Арбитражный суд Московской области

   107053, ГСП 6, г. Москва, проспект Академика Сахарова, д.18 

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-83972/16

17 января 2017 года

г.Москва

Резолютивная часть решения объявлена 17 января 2017 года. 

Полный текст решения изготовлен 17 января 2017 года.

Арбитражный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ж.П.Борсовой,

при ведении  протокола судебного заседания секретарем с/з ФИО1,  рассмотрел в судебном заседании дело по иску ИПХФ РАН

к ООО "УГЛЕРОД ЧГ"(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании,

при участии в судебном заседании: согласно протоколу,

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

Рассмотрев материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

ИПХФ РАН обратилось в арбитражный суд с иском к ООО "УГЛЕРОД ЧГ"(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности в размере 784 400,93 руб. 

Суд в порядке п. 4 ст. 137 АПК РФ завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению спора по существу.

Представитель ответчика сумму долга признал в полном объеме. 

Представитель истца, надлежащим образом извещенный, в судебное заседание не явился. Дело рассмотрено в порядке ст.ст. 123, 156 АПК РФ.

Заслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, арбитражный суд приходит к следующему. 

Между истцом - Федеральным государственным бюджетным учреждением науки Институтом

проблем химической физики Российской академии наук (далее  - ИПХФ РАН) и ответчиком Обществом с ограниченной ответственностью «Углерод ЧГ» (далее - ООО «Углерод ЧГ») был заключен договор аренды недвижимого имущества, находящегося в федеральной собственности №36-2012 от 03 октября 2012 года.

Также, между истцом и ответчиком были заключены договоры об оказании коммунальных услуг   и   возмещение   расходов,   связанных   с   содержанием   и   эксплуатацией   арендованного недвижимого имущества №36-2014/3 от 01.01.2014 г., №36-2015/3 от 01.01.2015 г., №36-2016Э от 31.12.2015 г.

По условиям договора №36-2012 от 03.10.2012 года истец предоставил ответчику в аренду нежилое помещение общей площадью 152 кв.м. по адресу: 142432, Московская обл., г. Черноголовка, территория ИПХФ РАН, корп. 1/6, 1 этаж, комн. № 6-8, 46, 63, 64, 66, 67, 77, 78.

Ответчик занимает арендованные помещения на основании договора №36-2012 с 04 октября 2012 года по настоящее время. Также ответчик обязался своевременно оплачивать арендную плату за указанные помещения.

Согласно ч. 1ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с п. 5.1. договора №36-2012 от 03.10.2012 г., арендная плата в квартал для ООО «Углерод ЧГ» устанавливается в размере 104 925 (сто четыре тысячи девятьсот двадцать пять рублей 60 коп., НДС - 16 005 (шестнадцать тысяч пять) рублей 60 коп.

Между ИПХФ РАН и ООО «Углерод ЧГ» 30 июня 2016 года заключено дополнительное соглашение к договору аренды №36-2012 от 03.10.2012 года, предметом которого является уменьшение арендуемой площади. В соответствии с указанным дополнительным соглашением предметом договора аренды № 36-2012 с 01.07.2016 г. является нежилое помещение общей площадью 48 кв.м. в здании корп. 1/6, расположенного по адресу: 142432, Московская обл., г. Черноголовка, территория ИПХФ РАН. Номер помещения на поэтажном плане 46 для использования: производство. 

Арендная плата за пользование имуществом устанавливается в размере 2 761,2 руб. за 1 кв. м. в год, НДС - 421,2 руб. за 1 кв.м. в год.

По   договору   №36-2012   от   03.10.2012   года  задолженность   за   оказанные   ИПХФ   РАН Арендатору услуги по состоянию на 18.11.2016 г. с учетом НДС составляет 490 090 руб. 48 коп.

По  договору  №36-2014/Э   от  01.01.2014   года  задолженность   за  оказанные   ИПХФ   РАН Арендатору услуги по состоянию па 18.11.2016 г. с учетом НДС составляет 17 435 руб. 83 коп.

По договору №36-2015/Э от 01.01.2015 г. задолженность за оказанные ИПХФ РАН Арендатору услуги по состоянию на 18.11.2016 г. с учетом НДС составляет 186 112 руб. 69 коп.

По   договору   №36-2016/Э   от   31.12.2015   г.   задолженность   за   оказанные   ИПXФ   РАН Арендатору услуги по состоянию на 18.11.2016 г. с учетом НДС составляет 90 761 руб. 93 коп.

В    адрес    ответчика    неоднократно    направлялись    претензии    с    требованием    о погашении образовавшейся задолженности. Последняя претензия №12108-1612/1849 от 21.11.2016 года была получена под роспись ответчика. Па настоящий момент ответчиком так и не было предприняв никаких мер по погашению задолженности перед истцом.

Таким образом, задолженность ответчика перед истцом на момент подачи искового заявления в суд составляет 784 400 (семьсот восемьдесят четыре тысячи четыреста) рублей 93 коп. 

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с п. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Между тем, ответчиком в материалы дела не представлены доказательства исполнения обязательств надлежащим образом, в то время как в соответствии с требованиями ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчик наличие суммы долга подтвердил. 

Согласно ст. 110 АПК РФ госпошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО "УГЛЕРОД ЧГ"(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу ИПХФ РАН сумму долга в размере 784 400,93 руб.

Взыскать с ООО "УГЛЕРОД ЧГ"(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета госпошлину в размере 18 688 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Московского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения по делу в законную силу.

Судья                                                                                                            Ж.П.Борсова