367/2018-172874(2) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А45-14416/2018

г. Новосибирск

17 сентября 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 12 сентября 2018 года   В полном объеме решение изготовлено 17 сентября 2018 года  

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи 

Нефедченко И.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем  судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном  заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью  "Управляющая компания "ЭнергобытСервис" (ОГРН 

<

***>), с.  Хатанга Красноярского края,  

к Управлению на транспорте Министерства внутренних дел Российской  Федерации по Сибирскому Федеральному округу (ОГРН 

<

***>), г.  Новосибирск,  

 о взыскании суммы основного долга по оплате за коммунальные ресурсы  за период с 15.03.2016 по 21.12.2017 в размере 376702 рублей 75 копеек,  

при участии представителей сторон: 

от истца: ФИО2, доверенность от № 18/36 от 01.06.2016,  

от ответчика: ФИО3, доверенность № 45/46 от 15.12.2017,  ФИО4, доверенность № 45-63 от 15.12.2017.  

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания  "ЭнергобытСервис" (далее – истец), обратилось в арбитражный суд с исковым  заявлением к Управлению на транспорте Министерства внутренних дел  Российской Федерации по Сибирскому Федеральному округу (далее –  

ответчик), о взыскании суммы основного долга по оплате за коммунальные  ресурсы за период с 15.03.2016 по 31.12.2017 в размере 441 130 руб. 87 коп.  

Определением суда от 14.05.2018 исковое заявление принято к  рассмотрению в порядке упрощенного производства.  

В связи с необходимостью выяснения дополнительных обстоятельств по  делу, а также в связи с заявленным ходатайством истца о проведении  судебного заседания путем использования системы видеоконференц-связи,  29.06.2018 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового  производства. Арбитражному суду Красноярского края поручена организация  проведения видеоконференц-связи.  

Впоследствии, в связи с частичными произведенными оплатами  ответчиком, истцом были изменены исковые требования до суммы основного  долга по оплате за коммунальные ресурсы за период с 15.03.2016 по  21.12.2017 в размере 376702 рублей 75 копеек.  

Изменения исковых требований принято судом в порядке статьи 49  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Исковое заявление основано ссылками на статьи 210, 214, 249, 296, 299,  309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), ст. ст.  153, 154, 156, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ)  и мотивировано ненадлежащим исполнением ответчиком обязанностей по  оплате за предоставленные коммунальные услуги.  

В судебном заседании истец поддержал заявленные измененные требования  в полном объеме.  

Ответчиком, предъявленные исковые требования не оспорены. 

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их  совокупности в порядке статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд находит иск  обоснованным и подлежащим удовлетворению.  

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле,  должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание  своих требований и возражений.  

Проверка доводов истца, оценка представленных доказательств, приводит  к следующему.  

 Общество с ограниченной ответственностью "УК ЭнергобытСервис" на  основании договоров № 243 от 15.03.2016г., № 1154 от 24.03.2016г.,  осуществляет управление многоквартирным домом расположенного по адресу:  Россия, 

<

...>.  

Ответчику на праве оперативного управления принадлежит квартира,  расположенная по адресу: Россия, 

<

...>, общей площадью 56,8 кв.м.  

По указанным договорам, истец предоставляет коммунальные услуги:  отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение.  

Во исполнение договоров истец поставил ответчику указанные услуги,  качество, количество и стоимость потребленной горячей воды подтверждается  материалами дела, в том числе счетами универсальных передаточных  документов, приходно-кассовыми ордерами.  

Ответчик обязательства по оплате за коммунальные услуги исполнил не в  полном объеме, задолженность ответчика за период с 15.03.2016 по 21.12.2017  составляет 376 702 руб. 75 коп.  

Ответчиком правильность расчета долга признана верной. 

В соответствии со статьями 307, 309 Гражданского кодекса Российской  Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в  пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать  имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от  определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника  исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим  образом.  

На основании пункта 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской  Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для  собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за  содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы  

по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту  общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт;  3) плату за коммунальные услуги.  

В соответствии со статьей 156 Жилищного кодекса Российской Федерации  плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере,  обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в  соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за содержание и  ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы  товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной  специализированный потребительский кооператив, определяется на общем  собрании собственников помещений в таком доме. Размер платы за содержание  и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом  предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее  чем один год.  

В соответствии со ст. ст. 153. 158 Жилищного кодекса Российской  Федерации собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого  числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое  помещение и коммунальные услуги. Собственник помещения в  многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего  ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего  имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей  собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого  помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов,  предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт  общего имущества в многоквартирном доме.  

В соответствии со ст. 210 ГК РФ под бременем содержания имущества,  возложенным на собственника, следует понимать обязанность собственника  поддерживать имущество в исправном, безопасном и пригодном для  эксплуатации в соответствии с назначением имущества состоянии. Степень  заботливости и осмотрительности собственника при выполнении этой  

обязанности, а в ряде случаев — конкретные меры попечения об имуществе  могут быть предусмотрены в технических стандартах и регламентах, правилах  эксплуатации отдельных видов имущества, правилах ведения отдельных видов  деятельности. При отсутствии нормативного регулирования подобного рода в  случае спора о том, исполнил ли собственник свою обязанность по несению  бремени содержания имущества надлежащим образом, данный вопрос должен  решаться применительно к конкретному случаю, с учетом особенностей как  самого имущества, так и способов введения его в хозяйственный оборот.  

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан  соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных  платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и  сохранению.  

Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено,  что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема  потребляемых коммунальных услуг , определяемого по показаниям приборов  учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных  услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов),  утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской  Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.  

В соответствии с пунктами 8, 9, 14 Правил № 354 Постановления  Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года, управляющая  компания выступает исполнителем коммунальных услуг, которая обязана  предоставлять коммунальные услуги потребителю и требовать от потребителей  платы за коммунальные услуги с момента с даты указанной в решении общего  собрания собственников помещений многоквартирного дома или с даты  указанной в договоре управления.  

Данные обстоятельства в своей совокупности в соответствии со статьями  210, 249, 309 Гражданского кодекса РФ возлагают на ответчика обязанность  уплатить долг за оказанные услуги в размере 376 702 рублей 75 копеек.  

Государственная пошлина согласно статье 110 Арбитражного  процессуального кодекса РФ относится на ответчика.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, Арбитражного  процессуального кодекса РФ,  

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить. 

Взыскать с Управления на транспорте Министерства внутренних дел  Российской Федерации по Сибирскому Федеральному округу (ОГРН  

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью  "Управляющая компания "ЭнергобытСервис" (ОГРН 

<

***>) сумму  основного долга в размере 376702 рублей 75 копеек, а также расходы по оплате  государственной пошлины в размере 10534 рублей.  

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.  

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая  компания "ЭнергобытСервис" (ОГРН 

<

***>) из федерального  бюджета государственную пошлину в размере 1288 рублей 62 копеек, выдать  справку.  

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в  порядке апелляционного производства в течение месяца после его принятия.  

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке  кассационного производства в срок, не превышающий двух месяцев со дня  вступления его в законную силу при условии, что оно было предметом  рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд  апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока  подачи апелляционной жалобы.  

Решение выполнено в форме электронного документа, подписано  усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и направляется  лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном  сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети  «Интернет».  

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе  могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления  соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с  уведомлением о вручении или вручены им под расписку.  

Судья И.В. Нефедченко