326/2023-129744(2) 

Арбитражный суд Республики Карелия  ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625  

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации  

РЕШЕНИЕ

Дело № А26-8074/2023

г. Петрозаводск

09 ноября 2023 года

Арбитражный суд Республики Карелия в составе судьи Александрович  Е.О., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ивановой  Е.В., рассмотрев в судебном заседании в отсутствие участвующих в деле лиц  материалы дела по иску акционерного общества «Единый расчетный центр  Республики Карелия» к администрации Пиндушского городского поселения о  взыскании 34 756 руб. 07 коп.,  

третье лицо - Фонд капитального ремонта Республики Карелия,  

установил:

акционерное общество «Единый расчетный центр Республики  Карелия» (далее – истец, АО «ЕРЦ РК») обратилось в Арбитражный суд  Республики Карелия с иском к администрации Пиндушского городского поселения  (далее – ответчик, Администрация) о взыскании 34 756 руб. 07 коп., из которых  26 267 руб. 14 коп. - задолженность по взносам за капитальный ремонт за период  01.07.2015 по 23.12.2018 в отношении помещения, расположенного в  

<

...> руб. 93  коп. - неустойка за просрочку исполнения обязательства по оплате взносов на  капитальный ремонт, начисленной за период с 11.09.2015 по 05.04.2020.  

Исковые требования обоснованы статьями 309, 330 Гражданского кодекса  Российской Федерации, статьями 153, 154, 169, 167 Жилищного кодекса  Российской Федерации.  

Определением от 28.08.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не  заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора,  привлечен Фонд капитального ремонта Республики Карелия (далее – Фонд, третье  лицо).  

В отзыве на иск Администрация заявила о пропуске срока исковой давности.  

Истец представил возражения на отзыв, в которых указал на истечение срока  исковой давности в отношении требования, но просил учесть, что взыскиваемые  платежи имеют целевое значение, используются для оплаты работ по  капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (далее –  МКД); неисполнение собственником помещений в МКД обязанности по оплате  взносов на капитальный ремонт ставит в неравное положение собственников в  таких домах по сравнению с добросовестными плательщиками; учитывая  социальную значимость обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт,  просит удовлетворить требования в полном объеме.  

Третье лицо отзыв на заявление не представило. 

Стороны и третье лицо, надлежащим образом извещенные о времени и месте  рассмотрения дела, явку уполномоченных представителей в суд не обеспечили,  истец направил заявление о рассмотрении дела без его участия.  

Суд приобщил к материалам дела поступившие от сторон письменные  документы, на основании частей 3, 5 статьи 156 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей  участвующих в деле лиц.  

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные  доказательства, суд установил следующее.  

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик, являясь  собственником помещений в многоквартирных домах, расположенных в 

<

...>, в период с июля 2015 года 23 декабря 2018 года не исполнял обязанность  по уплате взносов на капитальный ремонт, несвоевременно производя оплату.  

Данное обстоятельство послужило основанием для предъявления требования  о взыскании основного долга в размере 26 267 руб. 14 коп. и неустойки в размере  8 488 руб. 93 коп., начисленной за период с 11.09.2015 по 05.04.2020.  

На основании агентских договоров № 1 от 19.05.2015 (в редакции протокола  согласования разногласий и дополнительного соглашения), № 1/2019-А от  15.01.2019, № 2/2019-ПИР от 01.07.2019, № 1/2020-ПИР от 16.01.2020, заключенных  между Фондом капитального ремонта (принципал) и ПАО «ЕРЦ РК» (агент), истец  принял на себя обязательства по совершению от своего имени, но за счет принципала  деятельности по начислению, сбору, и обработке взносов на капитальный ремонт  общего имущества в многоквартирных домах, оформлению и доставке собственникам  помещений в МКД платежных документов, ведению претензионно-исковой работы с  целью взыскания задолженности по взносам на капитальный ремонт, а также  процентов (пени) за ненадлежащее исполнение обязательства по уплате взносов на  капитальный ремонт.  

Претензией от 06.06.2023 № 06-210/2033 истец предложил ответчику  оплатить долг и неустойку. На указанную претензию ответчик не ответил,  задолженность не погасил, что послужило основанием для обращения истца в  арбитражный суд с настоящим иском.  

