АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-127977/23-133-713

02 ноября 2023 г.

город Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 26 октября 2023 г. Решение в полном объеме изготовлено 02 ноября 2023 г. 

Арбитражный суд в составе:  

судьи Михайловой Е.В. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  ФИО1,  

рассмотрел в открытом судебном заседании заявление 

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АННАПУРНА"  (125315, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ АЭРОПОРТ,  УСИЕВИЧА УЛ., Д. 20, К. 1, ЭТАЖ 1, ПОМЕЩ. IV, ОГРН: 

<

***>, Дата  присвоения ОГРН: 24.03.2022, ИНН: 

<

***>)  

Заинтересованные лица: ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ  ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ  ИМУЩЕСТВОМ В ГОРОДЕ МОСКВЕ (107078, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН:  15.06.2009, ИНН: 

<

***>)  

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТРИНТА" (123557,  РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ПРЕСНЕНСКИЙ,  ЭЛЕКТРИЧЕСКИЙ ПЕР., Д. 3/10, СТР. 1, ПОМЕЩ. 1Н/6, ОФИС Б1Ш, ОГРН:  

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 27.10.2022, ИНН: 

<

***>)  

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК  "МСК ИЛИМСКАЯ-1" (127576, 

<

...>, ПОМ. I ЭТАЖ А1 КОМН. 2, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения  ОГРН: 21.12.2002, ИНН: 

<

***>)  

ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112,  

<

...>,  ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 

<

***>)  

УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ  РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО МОСКВЕ (115191, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата  присвоения ОГРН: 03.11.2009, ИНН: 

<

***>)  

об установлении факта отсутствия в натуре, являющееся предметом торгов №  

23000017540000000011- помещение нежилое общей площадью 812,9 кв.м по адресу: г.  

Москва, ул. Илимская, д. 3, стр. 5, кадастровый номер: 77:02:0003002:1151. 

при участии: от заявителя: не явка, извещен 

от ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ –  

ФИО2, дов. № 33-Д-1579/22 от 23.12.2022 г., пред. удостов.  

от ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО  

УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ГОРОДЕ МОСКВЕ –  

ФИО3, дов. от 14.04.2023 г. № 77-02/10391, пред. удостов.  

У С Т А Н О В И Л:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АННАПУРНА"  (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с заявлением об  установлении факта отсутствия в натуре, являющееся предметом торгов №  23000017540000000011- помещение нежилое общей площадью 812,9 кв.м по адресу: 

<

...>, кадастровый номер: 77:02:0003002:1151.  

К участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены  ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО  УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ГОРОДЕ МОСКВЕ,  ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТРИНТА",  АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "МСК  ИЛИМСКАЯ-1", ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА  МОСКВЫ, УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ  РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО МОСКВЕ.  

Представители явившихся в судебное заседание заинтересованных лиц  изложили правовую позицию..  

В судебное заседание не явились заинтересованные лица: ТУ ФАУГИ В Г.  МОСКВЕ, ООО "ТРИНТА", АО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "МСК  ИЛИМСКАЯ-1", считаются извещенными надлежащим образом о месте и времени  рассмотрения дела в порядке ч. 4 ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации.  

Исследовав письменные доказательства, суд находит заявление, не подлежащим  удовлетворению, по следующим основаниям.  

Как следует из материалов дела, в соответствии с извещением   № 23000017540000000011 проводился электронный аукцион по реализации имущества  - помещение нежилое общ. пл. 812, по адресу: 

<

...> д.З, стр.5, к/н:  77:02:0003002:1151, арестованного судебным приставом-исполнителем по г. Москве №  1 ГМУ ФССП России по исполнительному производству № 48183/22/98077-ИП от  04.05.2022, в отношении должника: АО «Специализированный застройщик «Эверест- Трейд» ИНН 

<

***> (с 02.08.2022 новое название «Специализированный  застройщик «Мск Илимская-1»), в пользу взыскателя: Департамента городского  имущества г. Москвы.  

Организатором торгов является ООО «Тринта». 

Заявитель - ООО «Аннапурна» стал победителем торгов, что подтверждается  протоколом подведения итогов аукциона по продаже имущества от 05.06.2023.  

В обоснование заявленных требований заявитель указывает на то, что  реализуемый на электронном аукционе объект отсутствует в натуре.  

Так, ООО «Аннапурна» 05.06.2023 с приглашенным кадастровым инженером  явился по адресу: Москва, ул. Илимская, вл. 3/12, к/н: 77:02:0000000:2750, 

<

...>, к/н: 77:02:0000000:2758 с целью осмотра приобретенного имущества,  однако, не обнаружил объект, являющееся предметом торгов № 23000017540000000,  

что подтверждается Протоколом осмотра доказательств от 05.06.2023 № 77 АД  2928223, засвидетельствованного нотариусом г.Москвы Алениной А.А.  

Учитывая изложенные обстоятельства, заявитель обратился в арбитражный суд  в целях установления юридического факта об отсутствии объекта недвижимости в  натуре.  

Согласно части 1 статьи 217 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение,  рассматриваются арбитражным судом по общим правилам искового производства,  установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с  особенностями, предусмотренными в главе 27 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации.  

