Арбитражный суд Тульской области

300041, г. Тула, Красноармейский проспект, д.5.

тел./факс (4872) 250-800;  e-mail: а68.info@arbitr.ru; http://www.tula.arbitr.ru

 

РЕШЕНИЕ

город Тула                                                                                            Дело № А68-5333/2024

 

Дата принятия резолютивной части решения 30 июля 2024 года

Дата изготовления решения в полном объеме 09 августа 2024 года

 

         Арбитражный суд Тульской области в составе судьи Глазковой Е.Н.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Петуховой М.Р.,  рассмотрев в судебном заседании исковое заявление акционерного общества «Тулатеплосеть» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) и к государственному учреждению Тульской области «Семейный МФЦ «Мой семейный центр» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 73 222 руб. 72 коп. 

 

при участии: от истца: ФИО1 –по доверенности от 31.04.2024, диплом;

           от МИЗО Тульской области: не явились, извещены,

           от ГУ ТО: ФИО2 –по доверенности от 29.07.2024, диплом 

 

УСТАНОВИЛ:

АО «Тулатеплосеть» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области (далее – Министерство) и государственному учреждению Тульской области «Семейный МФЦ «Мой семейный центр» о взыскании неосновательного обогащения по оплате услуг за тепловую энергию за период с 06.12.2023 по 18.01.2024 в размере 73 222 руб. 72 коп., в том числе за отопление в сумме 71 930 руб. 65 коп. и горячее водоснабжение  в сумме 1 292 руб. 07 коп. (с учетом уточнения от 30.07.2024).

Из материалов дела суд установил, что 27 ноября 2023 года на основании договора пожертвования имущества, находящегося в собственности ПАО «Сбербанк России», нежилое помещение с кадастровым номером 71:30:040112:6986, по адресу: 

<

...>, общей площадью 539,9 кв.м, было передано правообладателю - Тульская область в лице министерства имущественных и земельных отношений Тульской области, право собственности зарегистрировано 06.12.2023.

Министерство имущественных и земельных отношений Тульской области передало указанное нежилое помещение в оперативное управление Государственному учреждению Тульской области «Семейный МФЦ «Мой семейный центр», право оперативного управления было зарегистрировано 19.01.2024.

По мнению истца, в период с 06.12.2023 по 18.01.2024 Министерство имущественных и земельных отношений Тульской области являлось правообладателем нежилого помещения с кадастровым номером 71:30:040112:6986, по адресу: 

<

...>.

В период владения нежилым помещением ответчики не обращались к истцу с заявлением о заключении договора на поставку тепловой энергии, теплоносителя.

АО «Тулатеплосеть» надлежащим образом осуществляло поставку тепловой энергии по адресу нежилого помещения, которое входит в единую централизованную систему отопления МКД.

В период с 06.12.2023 по 18.01.2024 образовался долг в сумме 73 222 руб. 72 коп., в том числе, за отопление в сумме 71 930, 65 руб. и за горячее водоснабжение в размере 1 292,07 руб.

Расчет произведен по нормативной нагрузке, т.к. установленный на доме теплосчетчик не прошел поверку и является не расчетным.

26.03.2024 АО «Тулатеплосеть» направило Министерству претензию с требованием об оплате имеющейся задолженности.

11.04.2024 поступил ответ на претензию, в котором указано о необходимости взыскания задолженности с ГУ ТО «Семейный МФЦ «Мой семейный центр» в силу ч. 1 ст.299 ГК РФ.

Истец, не согласившись с ответом на претензию, обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебном заседании истец поддержал уточенные требования и просил  взыскать задолженность с ГУ ТО «Семейный МФЦ «Мой семейный центр».

ГУ ТО «Семейный МФЦ «Мой семейный центр» подтвердило факт передачи ему спорного помещения 06.12.2023 и наличие задолженности, однако выразило позицию, что должно производить оплату с момента регистрации права оперативного управления, возражало относительно удовлетворения заявленных требований.

Представитель Министерства в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в представленном отзыве возражал относительно удовлетворения заявленных требований по основаниям, изложенным в отзыве.

 

Изучив материалы дела, выслушав мнение сторон, суд считает, что требование подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

На основании распоряжения Правительства Тульской области от 16.11.2023 № 596-р, помещение с К№ 71:30:040112:6986 площадью 539,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...> принято в государственную собственность Тульской области по договору пожертвования от ПАО «Сбербанк России». Этим же распоряжением недвижимое имущество с К№ 71:30:040112:6986 закреплено на праве оперативного управления за ГУ ТО «Семейный МФЦ «Мой семейный центр».