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации  собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное  не предусмотрено законом или договором.  

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации  и пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам  квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме  принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома,  несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое  и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с  элементами озеленения и благоустройства.  

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской  Федерации, статьями 37, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации,  собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего  имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это  имущество.  

Пунктом 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации  установлена обязанность уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт  общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в  соответствии с частью 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации,  или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников  помещений в многоквартирном доме, в большем размере.  

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации  обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги  возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права  собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3  статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.  

В силу части 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации  обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников  помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев,  если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации,  начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально  опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в  которую включен этот многоквартирный дом.  

Статьей 6 Закона Республики Карелия от 20.12.2013 № 1758-ЗРК «О  некоторых вопросах организации проведения капитального ремонта общего  имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики  Карелия» установлено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт  возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении  шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором  была официально опубликована утвержденная региональная программа, в которую  включен этот многоквартирный дом.  

Постановлением Правительства Республики Карелия от 26.11.2014 № 346-П  утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в  многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Карелия, на  2015-2044 годы, включающая многоквартирные дома, указанные в приложении №  1 к договору от 01.07.2015. Программа опубликована в «Собрании  законодательства Республики Карелия», № 11 (Часть I), ноябрь, 2014, ст. 2034,  «Собрании законодательства Республики Карелия», № 11 (Часть II), ноябрь, 2014,  ст. 2034, на официальном интернет-портале правовой информации  http://www.pravo.gov.ru, 01.12.2014.  

Таким образом, с июля 2015 года у ответчика имеется обязательство по  внесению взносов на капитальный ремонт.  

На основании части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской  Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и  (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить  в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки  рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на  день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день  просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления  установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных  пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на  капитальный ремонт.  

Учитывая, что ответчик не вносил плату за капитальный ремонт в  отношении спорного имущества, допустил просрочку исполнения обязательства  по уплате взносов на капитальный ремонт, истец вправе требовать взыскания  

предусмотренной частью 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской  Федерации неустойки.  

Вместе с тем, ответчиком сделано заявление о пропуске истцом срока  исковой давности.  

В соответствии с частью 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской  Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня,  определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.  

Согласно части 1 и 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской  Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности  начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего  права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.  

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока  исковой давности начинается по окончании срока исполнения.  

Частью 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации  определено, что исковая давность применяется судом только по заявлению  стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.  

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено  стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в  иске.  

С учётом даты обращения с исковым заявлением в суд (25.08.2023),  установленных сроков внесения оплаты (до 10-го числа следующего месяца) и  приостановления течения срока исковой давности на 30 дней (срок для ответа на  претензию), срок исковой давности по заявленному требованию (за период с  01.07.2015-23.12.2018) истек.  

Доводы истца о необходимости взыскания задолженности в связи с  социальной значимостью взносов на капитальный ремонт не могут быть приняты  во внимание.  

Согласно абзацу третьему пункта 12 Постановления Пленума Верховного  Суда Российской Федерации № 43 от 29.09.2015 «О некоторых вопросах,  связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об  исковой давности» по смыслу статьи 205 Гражданского кодекса Российской  Федерации, а также пункта 3 статьи 23 Гражданского кодекса Российской  Федерации, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, не  подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.  

Пропуск срока исковой давности является самостоятельным основанием для  отказа в исковом заявлении как в части взыскания основного долга, так и в  отношении акцессорных требований (пеней).  

При таких обстоятельствах суд отказывает в удовлетворении исковых  требований в полном объеме.  

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины суд относит  на истца.  

В силу части 1 статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа,  направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на  

официальном сайте арбитражного суда в информационно - телекоммуникационной  сети Интернет в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после  дня его принятия.  

Руководствуясь статьями 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

1. В удовлетворении исковых требований акционерного общества «Единый  расчетный центр Республики Карелия» отказать.  

2. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение  одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый  арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики  Карелия.  

Судья Александрович Е.О.