АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А53-13506/24

28 июня 2024 года

г. Ростов-на-Дону

Резолютивная часть решения объявлена   14 июня 2024 года

Полный текст решения изготовлен            28 июня 2024 года

Арбитражный суд Ростовской области  в составе судьи Мариненко Е. Н.,

рассмотрев материалы дела по иску общества с ограниченной ответственностью "Гуковское Спецавтохозяйство" ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>

к государственному унитарному предприятию Ростовской области "Управление развития систем водоснабжения" ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>

о взыскании 272 009 рублей задолженности по договору № 172 от 19.10.2023 за период 20.10.2023 по 18.11.2023, 28 560 рублей 95 копеек пени за период с 18.12.2023 по 31.03.2024,

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Гуковское Спецавтохозяйство" обратилось в суд с иском к государственному унитарному предприятию Ростовской области "Управление развития систем водоснабжения" о взыскании 272 009 рублей задолженности по договору № 172 от 19.10.2023 за период 20.10.2023 по 18.11.2023, 28 560 рублей 95 копеек пени за период с 18.12.2023 по 31.03.2024.

Определением суда от 22 апреля 2024 года дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства. Данным определением сторонам был установлен пятнадцатидневный срок для представления возражений в отношении рассмотрения дела в порядке упрощенного производства, а также для представления ответчиком отзыва на исковое заявление и обосновывающих отзыв письменных доказательств.

Определение от 22 апреля 2024 года истцом и ответчиком получено, что подтверждается уведомлениями органа почтовой связи о вручении судебной корреспонденции.

Суд рассмотрел дело без вызова сторон в порядке упрощенного производства согласно правилам, предусмотренным положениями главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

В соответствии с частью 5 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судья рассматривает дело в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов. Предварительное судебное заседание по делам, рассматриваемым в порядке упрощенного производства, не проводится. Суд исследует изложенные в представленных сторонами документах объяснения, возражения и (или) доводы лиц, участвующих в деле, и принимает решение на основании доказательств, представленных в течение указанных сроков.

Резолютивная часть решения по делу постановлена 14.06.2024 и размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», дата публикации 15.06.2024.  

В соответствии с частями 1, 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса РФ в редакции Федерального закона от 02.03.2016 № 47-ФЗ, вступившего в силу с 01.06.2016, решение арбитражного суда по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, принимается немедленно после разбирательства дела путем подписания судьей резолютивной части решения и приобщается к делу. Принятая по результатам рассмотрения дела резолютивная часть решения размещается на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» не позднее следующего дня после дня ее принятия.

   По заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение. В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным главой 20 Кодекса, если иное не вытекает из особенностей, установленных настоящей главой. Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления или со дня подачи апелляционной жалобы.

            От ответчика 26.06.2024 поступила апелляционная жалоба на решение.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Между муниципальным унитарным предприятием «Спецавтохозяйство» и государственным унитарным предприятием Ростовской области «Управление систем водоснабжения» заключен договор аренды муниципального имущества № 172 от 19.10.2023.

В соответствии с условиями договора истец передает, а ответчик принимает во временное пользование принадлежащие истцу на праве хозяйственного ведения объекты муниципальной собственности, а именно:

- Нежилое административное здание литер А, общей площадью 854,8 кв. м (КН: 61:49:0010203:306), адрес: 

<

...>;

- Нежилое здание (Здание мастерских) литер Б, общей площадью 633,1 кв. м (КН: 61:49:0010203:473), адрес: 

<

...>; 

- Контрольно-пропускной пункт литер В, общей площадью 5,6 кв. м (КН: 61:49:0010203:474), адрес: 

<

...>;

- Забор вокруг территории здания АБК, протяженностью 124,7 м, адрес: 

<

...> (Милицейская, 1).

25.03.2024 на основании решения Департамента имущественных отношений г. Гуково №15 от 14.03.2024 МУП «САХ» реорганизовано путем преобразования в общество с ограниченной ответственностью «Гуковское спецавтохозяйство» с переходом имущественных и неимущественных прав и обязанностей по всем обязательствам в отношении всех кредиторов и должников, включая обязательства, оспариваемые сторонами.

В соответствии с пунктом 3.1. договора размер арендной платы составляет 272 009 рублей в месяц.

В соответствии с пунктом 3.3. договора арендная плата осуществляется арендатором ежемесячно не позднее 15 числа месяца, следующего за расчетным. 

В период с 20.10.2023 по 18.11.2023 арендная плата ГУП РО «УРСВ» не вносилась, в результате чего образовалась задолженность размере 272 009 рублей.

Истцом в адрес ответчика направлена претензия № 39 от 05.02.2024 с требованием об оплате образовавшейся задолженности, которая оставлена ответчиком без ответа и финансового удовлетворения.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение обязательства по внесению арендных платежей за период с 20.10.2023 по 18.11.2023, истец обратился в суд с настоящим иском.

Оценив правоотношения сторон в рамках указанного договора, суд пришел к выводу о том, что они подлежат регулированию в соответствии с положениями главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Как предусмотрено пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), в порядке, в сроки и в размере, определенном договором.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим (статья 310 Кодекса).

Согласно расчету истца размер задолженности по арендной плате за период с 20.10.2023 по 18.11.2023 по договору составляет 272 009 рублей.

В соответствии с пунктом 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

            Ответчик возражений относительно существа и размера исковых требований не представил, доказательства выполнения ответчиком обязанности по внесению арендных платежей в материалах дела отсутствуют, в связи с чем суд пришел к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности в размере 272 009 рублей правомерны и подлежат удовлетворению.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика пени за нарушение сроков внесения арендных платежей по договору за период с 18.12.2023 по 31.03.2024 в размере 28 560 рублей.

 В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или контрактом денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Ответственность арендатора за ненадлежащее исполнение обязательств по договору установлена пунктом 3.4 договора в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Ответчиком иск не оспорен, контррасчет пени не представлен, о снижении неустойки не заявлено. Факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательства по оплате арендной платы подтверждается материалами дела, а потому требование истца о взыскании неустойки правомерно.

Судом проверен расчет пени, представленный истцом, и признан верным.     

Поскольку факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по договору установлен судом, подтвержден материалами дела, а доказательств наличия обстоятельств освобождения от ответственности ответчиком не представлено, требования истца о взыскании пени подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, расходы истца по оплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать государственного унитарного предприятия Ростовской области "Управление развития систем водоснабжения" ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***> в пользу общества с ограниченной ответственностью "Гуковское Спецавтохозяйство" ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***> задолженность 272 009 рублей, пени 28 560 рублей 95 копеек, судебные расходы 9 011 рублей, всего 309 580 рублей 95 копеек.

Решение суда по настоящему делу подлежит немедленному исполнению и  вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Лица, участвующие в деле, вправе подать ходатайство о составлении мотивированного решения в течение пяти дней со дня размещения резолютивной части решения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». 

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня принятия решения в полном объеме.

СудьяЕ. ФИО1