АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ 

440000, г. Пенза, ул. Кирова 35/39, тел.: (8412) 52-99-09, факс: 56-11-93, 

http://www.penza.arbitr.ru/ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Пенза Дело № А49-4387/2023  

Резолютивная часть решения объявлена 11 июля 2023 года Полный текст решения изготовлен 12 июля 2023 года 

«12» июля 2023 года  

Арбитражный суд Пензенской области в составе судьи Н. Е. Гук,  при ведении протокола помощником судьи М. А. Аброськиной,  

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску 

общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный участок №  5» (60-летия ВЛКСМ ул., д. 2, Кузнецк г., Пензенская область, 442543; ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>)  

к муниципальному образованию город Кузнецк Пензенской области в лице Комитета  по управлению имуществом 

<

...>, Кузнецк г.,  Пензенская область, 442530; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

о взыскании 25048 руб. 65 коп., 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Жилищно-эксплуатационный участок № 5» обратилось в Арбитражный  суд Пензенской области с иском к Комитету по управлению имуществом города  Кузнецка о взыскании задолженности в сумме 25048 руб. 65 коп. по оплате взносов на  капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме № 1 (кв. 96, 124, 129,  143) по ул. 60-летия ВЛКСМ г. Кузнецка Пензенской области в марте 2020 года, в  период с июля 2020 года по декабрь 2022 года. Требования заявлены на основании ст.  ст. 210, 249, 290 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 39, 153-156 Жилищного кодекса РФ.  

Определением Арбитражного суда Пензенской области от 27. 06. 2023 года  произведена замена ненадлежащего ответчика надлежащим - муниципальным  образованием г. Кузнецк Пензенской области в лице Комитета по управлению  имуществом г. Кузнецка.  

Представитель истца в судебное заседание не явился. О месте и времени  судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом в порядке,  предусмотренном ст. 122 Арбитражного процессуального кодекса РФ.  

В письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель ответчика в судебное заседание не явился. О месте и времени  судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом в порядке,  предусмотренном ст. 122 Арбитражного процессуального кодекса РФ.  

В письменном отзыве на иск ответчик указал, что в силу п. 1.1 Порядка оплаты  взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах,  расположенных на территории муниципального образования г. Кузнецк Пензенской  

области, в части жилых и нежилых помещений, находящихся в муниципальной  собственности, утвержденного постановлением Администрации г. Кузнецка от 30. 12.  2014 года № 3119 (в редакции постановления Администрации г. Кузнецка Пензенской  области от 14. 04. 2015 года № 1029), обязанность по оплате взносов на капитальный  ремонт жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности г. Кузнецка,  возложена на Комитет по управлению имуществом г. Кузнецка. Вместе с тем,  исполнение расходных обязательств города Кузнецка осуществляется за счет средств  бюджета города Кузнецка в соответствии с требованиями Бюджетного кодекса РФ (п. 2  ст. 59 Устава г. Кузнецка). Оплата денежных обязательств получателей средств  бюджета г. Кузнецка производится при наличии документов-оснований,  предусмотренных порядком исполнения бюджета г. Кузнецка по расходам,  утвержденным управлением финансов города Кузнецка. Поскольку между сторонами  отсутствуют договорные отношения на спорные помещения и платежные документы в  адрес ответчика не поступали, денежные средства на уплату задолженности за  капитальный ремонт общего имущества МКД № 1 по ул. 60-летия ВЛКСМ г. Кузнецка  Пензенской области в расходную часть бюджета г. Кузнецка не были заложены.  Просит рассмотреть дело в его отсутствие и принять решение на усмотрение суда.  

На основании ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ арбитражный  суд признает возможным рассмотреть спор в отсутствие представителей сторон по  имеющимся в деле доказательствам.  

Исследовав материалы дела, арбитражный суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 1, 2 ст. 307 Гражданского кодекса РФ в силу обязательства  одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора)  определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу,  внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от  определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения  его обязанности.  

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения  вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований,  указанных в настоящем Кодексе.  

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ООО  «Жилищно-эксплуатационный участок № 5» осуществляет управление  многоквартирным домом № 1 по ул. 60-летия ВЛКСМ в г. Кузнецке Пензенской  области.  

