﻿ 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89, 

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-8972/2021

г. Уфа

10 ноября 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 08.11.2021

Полный текст решения изготовлен 10.11.2021

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Саяховой А.М., при ведении протокола судебного заседания секретарем  Смаковой А.Д., рассмотрев дело по иску 

ООО "БАШРТС" (ИНН 0277072661, ОГРН 1050204518396) 

к ООО "Грит" (ИНН 0278029933, ОГРН 1030204595728)

о взыскании 39 105 руб. 76 коп. 

при участии:

от истца – Бабаева Э.И., паспорт, полномочия подтверждены. 

от ответчика – явки нет, извещены по правилам ст. 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в том числе путем публичного размещения информации на официальном сайте суда в сети Интернет.

Общество с ограниченной ответственностью "Башкирские распределительные тепловые сети" (далее –  истец)  обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан   с иском к ООО "Грит"  (далее – ответчик) о взыскании 38 639 руб. 03 коп. основного долга за период июль 2020 – август 2020, октябрь 2020 – январь 2021,  466 руб. 73 коп. пени по состоянию на 02.04.2021, с продолжением начисления пени с 03.04.2021 на сумму, взысканную по решению  суда, с даты вынесения решения по день фактического исполнения обязательства по ставке рефинансирования, действующей на момент исполнения решения суда, 2 000 руб. судебных расходов на оплату государственной пошлины.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 13.04.2021   исковое заявление  принято к производству с указанием на рассмотрение дела в порядке упрощенного производства.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 03.06.2021 г. дело было назначено к рассмотрению по общим правилам искового производства.

  Сторонам предложено  провести  совместный осмотр помещений  ответчика,  для  установления  наличия  или  отсутствия  отопительных  приборов   с учетом  технического  паспорта  и договора  купли-продажи.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования просил взыскать с ответчика  38 639 руб.  03 коп. суммы долга за июль 2020 – август 2020, октябрь 2020 – январь 2021,  311 руб. 55 коп. пени по состоянию на 02.04.2021, с продолжением начисления пени с 03.04.2021 на сумму, взысканную по решению  суда, с даты вынесения решения по день фактического исполнения обязательства по ставке рефинансирования, действующей на момент исполнения решения суда, 2 000 руб. судебных расходов на оплату государственной пошлины.

Заявление об уточнении исковых требований судом рассмотрено, принято в порядке ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель истца ходатайствовал о приобщении к делу акта обследования от   28.10.2021 г.

Ходатайство судом рассмотрено, удовлетворено.

От ответчика на судебное заседание явился с опозданием Прокшин И.В., протокол № 17 от 09.01.2020 г., паспорт, полномочия подтверждены.

От ответчика представлен акт от 07.06.2021 г., а также договор купли-продажи.

Истец не возражал относительно приобщения  к делу дополнительных документов.

Суд считает возможным удовлетворить ходатайство ответчика.

Ответчик просит не рассматривать, ранее  приобщенный  в  материалы  дела  акт № 08/391 от 11.07.2019 г., лист 29.

Представитель истца пояснил, что акт №08/391 поступил в суд через сайт https://my.arbitr.ru. 

Ответчик  заявил об отводе судьи. Ответчик пояснил, что не понимает, как появился в деле акт №08/3691 от 11.07.2019 г. в  заседании  объявлен  перерыв  на  10  минут  для  подготовки  ответчиком  письменного  заявления  об  отводе.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 08.11.2021 в удовлетворении заявления ООО  "Грит" об отводе судьи Саяховой А.М. от рассмотрения дела № А07-8972/2021 отказано. 

