АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

600005, г. Владимир, Октябрьский проспект, 19

http://www.vladimir.arbitr.ru; http://www.my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А11-9402/2023

19 марта 2024 года

г. Владимир

Резолютивная часть решения объявлена 12.03.2024.

В полном объеме решение изготовлено 19.03.2024.

Арбитражный суд Владимирской области в составе судьи Степановой Р.К. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрел в открытом судебном заседании исковое заявление муниципального унитарного предприятия  города Коврова "ЖИЛЭКС" (601901, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "УПРАВДОМ" (601909, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 42 769 руб. 20 коп.

В судебном заседании приняли участие:

от истца – не явился, извещен наделяющим образом,

от ответчика – не явился, извещен наделяющим образом.

Муниципальное унитарное предприятие города Коврова "ЖИЛЭКС" (далее – МУП "ЖИЛЭКС") обратилось в Арбитражный суд Владимирской области с исковым заявлением, в котором просит взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "УПРАВДОМ" (далее – ООО УК "УПРАВДОМ") задолженность в сумме 37 995 руб. 12 коп. по возмещению затрат на установку общедомовых приборов учета, с учетом пятилетней рассрочки, установленных по адресу: 

<

...>, за период с апреля 2022 года по март 2023 года, проценты в сумме 4774 руб. 08 коп. в связи с предоставлением рассрочки.  

МУП "ЖИЛЭКС" представило в материалы дела уточнение, в котором просит взыскать с ООО УК "УПРАВДОМ" задолженность в сумме 37 995 руб. 12 коп. по возмещению затрат на установку общедомовых приборов учета, с учетом пятилетней рассрочки, установленных по адресу: 

<

...>, за период с апреля 2022 года по март 2023 года, проценты в сумме 1793 руб. 08 коп. в связи с предоставлением рассрочки.  

Рассмотрев данное уточнение, арбитражный суд счел возможным его принять. Указанные обстоятельства в соответствии с частью 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются основанием для рассмотрения заявления МУП "ЖИЛЭКС" исходя из представленного уточнения.

Проанализировав представленные в материалы дела документы, арбитражный суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, на основании постановления администрации  г. Коврова Владимирской области от 06.12.2018 № 2976 МУП "ЖИЛЭКС" является теплоснабжающей организацией для дома № 27 по ул. Социалистическая г. Коврова Владимирской области.

ООО "УК "Управдом" является управляющей организаций по обслуживанию и содержанию указанного многоквартирного дома. 

В связи с отсутствием в доме коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии (далее – ОДПУ) МУП "ЖИЛЭКС" во исполнение требований Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон об энергосбережении) установил ОДПУ и ввел их в эксплуатацию, что подтверждается соответствующими актами. 

Согласно расчету МУП "ЖИЛЭКС" задолженность ответчика как управляющей организации по возмещению расходов на установку ОДПУ за период с апреля 2022 года по март 2023 года составляет 37 995 руб. 12 коп. (с учетом представления пятилетней рассрочки). 

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия от 12.04.2023                     № 177 с требованием оплатить задолженность за установку ОДПУ (с учетом предоставленной рассрочки) и проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные за соответствующий период.

Претензия истца оставлена ответчиком без ответа и удовлетворения.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском. 

Арбитражный суд, всесторонне проанализировав и оценив в совокупности все представленные документы, пришел к выводу об обоснованности предъявленного требования.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу части 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), пункта 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила предоставления коммунальных услуг), ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, управляющие организации оплачивают ресурсоснабжающим организациям. 

Законодательство обязывает потребителей энергоресурсов вести учет производимых, передаваемых, потребляемых энергетических ресурсов с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов (пункты 1, 2 статьи 13 Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее – Федеральный Закон                          № 261-ФЗ), часть 4 статьи 39 ЖК РФ). 

В соответствии с пунктом 5 статьи 13 Федерального Закона № 261-ФЗ собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии. 

В соответствии с пунктом 12 статьи 13 Федерального Закона № 261-ФЗ  лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета, и не должно препятствовать вводу их в эксплуатацию. В случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно также оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания. 

В соответствии с пунктом 38.1 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" (далее - Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме) в случае если собственники помещений в многоквартирном доме до 1 января 2013 года не обеспечили оснащение такого дома коллективным (общедомовым) прибором учета используемого коммунального ресурса и при этом в соответствии с частью 12 статьи 13 Федерального закона № 261-ФЗ был установлен коллективный (общедомовой) прибор учета, собственники помещений обязаны оплатить расходы на установку такого прибора учета на основании счетов и в размере, указанных в абзаце втором настоящего пункта, за исключением случаев, когда такие расходы были учтены в составе платы за содержание жилого помещения и (или) в составе установленных для членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества. 

В соответствии со статьями 161, 162 ЖК РФ, пунктом 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме  для решения вопросов по пользованию и надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг, собственники помещений в этом доме могут выбрать управляющую организацию, которая отвечает перед ними за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме. Услуги управляющей организации должны соответствовать требованиям правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. 

На основании пунктов 6, 10 (подпункт "ж"), 11 (подпункт "к"), 28 (подпункт "а") Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме  общее имущество в многоквартирном доме, к которому относятся и общедомовые приборы учета тепловой энергии и горячей воды, должно содержаться в состоянии, обеспечивающем соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении. Содержание общего имущества включает в себя, помимо прочего, обеспечение установки и ввода в эксплуатацию общедомовых приборов учета. Собственники несут бремя расходов на содержание общего имущества путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество. 