В качестве управляющей организации истец избран решением общего собрания  собственников указанного МКД от 22. 11. 2018 года (л.д. 28).  

На основании данного решения, оформленного протоколом общего собрания  собственников помещений многоквартирного дома № 1 по ул. 60-летия ВЛКСМ в г.  Кузнецке Пензенской области от 22. 11. 2018 года, собственниками помещений МКД с  ООО «Жилищно-эксплуатационный участок № 5» заключен договор управления МКД  от 01. 03. 2019 года (л.д. 29-34).  

Ссылаясь на то, что в многоквартирном доме № 1 по ул. 60-летия ВЛКСМ в г.  Кузнецке Пензенской области расположены квартиры № 96, № 124, № 129, № 143,  находящиеся в муниципальной казне г. Кузнецка Пензенской области, а также на то,  что в период с марта 2020 года по декабрь 2022 года ответчик взносы на капитальный  ремонт общего имущества в указанном многоквартирном доме не вносил, ООО  «Жилищно-эксплуатационный участок № 5» обратилось в Арбитражный суд  Пензенской области с иском к муниципальному образованию г. Кузнецк Пензенской  области в лице Комитета по управлению имуществом г. Кузнецка о взыскании суммы  долга в размере 25048 руб. 65 коп.  

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания  принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.  

Согласно п. 1 ст. 290 Гражданского кодекса РФ и ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса  РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей  долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома,  механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также  земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и  благоустройства.  

В соответствии с ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в  многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный  ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев,  предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 ст. 170 и частью 4 ст. 181  настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 ст. 156  настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием  собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.  

В силу ч. 1 чт. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в  многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему  помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в  многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это  имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на  капитальный ремонт.  

Согласно ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса РФ обязанность по оплате расходов на  капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на  всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права  собственности на помещения в этом доме.  

В соответствии со ст. 249 ГК РФ во взаимосвязи со ст. ст. 39, 154, 158 ЖК РФ  собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на  содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов  на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет  собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей  собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила  содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются  Правительством Российской Федерации.  

Из указанных правовых норм следует, что собственники помещений,  расположенных в многоквартирных жилых домах, обязаны оплачивать взносы на  капитальный ремонт.  

Факт принадлежности ответчику квартир № 96, № 124, № 129, № 143 в  многоквартирном доме № 1 по ул. 60-летия ВЛКСМ в г. Кузнецке Пензенской области  подтверждается выписками из реестра муниципального имущества г. Кузнецка  Пензенской области (л.д. 38-40).  

Из представленного в материалы дела технического паспорта на жилой дом № 1  по ул. 60-летия ВЛКСМ в г. Кузнецке Пензенской области следует, что квартиры № 96  площадью 18,3 кв.м., № 124 площадью 26 кв.м., № 143 площадью 18,5 кв.м являются  коммунальными (л.д. 73-76).  

Согласно ч. 1 ст. 41 Жилищного кодекса РФ собственникам комнат в  коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности  помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты  (далее - общее имущество в коммунальной квартире).  

Согласно ч. 1, 2 ст. 42 Жилищного кодекса РФ доля в праве общей собственности  на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной  квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты. Доля в праве  общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника  

комнаты в коммунальной квартире, находящейся в данном доме, пропорциональна  сумме размеров общей площади указанной комнаты и определенной в соответствии с  долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире  этого собственника площади помещений, составляющих общее имущество в данной  квартире.  

В соответствии с ч. 1 ст. 43 Жилищного кодекса РФ собственники комнат в  коммунальной квартире несут бремя расходов на содержание общего имущества в  данной квартире.  

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в коммунальной  квартире, бремя которых несет собственник комнаты в данной квартире, определяется  долей в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире указанного  собственника (ч. 2 ст. 43 ЖК РФ).  

Доказательства, свидетельствующие о передаче спорных квартир и комнат в  собственность, в оперативное управление или хозяйственное ведение, в материалы дела  не представлены.  