В ходе рассмотрения дела ответчиком представлен отзыв, по существу заявленных требований возражает по следующим основаниям. Истец и ответчик не состоят в договорных отношениях. Ответчик никогда не вступал в договорные отношения с истцом по поводу поставки ему коммунального ресурса «отопление» и «горячая вода», так как не являлся потребителем указанных коммунальных ресурсов. Помещение, собственником которого является ответчик, находится в подвале жилого дома, оно не входит в тепловой контур инженерных систем отопления жилого дома, относится к неотапливаемым помещениям. Истцом не представлена схема отопительной системы жилого дома, не представлена проектная документация жилого дома. Спорное помещение, собственником которого является ответчик, никогда не подключалось к инженерным сетям жилого дома. Источником тепловой энергии спорного помещения являются установленные в помещении электрические отопительные приборы. Радиаторы отопления, подключенные к магистральным сетям, в спорном помещении отсутствуют и не предусмотрены проектной документацией.

Исследовав представленные доказательства, выслушав представителей истца и ответчика, суд 

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, обществу с ограниченной ответственностью "ГРИТ" на праве собственности  принадлежит помещение нежилого назначения общей площадью 176,3кв.м.  в подвальном помещении многоквартирного  дома, расположенном по адресу: г.Уфа, Кировский район, ул.Кирова, д.43/1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 27.02.2014 04 ЕА 003162.

За период июль 2020 – август 2020, октябрь 2020 – январь 2021 истец поставил ответчику тепловую энергию с теплоносителем горячая вода на общую сумму 38 639 руб. 03  коп. 

Направленный для подписания договор №7НП007597  от 01.10.2017со стороны  ответчика не подписан и не возращен. 

Ссылаясь на то, что ответчиком обязательства по оплате фактически потреблённой  тепловой энергии за период июль 2020 – август 2020, октябрь 2020 – январь 2021 надлежащим образом не исполнены, истец обратился в суд рассматриваемым иском. 

Направленная в адрес ответчика претензия о погашении задолженности  от 24.02.2020 оставлена последним без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца с иском в суд.

Изучив материалы дела, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Поскольку    нежилое    помещение    ООО         «Грит»    находится         в многоквартирном  доме,   отношения  между  сторонами   спора  регулируются  нормами главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации,  нормами Жилищного    кодекса   Российской   Федерации,   Правилами   предоставления коммунальных     услуг     собственникам     и     пользователям     помещений     в многоквартирных   домах   и   жилых   домов,   утвержденных   Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354.

Согласно статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации  оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со статьей 548 Гражданского кодекса Российской Федерации  правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации , применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть.

При этом, отсутствие в спорный период договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности  возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии (п. 3 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 17.02.1998 г. № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения»).

Согласно Информационному письму Президиума ВАС РФ от 05.05.1997 N 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров" с иском о понуждении заключить публичный договор вправе обратиться только контрагент коммерческой организации, обязанной его заключить.

Коммерческая организация понуждать потребителя к заключению такого договора не вправе.

В тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжение, услуги связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, арбитражные суды должны иметь в виду следующее.

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

Кроме того, согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации  бремя содержания имущества возложено на его собственника. Исключение из этого правила, как указано в данной правовой норме, должно быть специально установлено законом или договором.

Положение указанной статьи согласуется и с обязанностью собственника помещения по оплате коммунальных услуг как расходов по содержанию имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Пунктом 2 данной статьи предусмотрено, что договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него, отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования.

Согласно ст.541 Гражданского кодекса Российской Федерации энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения.

Согласно ст.544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу п.33  Постановления Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 № 808 «Об организации теплоснабжения в Российсклой Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» потребители оплачивают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель теплоснабжающей организации по тарифу, установленному органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов для данной категории потребителей, и (или) по ценам, определяемым по соглашению сторон в случаях, установленных Федеральным законом "О теплоснабжении", за потребленный объем тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в следующем порядке, если иное не установлено договором теплоснабжения:

35 процентов плановой общей стоимости тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до 18-го числа текущего месяца, и 50 процентов плановой общей стоимости тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до истечения последнего числа текущего месяца;

оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель с учетом средств, ранее внесенных потребителем в качестве оплаты за тепловую энергию в расчетном периоде, осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата. В случае если объем фактического потребления тепловой энергии и (или) теплоносителя за истекший месяц меньше договорного объема, определенного договором теплоснабжения, а в ценовых зонах теплоснабжения объема, определенного в соответствии с порядком, предусмотренным договором теплоснабжения, излишне уплаченная сумма засчитывается в счет предстоящего платежа за следующий месяц.