06.12.2023 между Министерством и ГУ ТО «Семейный МФЦ «Мой семейный центр» составлен и подписан акт № И300-000258 о приеме — передаче объектов нефинансовых активов, согласно которому Министерство передало, а ГУ ТО «Семейный МФЦ «Мой семейный центр» приняло помещение с К№ 71:30:040112:6986 площадью 539,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>.

Таким образом, объект недвижимости с К№ 71:30:040112:6986 передан ГУ ТО «Семейный МФЦ «Мой семейный центр» на праве оперативного управления с 06.12.2023.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса).

В силу пункта 4 статьи 214 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с данным Кодексом (статьи 294, 296 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 296 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 299 ГК РФ право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за учреждением, возникает у этого учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом или иными правовыми актами или решением собственника.

Исходя из смысла норм статей 210, 296 ГК РФ и правовой позиции, изложенной в абзаце 2 пункта 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право оперативного управления имеет вещный характер и не только предоставляет его субъектам правомочия по владению и пользованию имуществом, но и возлагает на них обязанности по содержанию имущества. 

На лиц, владеющих имуществом на праве оперативного управления, распространяются требования части 3 статьи 30, частей 1, 2, 3 статьи 153 Жилищного кодекса по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и внесению платы на жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьями 296, 298 ГК РФ, определяющими права и обязанности собственника и учреждения в отношении имущества, находящегося в оперативном управлении, не предусмотрено сохранение обязанности собственника по содержанию переданного в оперативное управление имущества, поэтому собственник, передав во владение имущество на данном ограниченном вещном праве, возлагает на него и обязанности по его содержанию.

Таким образом, обладатели права оперативного управления с момента его возникновения обязаны нести расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома.

Данная обязанность возникает в силу закона и не обусловлена наличием договорных отношений.

Указанный вывод подтвержден пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами. 

В силу п. 2 ст. 432, п. 1 ст. 435 ГК РФ, а также разъяснений, данных в п. 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения», абзаце 10 пункта 2 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров», фактическое потребление ресурса свидетельствует о наличии между сторонами сложившихся договорных отношений. 

При этом фактическое потребление тепловой энергии, в соответствии с п. 3 ст. 438 ГК РФ следует рассматривать в качестве акцепта абонентом оферты, предложенной истцом. 

Следовательно, при наличии технического присоединения помещений (зданий) к системе централизованного теплоснабжения, осуществленная истцом поставка тепловой энергии при отсутствии заключенного между сторонами письменного договора, квалифицируется судом как сложившиеся договорные отношения и не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

В силу п. 1 ст. 541 ГК РФ количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

В соответствии со ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (п. 1 ст. 539 ГК РФ).

В соответствии со статьей 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Факт поставки тепловой энергии на спорный объект ГУ ТО «Семейный МФЦ «Мой семейный центр» не оспаривается, также как и факт того, что спорный объект находится в его фактическом пользовании с момента передачи 06.12.2023.

На основании изложенного суд считает ГУ ТО «Семейный МФЦ «Мой семейный центр» надлежащим ответчиком по данному спору, а требования к нему обоснованными и подлежащими удовлетворению. В удовлетворении требований к Министерству имущественных и земельных отношении Тульской области суд считает необходимым отказать, как к ненадлежащему ответчику.

При предъявлении иска истец платежными поручениями от 24.04.2024 № 2839 уплатил госпошлину в размере 2 929 руб., которую суд взыскивает с ГУ ТО «Семейный МФЦ «Мой семейный центр» в возмещение расходов истца.

 

Руководствуясь ст.ст. 46, 49, 110, 112, 167-171, 180, 181 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Привлечь к участию в деле в качестве соответчика ГУ ТО «Семейное МФЦ «Мой семейный центр».

Взыскать с ГУ ТО «Семейное МФЦ «Мой семейный центр» в пользу АО «Тулатеплосеть» задолженность в сумме 73 222 руб. 72 коп., а также 2 929 руб. в возмещение расходов по уплате госпошлины.

В иске к Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Тульской области.

 

Судья                                                                                                  Е.Н. Глазкова