Таким образом, муниципальное образование город Кузнецк Пензенской области в  лице Комитета по управлению имуществом города Кузнецка в силу прямого указания  закона обязано оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества  многоквартирного дома, в котором расположены жилые помещения, находящиеся в  муниципальной собственности.  

Согласно ч. 3, 5 ст. 170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном  доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального  ремонта:  

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях  формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на  специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном  счете);  

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора  в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав  собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального  оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального  оператора).  

Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта  должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном  доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта  Российской Федерации, но не более чем в течение шести месяцев после официального  опубликования региональной программы капитального ремонта, которая утверждена в  установленном законом субъекта Российской Федерации порядке и в которую включен  многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа  формирования его фонда капитального ремонта. В целях реализации решения о  формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя  регионального оператора, лицо, инициировавшее проведение соответствующего  общего собрания, обязано направить в адрес регионального оператора копию  протокола общего собрания собственников, которым оформлено это решение.  

В силу ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса РФ принятие решений о выборе способа  формирования фонда капитального ремонта, размере взноса на капитальный ремонт в  части превышения его размера над установленным минимальным размером взноса на  капитальный ремонт, минимальном размере фонда капитального ремонта в части  превышения его размера над установленным минимальным размером фонда  капитального ремонта (в случае, если законом субъекта Российской Федерации  установлен минимальный размер фонда капитального ремонта), выборе лица,  уполномоченного на открытие специального счета и совершение операций с  

денежными средствами, находящимися на специальном счете, российской кредитной  организации, в которой должен быть открыт специальный счет относится к  компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.  

На общем собрании, состоявшемся 25. 10. 2021 года, собственниками помещений  многоквартирного дома № 1 по ул. 60-летия ВЛКСМ в г. Кузнецке Пензенской области  принято решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете  регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта  многоквартирного дома на специальном счете, владельцем которого определена  управляющая организация ООО «Жилищно-эксплуатационный участок № 5». Размер  ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества МКД установлен в  размере минимального взноса, установленного нормативным правовым актом  Правительства Пензенской области.  

Решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома  оформлено протоколом внеочередного общего собрания № 1/2021 от 25. 10. 2021 года  (л.д. 35-37).  

В соответствии с ч. 8.1 ст. 156 Жилищного кодекса РФ минимальный размер  взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом  субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями,  утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации  федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом  субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в  многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может  быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором  расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости  проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и  инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной  эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных  межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и  нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по  капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.  

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в  многоквартирных домах, расположенных на территории Пензенской области, была  утверждена постановлением Правительства Пензенской области от 19. 02. 2014 года №  95-пП, которое было опубликовано на официальном портале Правительства  Пензенской области 24. 02. 2014 года.  

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается  Правительством Пензенской области ежегодно на период реализации региональной  программы капитального ремонта.  

Постановлением Правительства Пензенской области от 31. 10. 2019 года № 684- пП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего  имущества в многоквартирном доме на территории Пензенской области на 2020 год»  установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества  многоквартирных домов, расположенных на территории Пензенской области, на 2020  год, который составил 7,5 руб. на один квадратный метр общей площади помещения в  многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц.  

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества  многоквартирных домов, расположенных на территории Пензенской области на 2021  год составил 9,5 руб. на один квадратный метр общей площади помещения в  многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц  (утв. Постановлением Правительства Пензенской области от 29. 10. 2020 года № 748-пП  «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего  имущества в многоквартирном доме на территории Пензенской области на 2021 год»).  

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества  многоквартирных домов, расположенных на территории Пензенской области на 2022  год составил 9,5 руб. на один квадратный метр общей площади помещения в  многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц  (утв. Постановлением Правительства Пензенской области от 29. 10. 2021 года № 743-пП  «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего  имущества в многоквартирном доме на территории Пензенской области на 2022 год»).  

По правилам п. 1 ст. 46 ЖК РФ решения и протокол общего собрания  собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными  документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические  последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме  обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и  обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей.  

Из системного толкования ст. ст. 44, 46 ЖК РФ и ст. 246 ГК РФ в их взаимосвязи  следует, что решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном  доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам,  отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех  собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех  собственников, которые не участвовали в голосовании.  