Управляющая компания в силу своего статуса имеет исчерпывающую информацию о доле каждого собственника в праве общей собственности на общее имущество и наделена полномочиями по получению платежей от собственников за оказываемые управляющей компанией услуги и расчету с ресурсоснабжающими организациями (пункт 10 статьи 162 ЖК РФ, пункт 20 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, пункты 24, 26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме ). 

Таким образом, именно управляющая организация как организация, специально нанятая собственниками для решения всех общих вопросов управления многоквартирным домом, является надлежащим ответчиком по иску о взыскании расходов ресурсоснабжающей организации на установку ОДПУ. 

ОДПУ в указанном многоквартирном доме введены в эксплуатацию 08.07.2020, что фактически свидетельствует об исполнении обязанности по установке ОДПУ, предусмотренной в части 5 статьи 13 Федерального Закона № 261-ФЗ. 

При этом действующим жилищным законодательством и Федеральным Законом № 261-ФЗ мероприятия по энергосбережению включены в состав работ по содержанию многоквартирного жилого дома, обязанность по установке ОДПУ в многоквартирных домах возложена на лиц, ответственных за содержание многоквартирного дома. 

Поскольку действия истца по установке ОДПУ электрической энергии основаны на требованиях Федерального Закона № 261-ФЗ, соответственно, возникает встречное обязательство по оплате истцу расходов на установку приборов учета, которое правомерно возложено в данном случае на управляющую организацию, так как собственниками жилого дома избран способ управления домом - управляющей организацией, а не непосредственное управление домом. 

Управляющие организации выступают в этих отношениях как специализированные коммерческие организации, осуществляющие управление многоквартирными домами в качестве своей основной предпринимательской деятельности. 

Независимо от действий собственников многоквартирного дома управляющая компания, как лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома и установку приборов учета используемых ресурсов, обязана принять все необходимые меры для соблюдения требований законодательства об энергосбережении. 

Собственники помещений в многоквартирном доме производят оплату подобных работ непосредственно их исполнителю только в случае, если такие расходы не были учтены в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения и (или) в составе обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества. 

Возможностью по включению этих расходов в состав указанных обязательных платежей обладает только ответчик, который, выступая в качестве управляющей организации, оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества домов, предоставляет коммунальные услуги, а также осуществляет иную, направленную на достижение целей управления домами деятельность. В рамках этой деятельности ответчик осуществляет сбор денежных средств с собственников помещений в многоквартирных домах. 

Таким образом, обязанность по возмещению расходов истца на установку ОДПУ возникла у ответчика, как у управляющей организации. 

Из материалов дела видно, что в рассматриваемом случае собственники спорных помещений не исполнили обязанность, предусмотренную статьей 13 Федерального Закона № 261-ФЗ. 

При таких обстоятельствах истец по настоящему делу вправе претендовать на возмещение управляющей организацией понесенных им затрат по правилам, установленным в пункте 12 статьи 13 Федерального Закона № 261-ФЗ на случай неисполнения собственниками возложенных на них обязанностей. 

Согласно пункту 12 статьи 13 Федерального Закона № 261-ФЗ граждане - собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают расходы по установке общедомовых приборов учета равными долями в течение пяти лет с даты их установки, если ими не выражено намерения оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки. 

Из материалов дела следует, что управляющая организация не выразила намерения о возмещении понесенных расходов в более короткий срок. 

Таким образом, согласно расчету истца и с учетом предоставленной пятилетней рассрочки платежа задолженность за период с апреля 2022 года по март 2023 года составляет 37 995 руб. 12 коп. 

Материалами дела подтвержден факт установки истцом ОДПУ в спорном многоквартирном доме. 

Суд также принимает во внимание, что указанные обстоятельства подтверждены вступившими в законную силу решениями Арбитражного суда Владимирской области по делам № А11-10958/2020, А11-4382/2022, А11-8191/2022, которыми с ООО "УК "Управдом" в пользу МУП "Жилэкс" взыскана задолженность по возмещению затрат на установку общедомовых приборов учета, с учетом пятилетней рассрочки, установленных по адресу: 

<

...>, за июль 2020 – март 2022 года, а также проценты в связи с предоставлением рассрочки.

На основании изложенного требование истца о взыскании с ответчика                  задолженности в сумме 37 995 руб. 12 коп. подлежит удовлетворению. 

Также истцом заявлено требование о взыскании с ответчика процентов в связи с предоставлением рассрочки. 

В соответствии с пунктом 12 статьи 13 Федерального Закона № 261-ФЗ в случае предоставления рассрочки расходы на установку приборов учета используемых энергетических ресурсов подлежат увеличению на сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату начисления, за исключением случаев, если соответствующая компенсация осуществляется за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета. 

Таким образом, требование о взыскании процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, предъявлено истцом обоснованно. 

Доказательств оплаты процентов в добровольном порядке ответчиком в суд не представлено. Расчет процентов проверен судом и признан арифметически верным. 

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо участвующее в деле, должно доказать обстоятельства на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

При этом в силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

При указанных обстоятельствах требование МУП "ЖИЛЭКС" о взыскании с ООО УК "УПРАВДОМ" задолженности в сумме 37 995 руб. 12 коп., процентов в сумме 1793 руб. 08 коп.  подлежит удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины в размере 2000 руб., перечисленной истцом платежным поручением от 31.07.2023 № 716, относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца. 

Выдача исполнительного листа осуществляется по правилам статьи 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "УПРАВДОМ" в пользу муниципального унитарного предприятия  города Коврова "ЖИЛЭКС" задолженность в сумме 37 995 руб. 12 коп., проценты в сумме                        1793 руб. 08 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2000 руб.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Владимирской области в течение месяца со дня его принятия.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

СудьяР.К. Степанова