Факт поставки ответчику коммунального ресурса «горячая вода», «отопление» подтверждается счетами-фактурами, накладными.

Отсутствие заключенного между сторонами договора не освобождает абонента от обязанности произвести оплату поставленного в спорный период времени ресурса (п. 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 N 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения").

Согласно п. 29 ст. 2 Закона о теплоснабжении бездоговорное потребление тепловой энергии - потребление тепловой энергии, теплоносителя без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя с использованием теплопотребляющих установок, подключенных (технологически присоединенных) к системе теплоснабжения с нарушением установленного порядка подключения (технологического присоединения), либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после введения ограничения подачи тепловой энергии в объеме, превышающем допустимый объем потребления, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после предъявления требования теплоснабжающей организации или теплосетевой организации о введении ограничения подачи тепловой энергии или прекращении потребления тепловой энергии, если введение такого ограничения или такое прекращение должно быть осуществлено потребителем.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. 

Поскольку в доме, расположенном по адресу: г. Уфа, ул. Кирова, д. 43, корпус 1, имеется общедомовой прибор учета, ООО «БашРТС» была произведена корректировка расчетов исходя из фактического объема потребления тепловой энергии в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N354.

В многоквартирном доме, оборудованном общедомовым прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется ежемесячно - по формулам 3.1 и 3.3 приложения N 2 к Правилам N 354 и 1 раз в год -с учетом корректировки по формуле 3.4 приложения N 2 к Правилам N 354.

ООО «БашРТС» были выставлены  счета-фактуры  в адрес ответчика:

- № 05/01-31072020-0000022010 от 31.07.2020 г., накладная № 05/01-31072020-0000022010 от 31.07.2020, справка о потреблении коммунального ресурса "отопление" и "горячая вода" по объектам потребления;

- № 05/01-31082020-0000022594 от 31.08.2020 г., накладная № 05/01-31082020-0000022594 от 31.08.2020, справка о потреблении коммунального ресурса "отопление" и "горячая вода" по объектам потребления;

- № 05/01-31102020-0000048738 от 31.10.2020 г., накладная № 05/01-31102020-0000048738 от 31.10.2020, справка о потреблении коммунального ресурса "отопление" и "горячая вода" по объектам потребления;

-  № 05/01-30112020-0000049866 от 30.11.2020 г., накладная № 05/01-30112020-0000049866 от 30.11.2020, справка о потреблении коммунального ресурса "отопление" и "горячая вода" по объектам потребления;

- № 05/01-31122020-0000038679 от 31.12.2020 г., накладная № 05/01-31122020-0000038679 от 31.12.2020, справка о потреблении коммунального ресурса "отопление" и "горячая вода" по объектам потребления;

- № 05/01-31012021-0000049886 от 31.01.2021 г., накладная № 05/01-31012021-0000049886 от 31.01.2021, справка о потреблении коммунального ресурса "отопление" и "горячая вода" по объектам потребления.

Исходя из положений пунктов 3 - 5, 9 и 14 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" к системе теплоснабжения относится совокупность источников тепловой энергии (устройств, предназначенных для производства тепловой энергии) и теплопотребляющих установок (устройств, предназначенных для использования тепловой энергии, теплоносителей для нужд потребителя тепловой энергии), технологически соединенных тепловыми сетями, которые составляют совокупность устройств (включая центральные тепловые пункты, насосные станции), предназначенных для передачи тепловой энергии, теплоносителя от источников тепловой энергии до теплопотребляющих установок, а потребитель тепловой энергии - это юридическое или физическое лицо, которому принадлежат теплопотребляющие установки, присоединенные к системе теплоснабжения энергоснабжающей организации.

