АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00, 

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А81-5005/2024

г. Салехард

03 октября 2024 года

Резолютивная часть решения изготовлена 24 сентября 2024 года.

Полный текст решения изготовлен 03 октября 2024 года.

 

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Осиповой Ю.Г., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Анисимовым А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Департамента имущественных отношений администрации города Ноябрьска  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «АК-БУР сервис» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 3 388 704 рублей,

при участии в судебном заседании:

от истца – представитель не явился,

от ответчика – представитель не явился,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Лабытнанги (далее истец) обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «АК-БУР сервис» (далее ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка № 24-20 от 12.05.2020 за период с 01.07.2021 по 31.03.2024 в размере 2 763 905 рублей 15 копеек, пени за период с 10.10.2021 по 23.04.2024 в размере 624 798 рублей 85 копеек, с последующим начислением по день фактической оплаты долга, судебных расходов в размере 241 рубль 20 копеек.

Впоследствии истец увеличил исковые требования в части взыскания задолженности по арендной плате до 8 167 211 рублей 43 копеек, в части неустойки до  1 933 147 рублей 89 копеек за период с 10.10.2021 по 24.04.2024, с последующим начислением по день фактической оплаты долга.

Ответчика отзыв на иск с учётом уточнений истца не представил.

По состоянию на 23.09.2024 от истца поступили письменные пояснения по делу.

Иных дополнений, ходатайств не поступило, возражений относительно рассмотрения спора по существу не заявлено.

Стороны явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного разбирательства по делу извещены надлежащим образом, в том числе публично путём размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в сети «интернет».

Материалы дела размещались в режиме ограниченного доступа на официальном сайте суда в сети Интернет для ознакомления сторон.

Учитывая, что неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле, извещённых надлежащим образом не является препятствием к рассмотрению дела в соответствии со статьями 123 и 156 АПК РФ суд приступил к рассмотрению дела в судебном заседании в отсутствие представителей сторон.

Дело рассматривается арбитражным судом в открытом судебном заседании в порядке, предусмотренном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, 12.05.2020 между сторонами заключен договор аренды земельного участка №24-20, по условиям которого, арендодатель предоставил в аренду земельный участок, с кадастровым номером 89:12:111003:87, общей площадью 57152 м?, имеющий адресный ориентир: г. Ноябрьск, Юго-Восточный промузел, панель IX-B, проезд 3, для строительства автомобильной газонаполнительной компрессорной станции (АГНКС). Срок действия с 20.04.2020 до 20.04.2025 (п.2.1, 8.4 договора).

18.05.2020 произведена государственная регистрация договора аренды земельного участка №24-20 от 12.05.2020.

Согласно п. 3.2 договора, арендная плата вносится арендатором ежеквартально до 10 числа месяца, следующего за истекшим кварталом.

Пунктом 5.19. договора предусмотрено, за нарушение сроков внесения арендной платы начисляются пени в размере 1/300 ключевой ставки, устанавливаемой Банком России на дату применения штрафных санкций от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Исковые требования истца мотивированы тем, что договорные обязательства в части внесения арендных платежей исполнялись ответчиком ненадлежащим образом, в связи с чем истец был вынужден обратиться в суд с требованием о взыскании образовавшейся задолженности.

Вступившим в законную силу решением арбитражного суда ЯНАО от 15.12.2021 по делу №А81-8462/2021 с ответчика в пользу истца взыскана задолженность по договору аренды земельного участка №24-20 от 12.05.2020 за период с 20.04.2020 по 30.06.2021 в размере 5 403 306 рублей 28 копеек, пени за несвоевременное внесение арендной платы, за период с 10.07.2020 по 12.08.2021 в размере 76 508 рублей 11 копеек.

Определением арбитражного суда ЯНАО от 24.08.2023 по делу №А81-8462/2021 утверждено мировое соглашение, согласно которому ответчик принял на себя обязательство погашать задолженность в соответствии с графиком платежей.

В рамках настоящего иска истец с учётом уточнений просит взыскать задолженность по вышеназванному договору за период с 01.07.2021 по 31.03.2024.