Поскольку квартиры № 96, № 124, № 129, № 143 в многоквартирном доме № 1 по  ул. 60-летия ВЛКСМ в г. Кузнецке Пензенской области находятся в муниципальной  казне, то в силу ст. 46 Жилищного кодекса РФ решение, принятое собственниками  помещений указанного многоквартирного дома на общем собрании 25. 10. 2021 года и  оформленное Протоколом № 1/2021 от 25. 10. 2021 года, является для ответчика  обязательным.  

Согласно ч. 2 ст. 171 Жилищного кодекса РФ в случае формирования фонда  капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в ч. 3  ст. 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой  специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и  коммунальные услуги.  

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и  коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за  истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления  многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества  собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного  потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей  граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.  

Согласно пункту 6.4.3 договора управления многоквартирным домом № 1 по ул.  60 лет ВЛКСМ в г. Кузнецке от 01. 03. 2019 года сроком внесения платы за содержание  и ремонт жилого помещения, платы за коммунальные услуги является 10 число месяца,  следующего за истекшим (расчетным) месяцем.  

Согласно представленному истцом расчету, за период с марта 2020 года по  декабрь 2022 года ответчику начислена плата по взносам на капитальный ремонт  общего имущества многоквартирного дома № 1 по ул. 60-летия ВЛКСМ в г. Кузнецке  Пензенской области в размере 25048 руб. 65 коп. (л.д. 9).  

Расчет произведен истцом исходя из площади жилых помещений (комната № 96  площадью 18,3 кв.м., комната № 124 площадью 26 кв.м., квартира № 129 площадью  26,5 кв.м., комната № 143 площадью 18,5 кв.м.) и размеров минимальных взносов на  капитальный ремонт, установленных Правительством Пензенской области.  

При этом, площадь коммунальных комнат рассчитана истцом с учетом доли  собственника коммунальной квартиры в праве общей собственности на общее  имущество в указанном многоквартирном доме.  

Так, общая жилая площадь шестнадцати комнат, расположенных в секции  четвертого этажа, составляет 250,8 кв.м.  

Общая площадь бытовых комнат, расположенных в секции четвертого этажа и  находящихся в пользовании жилой комнаты № 96, составляет 122,9 кв.м. (кухня  площадью 16,6 кв.м., два малых коридора площадью по 10,2 кв.м. каждый, один малый  коридор площадью 10,3 кв.м., один малый коридор площадью 9,9 кв.м., комнаты для  умывания площадью 7,5 кв.м. и площадью 7, 1 кв.м., четыре туалета площадью по 1,2  кв.м. каждый, три туалета площадью по 1,1 кв.м. каждый, подсобная площадью 0,9  кв.м., большой коридор площадью 25,8 кв.м., комната отдыха площадью 10, 3 кв.м.,  тамбур площадью 2,9 кв.м.) (л.д. 80-82).  

Следовательно, расчет платы по взносам на капитальный ремонт по комнате № 96  в многоквартирном доме № 1 по ул. 60-летия ВЛКСМ в г. Кузнецке, следует  производить исходя из площади помещения 18,3 кв.м. (12, 3 кв.м. (жилая площадь  помещения) х ((250, 8 кв.м. + 122,9 кв.м.) : 250,8 кв.м.)). Расчет произведен исходя из  указанной площади.  

Общая жилая площадь пятнадцати комнат, расположенных в секции пятого  этажа, составляет 250,8 кв.м.  

Общая площадь бытовых комнат, расположенных в секции пятого этажа и  находящихся в пользовании жилых комнат № 124, № 143 составляет 121,4 кв.м. (кухня  площадью 16,5 кв.м., малые коридоры площадью 9 кв.м., 9,6 кв.м. 9,7 кв.м., 9,8 кв.м.,  две комнаты для умывания площадью по 7,6 кв.м. каждая, два туалета площадью по 1,1  кв.м. каждый, три туалета площадью по 1,2 кв.м. каждый, два туалета площадью по 1,3  кв.м. каждый, подсобная площадью 1,1 кв.м., большой коридор площадью 27 кв.м.,  комната отдыха площадью 9, 2 кв.м., тамбур площадью 2,5 кв.м.) (л.д. 80-82).  