Система теплоснабжения - это совокупность взаимосвязанных источников        теплоты, тепловых сетей и систем теплопотребления.

Система теплопотребления - это комплекс теплопотребляющих установок с соединительными трубопроводами и тепловыми сетями.

Под теплопотребляющей установкой понимается комплекс устройств, использующих теплоту для отопления и горячего водоснабжения, кондиционирования воздуха и тепловых нужд.

Как установлено, вступившим в законную силу постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.03.2020 по делу № А07-38847/2019 и вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 01.03.2021 по делу № А07-20671/2020, имеющими преюдициальное значение для рассмотрения данного дела (статья 69 АПК РФ), в ходе совместного обследования, проведенного представителями истца и ответчика, установлено, что отопительные приборы и розлив закрыты сплошными коробами (отверстия отсутствуют) из гипсокартона, потребителем к осмотру не представлены, в помещении имеется два электрических кондиционера. 

В рамках дела № А07-20671/2020 факт наличия в спорном помещении отопительных приборов установлен на основании акта осмотра от 11.07.2019 № 08/391, то есть на основании акта, составленного в течение спорного периода по рассматриваемому делу.

Из представленного на  обозрение суда   в  судебном  заседании  08.11.2021  технического паспорта на спорные нежилые помещения по состоянию  на  2021г не следует, что в них отсутствует центральное отопление.

Какой-либо технической документации на многоквартирный дом, из которой было бы возможно установить, каким образом была запроектирована система отопления спорных помещений на момент ввода многоквартирного дома в эксплуатацию в 1969 г., материалы дела не содержат.

  Более  того  согласно  акта  от   28.10.2021г составленного  в  присутствии  управляющей  организации  температура   в  помещении  ответчика  составляет 24градуса,  отопительные  приборы  и  розлив  ОДИ  находятся  за  гипсокартонным  стеновыми  панелями.

Основанием для освобождения от оплаты тепловой энергии в данном случае могло бы быть отключение помещений ответчика от центрального отопления, которое в свою очередь должно проводиться с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления и на основании принятого им решения (пункт 1 статьи 25 и пункт 1 статьи 26 ЖК РФ).

Общество "Грит" не представило суду доказательств отключения помещения от центрального отопления с соблюдением требований действующего законодательства.

В соответствии с пунктом 35 Правил № 354, потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной или технической документацией на многоквартирный или жилой дом, несанкционированно подключать оборудование потребителя к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения напрямую или в обход приборов учета, а также носить изменения во внутридомовые инженерные системы.

Аналогичные положения содержатся в пункте 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170, согласно которому переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается после получения соответствующих разрешений в установленном порядке. 

Согласно подпункту 3 пункта 2 статьи 26 ЖК РФ обязательным доказательством для осуществления переустройства является оформленный и согласованный проект. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии (пункт 1 статьи 28 ЖК РФ). 

Более того, согласно пункту 15 статьи 14 Закона о теплоснабжении запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения многоквартирных домов. 

С учетом приведенного правового обоснования, а также фактических обстоятельств суд приходит к выводу о наличии в принадлежащих ответчику помещениях системы отопления, позволяющей осуществлять потребление тепловой энергии.

Поскольку помещение ответчика находится в составе многоквартирного дома, на него распространяется запрет на переход на иной способ отопления помещений без согласования и внесения изменений в систему теплоснабжения всего дома.

Использование ответчиком альтернативного способа отопления посредством электрических кондиционеров не освобождает его от оплаты тепловой энергии. 

Общий объем и стоимость коммунальных услуг за спорный период определена обществом "БашРТС" с учетом того обстоятельства, что в доме по адресу: г. Уфа, ул. Кирова, д. 43/1, установлен общедомовый прибор учета тепловой энергии, следовательно, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется ежемесячно – по формулам 3.1 и 3.3 приложения № 2 к Правилам № 354, и 1 раз в год – с учетом корректировки по формуле 3.4 приложения № 2 к Правилам № 354.

