

Арбитражный суд города Москвы в составе 

председательствующего - судьи Лихачевой О.В. 

Судьей единолично 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ушаковой Ю. Ю., с использованием средств аудиозаписи 

рассмотрев дело по иску ПАО "МОЭК" (ОГРН 

<

***>) 

к ответчику ООО "ЭЛЬВА-М" (ОГРН 

<

***>) 

о взыскании 717 426,67 руб., о расторжении договора о подключении к системам теплоснабжения от 29.11.2013 № 02-АП-Ц-5826/13 

 

при участии представителей: 

от истца – ФИО1 по доверенности от 25.10.2018г. 

от ответчика- ФИО2 по доверенности от 01.08.2019г. 

УСТАНОВИЛ:

ПАО «МОЭК» обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к ООО «ЭЛЬВА-М» о взыскании суммы договорной неустойки по договору о подключении к системам теплоснабжения от 29.11.2013 г. № 02-АП-Ц-5826/13 в размере 717 426,67 руб.; о расторжении договора о подключении к системам теплоснабжения от 29.11.2013 г. № 02-АП-Ц-5826/13.

В судебном заседании представитель истца огласил пояснения по иску, поддержал заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика возражал по доводам представителя истца, огласил отзыв на иск.

Изучив материалы дела, выслушав представителей лиц, участвующих в деле, суд установил, что исковые требования, подлежат удовлетворению полностью по следующим основаниям.

В обоснование заявленных требований истец ссылается, что между ПАО «МОЭК» (Истец, Исполнитель) и ООО «ЭЛЬВА-М» (Ответчик, Заказчик) заключен Договор от 29.11.2013 г. № 02-АП-Ц-5826/13 о подключении к системам теплоснабжения объекта капитального строительства, расположенного по адресу: 

<

...>.

11.01.2019 г. в адрес Заказчика была направлена Претензия от 29.12.2018 г. № ЦТП/ТП/07-8877/18 о взыскании неустойки и расторжении Договора о подключении в связи с невыполнением Заказчиком мероприятий и обязательств по Договору о подключении вместе с Соглашением о расторжении Договора о подключении, однако ответчик свои обязательства по оплате неустойки не исполнил.

Так же из материалов дела следует, что по условиям Договора о подключении ПАО «МОЭК» обязуется осуществить подключение Объекта к системе теплоснабжения, а ООО «ЭЛЬВА-М» обязуется выполнить действия по подготовке Объекта к подключению и оплатить оказанные Исполнителем услуги в порядке и на условиях, определенных в договоре.

В соответствии с пунктом 4.1 Договора о подключении плата за подключение составляет 14 109 391,24 руб. Согласно пункту 4.2 Договора о подключении указанная сумма подлежит оплате в следующем порядке: 15% платы за подключение в размере 2 116 408,69 руб. - в течение 15 дней с даты заключения Договора о подключении (не позднее 14.12.2013 г.); 50% платы за подключение в размере 7 054 695,62 руб. - в течение 90 дней с даты заключения Договора о подключении (не позднее 27.02.2014 г.).

Исходя из положений п. 37 Правил подключения к системам теплоснабжения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 16.04.2012 г. № 307, действовавших на момент заключения Договора о подключении (далее - «Правила подключения»), при исполнении договора о подключении заявитель обязан внести плату за подключение в размере и в сроки, которые установлены Договором о подключении. Аналогичная обязанность Ответчика установлена п. 2.3.1 Договора о подключении.

В нарушение положений Правил подключения и Договора о подключении обязанность по оплате 15% платы за подключение исполнена с нарушением срока и 50% платы за подключение Ответчиком не исполнена.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Исходя из положений пункта 5.2 Договора о подключении, в случае нарушения предусмотренных Договором сроков оплаты, а также других обязательств, Исполнитель вправе требовать от Заявителя уплаты неустойки (пени) в размере 1/360 ставки рефинансирования ЦБ РФ от просроченной суммы платы за подключение за каждый день просрочки, но не более 5% от стоимости подключения.

Поскольку обязательства ответчика по выполнению действий по подготовке объекта к подключению и оплате оказанных услуг не исполнена, истцом начислена неустойка в размере 717 426,67 руб. за период 15.12.2013 г. по 09.06.2019 г.

Согласно ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Учитывая, что ответчиком не представлено доказательств оплаты неустойки, требование истца обосновано и подлежит удовлетворению.

Так же истцом заявлено требование о расторжении договора  от 29.11.2013 г. № 02-АП-Ц-5826/13

В соответствии с пунктом 26 Правил подключения к системам теплоснабжения (утв. Постановлением Правительства РФ от 16.04.2012 № 307 - далее Правила подключения) договор о подключении должен содержать, в том числе, следующие существенные условия: перечень мероприятий (в том числе технических) по подключению объекта к системе теплоснабжения и обязательства сторон по их выполнению, срок подключения, порядок и сроки внесения заявителем платы за подключение.

Согласно пункту 27 Правил подключения, мероприятия (в том числе технические) по подключению объекта к системе теплоснабжения, выполняемые заявителем в пределах границ земельного участка заявителя, а в случае подключения многоквартирного дома - в пределах инженерно-технических сетей дома, содержат разработку заявителем проектной документации согласно обязательствам, предусмотренным условиями на подключение, а также выполнение условий подключения.

Таким образом, выполнение ответчиком условий подключения (приложение № 1 к договору), внесение платы за подключение (пункт 4.1. договора), разработка проектной документации (пункт 2.3.3. договора), являются существенными условиями договора.

В соответствии с пунктом 2.3.3. договора, ответчик обязан предоставить истцу утвержденную в установленном порядке проектную документацию в течение 4-х месяцев с момента заключения договора (т.е. до 29.03.2014 г.).