Согласно разъяснениям пункта 2 Постановления Пленума Высшего  Арбитражного Суда Российской Федерации от 31.10.1996 N 13 "О применении  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел  в суде первой инстанции" арбитражные суды принимают к своему производству и  рассматривают заявления об установлении юридических фактов при наличии в  совокупности следующих условий:  

1) если согласно закону факт порождает юридические последствия; 

2) если установление юридического факта не связывается с последующим  разрешением спора о праве, подведомственного арбитражному суду;  

3) если заявитель не имеет другой возможности получить либо восстановить  надлежащие документы, удостоверяющие юридический факт;  

4) если действующим законодательством не предусмотрен иной (внесудебный)  порядок установления юридического факта.  

В соответствии с частью 3 статьи 221 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации при рассмотрении дел об установлении факта, имеющего  юридическое значение, арбитражный суд в судебном заседании проверяет, в том числе,  не затрагивает ли права других лиц установление требуемого факта, не возник ли спор  о праве.  

Арбитражный суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение для  возникновения, изменения и прекращения прав юридических лиц и индивидуальных  предпринимателей в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности  (часть 1 статьи 218 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).  

Перечень рассматриваемых арбитражным судом дел об установлении фактов,  порождающих юридические последствия в сфере предпринимательской и иной  экономической деятельности, приведен в части 2 статьи 218 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, который не является  исчерпывающим.  

Согласно ч. 1, 2 ст. 217 АПК РФ производство по делам об установлении  фактов, имеющих юридическое значение, возбуждается в арбитражном суде на  основании заявлений об установлении фактов, имеющих юридическое значение.  

В соответствии со ст. 218 АПК РФ арбитражный суд устанавливает факты,  имеющие юридическое значение для возникновения, изменения или прекращения прав  юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в сфере предпринимательской  и иной экономической деятельности. Арбитражный суд рассматривает дела об  установлении:  

1) факта владения и пользования юридическим лицом или индивидуальным  предпринимателем недвижимым имуществом как своим собственным;  

2) факта государственной регистрации юридического лица или  индивидуального предпринимателя в определенное время и в определенном месте;  

3) факта принадлежности правоустанавливающего документа,  действующего в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности,  

юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю, если наименование  юридического лица, имя, отчество или фамилия индивидуального предпринимателя,  указанные в документе, не совпадают с наименованием юридического лица по его  учредительному документу, именем, отчеством или фамилией индивидуального  предпринимателя по его паспорту или свидетельству о рождении;  

4) других фактов, порождающих юридические последствия в сфере  предпринимательской и иной экономической деятельности.  

Юридическое лицо или индивидуальный предприниматель вправе обратиться в  арбитражный суд с заявлением об установлении фактов, имеющих юридическое  значение, только если у заявителя отсутствует возможность получить или восстановить  надлежащие документы, удостоверяющие эти факты, и если федеральным законом или  иным нормативным правовым актом не предусмотрен иной внесудебный порядок  установления соответствующих фактов.  

По делам особого производства заявитель обязан представить доказательства  того, что в силу закона факт, об установлении которого заявлено требование,  порождает юридические последствия в сфере предпринимательской и иной  экономической деятельности (п. 2 ч. 1 ст.220 АПК РФ); у заявителя отсутствует  возможность получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие  этот факт (ч. 1 ст. 219 АПК РФ).  

Судом установлено, что законом и иными нормативными актами предусмотрен  внесудебный порядок установления факта отсутствия объекта недвижимости, а у  заявителя имелась и не утрачена возможность получить необходимые документы для  внесения в ЕГРН сведений о прекращении прав на спорный объект и снятия его с  кадастрового учета.  

В качестве подтверждения факта отсутствия здания заявителем представлен  Протокол осмотра доказательств от 05.06.2023 № 77 АД 2928223.  

Между тем, документом, подтверждающим факт отсутствия здания, является  Акт обследования, составленный кадастровым инженером.  

Согласно статье 23 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О  государственной регистрации недвижимости" акт обследования представляет собой  документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения  здания, сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершенного  строительства с учетом имеющихся сведений Единого государственного реестра  недвижимости о таком объекте недвижимости, а также иных предусмотренных  требованиями к подготовке акта обследования документов подтверждает прекращение  существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи  с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости либо прекращение  существования помещения, машино-места в связи с гибелью или уничтожением здания  или сооружения, в которых они были расположены, гибелью или уничтожением части  здания или сооружения, в пределах которой такое помещение или такое машино-место  было расположено.  

Таким образом, перечень используемых при подготовке Акта документов не  является исчерпывающим, а в силу п.3 Требований, Акт может быть составлен и при  отсутствии таких документов.  

Рассмотрев данное заявление и оценив представленные доказательства, суд  приходит к выводу о том, что заявитель не представил доказательств, что не имеет  другой возможности получить надлежащие документы, удостоверяющие юридический  факт.  

Кроме того, никто из участников процесса не утверждал обратного, а как  следует из Постановления об отзыве имущества с реализации от 07.07.2023 г. (том 2  л.д.27), арестованное имущество отозвано с реализации, что может свидетельствовать о  том, что заинтересованность в установлении данного факта отпала.  

Судебные расходы по уплате госпошлины распределяются в соответствии со  

ст.110 АПК РФ. 

Руководствуясь ст.ст. 64, 65, 71, 75, 110, 167-171, 176, 181 АПК РФ  

арбитражный суд 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении заявления отказать. 

Судебный акт, выполненный в форме электронного документа, направляется  лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте  арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в  режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.  

Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента его принятия в  Девятый арбитражный апелляционный суд.  

СУДЬЯ Е.В. Михайлова