В материалы дела представлен акт обследования нежилого помещения в МКД № 06/743 от 28.10.2021 , согласно которому произведено обследование теплопотребляющих установок нежилого помещения в МКД, расположенного по адресу: г. Уфа, ул. Кирова, д. 43/1. Установлено, что радиаторы закрыты стеновыми панелями, температура воздуха в помещении составляет 24 градуса. Акт составлен в присутствии управляющей организации. 

Все акты обследования составлены в присутствии либо самого руководителя   Прокшина И.В., либо представителей обслуживающей организации. В отношении ответчика в части нежилого помещения, расположенного по адресу г. Уфа, ул. Кирова, 43/1, имеются многочисленные вступившие в законную силу судебные акты по взысканию долга по отоплению. Доказательств законности перепланировки, либо согласованного переустройства отопления помещения ответчиком не представлено. Ссылка на приобретение  помещений  в  таком  виде у КУМС не могут   опровергнуть либо доказать законность переоборудования систем отопления заключением их в стеновые гипсокартонные панели. Кроме того, до приобретения у КУМС помещение также находилось на праве аренды ответчика. 

Ответчик не отрицал, что в спорном нежилом помещении имеются отопительные приборы (батареи).

Однако поскольку данные теплопринимающие устройства закрыты гипсокартоном, ответчик считает, что он не может являться потребителем тепловой энергии.

Как следует из объяснений истца, все многоквартирные дома оборудованы общедомовыми приборами учета. Освобождение собственника спорных помещений от оплаты услуги отопления увеличивает бремя расходов на отопление остальных собственников помещений. Согласно «ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения», утвержденному и введенному в действие приказом Росстандарта от 11.06.2014 № 543-ст, «многоквартирный дом» - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с 6 100498_8744109 перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

 Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота («ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно- коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования», введен в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 № 823-ст). 

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение). Вместе с тем, как следует из представленной в материалы дела проектной документации по отопительно-вентиляционной системе многоквартирных домов, отопление помещений подвала предусмотрено от магистральных трубопроводов системы отопления жилой части здания, прокладываемых над полом подвала

Фактически отопление осуществляется способом, предусмотренным проектной документацией, и при этом в помещениях поддерживается температура воздуха выше нормативной (10 С – «СНиП II-11-77*. Часть II. Нормы проектирования. Глава 11. Защитные сооружения гражданской обороны»). 

При таких обстоятельствах отказ собственника спорных помещений, входящих в тепловой контур многоквартирного дома, от оплаты услуги по отоплению не допускается. 

Аналогичная правовая позиция изложена в определении Верховного Суда Российской Федерации от 24.06.2019 № 309-ЭС18-21578. 

Учитывая, что  в нежилом помещении ответчика имеются отопительные приборы, соответственно, нежилое помещение, занимаемые ответчиком, согласно проекту подлежали отоплению путем подключения к общедомовой системе теплоснабжения.

Обратного ООО «Грит» в нарушение ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не доказано.

При этом, закрытие отопительных приборов гипсокартоном не имеют правового значения, поскольку ответчик не был отключен от центрального отопления, что могло быть основанием для освобождения от оплаты отопления.

Отключение от центрального отопления должно проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления и на основании принятого им решения (ч. 1 ст. 25 и ч.2 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации)

ООО «Грит» не представило суду доказательств отключения от центрального отопления с соблюдением требований действующего законодательства.

В соответствии с п. 3 5 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной или технической документацией на многоквартирный или жилой дом, несанкционированно подключать оборудование потребителя к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения напрямую или в обход приборов учета, а также носить изменения во внутридомовые инженерные системы.

Ответчик оплату за потреблённую тепловую энергию полностью  не произвел, непогашенная задолженность за потребленную тепловую энергию за  период июль 2020 – август 2020, октябрь 2020-январь 2021 составляет  38 639 руб. 03 коп.

