17/2023-27568(1) 

 

Арбитражный суд Амурской области  

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163 

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48 http://www.amuras.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации  

РЕШЕНИЕ 

резолютивная часть

Дело № А04-1313/2023

г. Благовещенск

27 марта 2023 года

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи Стовбуна А.А.,  

протокол вел секретарь судебного заседания Галичанина Р.В.,  рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление акционерного общества  

«АТР»

 (ОГРН 

<

***> 

, ИНН  

<

***>

) 

к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик  

«Амурстройзаказчик»

 (ОГРН  

<

***>

, ИНН  

<

***> 

), 

обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик  «Народная строительная компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

о признании сделки ничтожной, третьи лица: 

- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и  

картографии по Амурской области

 (ОГРН 

<

***>

, ИНН 

<

***> 

); 

- общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик  

«Монтажжилстрой» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),  при участии в заседании: от истца: ФИО1 – конкурсный управляющий  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, суд  

решил:

Признать договор аренды от 21.08.2019, заключенный между обществом с  ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Амурстройзаказчик»  

(ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) и обществом с ограниченной ответственностью  «Специализированный застройщик «Народная строительная компания» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) ничтожным.  

Признать договор субаренды от 01.10.2019, заключенный между обществом с  ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Амурстройзаказчик»  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) и обществом с ограниченной ответственностью  «Специализированный застройщик «Народная строительная компания» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) ничтожным.  

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и  картографии по Амурской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) погасить в  Едином государственном реестре недвижимости записи о праве аренды в отношении  следующих объектов:  

- склад материальный, назначение: нежилое здание, 1-этажный, общая площадь 1  216,6 кв. м, инв. № 10673:0003, кадастровый номер 28:01:000000:4172, адрес объекта:  Амурская область, г. Благовещенск;  

- склад цемента, назначение: нежилое здание, 1-этажный, общая площадь 55,6 кв. м,  инв. № 01-1000660, кадастровый номер 28:01:000000:8090, адрес объекта: Амурская  область, г. Благовещенск;  

- склад материальный, назначение: нежилое здание, 1-этажный, общая площадь 1  209,5 кв. м, инв. № 10673:0005, кадастровый номер 28:01:000000:4266, адрес объекта:  Амурская область, г. Благовещенск;  

- здание проходной, назначение: нежилое здание, 1-этажный, общая площадь 55,6  кв. м, инв. № 10673:0001, кадастровый номер 28:01:000000:4258, адрес объекта: Амурская  область, г. Благовещенск;  

- навес, назначение: нежилое здание, 1-этажный, общая площадь 560,5 кв. м, инв. №  10673:0004, кадастровый номер 28:01:000000:8092, адрес объекта: Амурская область, г.  Благовещенск;  

- навес, назначение: классификатор видов назначения объектов, общая площадь  409,9 кв. м, инв. № 10673:0007, кадастровый номер 28:01:000000:8089, адрес объекта:  Амурская область, г. Благовещенск;  

- пристройка к складу: назначение: нежилое здание, 1-этажный, общая площадь  164,5 кв. м, инв. № 10673:0002, кадастровый номер 28:01:000000:8091, адрес объекта:  Амурская область, г. Благовещенск;  

- трансформаторная подстанция, назначение: нежилое здание, 1-этажный, общая  площадь 106,3 кв. м, инв. № 10673:0006, кадастровый номер 28:01:000000:4259, адрес  объекта: Амурская область, г. Благовещенск;  

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное  использование: для размещения промышленных и производственных объектов, общей  площадью 14 105+/- 42 кв. м, кадастровый номер 28:01:030006:301, адрес: Амурская  область, г. Благовещенск, ЗПУ – 4;  

- диспетчерская, кладовая, назначение: нежилое здание, 1-этажный, общая площадь  20,1 кв. м, кадастровый номер 28:01:030443:629, адрес объекта: 

<

...>;  

- теплая автостоянка, назначение: нежилое здание, 1-этажный, общая площадь 443,5  кв. м, кадастровый номер 28:01:030443:485, адрес объекта: 

<

...>;  

- земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное  использование: для гаражей и автостоянок, общей площадью 1 906+/- 15 кв. м, кадастровый  номер 28:01:030443:366, адрес: 

<

...>;  

- гараж, назначение: нежилое здание, 1-этажный, инвентарный номер 01-0106250,  общая площадь 21,7 кв. м, кадастровый номер 28:01:030443:490, адрес объекта: 

<

...>;  

- гараж, назначение: нежилое здание, 1-этажный, инвентарный номер 01-0106251,  общая площадь 22,1 кв. м, кадастровый номер 28:01:030443:472, адрес объекта: 

<

...>;  

- гараж, назначение: нежилое здание, 1-этажный, инвентарный номер 01-0106252,  общая площадь 22,1 кв. м, кадастровый номер 28:01:030443:469, адрес объекта: 

<

...>;  

- гараж, назначение: нежилое здание, 1-этажный, инвентарный номер 01-0106253,  общая площадь 22,3 кв. м, кадастровый номер 28:01:030443:483, адрес объекта: 

<

...>;  

- гараж, назначение: нежилое здание, 1-этажный, инвентарный номер 01-0106254,  общая площадь 22,2 кв. м, кадастровый номер 28:01:030443:532, адрес объекта: 

<

...>;  

- земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное  использование: для размещения промышленных и производственных объектов, общей  площадью 9 005+/- 33 кв. м, кадастровый номер 28:01:030443:669, адрес: 

<

...>;  

- трансформаторная подстанция 250/10/0,4 кВ, назначение: нежилое здание, 1 –  этажный, общая площадь 17,5 кв. м, кадастровый номер 28:01:030443:524, адрес объекта:  

<

...>;  

- земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное  использование: для размещения промышленных и производственных объектов, общей  площадью 135+/- 4 кв. м, кадастровый номер 28:01:030443:265, адрес: 

<

...>.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Специализированный  застройщик «Амурстройзаказчик» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу  акционерного общества «АТР» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) расходы по  уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Специализированный  застройщик «Народная строительная компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  в пользу акционерного общества «АТР» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) расходы  по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Специализированный  застройщик «Амурстройзаказчик» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход  федерального бюджета госпошлине в размере 3 000 руб.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Специализированный  застройщик «Народная строительная компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  в доход федерального бюджета госпошлине в размере 3 000 руб.  

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству  направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.  

Для направления исполнительного листа на взыскание денежных средств в доход  бюджета ходатайство взыскателя не требуется.  

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не  подана апелляционная жалоба.  

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой  арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской  области.  

Судья А.А. Стовбун 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 06.03.2023 3:02:00

Кому выдана Стовбун Андрей Алексеевич