АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-4673/2021

г. Ярославль

14 марта 2022 года

Резолютивная часть решения оглашена  09 марта 2022 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Ландарь Е.В. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление  Публичного акционерного общества "Территориальная генерирующая компания №2" (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>)

к  Федеральному государственному казенному военному образовательному учреждению высшего образования "Ярославское высшее военное училище противовоздушной обороны" Министерства обороны Российской Федерации (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>), Федеральному государственному бюджетному учреждению  "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны Российской Федерации (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

при участии в деле в качестве третьих лиц - Министерства обороны Российской Федерации (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), Федерального государственного казенного учреждения "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>).

о   взыскании   228653.57  руб.

при участии:

от истца – ФИО2 – дов. от 01.01.2022

от ответчика 1   ФИО3 – дов. от 01.01.2022

от ответчика 2 – не явился

от третьего лица  (Минобороны РФ) – ФИО4 – дов. от 13.11.2020

установил:

Публичное  акционерное общество «Территориальная генерирующая компания     № 2» обратилось в суд с исковым  заявлением к  Федеральному государственному  казенному учреждению высшего образования «Ярославское высшее военное училище противовоздушной обороны» Министерства обороны Российской Федерации (далее – ответчик 1) 228 653,57 руб. долга за фактически потребленную тепловую энергию за период с февраля по декабрь 2020 года.

Ответчик 1 требования не признал, указав, что  общежитие, расположенное по адресу: г.Ярославль, ул.Которосльная наб.., д.56, в которое поставлялась  тепловая энергия,  является  имуществом Министерства обороны Российской Федерации,  включено в Перечень жилищного фонда и передано в управление Федеральному государственному бюджетному учреждению  «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ (далее – ФГБУ «ЦЖКУ»), являющемуся управляющей организацией.

Определением от  19.05.2021 ФГБУ «ЦЖКУ» привлечено к участию в деле в качестве  третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований.  Впоследствии  по ходатайству  истца  ФГБУ «ЦЖКУ» (далее – ФГБУ «ЦЖКУ», ответчик 2) привлечено  к участию в деле в качестве  соответчика.

Ответчик 2 требования не признал,  ссылаясь на то, что собственником всего здания является  Министерство обороны РФ,  между нанимателями  жилых помещений и истцом заключены прямые договоры  на предоставлении коммунальных услуг,   ФГБУ «ЦЖКУ» является  управляющей организацией в отношении только жилых помещений и помещений, относящихся к общедомовому имуществу. Оплата  тепловой энергии, приходящейся  на нежилые помещения, не относящиеся к общедомовому имуществу,  должна производиться собственником – Министерством обороны РФ.  В целях реализации предусмотренных законодательством РФ полномочий Министерства обороны РФ в сфере учета, управления  и распоряжения, а также  контроля  над использованием и сохранностью имущества Вооруженных Сил РФ учреждено Федеральное казенное учреждение «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства    обороны РФ (далее – ФКУ «ЦТУИО»), которое является надлежащим ответчиком по делу.

К участию в деле в качестве  третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечено Федеральное казенное учреждение «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства    обороны РФ и Министерство обороны Российской Федерации.

Судом установлено, что предметом спора является требование истца о взыскании долга за фактически поставленную тепловую энергию  в нежилые помещения, расположенные в здании общежития.

Данные помещения являются  собственностью Министерства  обороны РФ, не относятся к общедомовому имуществу. Тепловая энергия, приходящаяся  на  жилые помещения, оплачивается   их нанимателями, а приходящаяся на общедомовое  имущество -  ответчиком 2 на основании заключенного с истцом договора.

В соответствии с Информационным  письмом  Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжение, услуги связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, то  фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороной следует считать в соответствии с п.3 ст. 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги и данные отношения  рассматриваются как договорные.

Согласно статье  539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии со статьей 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Статьей  544 Гражданского кодекса Российской Федерации  предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (пункт 1 статьи 131 Гражданского кодекса).

В силу абзаца пятого пункта 1 статьи 216 Гражданского кодекса право оперативного управления относится к вещным правам лиц, не являющихся собственниками. В этой связи право оперативного управления на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации (пункт 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

Таким образом, обладатели права оперативного управления с момента его возникновения обязаны нести расходы на содержание общего имущества.

В рассматриваемом случае  право оперативного  управления за ответчиком 1   не зарегистрировано, соответственно, оснований для взыскания  с  него долга за фактически поставленную тепловую энергию не имеется.

Оснований для взыскания  долга   с ответчика 2 также не имеется, поскольку  ФГБУ «ЦЖКУ»  является управляющей организацией,   в соответствии с приказом Министра  обороны РФ от 02.03.2012 № 155 и Уставом   основной целью деятельностью  которой является  содержание (эксплуатация) объектов военной и социальное инфраструктуры.

С учетом  того, что бремя содержания имущества  возложено  на собственника,  а также принимая во внимание вышеизложенную позицию,  суд признает, что надлежащим ответчиком по делу  является Федеральное  государственное казенное учреждение «Центральное   территориальное управление  имущественных отношений» Министерства обороны РФ,  осуществляющее функции собственника  в сфере учета, управления  и распоряжения имуществом   Вооруженных Сил РФ, которое привлечено  к участию в деле в качестве третьего лица и требование о взыскании долга к которому не заявлено.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ч.1 ст.177 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме). Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

 

Судья

Е.В. Ландарь