 Согласно ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

В силу положений частей 2 и 3 статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, в том числе своевременно предъявлять встречные иски (статья 132 Кодекса), заявлять возражения. Злоупотребление процессуальными правами либо неисполнение процессуальных обязанностей лицами, участвующими в деле, влечет для этих лиц предусмотренные Кодексом неблагоприятные последствия.

Принимая во внимание требования приведенных норм материального и процессуального права, суд пришел к выводу, что требования истца о взыскании долга в размере 38 639 руб. 03   коп. обоснованные, подлежат удовлетворению.

В связи с просрочкой в оплате коммунального ресурса «отопление»,   «горячая вода»  истцом заявлены требования о взыскании пеней в размере 311 руб. 55  коп. по состоянию на 02.04.2021. 

В силу статей 330, 331 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. Неустойка – это акцессорное (дополнительное) требование к основному обязательству.

В соответствии с требованиями статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации под неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности просрочки исполнения.

В силу п. 9.1  ст. 15 федерального закона от 27.06.2010 №190-Фз «О теплоснабжении»  потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

С учетом правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3, утвержденной Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19.10.2016, при взыскании суммы неустоек (пеней) (законной неустойки за просрочку исполнения обязательства по оплате потребления соответствующих энергетических ресурсов) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения.

Представленный истцом расчет пеней судом  проверен, признан верным. 

Ответчиком возражения по расчету неустойки, контррасчет не представлены.

Поскольку со стороны ответчика имеет место просрочка платежа, у истца имеются правовые основания для начисления неустойки. 

При указанных обстоятельствах требования истца о взыскании пени подлежат удовлетворению в заявленном размере.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика сумму неустойки  с   продолжением  начисления  пени в  размере  1/130  ставки  рефинансирования ЦБ РФ с  03.04.2021  на  сумму  долга по  день  фактического исполнения  обязательства.

По смыслу статей 330, 395, 809 Гражданского кодекса Российской Федерации истец вправе требовать присуждения неустойки или иных процентов по день фактического исполнения обязательства.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). 

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Учитывая вышеизложенное,  иск подлежит удовлетворению в полном объёме.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчика в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

Между  тем,  при  изготовлении текста  резолютивной части  решения  от 08.11.2021  судом допущена  опечатка  в  указании суммы долга,  а  именно во втором    абзаце  резолютивной  части необходимо указать сумму основного долга, подлежащую взысканию с ответчика в пользу истца  "38 639 руб. 03 коп".  

Согласно ч. 3 ст. 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд, принявший решение, по заявлению лица, участвующего в деле, судебного пристава - исполнителя, других исполняющих решение арбитражного суда органа, организации или по своей инициативе вправе исправить допущенные в решении описки, опечатки и арифметические ошибки без изменения его содержания.

Поскольку исправление допущенной при изготовлении судебного акта от 08.11.2021 опечатки  не изменяет его содержания, суд считает  необходимым  исправить  допущенную  опечатку и  указать  в  полном  тексте  верную сумму основного долга, подлежащую взысканию с ответчика в пользу истца  "38 639 руб. 03 коп".   

Руководствуясь ст.ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые  требования  ООО "БАШРТС" (ИНН 0277072661, ОГРН 1050204518396) удовлетворить.

  Взыскать  с   ООО "Грит" (ИНН 0278029933, ОГРН 1030204595728) в  пользу  ООО "БАШРТС" (ИНН 0277072661, ОГРН 1050204518396) сумму  долга  по  договору  №7НП007597 от  01.10.2017   (период  июль2020г-август  2020г, октябрь 2020- январь  2021г в размере 38 639 руб. 03 коп.,  сумму  пени  в  размере  311  руб. 55  коп.  по состоянию  на  02.04.2021,  с   продолжением  начисления  пени в  размере  1/130  ставки  рефинансирования ЦБ РФ с  03.04.2021  на  сумму  долга по  день  фактического исполнения  обязательства,  расходы  по  оплате  государственной  пошлины   в  размере 2 000 руб.

   Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя. 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

 

Судья 							А.М. Саяхова