В соответствии с частью 2 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актам арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица. Отнесение тех или иных обстоятельств к преюдициально установленным означает запрет заново устанавливать, оспаривать или опровергать те же обстоятельства с целью замены ранее сделанных выводов на противоположные.

В данном случае обстоятельства, установленные решением по делу № А81-8462/2021, имеют преюдициальное значение для настоящего спора.

Статьями 309, 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Таким образом, в силу принятых на себя обязательств и положений закона ответчик должен был своевременно внести арендную плату.

Согласно части 2 статьи 9 АПК РФ ответчик несет риск наступления для него неблагоприятных последствий не совершения им процессуальных действий.

В силу статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которое оно ссылается как на основание своих требований и возражений, соответствующими доказательствами, отвечающими признакам относимости и допустимости (статьи 67, 68 АПК РФ). Бремя доказывания в условиях состязательного процесса охватывает все виды действий, которые необходимо предпринять стороне для подтверждения истинности его утверждений и опровержения заявлений противоположной стороны.

В соответствии с частью 1 статьи 64, статьями 71, 168 АПК РФ арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

Частью 3.1 статьи 70 АПК РФ предусмотрено, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что ответчиком не заявлено возражений по существу спора, а так же, что подтверждение уплаты имеющейся задолженности не представлено, суд находит требование истца о взыскании с ответчика задолженности по договору аренды земельного участка № 24-20 от 12.05.2020 за период с 01.07.2021 по 31.03.2024 в размере 8 167 211 рублей 43 копеек законными и обоснованными. Задолженность подлежит взысканию с ответчика.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика пени за период просрочки с 10.10.2021 по 24.04.2024 в размере 1 933 147 рублей 89 копеек, с последующим начислением по день фактической оплаты долга.

Расчет неустойки проверен арифметически и методологически, признается верным. Иск подлежит удовлетворению в полном объеме, как обоснованный, законный, не оспоренный ответчиком.

К судебным расходам согласно статье 101 АПК РФ относятся государственная пошлина и судебные издержки.

В соответствии со статьёй 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

Истец просит взыскать с ответчика почтовые расходы, понесенные в связи с направлением последнему иска, претензии в размере 241 рубля 20 копеек.

Судебные издержки в виде почтовых расходов, возникших в сфере арбитражного судопроизводства, могут быть возмещены арбитражным судом, если они были фактически произведены, документально подтверждены и в разумных пределах, определяемых судом. При этом разумность пределов каждый раз определяется индивидуально, исходя из особенностей конкретного дела, произведенной оплаты представителю и т.д.

Почтовые расходы соответствуют датам процессуальных документов по делу, являются судебными издержками истца, которые бы не возникли в случае надлежащего исполнения ответчиком своих обязательств.

Фактически понесенные заявителем почтовые расходы связаны с рассмотрением настоящего дела, подтверждаются материалами дела и подлежат возмещению ответчиком.

Государственная пошлина, исходя из удовлетворенной суммы исковых требований, в соответствии со статьей 110 АПК РФ и статьей 333.22 Налогового кодекса РФ, подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

1.  Уточненные исковые требования Департамента имущественных отношений администрации города Ноябрьска  (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «АК-БУР сервис» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу Департамента имущественных отношений администрации города Ноябрьска (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)  задолженность по договору аренды земельного участка № 24-20 от 12.05.2020 в размере 8 167 211 рублей 43 копеек за период с 01.07.2021 по 31.03.2024, пени за период с 10.10.2021 по 24.04.2024 в размере 1 933 147 рублей 89 копеек, судебные расходы в размере 241 рубль 20 копеек.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «АК-БУР сервис» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу Департамента имущественных отношений администрации города Ноябрьска (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)  пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от суммы долга в размере 8 167 211 рублей 43 копеек, начиная с 25.04.2024 по день фактической оплаты долга.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «АК-БУР сервис» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 73 502 рубля.

2.  Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

3.  Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://yamal.arbitr.ru.

4.  В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Восьмого арбитражного апелляционного суда http://8aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Западно-Сибирского округа http://faszso.arbitr.ru.

5.  В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

6.  Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

7.  По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

 

Судья

Ю.Г. Осипова