АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

350035, г. Краснодар, ул. Постовая, 32; тел. 8(861)293-81-03

Сайт: http://krasnodar.arbitr.ru/

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А32-41149/2024

г. Краснодар

22 апреля 2025 года

Резолютивная часть решения от 05.03.2025.

Полный текст решения изготовлен 22.04.2025.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Левченко О.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Хачатрян Л.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску

истец: акционерное общество "Краснодаргазстрой" (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 25.11.2002, ИНН: 

<

***>), г. Краснодар (далее – истец, акционерное общество)

ответчик: общество с ограниченной ответственностью "ГСП-1" (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 31.05.2016, ИНН: 

<

***>), г. Санкт-Петербург (далее – ответчик, общество)

о взыскании

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: временный управляющий акционерного общества "Краснодаргазстрой" ФИО1

в отсутствие лиц, участвующих в деле

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением, согласно которому просит взыскать с ответчика в его пользу задолженность по договору аренды (временных зданий и сооружений) от 07.02.2022 № 1 за период с 07.0.2022 по 01.08.2023 в размере 2 267 147,52 рублей.

Исковое заявление основано на положениях статей 309, 310, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации. Требования мотивированы ненадлежащим исполнением акционерным обществом обязательства по внесению арендной платы за имущество, предоставленное ему по договору от 07.02.2022 № 1.

Лица, участвующие в деле, извещение надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, явку представителей в судебное заседание не обеспечили.

Дело рассматривается в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие сторон.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, между истцом (Арендодатель) и ответчиком (Арендатор) заключен договор аренды (временных зданий и сооружений) от 07.02.2022 № 1 (далее – Договор).

Пунктом 1.1 Договора предусмотрено, что Арендодатель обязуется предоставить во временное возмездное пользование (аренду) Пневмоангар мобильный МПА 22-11-700 (в комплексе) с инвентарным номером 00014246, расположенный по адресу р. Саха Якутия п. Чульман  (далее по тексту именуемое ВЗиС).

Согласно пункту 3.1 Договора общий размер ежемесячной арендной платы по настоящему договору составляет 142 299,199 рублей. Арендная плата подлежит оплате в течение 10 (десяти) рабочих дней, следующих за отчетным периодом, с момента получения от Арендодателя соответствующего счета, и счет-фактуры (либо УПД), в безналичной форме на расчетный счет Арендодателя.

Арендная плата подлежит начислению Арендодателем с даты подписания Сторонами Акта приема-передачи ВЗиС с имуществом в аренду по форме, утвержденной Сторонами в Приложении № 1 к настоящему договору (пункт 3.2 Договора).

Истец, указывая на то, что ответчик плату за пользование арендованным имуществом не вносил, в установленные договор сроки, обратился в суд с настоящим иском.

В силу части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

Гражданское законодательство определяет правовое положение участников гражданского оборота и регулирует, в частности, договорные и иные обязательства(пункт 1 статьи 2 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров или иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему (подпункт 1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Защита гражданских прав осуществляется способами, закрепленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иными способами, предусмотренными законом. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права (пункт 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из основных принципов гражданского законодательства, при осуществлении своих гражданских прав стороны должны руководствоваться принципами свободы договора, равенства, добросовестности, стабильности экономическо-хозяйственных взаимоотношений при осуществлении своих гражданских прав и обязанностей.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Спорный договор по своей правовой природе является договором аренды, отношения по которому регулируются главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 611 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

Как предусмотрено пунктами 1, 2 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды и устанавливаются, в том числе, в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно.

Таким образом, исполнение арендатором обязательства по внесению арендной платы обусловлено исполнением арендодателем встречного обязательства по передаче имущества во владение и пользование арендатору (пункт 1 статьи 328 Гражданского кодекса Российской Федерации). По договору аренды имеет место встречное исполнение обязательств: обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом (пункт 10 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 № 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой").

По правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, несет риск наступления последствий совершения или несовершения им процессуальных действий (статьи 9 и 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Так, согласно представленному в материалы дела отзыву, ответчик возражает относительно удовлетворения иска. Указывает на то, что имущество по договору арендатором принято не было, в связи, с чем отсутствует обязанность по внесению арендной платы.

В материалы дела представлены недатированные акты приема-передачи имущества (приложения № 1 и № 2 к Договору). Так, согласно акту приема-передачи (Приложение № 1 к договору) Арендодатель передал Арендатору имущество. Вместе с тем, согласно акту приема-передачи (Приложение № 2 к Договору) Арендатор возвратил Арендодателю имущество.

С учетом того, что ответчик отрицает фак передачи обществу имущества, являющегося предметом Договора, отсутствием в материалах дела достоверных доказательств передачи имущества от истца ответчику в пользование, а также отсутствие иных доказательств, свидетельствующих о совершении ответчиком конклюдентных действий по исполнению договора (ответчиком арендные платежи не производились за весь период действия Договора), суд приходит к выводу, что исковые требования не обоснованы и не подлежат удовлетворению.

Определением суда от 30.07.2024 истцу предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины.

В соответствии с положениями статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с истца в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 34 336,00 рублей.

Руководствуясь статьями 4, 9, 65, 71, 110, 167-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

В иске отказать.

Взыскать с акционерного общества "Краснодаргазстрой" (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 25.11.2002, ИНН: 

<

***>), г. Краснодар в доход федерального бюджета 34 336,00 рублей государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в порядке апелляционного производства и в порядке кассационного производства в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу решения, через принявший решение в первой инстанции Арбитражный суд Краснодарского края.

Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке, если было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья

О.С. Левченко