Следовательно, расчет платы по взносам на капитальный ремонт по комнатам №  124, № 143 в многоквартирном доме № 1 по ул. 60-летия ВЛКСМ в г. Кузнецке,  следует производить исходя из площади помещения 26 кв.м. (17, 6 кв.м. (жилая  площадь помещения) х ((250, 8 кв.м. + 121,4 кв.м.) : 250,8 кв.м.)) и 18,5 кв.м. (12,5 кв.м.  (жилая площадь помещения) х ((250, 8 кв.м. + 121,4 кв.м.) : 250,8 кв.м.))  соответственно. Расчет произведен исходя из указанной площади.  

Ответчик доказательства оплаты в спорный период взносов на капитальный  ремонт не представил.  

Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны  исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и  требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от обязательств не  допустим.  

В силу ч. 2 ст. 215 ГК РФ от имени муниципального образования права  собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в ст.  125 ГК РФ.  

В соответствии со ст. 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими  действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные  неимущественные права и обязанности, выступать в суде, органы местного  самоуправления в рамках их компетенции, установленными актами, определяющими  статус этих органов.  

Определяя лицо, которое действует от имени муниципального образования город  Пенза, арбитражный суд исходит из положений ст. 158 Бюджетного кодекса РФ,  согласно которой от имени муниципального образования в качестве представителя  ответчика по искам к муниципальному образованию, предъявляемым при  недостаточности лимитов бюджетных обязательств, доведенных подведомственному  ему получателю бюджетных средств, являющемуся казенным учреждением, для  исполнения его денежных обязательств выступает в суде главный распорядитель  средств бюджета муниципального образования.  

Согласно п. 1.1 Порядка оплаты взносов на капитальный ремонт общего  имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального  образования город Кузнецк Пензенской области, в части жилых и нежилых помещений,  находящихся в муниципальной собственности, утвержденного Постановлением  администрации г. Кузнецка Пензенской области от 14. 04. 2015 года № 1029 взносы на  капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на  территории муниципального образования город Кузнецк Пензенской области, в части  жилых и нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности,  осуществляет Комитет по управлению имуществом города Кузнецка Пензенской  области за счет средств города Кузнецка (л.д. 60-63).  

Таким образом, Комитет по управлению имуществом города Кузнецка  Пензенской области является надлежащим представителем муниципального  образования г. Кузнецк Пензенской области по настоящему иску.  

Учитывая, что обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт общего  имущества многоквартирного дома возложена на ответчика положениями ст. ст. 154,  158, 169 Жилищного кодекса РФ, арбитражный суд, применяя к спорным  правоотношениям сторон положения ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ, ст. ст.  137, 145, 155, 158, 169, 170, 171 Жилищного кодекса РФ, признает исковые требования  ООО «Жилищно-эксплуатационный участок № 5» о взыскании с муниципального  образования г. Кузнецк Пензенской области в лице Комитета по управлению  имуществом г. Кузнецка суммы долга в размере 25048 руб. 65 коп. обоснованными и  подлежащими удовлетворению в полном объеме.  

По общим правилам гражданского и бюджетного законодательства, сумма долга в  размере 25048 руб. 65 коп. подлежит взысканию с муниципального образования город  Кузнецк Пензенской области в лице Комитета по управлению имуществом г. Кузнецка  за счет казны муниципального образования.  

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные  расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят  судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.  

С учетом положений данной статьи с ответчика в пользу истца полежат  взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2000 руб.  

Руководствуясь ст. ст. 167-171 Арбитражного процессуального кодекса РФ,  арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный участок № 5» удовлетворить.  

Взыскать с муниципального образования город Кузнецк Пензенской области в  лице Комитета по управлению имуществом города Кузнецка (ИНН 

<

***>) за счет  казны муниципального образования в пользу общества с ограниченной  ответственностью «Жилищно-эксплуатационный участок № 5» (ИНН 

<

***>)  сумму долга в размере 25048 рублей 65 копеек и расходы по оплате государственной  пошлины в сумме 2000 рублей.  

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный  суд через Арбитражный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня  принятия решения.  

Судья Н. Е. Гук