Согласно пункту 3.2. договора, срок фактического подключения по договору составляет 18 месяцев с момента заключения договора (т.е. не позднее 29.05.2015 г.).

Из данного пункта вытекает, что ответчик обязан выполнить все свои обязательства, предусмотренные условиями подключения, не позднее 29.05.2015 г.

Вместе с тем, ответчик не приступил к исполнению ни одного из указанных обязательств и не выразил намерение их исполнить. В результате ответчиком в установленные договором сроки не выполнены его существенные условия.

Ответчик не предоставил проектную документацию, не выполнил условия подключения.

Таким образом, Ответчиком в установленные Договором о подключении сроки не выполнены его существенные условия, а именно, не разработана проектная документация, не выполнены мероприятия по строительству сетей теплоснабжения, не выполнены иные условия подключения по Договору о подключении.

При изложенных обстоятельствах Ответчиком существенно нарушен Договор о подключении.

В соответствии с пунктом 37 Правил подключения Ответчик обязан выполнить установленные в договоре о подключении условия подготовки внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования объекта к подключению; представить исполнителю утвержденную в установленном порядке проектную документацию (1 экземпляр) в части сведений об инженерном оборудовании и о сетях инженерно-технического обеспечения, а также перечень инженерно-технических мероприятий и содержание технологических решений одновременно с уведомлением о готовности для проведения исполнителем проверки выполнения технических условий; обеспечить доступ исполнителя для проверки выполнения условий подключения и опломбирования приборов (узлов) учета, кранов и задвижек на их обводах.

При таких обстоятельствах в силу специфики правовой природы Договора о подключении, неисполнение обязательств в своей части Ответчиком исключает дальнейшее исполнение Договора о подключении и фактически превращает его в фикцию, действующую бесконечно и связывающую Истца неисполнимыми обязательствами.

Кроме того, ответчиком не выполнены предусмотренные разделом 6.2 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных приказом Минэнерго Российской Федерации от 24.03.2003 г. № 115 (далее - Правила № 115) работы по гидравлическому испытанию на прочность и плотность тепловой сети и гидропневматической проверки тепловой сети. Также Ответчиком не представлены в материалы дела доказательства строительства тепловой сети, её принятие службами технического надзора и выполнение Ответчиком мероприятий в рамках технологического присоединения объекта.

При этом в соответствии с пунктом 2.4.4 Правил № 115, перед приемкой в эксплуатацию тепловых энергоустановок проводятся приемо-сдаточные испытания оборудования и пусконаладочные работы отдельных элементов тепловых энергоустановок и системы в целом. Включение в работу тепловых энергоустановок производится после их допуска в эксплуатацию (пункт 2.4.11 Правил).

В соответствии с п. 2.4.9 Правил № 115 Заявитель обязан провести комплексное опробование смонтированного оборудования и тепловых сетей.

Началом комплексного опробования тепловых энергоустановок считается момент их включения.

Комплексное опробование оборудования производится только по схемам, предусмотренным проектом. Комплексное опробование оборудования тепловых энергоустановок считается проведенным при условии нормальной и непрерывной работы основного оборудования в течение 72 ч на основном топливе с номинальной нагрузкой и проектными параметрами теплоносителя. Комплексное опробование тепловых сетей - 24 ч.

Таким образом, для подключения Объекта Ответчика к системе теплоснабжения необходимо проведение пусконаладочных работ и испытаний с целью допуска энергоустановок в эксплуатацию.

В силу пункта 2.4.8 Правил № 115 для проведения пусконаладочных работ и опробования оборудования тепловые энергоустановки представляются органу государственного энергетического надзора (Федеральная служба по  экологическому, технологическому и атомному надзору - далее МТУ Ростехнадзора) для осмотра и выдачи временного разрешения.

Ответчиком не получено в МТУ Ростехнадзора ни временное разрешение для проведения пусконаладочных работ, ни постоянный допуск энергоустановки в эксплуатацию.

На основании изложенного, Ответчик не выполнил необходимые мероприятия по созданию, испытанию, допуску в эксплуатацию необходимого теплоэнергетического оборудования.

При изложенных обстоятельствах ответчиком нарушены условия договора.

В соответствии со ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда, в том числе при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении.

Согласно ст. 432 ГК РФ существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Доводы ответчика, изложенные в отзыве на исковое заявления, являются несостоятельными, поскольку не соответствуют нормам права, подлежащим применению при рассмотрении настоящего спора и фактическим обстоятельствам, имеющим значение для дела.

Поскольку ответчиком нарушены существенные условия договора, суд считает заявленное требование подлежащим в полном объеме.

В силу ст. 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Стороны согласно ст. ст. 8, 9 АПК РФ, пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

Расходы по оплате государственной пошлины в распределены соответствии со ст. 110,112 АПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 4, 8, 9, 65, 75, 110, 167, 170, 171, 180, 181, 259 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Расторгнуть договор о подключении к системам теплоснабжения от 29.11.2013г. № 02-АП-Ц-5826/13, заключенный между ПАО "МОЭК" (ОГРН 

<

***>) и ООО "ЭЛЬВА-М" (ОГРН 

<

***>). 

Взыскать с ООО "ЭЛЬВА-М" (ОГРН 

<

***>) в пользу ПАО "МОЭК" (ОГРН 

<

***>) 717 426,67руб. – неустойки и 23 349руб. – государственной пошлины. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) в Девятый арбитражный апелляционный суд и в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу в Арбитражный суд Московского округа путем подачи жалобы, через арбитражный суд, принявший решение. 

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом. 

Судья: О.В.Лихачева